Alcovi LKV
Alcovi LKV

Erillistalo | 4h + avok + kph + s + terassi (yj:n mukaan 4h + k + s)

Tornitie 2, Rajamäki, Nurmijärvi

Hinta

209 000 €

Koko

75 m²

Vuosi

2017

Kompakti erillistalo Rajamäellä Tehokkaasti käytetyt neliöt luovat toimivan kodin, jossa viihtyy niin perhe kuin pariskuntakin. Luonnonläheisin sävyin viimeistellyt pinnat ja oleskelutilojen suuret ikkunat viimeistelevät kokonaisuuden! Saarekkeellinen avokeittiö ruokailutilan ja olohuoneen kanssa luo valoisan yhteisen tilan, jossa kelpaa viettää aikaa. Olohuoneesta on kulku aidatulle takapihalle, jossa on terassi ja nurmea. Tässä kodissa on kolme hyvän kokoista makuuhuonetta, joista kahdessa on kiintokaapistot ja yhdessä vaatehuone. Puupaneelilla kauniisti viimeistelty kylpyhuone kätkee sisäänsä kaikki kaipaamasi toiminnot: tilaa peseytymiseen, kaunistautumiseen ja pyykkihuoltoon. Oma sauna kruunaa kokonaisuuden! Säilytystiloihin kaivattu lisä löytyy sisäänkäynnin yhteydestä, jossa sijaitsee huoneiston oma ulkovarasto. Asunto Oy Rajamäen Tornitie 2 on vuonna 2017 valmistunut taloyhtiö, jossa on yhteensä 19 kotia. Vuokrattavia autopaikkoja löytyy runsaasti taloyhtiön piha-alueelta. Nurmijärven Rajamäki viehättää rauhallisuudellaan! Alueelta löytyy kattavat päivittäispalvelut ja harrastusmahdollisuudet. Rajamäellä sijaitsee ala- ja yläkoulun lisäksi lukio ja ammattikoulu. Lähin päiväkoti löytyy kotia vastapäätä, tien toiselta puolelta. Helsinkiin matka taittuu autoillen noin 45 minuutissa, ja lentokentälle reilussa 30 minuutissa. Julkiset kulkuyhteydet Rajamäeltä toimivat hyvin muun muassa Hyvinkäälle ja Helsinkiin. Olisiko tässä uusi kotisi? Varaa oma yksityisesittelysi Hillalta, p. 045 255 0005 / hilla.heikkila@alcovi.fi Esittelyt järjestetään hallitusti turvavälit ja tarvittava hygienia huomioiden. Esittelyssä on aina mahdollisuus käsien desinfiointiin ennen ja jälkeen esittelyn. Kiinnitämme huomiota lähikontaktien välttämiseen, emmekä kättele tavattaessa. Ethän tule koronaoireisena tai sairaana esittelyyn. Suosittelemme oman maskin käyttöä.

Tulosta PDF
EsittelyaikaKohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Kohdenumero
21375186
Sijainti
Tyyppi
Erillistalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
4h + avok + kph + s + terassi (yj:n mukaan 4h + k + s)
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
75
Kokonaispinta-ala
75
Lisätietoja pinta-alasta
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerrokset
1/1
Asuinkerrosten määrä
1
Rakennusvuosi
2017
Käyttöönottovuosi
2017
Vapautuminen
Heti vapaa
Velaton hinta
  • 209 000 €
  • ( Myyntihinta 108 614,25 € + Velkaosuus 100 385,75 €)
Myyntihinta
  • 108 614,25 €
Velkaosuus
100 385,75 €
Neliöhinta
2 786,67 € /
Yhtiövastike
  • 1 167,75 € / kk
  • (Hoitovastike 300,00 € / kk + Rahoitusvastike 867,75 € / kk)
Vesimaksu
20,00 € / hlö / kk
Lisätiedot maksuista
Vesimaksuennakko 20,00 e/hlö/kk, tasaus kahdesti vuodessa (kesä- ja joulukuu), laajakaistavastike 10,00 e/kk, autopaikkavuokra 15,00 e/kk. Hoitovastike on 4,00 e/osake/kk, huoneiston osakemäärä 75, joten hoitovastike on 300,00 e/kk. Hallituksella on valtuutus periä tarvittaessa kahden kuukauden ylimääräinen hoitovastike. Myytävälle huoneistolle kohdistuu taloyhtiölainaa (rakennusaikainen laina) 100.385,75 euroa per 31.1.2021, jota maksetaan pois kuukausittain rahoitusvastikkeena (RL1) 867,75 e/kk (11,57 e/osake). Taloyhtiöllä on lainaa (rahoituslaina) 467.024,22 euroa, sekä lisäksi käytössään remonttilimiitti (vuositakuukorjaukset) 100.000,00 euroa. Remonttilimiitin kustannusten jakautuminen on vielä avoinna. Kysy lisätietoja välittäjältä.
Sauna
  • Asunnossa on sauna
Tilojen kuvaus
Vaatehuone yhden makuuhuoneen yhteydessä, jonka lattia on laminaattia, seinät paneelia. Eteisen lattia on laminaattia, seinät paneelia. Kiinteää kaapistoa, naulakot.
Kohteen lisätiedot
Taloyhtiön rakentaja Sisco Oyj on asetettu konkurssiin 15.11.2019. Perustajaurakoitsija ei ole suorittanut loppuun vuositarkastuksessa tai muuten sen vastuulle kuuluvia virheiden korjauksia. Vastuut ovat selvittämättä. Takuukorjausten kustannusarvio on n. 100.000,00 euroa. Summa perustuu Valvontapalvelu Pajavuoren korjausarvioon, Raksystemsin ja Valvontapalvelu Pajavuoren tekemien tarkastusten perusteella. Myytävän huoneiston C 14 katolla on aurinkosähköpaneelit. Myyjä ei ole asunut huoneistossa, eikä näin ollen tunne kohdetta hyvin. Tästä johtuen ostajaa kehotetaan tutustumaan kohteeseen erityisen huolellisesti. Osa myyntikuvista on virtuaalisesti somistettuja.
Tehdyt remontit
Keittiön välitila on uusittu 2/2021.
Asunnon kunto
Hyvä
Lisätietoja kunnosta
Huoneisto on siistikuntoinen.
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
vesikeskuslämmitys
Rakennus- ja pintamateriaalit
Pääasiallinen rakennusmateriaali:
Puu
Keittiön kuvaus
Avokeittiön varustukseen kuuluu kalusteuuni, keraaminen liesitaso, astianpesukone, jääkaappi-pakastin ja liesituuletin. Saareke, jossa pyörät alla. Työtaso ja välitila ovat laminaattia. Lattia on laminaattia, seinät paneelia.
Kylpyhuoneen kuvaus
Kylpyhuoneen varustukseen kuuluu allas- ja peilikaappi, suihku, kääntyvä lasinen suihkuseinä, wc-istuin, bidee-suihku ja pesukoneliitäntä sekä tilavaraus pesukoneelle. Seinät ovat osin kaakelia, osin puupaneelia. Lattia on laattaa, katto on puupaneelia. Upotetut spottivalot.
Saunan kuvaus
Sähkökiuas. Savulasiseinä kylpyhuoneeseen. Lattia on laattaa, seinät ja katto puupaneelia.
Olohuoneen kuvaus
Olohuoneen lattia on laminaattia, seinät paneelia. Kulku terassille.
Makuuhuoneiden kuvaus
Makuuhuoneiden lattiat ovat laminaattia, seinät paneelia. Kahdessa makuuhuoneessa kiinteät kaapistot.
Kattotyyppi
Harjakatto
Kattotyypin kuvaus
Harjakatto peltikatteella

Remonttien hinnat

Tutustu alueen Nurmijärvi toteutuneiden remonttien hintoihin ja kilpailuta hinta remontillesi.

  • Kylpyhuoneremontti
  • Keittiöremontti
  • Ulkomaalaus
  • Sisämaalaus
  • Maanrakennus
  • Kattoremontti
  • Lattiaremontti
  • Sähköremontti
  • Putkiremontti
Katso hinnat
Urakkamaailma.fi
Isännöitsijän yhteystiedot
Realia Services Oy, Realia Isännöinti Hyvinkää, Marja-Leena Juurinen, marja-leena.juurinen@realia.fi, p. 010 228 6600 (asiakaspalvelu), Hämeenkatu 18, 3. krs, 05800 Hyvinkää
Huolto
Kiinteistönhoito Pentti Lakaniemi Oy, huolto@khlakaniemi.fi, Kalliotie 6 C 22, 01900 Nurmijärvi
Muuta taloyhtiöstä
Muuta: Huoneistot lämpiävät energiatehokkaalla Itulan Itugraf-kattolämmitysjärjestelmällä. Ilmanvaihto perustuu painovoimaiseen ilmanvaihtoon, jota tehostetaan keskitetyllä LTO-järjestelmällä/liesituulettimilla.
Taloyhtiön autopaikat
  • Autopistokepaikkoja: 26
Tehdyt remontit
Kesken jääneiden vuositakuukorjausten toteutus -20-21, kiinteistön lämpöpumpun uusiminen -20.
Tulevat remontit
Yhtiökokous 2020: Vuositakuukorjausten tekeminen loppuun (rahoitus remonttilimiitti pankista 100.000,00 euroa). Korjaustyöt ovat käynnissä ja valmistuvat arviolta kesän 2021 aikana. Tekemättä on toistaiseksi pieniä korjauksia ja huoneistojen ilmamäärien mittaukset.
Energialuokka
B (2018), Todistus on laadittu 9.4.2020.
Tontin koko
5 198
Tontin omistus
Oma
Kaavoitustiedot
Lisätietoja Nurmijärven kunta, p. 09 250 021 (vaihde), https://www.nurmijarvi.fi/yhteystiedot/yksikko/asemakaavoitus/

As Oy Rajamäen Tornitie 2

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »
Auton säilytys
Autopaikat vuokrataan jonotusperiaatteella isännöitsijäntoimiston kautta.

Heikkilä Hilla

Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV

Alcovi LKV

Alcovi LKV
Sähköpostikopion lähettäminen vaatii sähköpostin

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Alcovi LKV
SKVL jäsenyritys

Peltolantie,
01300 Vantaa

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.