Lakeuden Laatuvälittäjät Oy

Omakotitalo | 4h + k + ph + s

Ahonkyläntie 132, Luoma, Seinäjoki

Hinta

89 000 €

Koko

100,2 / 150,2 m²

Vuosi

1986

Peräseinäjoen keskustasta noin 4 km:n etäisyydellä ryhdikäs ja kodikas omakotitalo. Taloa on vuosien varrella runsaasti remontoitu ja kunnostettu. Tunnelmaa lisää olohuoneen varaava takka ja keittiön puuhella. Lämmön lähteen lisänä on ilmalämpöpumppu. Edulliset asumiskustannukset. Kaikki pinnat ovat saaneet remontin yhteydessä uuden ilmeen. Pesuhuone ja sauna sekä wc ovat uudistetut, joissa vesieristeet ja lattialämmitys. Yläkertaan on rakennettu kaksi makuuhuonetta lisää ja siellä on lämpöä tuomassa kamina. Talon yhteydessä on noin 30 m2:n valokatteella varustettu terassi etelään ja länteen suuntautuen. Hyvin hoidettu 1.200 m2:n oma tontti puutarhan hoitoon ja puuhasteluun. Rauhallinen asuinalue, josta on matkaa Kalajärvelle n. 1 km. Seinäjoen keskustaan on matkaa n. 35 km. Tässä sopiva kohde vaikkapa vapaa-ajan asunnoksi ympärivuotiseen käyttöön. Autoille on autotalli ja kaksi autokatosta. Kun tämän kodin näkee ja astuu tupaan, niin on helppo tehdä ostopäätös! Tiedustelut Pirkko Köngäs puh. 040 350 5774 tai pirkko.kongas@lakeudenlaatuvälittäjät.fi

Tulosta PDF
Tilaa esite
EsittelyaikaKohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Kohdenumero
21409060
Sijainti
Tyyppi
Omakotitalo (kiinteistö)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
4h + k + ph + s
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
100,2 m²
Muiden tilojen pinta-ala
50 m²
Kokonaispinta-ala
150,2 m²
Lisätietoja pinta-alasta
Jokaisen huoneen pinta-alan on myyjä laskenut, mutta niitä ei ole rakennusviranomainen tarkastusmitannut. Kauppahinta ei tule olemaan pinta-ala perusteinen
Asuinkerrosten määrä
2
Rakennusvuosi
1986
Käyttöönottovuosi
1986
Vapautuminen
Muu ehto, 1 kk kaupasta
Velaton hinta
  • 89 000 €
Myyntihinta
  • 89 000 €
Kiinteistövero
184,68 € / vuosi
Lisätiedot maksuista
Tie maksua ei ole peritty, omistaja on itse kolannut pihastaan tielle menevän osuuden. Lämmityskustannukset ovat polttopuut sekä ilmalämpöpumpun sähkön kulutus. Käyttösähkö menee kulutuksen mukaan ja samoin vesimaksu kulutuksen mukaan. Nuohous 70e/kerta ja on nuohottu kerran vuodessa. Etapille jätesäiliön tyhjäys kerran kuukaudessa n. 21e/kerta.
Sauna
  • Asunnossa on sauna
Tilojen kuvaus
Alakerran makuuhuoneessa on puulattia, seinät ovat tapettia. Yläkerran lattiat ovat laminaattia ja seinät tapetoituja. Eteisen lattia on laminaattia ja seinät ovat tapettia. Eteisen tumma kaappi on 3 vuotta vanha. Tuulikaapin lattia linoleumia ja seinät puupaneelia.
Muuta kauppaan kuuluvaa
Toiminnassa oleva puuhella on keittiössä. Olohuoneessa ilmalämpöpumppu. Kodin irtaimistoa on myynnissä ja niistä on neuvoteltava myyjän kanssa. Syynä on muutto pienempään asuntoon.
Tehdyt remontit
Vuosina 2012-2021välisenä aikana tehty sauna, pesuhuone ja wc remontti täydellisesti, jolloin vesieristeet ja lattialämmitys laitettu. Keittiön kaapistojen yläosia on uusittu. Olohuoneeseen tehty varaava takka. Lattiapinnat uusittu. Seinäpintoja maalattu/tapetoitu. Yläkertaan tehty kesähuoneen paikalle kaksi makuuhuonetta.
Asunnon kunto
Ei luokiteltu
Lisätietoja kunnosta
Talon kunto on hyvä/tyydyttävä
Kuntotarkastus
Tehty
Energialuokka
  • Ei lain edellyttämää energiatodistusta
  • Energiatodistus tehdään ennen kauppaa.
Asbestikartoitus
  • Ei
  • Rakennus on valmistunut ennen vuotta 1994, eikä asbestikartoitusta ole tehty.
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Puu, lämpöpumppu
Vesihuollon kuvaus
kunnan vesijohto
Viemäri
3 saostuskaivoa, jotka on tyhjätty kerran vuodessa
Sähköliittymä siirtyy
Kyllä
Siirtyvät liittymät
vesiliittymä
Rakennus- ja pintamateriaalit
Pääasiallinen rakennusmateriaali:
Puu, puurunko, lautaverhous
Keittiön kuvaus
Keittiön kaapistot siistit, vaaleat. Keittön kaapistojen yläosia on uusittu. Välilaatoitukset asennettu remontin yhteydessä samalla työtasot uusittu ja asennettu tiskiallas.
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: tapetti
Työtaso: laminaatti
Liesi: sähköliesi
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus
Seinämateriaali: kaakeli
Lattiamateriaali: laatta
Varusteet: lattialämmitys, peili, suihku, wc
Pesukoneliitäntä on eteisen puolella.
Saunan kuvaus
Saunassa lattialämmitys
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: puu
Sähkökiuas
Olohuoneen kuvaus
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: tapetti
Makuuhuoneiden kuvaus
Lattiamateriaalit: laminaatti, muu
Seinämateriaalit: tapetti
Säilytystilojen kuvaus
Alakerran makuuhuoneessa on kaapistoja. Yläkerran sivukkaissa on säilytystilaa. Tuulikaapin yhteydessä on komero, joka on toiminut siivouskaappina.
Kattotyyppi
Harjakatto
Kattomateriaali
Pelti
Kattomateriaalin kuvaus
pelti
Tontin omistus
Oma
Kiinteistötunnus
743-416-8-40
Tontin tyyppi
Tasamaatontti
Tontin pinta-ala
1 200 m²
Tie perille
Kyllä
Lisätietoja tontista
Nurmella oleva tontti, jossa etupihalla on laatoitusta. Pihapiirissä on kirsikkapuu, perheomenapuu, mansikkamaa, tuijia, pensasaita ja mustaherukka- sekä punaherukkapensas. Naapurin välinen aita on kuusiaita. Tontin maaperä on hiekkapohjainen.
Tontin nimi
Ristimäki
Kaavoitustiedot
Seinäjoen kaupunki puh. (06) 416 2111
Kaavoitustilanne
Haja-asutusalue
Rakennukset
Pihapiirissä on erillinen saunarakennus, jota ei ole käytetty ja siellä ei ole tulisijaa. Saunarakennus on toiminut kesäisin vierashuoneena. Autotalli, jonka yhteydessä on puuliiteri/varasto. Lisäksi on kahdelle autolle valokatteella varustetut autokatokset. Autotallin pinta-ala on n. 20 m2 ja autokatosten pina-alat yhteensä n. 30 m2.
saunarakennus, autotalli, autokatos, varasto
Palvelut
Koulut: Kouluihin matkaa n. 3, 5 km
Palvelut: Peräseinäjoen keskustan kaupalliset palvelut n. 4 km:n päässä. Terästalo, jossa mm. kuntosali on 3,5 km:n päässä
Päiväkodit: Päiväkotiin matkaa n. 3,5 km ja toiseen päiväkotiin n. 4 km.
Ajo-ohjeet
Peräseinäjoen keskustasta n. 3 km Virtain tietä, josta vasemmalle Luomantielle ja jota n. 900 m ja sitten vasemmalle Ahonkyläntielle, jota n. 900 m. Keltainen talo Ahonkyläntien ja Järvitien kulmassa.

UUTTA! Haluatko nähdä kartalla sinulle tärkeät sijainnit ja etäisyydet niihin? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola. Tutustu tuleviin kartan kehityssuunnitelmiin, anna palautetta ja käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit täältä »

Köngäs Pirkko

Kiinteistönvälittäjä, LKV

Lakeuden Laatuvälittäjät Oy

Lakeuden Laatuvälittäjät Oy
Sähköpostikopion lähettäminen vaatii sähköpostin

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Lakeuden Laatuvälittäjät Oy

Vapaudentie 28-30,
60100 Seinäjoki

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.