RE/MAX Kotimestarit | JH-Kodit Oy LKV

Rivitalo | Oh + 3mh + k + kph + ph + s + erill.wc + khh + parv

Mika Waltarin katu 34, Hornhattula, Porvoo

Hinta

280 000 €

Koko

96,5

Vuosi

2014

Porvoon keskustan palveluiden läheisyydessä suositulla Hornhattulan pientalo asuinalueella todella tilava, uudenveroinen ja muuttovalmis rivitalokoti vuonna 2014 valmistuneessa yhtiössä isommankin perheen tarpeeseen. Valoisa päätyhuoneisto kahdessa kerroksessa, ikkunoita kolmeen ilmansuuntaan! Kolme makuuhuonetta. Alakerrassa olohuone ruokailutiloineen. Olohuoneesta käynti sisäpihalle avautuvalle terassille. Yläkerrassa lisäksi oleskeluun ikkunallinen aulatila sekä erittäin tilava ja kodikas lasitettu parveke! Alakerrassa wc-tila suihkuineen, yläkerrassa erillinen wc, pesuhuone ja sauna sekä tilava kodinhoitohuone. Tyylikäs kokonaisuus! Todella yhtenevät, selkeät ja ajattomat sisustusratkaisut. Ala- sekä yläkerrassa kauniit parkettilattiat sekä kerrosten välillä erinomaisesti tähän kokonaisuuteen sopiva kaunis portaikko. Huoneistossa kauttaaltaan yhtenevät valkoiseksi maalatut seinät sekä kokonaisuuteen erinomaisesti sopivat tyylikkäät keittiö- että wc-, pesu- sekä kodinhoitotilat. Rauhallinen, viihtyisä ja tasokas asuinalue! Hyvin hoidettu yhtiö erittäin hyvin hoidettua ja siistiä piha-aluetta myöten. Erinomainen vaihtoehto myös lapsiperheille. Yhtiön sisäpihalla muun muassa suojaisa ja turvallinen leikkialue perheen pienemmille. Erinomainen sijainti! Porvoon keskustan palvelut noin 3 km. Lähin päiväkoti noin 650 m, keskustassa päiväkoteja noin 2,5 km, lähin koulu noin 2,3 km, lähimmät ruokakaupat noin 2,5 km. Kävelyetäisyydellä Porvoonjoen upeasta ranta-alueesta sekä historiallisesta vanhasta kaupungista. Hyvät kulkuyhteydet lisäksi pääkaupunkiseudulle. Mahdollisuus lisäksi ostaa huoneiston oston yhteydessä yhtiön sisäpihalla sijaitsevasta autokatoksesta autopaikka (autokatos AK 14, osakkeet nrot 1250-1254) 8600 euron hintaan. COVID-19 Pandemian johdosta kohteeseen järjestetään ainoastaan yksityisesittelyitä, joten otathan yhteyttä ja varaat oman esittelyaikasi. Lämpimästi tervetuloa tutustumaan kohteeseen! Myynti ja esittelyt: Eva Utter-Lindfors, LKV, VT, kaupanvahvistaja 044 975 3494 tai eva.utter-lindfors@remax.fi

Tulosta PDF
print
EsittelyaikaKohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Ota yhteyttä ja kysy lisätietoja kohteesta.

Kohdenumero
21334444
Sijainti
Tyyppi
Rivitalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
Oh + 3mh + k + kph + ph + s + erill.wc + khh + parv
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
96,5
Kokonaispinta-ala
96,5
Lisätietoja pinta-alasta
Yhtiöjärjestyksen mukaan kuhunkin asuntoon kuuluu lämmittämätön ulkovarasto 5 m2.
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerrokset
1/2
Asuinkerrosten määrä
2
Rakennusvuosi
2014
Käyttöönottovuosi
2014
Vapautuminen
Sopimuksen mukaan
Velaton hinta
  • 280 000 €
Myyntihinta
  • 280 000 €
Neliöhinta
2 901,55 € /
Yhtiövastike
  • 289,50 € / kk
  • (Hoitovastike 289,50 € / kk)
Lisätiedot maksuista
Vesimaksu: oma mittari Hoitovastike 1.1.2021 alkaen 3,10 euroa/m2/kk (nykyisin 3,00 euroa/m2/kk). Vesimaksuennakko 15 euroa/hlö/kk 1.10.2020 alkaen (aikaisemmin 18 euroa/hlö/kk). Autokatospaikka hoitovastike 18 euroa/kk.
Sauna
  • Asunnossa on sauna
Tilojen kuvaus
Alakerran eteinen mukavuuslattialämmitys huoneiston sähköön. Yläkerran aulatila: lattia parketti, seinät maalattu.
Parveke
Asunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
Parveketyyppi: lasitettu,ulostyönnetty
Asuntoon kuuluu
kaapeli-tv
Muuta kauppaan kuuluvaa
Sälekaihtimet. Yläkerran parvekkeella ilmalämpöpumppu.
Kauppaan ei kuulu: Yläkerran aulatilassa sijaitseva sähkötakka.
Asunnon kunto
Hyvä
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö
Rakennus- ja pintamateriaalit
Pääasiallinen rakennusmateriaali:
Betoni
Keittiön kuvaus
Erillisuuni kiertoilma.
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu
Varusteet: astianpesukone, liesituuletin
Liesi: keraaminen
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi, pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus
Alakerran kylpyhuone: wc-istuin, suihku, suihkuseinä, allaskaappi, peilikaappi, lattia laatta, seinät kaakeli, mukavuuslattialämmitys huoneiston sähköön. Yläkerran pesuhuone saunatilojen yhteydessä: suihku, suihkuseinä, lattia laatta, seinät kaakeli, mukavuuslattialämmitys huoneiston sähköön.
WC-tilojen kuvaus
Yläkerrassa erillinen wc. Ikkuna. Allaskaappi. Peilikaappi. Lattia laatta, seinät kaakeli. Mukavuuslattialämmitys huoneiston sähköön.
Saunan kuvaus
Yläkerrassa. Ikkuna.
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: puu
Sähkökiuas
Kodinhoitohuoneen kuvaus
Kuvaus: Kaapistot, ikkuna, mukavuuslattialämmitys huoneiston sähköön.
Seinämateriaali: kaakeli
Lattiamateriaali: laatta
Varusteet: pesuallas, pesukoneliitäntä, pöytätaso
Olohuoneen kuvaus
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu
Makuuhuoneiden kuvaus
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu
Säilytystilojen kuvaus
Kaapistot.
Kattotyyppi
Harjakatto
Kattomateriaali
Pelti
Kattomateriaalin kuvaus
Peltikate

Remonttien hinnat

Tutustu alueen Porvoo toteutuneiden remonttien hintoihin ja kilpailuta hinta remontillesi.

  • Kylpyhuoneremontti
  • Keittiöremontti
  • Ulkomaalaus
  • Sisämaalaus
  • Maanrakennus
  • Kattoremontti
  • Lattiaremontti
  • Sähköremontti
  • Putkiremontti
Katso hinnat
Urakkamaailma.fi
Isännöitsijän yhteystiedot
Porvoon OP-Isännöintikeskus Oy, Kim Grönstrand, 010 2563140 tai kim.gronstrand@op-isannointikeskus.fi
Huolto
Porvoon Huoltomiehet Oy
Muuta taloyhtiöstä
Muuta: Väestönsuoja/talovarasto, jossa mahdollisuus pitää pyöriä. Kaapelitelevisiojärjestelmä DVB-C (digitaalinen kaapeli), Kaapeliyhtiö LPO, Sonera.
Tehdyt remontit
Kunnossapitotarveselvitys 26.2.2020. 2015 Talokeskus Oy:llä 1-vuotistakuutarkastus. 2016 Takuukorjauksiin kuuluvia LVISA tarkastuksia ja korjaustoimenpiteitä. Vuoden aikana tehtiin huoneistokohtaiset takuukorjaukset Pernajan Rakennus Oy toimesta. 2017 Takuukorjauksiin kuuluvia LVISA tarkastuksia ja korjaustoimenpiteitä. Toimenpiteitä olivat lämmitysjärjestelmän perussäätö, linjasäätöventtiilien virtaamien mittaus ja säätö sekä hanavirtaamien säätö, vesimittarin vaihto, automaatiokorjaukset, ilmavirtojen mittaus ja säätö, LVI -suunnitelmien päivitys, C talon maadoitukset. Taloyhtiö sai korvaukset rakennuttajan vakuudesta, joilla takuutyöt ja tarkastukset rahoitettiin. 2019 Taloyhtiössä tehtiin lämmitysjärjestelmän vuodon etsiminen, vuotokohta paikallistettiin ja korjattiin. Vuodon korjauskustannukset maksettiin vakuutuksesta Garantia Oy. Kaikki rakentamisen jälkeiset havaitut viat on korjattu vakuutuksesta ja vakuutus palautettiin Garantia Oy:lle.
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvitys 26.2.2020. Taloyhtiön rakennusvuosi on 2014. Hallituksella ei ole tiedossa korjaustarpeita lähivuosille. IV-kanavien puhdistus 2024 mennessä.
Energialuokka
C (2007)
Tontin koko
4 820
Tontin omistus
Oma
Kaavoitustiedot
Porvoon kaupunki (019) 520 211

Asunto Oy Porvoon Waltari

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »
Auton säilytys
Mahdollisuus myytävänä olevan huoneiston oston yhteydessä ostaa yhtiön sisäpihalla sijaitsevasta autokatoksesta autokatospaikka nro 14 (osakkeet nrot 1250-1254) hintaan 8600 euroa. Autokatos hoitovastike 18 euroa/kk (Autokatospaikkojen (osakeryhmät 16-30) osalta hoitovastikkeen laskennassa käytetään perusteena todellisista neliöistä poiketen 6 m2 kustakin). Yhtiöjärjestyksen 17§ :ssä lunastuslauseke koskien autokatospaikkoja. Katso tarkemmin yhtiöjärjestyksen 17§. Yhtiöjärjestyksen 17§:n 1. kohdassa todetaan kuitenkin muun muassa seuraavaa: ”Lunastusoikeus ei kuitenkaan koske saantoja, joissa samassa yhteydessä siirretään samalle siirronsaajalle yhtiön asuinhuoneistojen hallintaan oikeuttavia osakkeita”.
Autopaikkoja yhteensä 17 kpl, joista15 kpl autokatospaikkoja osakkeina ja 2 kpl pihapaikkoja yhtiön hallinnassa.

Utter-Lindfors Eva

LKV, varatuomari, kaupanvahvistaja, IAT

RE/MAX Kotimestarit | JH-Kodit Oy LKV

RE/MAX Kotimestarit | JH-Kodit Oy LKV
local_offer

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.