Kahdeksas päivä Oy
Kahdeksas päivä Oy

Kerrostalo | 3h + k + kph + lasitettu parveke

Sammalkallionkuja 3, Olari, Espoo

Hinta

184 000 €

Koko

74 m²

Vuosi

1971

Ylimmän kerroksen tilava kolmio Olarissa keskuspuiston reunalla. Lasitettu parveke ja kaksi vaatehuonetta! Tässä kodissa on erillinen keittiö, tilavat huoneet ja käytännöllinen pohjaratkaisu. Olohuoneen jatkeena on lasitettu eteläparveke, näkymä on yhtiön rauhalliselle ja vehreälle sisäpihalle. Makuuhuoneet ovat erillään toisistaan, eteinen on tilava ja molemmilla makuuhuoneilla on oma vaatehuone, joten kodissa on hyvät säilytystilat. Keskuspuiston puoleisesta makuuhuoneesta ja keittiöstä on upea vehreä ja seesteinen ylimmän kerroksen näkymä puiden latvojen ylle! Kylpyhuone uusiutuu pian alkavan linjasaneerauksen yhteydessä laadukkailla ja tyylikkäillä materiaaleilla ja taloyhtiöön remontoidaan myös upeat yleiset tilat saunoineen ja pesutupineen. Yhtiössä on jo tehty julkisivuremontti ja kun linjasaneeraus on valmis ovat suurimmat remontit takanapäin ja tuleville vuosille yhtiössä on luvassa vain pienimuotoisempaa kunnossapitoa. Olari on viihtyisä ja luonnonläheinen asuinalue, jossa on hyvät palvelut, paljon kivijalkayrityksiä ja upea valikoima kouluja ja päiväkoteja. Koti sijaitsee aivan Espoon keskuspuiston upeiden ulkoilumaastojen vieressä ja autoilijalle on erinomaisen sujuva yhteys kehä kakkoselle ja siitä edelleen Länsiväylälle tai Turunväylälle. Myös julkinen liikenne toimii Olarissa hyvin, bussit vievät niin metrolle, Helsinkiin kuin muuallekin Espooseen. Tällä kodilla on siis hyvä sijainti, upea näkymä ja pian uusi kylpyhuonekin, tervetuloa ihastumaan! Lisätietoja ja näytöt Hilkka Laakso LKV

Tulosta PDF
Esittelyaika

Kiinnostaako kohde? Ota yhteyttä ja kysy lisätietoja kohteesta.

Kohdenumero
21370406
Sijainti
Tyyppi
Kerrostalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
3h + k + kph + lasitettu parveke
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
74
Kokonaispinta-ala
74
Lisätietoja pinta-alasta
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerrokset
3/3
Rakennusvuosi
1971
Käyttöönottovuosi
1971
Velaton hinta
  • 184 000 €
  • ( Myyntihinta 161 041,28 € + Velkaosuus 22 958,72 €)
Myyntihinta
  • 161 041,28 €
Velkaosuus
22 958,72 €
Neliöhinta
2 486,49 € /
Yhtiövastike
  • 570,90 € / kk
  • (Hoitovastike 321,30 € / kk + Rahoitusvastike 126,14 € / kk)
Vesimaksu
19,00 € / hlö / kk
Saunamaksu
15,00 € / kk
Lisätiedot maksuista
YYK 2020 päätti linjasaneeraukseen toteuttaa linjasaneerauksen YYk 2020 päätti, että linjasaanerausta varten nostetaan 4 500 000,00 € laina. YYk 2020 päätti, että korjausrahastovastiketta aletaan perimään 1.1.2021 alkaen 2,70 €/osake, hallitus päätti alentaa vastikkeen 1 euroon/osake. Hallituksella on valtuudet 2 ylimääräisen hoitovastikkeen perimiseen.
Sauna
  • Taloyhtiössä on sauna
Parveke
Asunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
Parveketyyppi: lasitettu
Hissi
  • Taloyhtiössä on hissi
Muuta kauppaan kuuluvaa
Irrallinen vaatekaappi jää, eteisen naulakko sovittavissa. Sälekaihtimet, parvekelasitus.
Tehdyt remontit
Parketti hiottu ja lakattu 2011, keittiön ja makuuhuoneiden laminaatti uusittu. Olohuoneeseen asennettu valokuvatapetti.
Asunnon kunto
Tyydyttävä
Lisätietoja kunnosta
Yhtiössä juuri alkamassa putkiremontti, jonka yhteydessä uusitaan kylpyhuone ja keittiön välitila.
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö
Rakennus- ja pintamateriaalit
Rakennusmateriaalit: betoni, elementti
Keittiön kuvaus
Vaaleat kalusteovet, Rosenlew jääkaappipakastin, liesi ja liesituuletin, astianpesukone Bosch. Tasot laminaattia, välitila laattaa.
Kylpyhuoneen kuvaus
Alkavan linjasaneerauksen yhteydessä kylpyhuoneen seinät ja lattia laatoitetaan, asennetaan seinäwc-istuin, lattiaan laatoitetaan suihkusyvennys, asennetaan vesikiertoinen tikaspatteri sekä pesukoneliitännät. Peilikaappi valaistuksella, allas ja laatikosto, taittuvat suihkuseinät ja säilytyskomero.
Saunan kuvaus
Putkiremontin yhteydessä E ja C rapun saunat puretaan ja C-rappuun rakennetaan uusi sauna entisen kylmäkellarin tilalle. E-rapun sauna siis poistuu käytöstä.
Olohuoneen kuvaus
Lattia parkettia, seinät maalattu ja päätyseinässä tehostetapetti.
Makuuhuoneiden kuvaus
Makuuhuoneiden lattia laminaattia, seinät maalattu.
Kattotyyppi
Tasakatto
Kattomateriaalin kuvaus
Kumibitumikate

Remonttien hinnat

Tutustu alueen Espoo toteutuneiden remonttien hintoihin ja kilpailuta hinta remontillesi.

  • Kylpyhuoneremontti
  • Keittiöremontti
  • Ulkomaalaus
  • Sisämaalaus
  • Maanrakennus
  • Kattoremontti
  • Lattiaremontti
  • Sähköremontti
  • Putkiremontti
Katso hinnat
Urakkamaailma.fi
Taloyhtiön nimi
Isännöitsijän yhteystiedot
Olarin Huolto Oy, Krista Flander, Kuunkehrä 4 B, 02210 Espoo Puh. 0207 505 385 / krista.flander@tl-konserni.fi
Huolto
Olarin Huolto Oy, Kuunkehrä 4 B, 02210 Espoo, puh 0207 505 400, asiakaspalvelu@olarinhuolto.fi
Taloyhtiöön kuuluu
Taloyhtiössä on sauna, Hissi, Kellarikomero
Muuta taloyhtiöstä
Muuta: Sauna, irtamistovarasto, ulkoiluvälinevarasto, askartelutila ja väestönsuoja, jossa häkkivarastoja. A- ja F-taloissa on hissi.
Ilmanvaihto: koneellinen poisto. Tietoliikenne: yhteinen laajakaista DNA Welho 10/1 m. Kaapeliyhtiö: Welho.
Yhtiökokous 14.5.2019 myönsi BC-talon mymälähuoneistolle käyttötarkoituksen muutoksen ja päätti antaa osakkaalle lupa hakea liiketilojen muutosta asuinhuoneistoksi. Mikäli poikkeuslupa ja rakennuslupa myönnetään, pidetään uusi ylimääräinen yhtiökokous, jossa päätetään yhtiöjärjestyksen muuttamisesta. Linjasaneerauksen yhteydessä E-rapun sauna poistetaan käytöstä ja rakennetaan C-rappuun entisen kylmäkellarin paikalle uusi sauna.
Kuntotutkimukset: Yhtiössä tehdyt kuntoarviot ja tutkimukset:
2011 Kuntoarvio, Insinööritoimisto Conditio Oy
2013 Putkiston kuntotutkimus (päivitys) VTT
2013 Julkisivujen kuntotutkimus, Suomen Talokeskus Oy
2013 Märkätilojen kuntotutkimus 2013
2018 Viemäreiden ja salaojien kuvaus, Delete Oy
2019 Viemäreiden täydennyskuvaus
2019 Hormikartoitus
2020 Pintavaaitus

Taloyhtiön autopaikat
  • Autopistokepaikkoja: 33
Tehdyt remontit
1986-1992 kattopinnoitus uusittu, 1989 parvekkeiden betoniosat maalattu, 1991 vesilinjaventtiilit uusittu, 1993 elementtisaumat uusittu, 1997 ikkunat ja parvekkeiden ovet uusittu, 1998 patteriventtiilit uusittu, 2000 kaukolämpölaitteet uusittu, 2004 parvekkeiden peruskorjaus ja lasitus, 2006 BC-talon saunaremontti, 2007 antenniverkon kunnostus, lukitusten uusiminen Abloy Exec avaimille, DEF porrashuoneet maalattu, 2008 ABC porrashuoneet maalattu, putkiston kuntotutkimus 2010 leikkialueelle hankittu uusia leikkivälineitä, 2011-kuntoarvio, taloyhtiölaajakaista Welho/DNA Oy, nopeus 10 M / 1M, 2012 ilmastoinnin puhdistus- ja säätötyöt, koodilukkojen asennus, kylpyhuoneiden kuntoarvio, 2013 putkiston kuntotutkimus, julkisivujen kuntotutkimus, raitisilmasuodattiminen uusiminen, märkätilojen pienkorjaukset, BC talon päädyssä olevan liiketilan kahden oven ja yläikkunan elementtirakenne uusittu, 2014 F taloon rakennettu hissi, 2015 A-taloon rakennettu hissi, 2015-2016 vesikatojen uusiminen, A talon salaojien rakentaminen, julkisivujen peruskorjaus erisetrappaamalla, jätehuoneen rakentaminen, pihan valaistuksen parantaminen, 2017 lämmönjakokeskuksen uusiminen, Fortumin kaukolämpöön liittyminen, patteriverkoston perussäätö sekä patteriventtiilien ja termostaattien uusiminen, pihan vihertyöt, 2018 linjasaneerauksen hankesuunnittelu käynnistettiin, putkistojen kuvaus suoritettiin, E-rapun vesivahinkokorjauksia, 2019 linjasaneerauksen hankesuunnittelu, 2019-2020 linjasaneerauksen toteutussuunnittelu.
Tulevat remontit
Kunnossapitohanke vuodelle 2020: linjasaneerauksen toteutussuunnittelun loppuun saattaminen. Kunnossapitohankkeet vuosille 2021-2024: linjasaneerauksen toteutus, lukituksen uusiminen, parvekelasien huolto, F ja A talojen hissien laajempi huuolto, huoneistojen ulko-ovet.
Energialuokka
E (2007)
Tontin koko
5 854
Tontin omistus
Oma
Kaavoitustiedot
Lähistöllä on vireillä kaavoitushanke Puolarintie, 322500. Lisätiedot Espoon kaupunki, puh. 09 816 25000

Asunto Oy Erjalax

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »
Auton säilytys
Autopaikat sijaitsevat erillisellä autopaikoitustontilla.

Laakso Hilkka

LKV

Kahdeksas päivä Oy

Kahdeksas päivä Oy
Sähköpostikopion lähettäminen vaatii sähköpostin

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Kahdeksas päivä Oy
SKVL jäsenyritys

Cygnaeuksenkatu 4,
00100 Helsinki

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.