Eteläranta 28, Eteläranta, Rovaniemi

21375312

Rivitalo (huoneisto)

k + oh + 3-4 mh + th + 2 wc + ph + kph + s + p + lasiterassi

yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen

1/2

2

1989

1989

Sopimuksen mukaan

1 918,7 € / m²

Vesimaksu: oma mittari Autokatoksen sähköpistokkeet sisältyy asunnon hoitovastikkeeseen.

Tuulikaapin vieressä ulkoiluvaatekomero.

Asunnossa on parveke

Parveketyyppi: sisäänvedetty
Ilmansuunta: etelään

kaapeli-tv, kaapeli-tv taloyhtiössä

Hyvä

Kosteusmittausraportti 03.11.2020/ Rakennuspalvelu Risto Petäjäniemi

Sähkölämmitys

Rakennusmateriaalit: betoni, puu

Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: kaakeli, maalattu
Työtaso: laminaatti, metalli
Varusteet: astianpesukone, liesituuletin, mikroaaltouuni
Liesi: sähköliesi
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin, pakastin

Seinämateriaali: kaakeli
Lattiamateriaali: laatta
Varusteet: lattialämmitys, peilikaappi, suihkukaappi

Sisääntulokerroksen wc.ssä ikkuna, sekä pesukoneliitäntä ja pyykkikaappi, sekä lattiakaivo. Yläkerran wc:ssä ikkuna ja lämminvesivaraaja, sekä lattiakaivo.
Seinämateriaalit: kaakeli
Lattiamateriaalit: laatta
Varusteet: lattiakaivo, lattialämmitys, pesukone, pesukoneliitäntä

Ikkunallinen sauna
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: puu
Sähkökiuas

Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: tapetti

Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: tapetti

Harjakatto

Tiili

Tiili

Hallituksen puheenjohtaja Juha Majava Eteläranta 28 A, 96300 Rovaniemi

Jäähdytetty kellari, Kellarikomero, Urheiluvälinevarasto, Askarteluhuone

Muuta: Tontin perälle tehty pyöräkatos. Puuliiterit (4kpl) ja roskakatos.

Lämminvesivaraajat uusittu 2013, lämmityspatterit uusittu kaikissa huoneistoissa 2006, aidan rappausta uusittu ja puuosat maalattu, pyöräkatos rakennettu 2010, katon tiiliä putsattu ja rikkinäisiä vaihdettu, rivitalon viemäristön tuuletusputki katon läpi uusittu 2013, yläpohjan lämpöeristystä lisätty 10-15 cm 2013, sadevesirännien vedet johdettiin maanalaisin putkin sivuojiin 2014 ja 2019, katetun lasiterrasin katon vesirännit uusittu, katon tiilet putsattu ja öljytty 2018, rivitalon maalattujen puuosien maalaus uusittu 2016 ja 2018, pyykinkuivaustelineen alusta ja sinne johtavan tien asfaltti purettu ja korvattu laatoilla ja nurmella, orapihlaja-aitaa uusittu 2017, bunkkerin kuistien katot katettu tiilikuvioisella peltikatteella 2019, roskiskatoksen/liiterien katto katettu tiilikuvioisella peltikatteella 2020. Asunnossa D suoritettuja muutoksia/uusimisia: Rivitalon rakennusvaiheessa takka rakennettiin 2. kerrokseen, jolloin siellä olevan toisen huoneen väliovi poistettiin ja väliseinä korvattiin avattavalla paljeseinällä. Rivitalon rakennusvaiheessa keittiön työtasoa jatkettiin, väliovi olohuoneeseen poistettiin, tuulikaappia laajennettiin ja lisättiin siihen kaksi ulkoiluvaatekaappia. Pesuhuoneen lattian saunan viereisessä oleva lievä kosteusylitys verrattuna normaaliin (9%) ja saunaa vasten olevan seinän alaosan lievä kosteusylitys verrattuna normaaliin (12%) korjattiin keväällä 1996. Jääkaappi/pakastin, iso pakastinkaappi, astianpesukone, pyykkikone ja sähköliesi uusittu 2000-luvulla.

Korjaussuunnitelma 2020-2024: Nurmikon reunakiveys/siistiminen 2021, alakerran terassien ovien uusiminen 2022, ulkovalaisimien uusiminen, pyöräkatoksen valaisimen asentaminen 2020, parvekkeiden ovien uusiminen 2022, julkisivun puuosien maalaus, ulkoseinän rappauksen uusiminen/maalaus 2024, tienvieren aidan kunnostus 2021-2022, roskis- ja liiterikatoksen nostaminen tunkilla ja katon peltikatteen laittaminen 2020, vesikaton tiilikatteen puhdistus, ulko-ovien kohdalla olevien katteiden rännivesien johtaminen sadevesijärjestelmään, pihanurmen uusiminen 2021, autokatoksen puuosien maalaus 2021, bunkkerin kuistien metalliosien maalaus 2020, ulkovalaistuksen ajastimen uusiminen 2020, bunkkerin kattaminen.

E (2018)

Vuokra

Rovaniemen Kaupunki 016 3221
Käyttämätöntä rakennusoikeutta on taloyhtiöllä jäljellä n. 48m2

2 557,00 € / vuosi

Rovaniemen Kaupunki

31.12.2047

Koulut: Lapin yliopisto n. 1 km, AMK, Redu, Rantavitikan peruskoulu n. 1,1 km
Palvelut: Lähikauppa 24/7 avoinna Sale n. 800 m.
Muut palvelut: Rovaniemen Kaupunki 016 3221 / Osviitta
Päiväkodit: Huvilatien pk, Viirinkankaan päiväkodit; Englannin kielinen pk, Steiner pk.

Jokiväylästä ja pappilantieltä, yliopistonkadulta paikallisliikenne linja-auto.

Huoneistolle kuuluu autokatospaikka.
Isännöitsijältä