Rivitalo | 4h + k + s, autotalli, varasto

Lohkaretie 12, Särkiniemi, Kuopio

Hinta

159 000 €

Koko

90,7 m²

Vuosi

1968

Särkiniemessä, hyvällä paikalla Lohkaretien varrella ja lähellä Kallaveden rantaa sijaitseva 1-tasoinen paritalohuoneisto. Yhtiöön kuuluu 10 paritaloa. Huoneiston asuintilojen pinta-ala on 90,7 m2 ja kokonaisala on 153 m2. Sisääntulossa on avara sisääntuloaula, joka toivottaa asukkaat tervetulleeksi. Olohuoneessa on tunnelmallinen avotakka. Tyylikäs remontoitu keittiö ja olohuone muodostavat yhteinäisen tilan. Avararuus ja valoisuus ovat tunnusomaisia tälle asunnolle. Isot ikkunat tuovat runsaasti valoa ja tilat yhdessä tasossa tekevät tiloista avarat. Tässä kodissa on kolme makuuhuonetta, kaksi vessaa, pesuhuoneessa on tietienkin kaksi suihkua, aidattu suojainen huoneiston käytössä oleva piha-alue ja lisänä vielä autolle on lämmin talli ja toinen mahtuu hyvin autotallin eteen. Särkiniemen koululle on lyhyt matka ja alueella on hyvät julkiset yhteydet kaupunkiin sekä loistavat ulkoilureitit. Esittelemme huoneistoa yksityisnäytöin, joten soitathan meille tai laitat sähköpostia, niin sovitaan katsomisesta; Katja Määttälä, 040 5411 452 katja.maattala@lkvkiinteistoinssi.fi Lassipekka Parviainen, 044 700 8775 lassipekka.parviainen@lkvkiinteistoinssi.fi

Jaa kohde

Tulosta PDF

EsittelyaikaKohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Ota yhteyttä ja kysy lisätietoja kohteesta.

removeAsunnon perustiedot

Kohdenumero

21409563

Sijainti

Kuopio Särkiniemi
Lohkaretie 12, 70700 Kuopio

Tyyppi

Rivitalo (huoneisto)

Omistusmuoto

Omistusasunto

Huoneistoselitelmä

4h + k + s, autotalli, varasto

Huoneita

4 huonetta

Asuintilojen pinta-ala

90,7 m²

Muiden tilojen pinta-ala

62,3 m²

Kokonaispinta-ala

153 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Yhtiöjärjestyksen mukaisesti yhtiön osakkeet tuottavat hallintaoikeuden neljä huonetta ja keittiön, saunan, pesu-ja pukuhuoneen, autotallin ja varastotilan käsittäviin rakennuksiin, jotka kukin ovat kokonaispinta-alaltaan 153 m2, asunto-osan pinta-alan ollessa 90,7 m2 ja niihin liittyviin pihamaihin ja tieosuuksiin.
yhtiöjärjestyksen mukainen

Kerrokset

1/1

Asuinkerrosten määrä

Rakennusvuosi

1968

Käyttöönottovuosi

1968

Vapautuminen

Sopimuksen mukaan

removeHinta ja kustannukset

Velaton hinta

159 000 €
( Myyntihinta 158 000 € + Velkaosuus 1 000 €)

Myyntihinta

158 000 €

Velkaosuus

1 000 €

Neliöhinta

1 753,03 € / m²

Yhtiövastike

487,92 € / kk
(Hoitovastike 470,00 € / kk + Rahoitusvastike 17,92 € / kk)

Lisätiedot maksuista

Vesimaksu: oma mittari Vesimaksu 4,68 €/kylmä, 13,50 €/lämmin. Huoneistoon kohdistuu osuus taloyhtiön lainoista, 982,83 euora, per 30.11.2020, yhtiökokouksessa 27.8.2020 päätettiin taloyhtiön taloudellisen tilanteen parantamiiseksi nostaa ylimääräinen 20 000 euron laina. Lainaosuus tarkennetaan kaupantekoon, velaton hinta pysyy samana.

removeAsunnon lisätiedot

Sauna

Asunnossa on sauna

Tilojen kuvaus

Tuulikaappi, eteisaula, apukeittiö.

Asuntoon kuuluu

kaapeli-tv, kaapeli-tv taloyhtiössä

Tehdyt remontit

Myyjän tekemät remontit on ilmoitettu taloyhtiölle ja niistä on raportit.

Asunnon kunto

Hyvä

Asbestikartoitus

Kyllä
Raportin saa välittäjältä.

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Kaukolämpö

removeAsunnon tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit

Rakennusmateriaalit: betoni, puu

Keittiön kuvaus

Jääkaappi/pakastin (integroitu), aamiaiskaappi, komposiittiallas, mustamatta Damixa-hana, induktiotaso, erillisuuni, liesituuletin. Laminaattitasot, maalatut valkeat mdf-ovet.

Kylpyhuoneen kuvaus

Seinämateriaali: kaakeli
Lattiamateriaali: laatta
Varusteet: suihku
Kosteat tilat on remontoitu aiemmin, Kaksi suihkua. Mukavuuslattialämmitys. Pesukoneliitäntä, tilavaraus kuivausrummulle.

WC-tilojen kuvaus

Kaksi erillistä wc-tilaa. Tilat on remontoitu aiemmin. Aulassa oleva wc on tulvinut 2017 ja se on korjattu 2017.
Seinämateriaalit: osalaatoitus
Lattiamateriaalit: laatta

Saunan kuvaus

Varaus puukiukaalle.
Sähkökiuas

Olohuoneen kuvaus

Tilava valoisa olohuone, olohuoneessa on takka.
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu

Makuuhuoneiden kuvaus

Kolme makuuhuonetta.
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu

Kattotyyppi

Harjakatto

Kattomateriaalin kuvaus

Huopakate

Remonttien hinnat

Tutustu alueen Kuopio toteutuneiden remonttien hintoihin ja kilpailuta hinta remontillesi.

Kylpyhuoneremontti
Keittiöremontti
Ulkomaalaus
Sisämaalaus
Maanrakennus
Kattoremontti
Lattiaremontti
Sähköremontti
Putkiremontti

Katso hinnat

removeTaloyhtiö

Taloyhtiön nimi

Asunto-osakeyhtiö Särkisato

Isännöitsijän yhteystiedot

Tiina Kuukkanen, Realia Oyj Vuorikatu 26, A-porras, 6.krs, 70100 Kuopio tiina.kuukkanen@realia.fi

Huolto

Asukkaat ja huoltoyhtiö talvikunnsosapito, muuten osakkaat. Jokainen huolehtii oman edustansa.

Tehdyt remontit

1995-1996 Kylpyhuoneet asunnoista E, G, F, H, M R lattioiden kunnostus, jossa perusmaat vaihdettu ja uusittu muoviset viemäriputket. 1988-1990 Taloussiipien kattojen uusinta. Tiilipäätyjen uusinta. 2003 Ulko-ovien uusinta. 2005 Pihaväylien kunnostusN_P sekä U ja V asuntojen edestä. 2006 Pihaväylien kunnostus B-C sekä D ja E asunnon edusta. 2008-2009 Lämmitysjärjestelmän uusiminen, käyttövesijohtojen uusiminen. Viemärien sukitus (myös runkoviemäri). Huoneistojen pesutilat paitsi E, G, F, H, M ja R. 2010 Lämpö-ja vesijohtojen runkolinja uusittu. 2010 Pääsulakekeskukset uusittu. 2011 Mediakaapelivaraukset asuntoihin tehty. 2011 Pihan asfaltointi. 2019 Paisuntasäiliön uusinta. Tarpeen mukaan; Vaihdettu varastosiipien ovia. Piha-aitojen uusintaa ja maalausta.

Tulevat remontit

2020 Kattojen uusinnan suunnittelun aloitus. Pihapuiden kaatamista. 2021 Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja tuloimakanavien lisäys tarvittaessa. Salojien tarkastus. Katon mahdollinen uusinta. Aitojen maalusta. 2022 Puuosien maalausta. 2023 Puuosien maalausta. 2024 Puuosien maalausta.

Energialuokka

E (2013), ET-luku 274.

Tontin koko

8 640 m²

Tontin omistus

Vuokra

Tontin vuokraaja

Kuopion kaupunki

Tontin vuokra-aika päättyy

31.12.2050