Maatila | 3h + k + kph + s

Ojalantie 100, Lieviö, Lohja

Hinta

535 000 €

Tila

8,6 ha

Metsä

-

Oletko etsinyt kohtuuhintaista hevostilaa, jossa voit ratsastaa täysipainoisesti ympäri vuoden omassa maneesissa ja ratsastuskentällä mutta myös maastoilla kauniissa maalaismaisemissa ja metsissä? Tämä idyllinen 8,6 hehtaarin hevostila vain 40 minuutin matkan päässä Helsingistä täyttää kaikki nämä odotukset. Tilalla on v. 2017 valmistunut maneesi sekä aidattu ja valaistu ratsastuskenttä, joissa molemmissa erinomainen fillerihiekkapohja. Tarhoja ja karsinoita löytyy kahdeksalle hevoselle, lisäksi laidunta ja metsää. Tilat mahdollistavat laadukkaan harrastamisen lisäksi monenlaisen hevosiin liittyvän yritystoiminnan. Täällä varsat kasvavat hyvissä olosuhteissa ja ratsastuskoululla, valmennuskeskuksella tai täysihoitotallilla olisi sekä maneesi, kenttä että maastot käytettävissä. Mahdollista rakentaa myös uusi isompi talli. Lisärakentaminen muualla kuin asemakaava-alueella edellyttää Lohjalla suunnittelutarveratkaisua. Tiiliverhoiltu omakotitalo on valmistunut v. 1965 ja lisäsiipi v. 1975. Yläkerrassa neliöitä on arviolta 120 ja kellarikerroksesssa 77. Asuinkerroksessa on kaksi makuuhuonetta, olohuone, jossa takka, keittiö, wc, kylpyhuone, sauna sekä vaatehuone. Kellarikerroksesta löytyy runsaasti varastotilaa, wc sekä tekniset tilat. Talon lämmitysjärjestelmä on uusittu v. 2016 ja lämmitysmuotona on vesikiertoinen patterilämmitys ilma-vesilämpöpumpulla ja varajärjestelmänä öljy. Pihapiirissä on lisäksi oma lampi, jonka rannalla perinteinen savusauna. Lammesta saa kätevästi veden vaikka ratsastuskentän kasteluun. Oma talousvesikaivo, jonka vesi on hyvälaatuista ja vettä on riittävästi niin tallin kuin talonkin tarpeisiin. Varaa heti oma esittelysi ja olet askelen lähempänä omaa hevostilaa: Susanna Uusiltalo, p. 050 5918735, susanna.uusitalo@cityhouse.fi

Tulosta PDF
EsittelyaikaKohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Ota yhteyttä ja kysy lisätietoja kohteesta.

Kohdenumero
21360803
Sijainti
Tyyppi
Maatila (kiinteistö)
Huoneistoselitelmä
3h + k + kph + s
Huoneita
3 huonetta
Asuintilojen pinta-ala
120
Kokonaispinta-ala
197
Tilan pinta-ala
8,6 ha
Lisätietoja pinta-alasta
Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu, joten todellinen pinta-ala voi olla edellä mainittua suurempi tai pienempi.
Asuinkerrosten määrä
2
Rakennusvuosi
1965
Vapautuminen
Sopimuksen mukaan
Velaton hinta
  • 535 000 €
Myyntihinta
  • 535 000 €
Tiemaksu
210,54 € / vuosi
Puhtaanapito
16,00 € / kk
Lisätiedot maksuista
Lämmityskustannukset: sähkö n. 10.000 kWh/vuosi ja öljy n. 400 l /vuosi (n. 350 €). Käyttösähkö: asuinrakennus n. 8.000 kWh/v., talli ja maneesi n. 10.000 kWh/v. Kiinteistövero: talli ja maneesi 856,93 €/v. 2020., muut rakennukset 454,14 euroa/v. 2020. Nuohous: 41,85 euroa/vuosi. Lokasäiliön tyhjennys: 115 euroa/krt (nykyisillä omistajilla tyhjennetty 3 krt vuodessa).
Asunnon kunto
Tyydyttävä
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Vesikiertoinen patterilämmitys ilma-vesilämpöpumpulla (Atlantic Alfea Hybrid Duo Oil). llma-vesilämpöpumpussa sisäänrakennettu käyttövesivaraaja ja öljypoltin.
Lämmityspatterit ja lämmitysputkisto on uusittu v. 2016.
Vesihuollon kuvaus
kaivo
Viemäri
Kolmiosainen saostuskaivo
Sähköliittymä siirtyy
Kyllä
Keittiön kuvaus
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: kaakeli, maalattu
Työtaso: laminaatti
Varusteet: astianpesukone
Liesi: keraaminen
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
WC-tilojen kuvaus
Seinämateriaalit: kaakeli
Lattiamateriaalit: laatta
Varusteet: lattiakaivo, lattialämmitys, peilikaappi, pesukoneliitäntä
Olohuoneen kuvaus
Lattiamateriaalit: lauta
Seinämateriaalit: puu
Makuuhuoneiden kuvaus
Lattiamateriaalit: korkki
Seinämateriaalit: maalattu
Säilytystilojen kuvaus
Runsaasti varastotilaa kellarikerroksessa
Kattotyyppi
Harjakatto
Kattotyypin kuvaus
Harjakatto alkuperäisellä osalla ja pulpettikatto lisäsiivessä.
Kattomateriaali
Pelti
Kattomateriaalin kuvaus
Pelti

Remonttien hinnat

Tutustu alueen Lohja toteutuneiden remonttien hintoihin ja kilpailuta hinta remontillesi.

  • Kylpyhuoneremontti
  • Keittiöremontti
  • Ulkomaalaus
  • Sisämaalaus
  • Maanrakennus
  • Kattoremontti
  • Lattiaremontti
  • Sähköremontti
  • Putkiremontti
Katso hinnat
Urakkamaailma.fi
Tontin omistus
Oma
Kiinteistötunnus
444-425-1-269
Tontin pinta-ala
8,6 ha
Tie perille
Kyllä
Tontin nimi
Eskis
Kaavoitustiedot
Kaavamerkintä M = maa- ja metsätalousvaltainen alue.
Kaavoitustilanne
Osayleiskaava
Rakennukset
V. 2017 valmistunut ratsastusmaneesi 840 k-m2 (ratsastusala 20 m x 44 m), v. 2009 valmistunut siirtotalleista koottu hevostalli, jossa 6 karsinaa ja varastotila 114 k-m2, v. 1965 valmistunut talousrakennus, jossa 2 karsinaa ja varastotila 58 k-m2 sekä v. 1964 valmistunut savusauna 5 k-m2. Ratsastuskenttä 20 m x 40 m.
Palvelut
Koulut: Koulu Lieviössä 7 km.
Palvelut: Muijalan K-kauppa, Nummelan keskustan palvelut 7 km.
Liikenneyhteydet
Vanhalta Turuntieltä (tie 110) koulukyydit, matkaa pysäkille 2,2 km. Omalla autolla 1-tietä pitkin Helsinkiin 40 minuuttia (49 km) ja Espooseen 25 minuuttia (30 km). Lohja 18 km ja Nummela 7 km.

Uusitalo Susanna

Kiinteistönvälittäjä, LKV, OTM

City House LKV Oy

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Puolikkotie 8, 5 krs.,
02230 Espoo

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.