ROOF Group Oy
ROOF Group Oy

Rivitalo | 4-5h, k, 2 x kph, khh, s, vh, et, terassi, läm.var.

Puosunrinne 1, Laurinlahti, Espoo

Hinta

299 000 €
Tarjouskauppa

Koko

116 m²

Vuosi

1988

Tyylikkäästi remontoitu rivitalo asunto. Oma tontti! Heti sisään astuessaan tulee tästä asunnosta "vau" fiilis. Asunto jakautuu kolmeen kerrokseen. Yläkerrassa on iso tila, joka voi toimia esim päämakuuhuoneena tai työhuoneena, kuten se on nyt toiminut. Keskikerroksessa sijaitsee olohuone ja keittiö. Alakerrassa on kaksi makuuhuonetta sekä käynti viihtyisälle takapihalle. Jokaisesta kerroksesta löytyy myös wc. Taloyhtiössä jokaiselle huoneistolle on varattu yksi sähköpistokkeella varustettu autopaikka. Espoonlahden sekä Kivenlahden palvelut kivenheiton päässä. Paljon kouluja sekä päiväkoteja kilometrin säteellä. Autolla lyhyt matka Länsiväylälle ja tulevalle Espoonlahden metroasemalle on kävelymatka. Rakenteilla olevan uuden Lippulaiva-kauppakeskuksen ansiosta myös päivittäistavarapalvelut laajentuvat entisestää. Yhtiöjärjestyksen mukaan 6 h+k+s. TIEDUSTELUT JA YKSITYISESITTELYVARAUKSET: Lauri Kuusela, LKV, 040 511 7101 tai lauri.kuusela@roofgroup.fi OTATHAN YHTEYTTÄ JA VARAAT OMAN ESITTELYAJAN? I can provide services also in English ROOF Group - Asuminen on tunne. www.roofgroup.fi

Tulosta PDF
EsittelyaikaKohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Ota yhteyttä ja kysy lisätietoja kohteesta.

Kohdenumero
21334666
Sijainti
Tyyppi
Rivitalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
4-5h, k, 2 x kph, khh, s, vh, et, terassi, läm.var.
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
116 m²
Kokonaispinta-ala
116 m²
Lisätietoja pinta-alasta
Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu. Mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisesti nykyisten standardien mukaan laskettavasta asuinpinta-alasta. Todellinen asuinpinta-ala voi olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi.
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerrokset
1/3
Rakennusvuosi
1988
Käyttöönottovuosi
1988
Vapautuminen
Sopimuksen mukaan

Tarjouskauppa on vakiintunut kauppatapa, jossa tarjoukset tehdään lähtöhinnasta ylöspäin.

Velaton lähtöhinta
299 000 €
Lähtöhinta ilman velkaosuutta
287 534,15 €
Velkaosuus
11 465,85 €
Neliöhinta
2 577,59 € /
Yhtiövastike
  • 653,08 € / kk
  • (Hoitovastike 522 €/ kk + Rahoitusvastike 131,08 €/ kk)
Vesimaksu
18 € / hlö / kk
Lisätiedot maksuista
Autopaikkavuokrat 1 10,00 €/kk. Autopaikkavuokrat 2 20,00 €/kk. Vuoden 2021 varsinaisessa yhtiökokouksessa myönnettiin hallitukselle valtuudet periä tai olla perimättä enintään kahden kuukauden ylimääräinen hoitovastike.
Sauna
  • Asunnossa on sauna
Tilojen kuvaus
Eteinen. VARUSTUS: Kaapistot. SEINÄT: Maali. LATTIA: Vinyylilankku.
Asuntoon kuuluu
kaapeli-tv
Tehdyt remontit
2021: Lattiat uusittu kuivissa tiloissa, keittiön tasot uusittu, keittiön välitila uusittu, liesituuletin ja hormi uusittu, uudet hanat vaihdettu joka tilaan, kylpyhuoneisiin uusittu allaskaapit, peilikaapit ja kaapistot, vaatekaapit uusittu joka tilaan, kylpyhuoneen katon panelointi uusittu, jalkalistat uusittu, ikkunoiden ympärillä olevat listat uusittu.
Asunnon kunto
Hyvä
Kuntotarkastus
Tehty
Asbestikartoitus
  • Ei
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö
Keittiön kuvaus
Tyylikäs keittiö. VARUSTUS: Induktioliesi, erillisuuni, jääkaappi, pakastin, liesituuletin, kaapistot. SEINÄT: Maali. VÄLITILA: Laatta. LATTIA: Vinyylilankku.
Kylpyhuoneen kuvaus
Yläkerran kylpyhuone. VARUSTUS: Suihku, allaskaappi, peilikaappi, wc-istuin, käsisuihku. SEINÄT: Laatta. LATTIA: Laatta. Keskikerroksen khh / wc. VARUSTUS: Allaskaappi, peilikaappi, wc-istuin, kaapistot, pesukoneliitäntä. SEINÄT: Laatta. LATTIA: Laatta / tapetti. Alakerran kylpyhuone. VARUSTUS: Suihku, allaskaappi, peilikaappi, wc-istuin, käsisuihku. SEINÄT: Laatta. LATTIA: Laatta.
Saunan kuvaus
VARUSTUS: Sähkökiuas, puulauteet. SEINÄT: Puupaneeli. LATTIA: Laatta.
Olohuoneen kuvaus
SEINÄT: Maali. LATTIA: Vinyylilankku.
Makuuhuoneiden kuvaus
VARUSTUS: Kaapistot. SEINÄT: Maali. LATTIA: Vinyylilankku.
Säilytystilojen kuvaus
Yhtiöjärjestyksen mukaan jokaiseen huoneistoon kuuluu irtaimistovarasto talon yhteisissä tiloissa.
Kattotyyppi
Pulpettikatto
Kattotyypin kuvaus
Pulpettikatto.
Kattomateriaalin kuvaus
Huopakate.

Remonttien hinnat

Tutustu alueen Espoo toteutuneiden remonttien hintoihin ja kilpailuta hinta remontillesi.

Kylpyhuoneremontti
Katso hinnat
Urakkamaailma.fi
Taloyhtiön nimi
Isännöitsijän yhteystiedot
Tapiolan Lämpö Oy / Petteri Soini Kalevalantie 5, 02130 Espoo p. 020 750 5292 petteri.soini@tl-konserni.fi
Huolto
Tapiolan Lämpö Oy
Taloyhtiöön kuuluu
Kellarikomero
Muuta taloyhtiöstä
Muuta: Kaapeli-tv (kaapeliyhtiä DNA), ulkoiluvälinevarasto, irtaimistovarasto, tekniset tilat.
Koneellinen poistoilmanvaihtojärjestelmä.
Kuntotutkimukset: 2020: Märkätilakartoitus.
2019: Kuntoarvio. Salaojien ja viemäreiden huuhtelu ja kuvaus.
2017: Katon kuntotutkimus.
Taloyhtiön autopaikat
  • Autopistokepaikkoja: 21
Tehdyt remontit
2021: Termostaattisienpatteriventtiilien, lämmitysverkostonsulku-ja säätöventtiilien uusiminen sekä lämmitysverkoston tasapainotustyö. 2020: Huoneistojen A 4, A 5 ja A 6 alakerran kosteusvaurioremontti ja SafeDrying kuivatusjärjestelmän asentaminen näihin huoneistoihin. IV-järjestelmien korjauksia. Julkisivun pesu. 2019: Katon päällysteet, rakenteet ja IV-laitteet uusittu. 2017: Osittaisia elementtisaumojen tiivistyksiä,C-talossa. 2016: Huoneistojen terassinpuoleisten salaojien lisäputkitukset, profiloinnit, kattovesien poisohjaukset rakennuksista, isompien betonikourujen asennukset. Talojen välillä olevien välikköjen kunnostukset ja seinien elementtisaumojen tiivistyksiä ja pellityksiä. 2012: Parvekkeiden puoleinen salaojitus, huoneistojen väliaidat uusittu. 2011: Tontin yläpuoleinen raja-aita rakennettu. 2009: Kaukolämpösiirrin uusittu. 2003-2004: Käyttövesi- ja lämpöverkoston korjauksia.
Tulevat remontit
2021: Elementti- ja ikkunasaumausten uusiminen. Katto- ja pintavesien poisohjaus sekä etupihan kallistuksien parantaminen, KL1-KL2 (Pihan vedenohjaustyöt valmistuvat v.2021). Keinun uusiminen sekä liukumäen kiinnityksen varmistaminen. Jätekatoksen metalliosien pintakäsittely, maalaus, KL2. Julkisivujen homepesu (myöhemmin suositellaan pintojen maalausta vesiohenteisella silikaattiemulsioon perustuvalla kiviainespintamaalilla), KL2. Lämmitysverkostossa sijatsevien joustavien liittimen poistaminen. Vesijohtoverkostonsulku- j asäätöventtiilien uusiminen tarpeen mukaan sekä virtaamien säätötyö. Lämpimään käyttövedenverkostoon liitettyjen kiertovesipattereiden säätöventtiilien säätötyösuunnitelmien mukaan sekä niiden lukitseminen, KL1. Vesikatolla sijaitsevien tuuletusviemäreiden aukkojen maalaus. Asuinhuoneiden vesikalustekorjaukset. Kellarin viemäriputkien kannakointi. Keittiöiden pesualtaiden alla sijaitsevien kannakointien kartoitus ja korjaus. 2022: Liukumäen sekä hiekkalaatikon uusiminen. 2023: Ikkunoiden kunnostuksen varaus, KL3. Ikkunoiden ulkopuitteiden tiivisteiden uusiminen sekä ulkopuitteiden huoltomaalaus. Osittainen kittisaumaus. Ulko-ovien kunnostuksen varaus, KL3. Tiivisteiden uusiminen sekä huoltomaalaus. Asuinhuoneiden vesikalustekorjaukset. Putkiston kuntotutkimus. 2024: Märkätilakorjauksien suunnittelu. 2025: Betonisten tukimuurien kunnostus. Kellarikäytävien ja ulkoiluvälinevarastojen seinä- ja lattiapintojen kunnostusvaraus, maalaus, KL4. Märkätilakorjaukset. Vuosille 2026-2030 suunnitellut kunnostustoimet sekä kaikkien suunniteltujen tulevien kunnostustoimien arvioidut kustannukset nähtävillä kunnossapito-ohjelmassa eli PTS:ssä, joka on saatavilla välittäjältä.
Energialuokka
C (2018)
Tontin koko
4 233 m²
Tontin omistus
Oma
Kaavoitustiedot
Maininkipuiston asemakaavan muutosalueella suunnitellaan vehreää keskustamaista rakentamista. Asuinrakennusten kivijalkoihin sijoitetaan kivijalkapalveluita. Alueen läpi kulkeva merenrannan ja Sammalvuoren välistä virkistysyhteyttä kehitetään urbaanina puistovyöhykkeenä.

Lisätietoa antaa:
Espoon kaupunki
p. (09) 816 21
info@espoo.fi

Asunto Oy Ankkuririvi

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »
Palvelut
Koulut: Laurinlahden koulu n. 450 m ja kävellen n. 150 m.
Espoon Kaupunki Mainingin Koulu n. 700 m.
Palvelut: K-Supermarket Seilori n. 750 m.
S-market Kivenlahdentie n. 950 m.
Alepa Kivenlahti n. 1,0 km.
Päiväkodit: Saapasaukion päiväkoti n. 450 m.
Kipparin päiväkoti n. 450 m.
Allonkohinan päiväkoti n. 600 m.
Liikenneyhteydet
Linja-autopysäkki n. 160 m. Espoonlahden metroasema n. 1,2 km.
Auton säilytys
Yhtiöllä on erilliset autopaikka- ja vieraspaikkasäännöt, jotka on saatavilla välittäjältä.
Pihan kuvaus
Takapiha lounaaseen.

UUTTA! Haluatko nähdä kartalla sinulle tärkeät sijainnit ja etäisyydet niihin? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola. Tutustu tuleviin kartan kehityssuunnitelmiin, anna palautetta ja käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit täältä »

Kuusela Lauri

Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV

ROOF Group Oy

ROOF Group Oy
Sähköpostikopion lähettäminen vaatii sähköpostin

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

ROOF Group Oy
SKVL jäsenyritys

Metsäläntie 20,
00320 Helsinki

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.