Kerrostalo | 3h + kt + kph | loft-asunto

Saaristolaivastonkatu 2, Laajasalo, Helsinki

Hinta

648 000 €

Koko

115,5 m²

Vuosi

2019

Uniikki, juuri valmistunut loft -huoneisto meren äärellä Kruunuvuorenrannassa. Tämä asunto hurmaa heti ensi näkemällä. Valoa ja korkeaa, avaraa tilaa, jossa jokainen yksityiskohta on huolella mietitty. Betoniset pinnat, teräspilarit ja metalliset portaat tuovat rouheutta ja sopivat asunnon tyyliin täydellisesti. Laadukas ja ekologinen Puustellin Miinus -keittiö integroiduilla kodinkoneilla tarjoaa erinomaiset puitteet kokkailulle ja liikuteltava saareke mahdollistaa tilan muunneltavuuden. Asunnon alakerrassa on hyvin tilaa reilun kokoiselle ruokapöydälle ja oleskeluryhmälle. Tila sopiikin erinomaisesti yhdessäoloon ja vaikkapa ystävien kestitsemiseen. Tilasta on kulku myös asunnon parvekkeelle ison liukuoven kautta. Alakerrassa sijaitsee myös tilava kylpyhuone ja lasiseinällä tilasta erotettu makuuhuone. Mustat, metalliset portaat vievät parvelle, jossa on viihtyisä alakerran kanssa avointa tilaa oleva oleskelutila. Tilassa on ikkunallinen syvennys, joka sopii mainiosti vaikkapa työtilaksi. Parvella sijaitsee myös ikkunallinen makuutila, jonka yhteydessä on oma vaatehuone ja wc. Asunto sijaitsee merellisissä maisemissa vuonna 2019 valmistuneessa yhtiössä, jossa on yhteensä 53 uniikkia LOFT-asuntoa. Yhtiön asukkailla on käytössään saunatilat ja upea kattoterassi talon katolla. Kattoterassilla on lisäksi istutuslaatikoita, joissa kesäisin kasvaa yrttejä ja kasveja asukkaiden yhteiskäyttöön. Kruunuvuorenranta on kehittyvä asuinalue, josta muodostuu Helsingin uusi helmi tarjoten kaupunkiasumista merellisessä ympäristössä, lähellä luontoa ja upean merimaiseman äärellä. Alueen palvelut kehittyvät vauhdilla ja tulevaisuudessa Kruunusillat -hanke yhdistää Laajasalon, Kruunuvuorenrannan ja Kalasataman osaksi kantakaupunkia. Olisiko tässä uusi kotisi? Lisätiedot ja esittelyt: Petri Korhonen Kiinteistönvälittäjä, LKV, Partner 0400 790598 petri.korhonen@kahdeksas.fi

Tulosta PDF
Esittelyaika

Kiinnostaako kohde? Ota yhteyttä ja kysy lisätietoja kohteesta.

Kohdenumero
21360512
Sijainti
Tyyppi
Kerrostalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
3h + kt + kph | loft-asunto
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
115,5
Kokonaispinta-ala
115,5
Lisätietoja pinta-alasta
Huoneistoala 69,5m2 + parvi 46m2. Parvea ei lasketa huoneistoalaan Asuinhuoneistojen toteutustavasta (loft-asuntoja) johtuen asuinhuoneistotyypit saattavat erota merkittävästi huoneistoselitelmässä esitetyistä. Osakkeenomistajilla on oikeus lisätä väliseiniä noudattaen voimassa olevaa asunto-osakeyhtiölakia ja rakennusmääräyksiä.
isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerrokset
3/6
Rakennusvuosi
2019
Käyttöönottovuosi
2019
Vapautuminen
Heti vapaa
Velaton hinta
  • 648 000 €
  • ( Myyntihinta 368 342,4 € + Velkaosuus 279 657,6 €)
Myyntihinta
  • 368 342,4 €
Velkaosuus
279 657,6 €
Neliöhinta
5 610,39 € /
Yhtiövastike
  • 905,08 € / kk
  • (Hoitovastike 385,73 € / kk + Rahoitusvastike 224,00 € / kk)
Vesimaksu
20,00 € / hlö / kk
Autopaikkamaksu
46,00 € / kk
Saunamaksu
15,00 € / kk
Lisätiedot maksuista
Vesimaksuennakko 20 €/kk/hlö, tasaus kerran vuodessa todellisen kulutuksen mukaan. Muu vastike: Tontinvuokravastike huoneisto 229,35 €/kk Tontinvuokravastike parvi 151,80 €/kk
Sauna
  • Taloyhtiössä on sauna
Parveke
Asunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
Parveketyyppi: ulostyönnetty
Hissi
  • Taloyhtiössä on hissi
Asuntoon kuuluu
kaapeli-tv, kaapeli-tv taloyhtiössä
Kohteen lisätiedot
Yhtiön Rahoitusvastike 1 on 01.07.2020 - 30.06.2021 0,32 €/osake/kk ja sillä maksetaan vain lainan koron osuutta. 01.07.2021 alkaen Rahoitusvastike 1 tulee olemaan 1,80 €/osake/kk.
Tehdyt remontit
Parven laajennus: Parvi 20m2 on laajennettu niin, että parven pinta-ala on nyt 46m2.
Asunnon kunto
Hyvä
Lisätietoja kunnosta
Uusi, asumaton huoneisto.
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö
Rakennus- ja pintamateriaalit
Rakennusmateriaalit: betoni, tiili
Keittiön kuvaus
Laadukas ja ekologinen Puustellin Miinus -keittiö integroiduilla Siemensin kodinkoneilla. Liikuteltava saareke, jossa säilytystilaa.
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: muu
Työtaso: puu
Varusteet: astianpesukone
Liesi: induktio, integroitu
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus
Seinämateriaali: kaakeli
Lattiamateriaali: laatta
Varusteet: lattialämmitys, peilikaappi, pesukoneliitäntä, suihku, suihkuseinä, wc
WC-tilojen kuvaus
Seinämateriaalit: kaakeli
Lattiamateriaalit: laatta
Saunan kuvaus
Taloyhtiöllä kaksi saunaa talon katolla. Saunoessa voi ihailla upeita merellisiä maisemia.
Olohuoneen kuvaus
Avara ja n.5 m korkea tila, josta kulku asunnon parvekkeelle. Seinät: betonia
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: muu
Makuuhuoneiden kuvaus
Makuuhuone alakerrassa ja parvella. Alakerran makuuhuoneessa Hietakarin lasiseinä liukuovella. Parven makuuhuoneen yhteydessä oma wc ja vaatehuone. Parvelle mahdollista rakentaa yksi makuutila lisää. Seinät: Osa seinistä maalattu ja osa betonipinnalla.
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: muu
Kattotyyppi
Tasakatto
Kattomateriaalin kuvaus
Huopa

Remonttien hinnat

Tutustu alueen Helsinki toteutuneiden remonttien hintoihin ja kilpailuta hinta remontillesi.

  • Kylpyhuoneremontti
  • Keittiöremontti
  • Ulkomaalaus
  • Sisämaalaus
  • Maanrakennus
  • Kattoremontti
  • Lattiaremontti
  • Sähköremontti
  • Putkiremontti
Katso hinnat
Urakkamaailma.fi
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Helsingin Harkko
Isännöitsijän yhteystiedot
Janne Vuorela, Virta Isännöinti Oy Itätuulenkuja 1B, 02100 Helsinki 050 3488345 janne.vuorea@virtaisannointi.fi
Huolto
Helsingin Kiinteistöpalvelu Oy Kauppakartanonkatu 8, 00930 Helsinki 040 0369330 info@helsinginkiinteistopalvelu.fi
Taloyhtiöön kuuluu
Väestönsuoja, Urheiluvälinevarasto, Hissi, Taloyhtiössä on sauna, Kellarikomero, Kuivaushuone, Talopesula/itsepalvelupesula
Muuta taloyhtiöstä
Muuta: Kerhohuone, talovarasto, kattoterassi asukkaiden yhteiskäytössä, laajakaista. Ilmanvaihtojärjestelmä: Huoneistokohtainen koneellinen ilmanvaihto LTO.
Tehdyt remontit
Vuosikorjauksia. Huoneiston A35 vuosikorjaukset tehty.
Tulevat remontit
Hallituksen kunnossapitotarveselvitys 2020-2024: 2020-2021 1- v takuukorjauksia 2021-2021 Normaaleja vuosihuoltokorjauksia
Energialuokka
C (2013)
Tontin koko
2 373
Tontin omistus
Vuokra
Kaavoitustiedot
Helsingin kaupunki
https://www.hel.fi/helsinki/fi/asuminen-ja-ymparisto/kaavoitus/
Tontin vuokra
102 361,20 € / vuosi
Tontin vuokraaja
Helsingin kaupunki
Tontin vuokra-aika päättyy
31.12.2080
Palvelut
Palvelut: Kruunuvuorenrannassa pääsee nauttimaan saaristoluonnosta, rantakallioista, puistoista ja modernista valotaiteesta. Alueen palvelut kehittyvät vauhdikkaasti lähitulevaisuudessa ja koulut, päiväkodit, leikkipuistot, liikuntahallit ja -kentät rakennetaan asukkaiden käyttöön.
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki n. 200 m. Yhtiö sijaitsee tulevan Kruunuvuorensillan ja raitiotieliikenteen vieressä.
Auton säilytys
Yhtiön 33 parkkipaikkaa sijaitsevat Kruunuparkki 5:n 1-3 kerroksissa ja ovat erikseen vuokrattavissa.

Korhonen Petri

Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV

Kahdeksas päivä Oy

Kahdeksas päivä Oy

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Kahdeksas päivä Oy
SKVL jäsenyritys

Cygnaeuksenkatu 4,
00100 Helsinki

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.