RE/MAX Casa Alto | Casa Alto Oy LKV

Rivitalo | 3h + k + s

Vanhaistentie 14, Kannelmäki, Helsinki

Hinta

198 600 €

Koko

85,6 m²

Vuosi

1974

Tilava, lämminhenkinen ja hyvällä pohjaratkaisulla koti Kannelmäessä! Tervetuloa Vanhaistentien 14, täällä odottaa kaksikerroksinen rivitalohuoneisto taloyhtiössä, joka on käytännössä oma kylä! Viiden hehtaarin tontti on vanhan Kannelmäen ja Malminkartanon välissä ja rajautuu Vanhaistentiehen, Jouhipolkuun ja Vantaanjoen entiseen lasku-uomaan Mätäjokeen. Yläkerrassa sinulla on kaksi suurehkoa makuuhuoneita, kylpyhuone saunalla sekä parveke, mihin pääsee hyvin vilvoittelemaan saunan jälkeen. Alakerrassa on avokeittiö, iso ruokailutila, tilava eteinen sekä olohuone mistä on suorakäynti suojaiselle pihalle. Kauppakeskus Kaari, Kanneltalo kirjastoineen, juna-asema, bussipysäkit, upeat ulkoilualueet ja liikuntapuistot ovat kaikki lähellä! Taloyhtiöön toteutetaan lähivuosina mittava saneeraus, kun taloyhtiön peruskorjaushanke etenee. Hankkeen ns. kakkosvaihe on juuri valmistunut . Kolmosvaiheen julkisivu-, vesikatto-, salaoja-, piha- ja ilmanvaihtotyöt on suunniteltu ajoittuvan vuosiin 2022-2025. Myynti ja esittely: Peter Juslin 050310507, peter.juslin@remax.fi Betjäning även på svenska! Service also on in English!

Tulosta PDF
Tilaa esite
EsittelyaikaKohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Ota yhteyttä ja kysy lisätietoja kohteesta.

Kohdenumero
21361710
Sijainti
Tyyppi
Rivitalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
3h + k + s
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
85,6 m²
Kokonaispinta-ala
85,6 m²
Lisätietoja pinta-alasta
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerrokset
1/2
Asuinkerrosten määrä
2
Rakennusvuosi
1974
Käyttöönottovuosi
1974
Vapautuminen
Sopimuksen mukaan
Velaton hinta
  • 198 600 €
  • ( Myyntihinta 151 601,39 € + Velkaosuus 46 998,61 €)
Myyntihinta
  • 151 601,39 €
Velkaosuus
46 998,61 €
Neliöhinta
2 320,09 € /
Yhtiövastike
  • 544,67 € / kk
  • (Hoitovastike 428 €/ kk + Rahoitusvastike 116,67 €/ kk)
Lisätiedot maksuista
Vesimaksu: sisältyy vastikkeeseen
Tontin vuokra sisältyy hoitovastikkeeseen. Katettu autopaikka 28 € /kk, avosähköpaikka 23 €/kk, avopaikka 18 €/kk. Saunamaksu 10 €/kk tulee maksettavaksi vain, mikäli käyttää taloyhtiön yhteistä saunaa, oman saunan käytöstä ei peritä maksua. Yhtiölainojen poismaksaminen on mahdollista tehdä huoneistokohtaisesti 4 kertaa vuodessa hallituksen määrääminä aikoina ilman lisäkustannuksia.
Sauna
  • Asunnossa on sauna
Parveke
Asunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
Parveketyyppi: sisäänvedetty
Ilmansuunta: lounaaseen
Asuntoon kuuluu
antenni
Tehdyt remontit
Kettiön työtaso ja alla olevat kaapit on uusittu 2017, kylpyhuone uusittu 2009. Muutostöistä on ilmoitettu taloyhtiölle.
Asunnon kunto
Tyydyttävä
Asbestikartoitus
  • Ei
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö
Rakennus- ja pintamateriaalit
Pääasiallinen rakennusmateriaali:
Puu
Keittiön kuvaus
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: kaakeli, maalattu
Varusteet: astianpesukone, liesituuletin
Liesi: keraaminen
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus
Seinämateriaali: kaakeli
Lattiamateriaali: laatta
Varusteet: lattialämmitys, pesukoneliitäntä, suihku, wc
WC-tilojen kuvaus
Seinämateriaalit: kaakeli
Lattiamateriaalit: laatta
Olohuoneen kuvaus
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: tapetti
Makuuhuoneiden kuvaus
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu, tapetti
Kattotyyppi
Aumakatto
Kattotyypin kuvaus
Aumakatto peltikatteella

Remonttien hinnat

Tutustu alueen Helsinki toteutuneiden remonttien hintoihin ja kilpailuta hinta remontillesi.

Kylpyhuoneremontti
Katso hinnat
Urakkamaailma.fi
Isännöitsijän yhteystiedot
Tanja Partanen p. 044 205 7935, tanja.partanen@fortes.fi, Fortes Isännöinti Oy, Puustellinpolku 25, 00410 Helsinki.
Huolto
Kotikatu Oy, Takomotie 1–3, 00380 Helsinki, p. 010 270 8000
Muuta taloyhtiöstä
Muuta: Taloyhtiössä laajakaista.
Osakkaat vastaavat huoneistoissaan teettämistään muutostöistä. Taloyhtiön suorittama tarkastus ei siirrä kunnossapitovastuuta taloyhtiölle.
Osakas vastaa mahdollisen parvekelasituksen ja jälkiasennettujen terassirakenteiden kunnossapidosta. Jos taloyhtiö suorittaa sellaisia kunnossapitotöitä, joiden vuoksi lasitus/terassi täytyy purkaa, vastaa osakas purkutyöistä.
Jos märkätilan/huonetilan patterilämmitys on osakasmuutostyönä korvattu sähköisellä lattialämmityksellä, osakkaan tulee huolehtia riittävästä lämmityksen ylläpidosta siten, ettei vahinkoja synny. Sähköinen lattialämmitys on osakkaan kustannusvastuulla.
Jos lattiakaivottomaan tilaan asennetaan pesukone tai muu vettä käyttävä laite tulee vuodonilmaisusta huolehtia rakentamismääräysten mukaisesti. Taloyhtiössä on 4 saunaa, talopesula, mankeli, erillinen kuivaushuone, kerhohuone ja askarteluhuone.
Kuntotutkimukset: Lämpöjohtojen kuntotutkimus 2014
Terassiparvekkeiden ja yläpohjarakenteiden kuntotutkimus 2014
Olosuhteiden seurantamittaukset 2014
Taloyhtiön autopaikat
  • Autopistokepaikkoja: 27
  • Autokatospaikkoja: 105
  • Parkkipaikkoja: 36
Tehdyt remontit
2021 Aluetyöt: lämmitys-, käyttövesi- ja viemärijärjestelmät, sähkö-, antenni-, telejärjestelmät 2020 Märkätilojen kuntokartoitus 2019 Kattojen kuntokartoitus, pienet tiivistyskorjaukset 2019 Peruskorjaus: aluetöiden aloittaminen 2019 Mallitalon 14 A korjausurakka valmistunut. 2018 Mallitalon 14 A korjaus alkanut 2017 Peruskorjauksen toteutussuunnitelmat. 2014-2016 Peruskorjauksen hanke- ja luonnossuunnittelu. 2015 Korvausilmaventtiileiden asentaminen ja alapohjien ryömintätilojen siivous. 2014 Ajantasapiirustusten laatiminen. 2012: 14 G vuotovahingon (alapohja) ja parvekkeiden lattioiden korjaus, 14 N parvekkeiden lattioiden korjaus. 2011: Parkkialueiden kunnostus ja aluevalaistuksen uusiminen. 2009 Kunnostustyö huoltorakennus ja luhtitalon käytävät. 2008: Lämmitysverkoston perussäätö. 2007-2008 Sadevesijärjestelmien uusiminen. 2005 Aluesulut ja vesimittarihuone. 2004 Parvekkeiden vedeneristys. 2004-2007 Rakennusten maalaus 1999 Talo 14 E on rakennettu uudelleen.
Tulevat remontit
2021. Seuraavien vaiheiden korjauskokonaisuuksien suunnittelu, salaojat ja alapohjien tuuletus, kuntoarvion päivittäminen, PTS:n laatiminen, Huoneistojen sisäpuolisten putkien kuntotutkimus. Ulkovaipat (katot, ikkunat, ovet, ulkoseinät, parvekkeet), ilmavaihto, pihatyöt. Näitten ajankohdat ja hankekokonaisuudet tarkentuvat myöhemmin
Energialuokka
E (2013)
Tontin koko
50 408 m²
Tontin omistus
Vuokra
Kaavoitustiedot
Helsingin kaupunkisuunnitteluvirasto, p. 09 310 1673, Kansakoulukatu 3, 00100 Helsinki
Tontin vuokra
114 740,53 € / vuosi
Tontin vuokraaja
Helsingin kaupunki
Tontin vuokra-aika päättyy
31.12.2035

Asunto-oy Kannelmäen Pientalot

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »

UUTTA! Haluatko nähdä kartalla sinulle tärkeät sijainnit ja etäisyydet niihin? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola. Tutustu tuleviin kartan kehityssuunnitelmiin, anna palautetta ja käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit täältä »

Juslin Peter

Osakas, LKV, LVV, KiAT

RE/MAX Casa Alto | Casa Alto Oy LKV

RE/MAX Casa Alto | Casa Alto Oy LKV
Sähköpostikopion lähettäminen vaatii sähköpostin

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.