Huoneistokeskus Pori

Omakotitalo | 4 asuntoa + kellari + talousrakennus

Luotsinmäenpuistokatu 16, Isosanta, Pori

Hinta

254 000 €

Koko

191 / 223 m²

Vuosi

1949

Loistavalla paikalla sijaitseva, neljän asunnon kiinteistö sekä talousrakennus. Kiinteistössä tehty laajasti remonttia vuosien 2014-2019 aikana. Mm. viemärit, käyttövesiputket sekä sähköt uusittu. Ulkoseinät lisälämmöneristetty, ikkunat vaihdettu ja julkisivu rapattu. Salaojat asennettu. Jokaisen asunnon pinnat uusittu vuosien varrella, kylpyhuoneet remontoitu. Kaikki neljä asuntoa on vuokrattu. Asunto 1: 2mh, oh, k, kh, wc (75 m2). Asunto 2: tupakeittiö, mh, kh (48 m2). Asunto 3: tupakeittiö, makuutila, kh (34 m2). Asunto 4: tupakeittiö, makuutila, kh (34 m2). Talousrakennuksessa rakenteilla oleva viides asunto on keskeneräinen. Puuvillan palvelut sekä Porin Yliopistokeskus löytyvät kulman takaa. Keskustan palveluihin on lyhyt matka. Kirjurinluodon viheralueet, lenkkipolut ja uimaranta sijaitsevat aivan "naapurissa". Tästä saat hyvän kiinteistön vuokrakäyttöön. Kiinteistö sopii myös mainiosti omaksi kodiksi. Voit mm. asua yhdessä asunnossa ja vuokrata muut asunnot. Näin voit vuokratuotoilla lyhentää vaikka asuntolainaa! Ota yhteyttä, niin mennään tutustumaan! Susanna Tiljander, 0400-596 993 susanna.tiljander@huoneistokeskus.fi

Tulosta PDF
Tilaa esite
EsittelyaikaKohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Kohdenumero
21351300
Sijainti
Tyyppi
Omakotitalo (kiinteistö)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
4 asuntoa + kellari + talousrakennus
Asuintilojen pinta-ala
191 m²
Muiden tilojen pinta-ala
32 m²
Kokonaispinta-ala
223 m²
Lisätietoja pinta-alasta
Kiinteistössä 4 asuntoa. Asunto 1: 2mh+oh+k+kh+wc (arvio 75 m2). Asunto 2: tupakeittiö, mh, kh/wc (arvio 48 m2). Asunto 3: tupakeittiö, makuutila, kh/wc (arvio 34 m2). Asunto 4: tupakeittiö, makuutila, kh/wc (arvio 34 m2). Kohteen pinta-alatiedot on saatu myyjältä, eikä niitä ole tarkistusmitattu. Porin kaupungilta saadun rakennuspaikan nykytilanteen mukaan päärakennuksen huoneistoala on 236 m2 ja kerrosala 240 m2. Talousrakennuksen kerrosala 32 m2.
Asuinkerrosten määrä
2
Rakennusvuosi
1949
Käyttöönottovuosi
1949
Vapautuminen
Muu ehto, Kiinteistö myydään vuokrattuna
Velaton hinta
  • 254 000 €
Myyntihinta
  • 254 000 €
Kiinteistövero
387,08 € / vuosi
Lisätiedot maksuista
Nykyisellä omistajalla: lämmityskustannukset 2300-3100 euroa / vuosi (öljyn kulutus 3500-4000 litraa/vuosi). Vesi- jätevesimaksut noin 700-900 euroa/vuosi. Jokaisella asunnolla oma sähkömittari. Kiinteistön sähkölasku vuonna 2020 noin 380 euroa. Kiinteistöllä yksi vesimittari. Jätemaksut noin 390 euroa/vuosi sekä muut omakotitalon normaalit maksut.
Asuntoon kuuluu
antenni
Muuta kauppaan kuuluvaa
Osassa asuntoja sälekaihtimiet, osassa pimennysverhot.
Tehdyt remontit
PÄÄRAKENNUKSESSA TEHTY REMONTTIA 2014-2019: Viemärit ja käyttövesiputket uusittu. Sähköistys uusittu, myös talokeskus ja huoneistokohtaiset keskukset. Pohjaviemäri uusittu. Öljykattila sijaitsee kellaritiloissa, lämmityskattila uusittu 2018. Lämpölinjat uusimatta. Julkisivuun on asennettu lisälämmöneristys 50 mm (puukuitulevy), tuuletusrako, rappauslevy + rappaus. Ikkunat uusittu. Vaatimukset julkisivun kunnostukseen on kysytty Porin kaupungin rakennusvalvonnasta. Rännit ja kattoturvatuotteet uusittu. Vesikatto on alkuperäinen konesaumapelti. Salaoja- ja sadevesijärjestelmä asennettu. Kellariperustuksen ulkopuolella Isodrän-järjestelmä (salaojittava lämmöneriste). Tuulettuvan alapohjan osalta maa-aines vaihdettu ja sora laitettu tilalle. Kaikissa asunnoissa koneellinen poisto sekä korvausilmaventtiilit. Huoneistokohtaiset varastot ullakkotiloissa. Kiinteistön ulko-ovet sekä asuntojen sisäänkäyntiovet on uusittu. Porraskäytävän pinnat sekä valaistus on uusittu. Pihaa on myös kunnostettu. TALOUSRAKENNUS: Talousrakennus on ollut aiemmin asunto. Tällä hetkellä se on sisältä purettu, puurunko näkyvissä (osittain uusittu). Rakennukseen on johdettu uudet vesi- ja lämpöputket sekä sähköt. Rännit uusittu. Vesikatto on alkuperäinen konesaumakatto. Uudet ikkunat asennettu sekä julkisivu on rapattu. Salaoja- ja sadevesijärjestelmä on asennettu, samoin patolevyt.
Asunnon kunto
Hyvä
Energialuokka
  • Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Asbestikartoitus
  • Ei
  • Kellarin lämpöputkieristeissä on asbestia.
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Öljylämmitys
Vesihuollon kuvaus
kunnan vesijohto
Viemäri
Pohjaviemäri on uusittu.
Sähköliittymä siirtyy
Kyllä
Rakennus- ja pintamateriaalit
Rakennusmateriaali: Puurunko, lisälämmöneristys 50 mm, tuuletusrako, rappauslevy + rappaus.
Keittiön kuvaus
Asunto 1: jääkaappi/pakastin, keraaminen liesitaso, erillisuuni, liesituuletin, astianpesukone, laminaattilattia, maalatut seinät. Asunto 2: jenkkikaappi, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone, laminaattilattia, maalatut seinät. Asunto 3: jääkaappi/pakastin, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone, laminaattilattia, maalatut seinät. Asunto 4: jääkaappi/pakastin, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone, laminaattilattia, maalatut seinät.
Kylpyhuoneen kuvaus
Asunto 1: Uusittu 2014. Varusteet: suihku, suihkukaappi, peilikaappi, pesukoneliitäntä, sähköinen lattialämmitys. Laatoitetut seinät ja lattiat. Asunto 2: Uusittu 2016. Varusteet: suihku, peilikaappi, pesukoneliitäntä, sähköinen lattialämmitys, wc-istuin. Laatoitetut seinät ja lattiat. Asunto 3: Uusittu 2019. Varusteet: suihku, peilikaappi, pesukoneliitäntä, sähköinen lattialämmitys, wc-istuin. Laatoitetut seinät ja lattiat. Asunto 4: Uusittu 2016. Varusteet: suihku, peilikaappi, pesukoneliitäntä, sähköinen lattialämmitys, wc-istuin. Laatoitetut seinät ja lattiat.
WC-tilojen kuvaus
Asunto 1: Uusittu 2014. Laatoitetut lattiat, maalatut seinät. Muissa huoneistossa wc on kylpyhuoneen yhteydessä.
Kattotyyppi
Harjakatto
Kattomateriaali
Pelti
Kattomateriaalin kuvaus
Peltikate
Tontin omistus
Oma
Kiinteistötunnus
609-8-17-3
Tontin tyyppi
Tasamaatontti
Tontin pinta-ala
903 m²
Tie perille
Kyllä
Kaavoitustiedot
Sitova tonttijako.
Kaavoitustilanne
Asemakaava
Rakennukset
Kiinteistöllä sijaitsee talousrakennus.

UUTTA! Haluatko nähdä kartalla sinulle tärkeät sijainnit ja etäisyydet niihin? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola. Tutustu tuleviin kartan kehityssuunnitelmiin, anna palautetta ja käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit täältä »

Tiljander Susanna

Kiinteistönvälittäjä, LKV, rakennusinsinööri

Huoneistokeskus Pori

Huoneistokeskus Pori
Sähköpostikopion lähettäminen vaatii sähköpostin

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.