Sp-Koti | Aula Kodit Oy, Tampere

Rivitalo | 4h, k, khh, 2wc, kph, terassi

Haltijankaari B 1, Lamminrahka, Kangasala

Hinta

496 000 €

Koko

121 m²

Vuosi

2023

KUN TAHDOT UUDEN KODIN!!! NYT ENNAKKOMARKKINOINNISSA UPEA HIRSIPARITALOYHTIÖ UUDELLA LAMMINRAHKAN ALUEELLA! Lamminrahkan alue suunnitellaan väljäksi ja vihertäväksi alueeksi hyvin kulkuyhteyksin. Asuinalue on vain 7 kilometrin päässä Tampereen Yliopistolliselta sairaalalta. Nyt tarjolla ekologista ja lämminhenkistä nykyaikaista asumista suositulta uudelta alueelta. As Oy-muotoiset talot muodostavat kotoisan asuinkorttelin metsän reunalla. Tässä yhtiössä on huikea varustelutaso! Jokaisella huoneistolla on vesikiertoinen lattialämmitys maalämmöllä sekä aurinkopaneelit. Lisäksi kesän kuumia päiviä varten löytyy huoneistokohtainen viilennys. Kiinteät kalusteet, kodinkoneet ja muut materiaalit on huolellisesti valittu laatu sekä kestävyys ensimmäisinä kriteereinä. Talot on piirtänyt Honkatalojen arkkitehti Janne Kantee, jonka kynästä on syntynyt suuri määrä yksilöllisesti suunniteltuja, upeita taloja. Lamminrahka on helppoa arkea ja luontoluksusta Tampereen rajalla. Alueelle tulee mm. uusi koulu, päiväkoti, liikuntatilat ja paljon muuta. Tarjolla on 96m2 ja 120,5m2 asuntoja yhteensä kuusitoista kappaletta. Velattomat hinnat 396.000 - 518.000€ Varaa pian omasi! Varaukset ja lisätiedot: Pekka Ström pekka.strom@spkoti.fi 040 5662189 Johanna Peltonen johanna.peltonen@spkoti.fi 044 0789657

Tulosta PDF
Tilaa esite
EsittelyaikaKohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Kohdenumero
21410359
Sijainti
  • Kangasala  Lamminrahka
  • Haltijankaari B 1, 36100 Kangasala
Tyyppi
Rivitalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
4h, k, khh, 2wc, kph, terassi
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
121 m²
Kokonaispinta-ala
121 m²
Kerrokset
1/2
Rakennusvuosi
2023 (Uudiskohde)
Käyttöönottovuosi
2023
Vapautuminen
Muu ehto, uudisrakennus, kun valmis
Varaustilanne
Vapaa
Velaton hinta
  • 496 000 €
  • ( Myyntihinta 198 400 € + Velkaosuus 297 600 €)
Myyntihinta
  • 198 400 €
Velkaosuus
297 600 €
Neliöhinta
4 099,17 € /
Yhtiövastike
  • 361,50 € / kk
  • (Hoitovastike 361,50 €/ kk)
Lisätiedot maksuista
Lamminrahkan kaikki tontit ovat kaupungin vuokratontteja. Yhtiövastike koostuu hoitovastikkeesta ja pääomavastikkeesta. Hoitovastikearvio on 361,50€/kk ( sisältää tontivuokravastikkeen.) Pääomavastikearvio on 1782,45€/kk (3,2% korolla)
Sauna
  • Asunnossa on sauna
Asuntoon kuuluu
kaapeli-tv, kaapeli-tv taloyhtiössä
Muuta kauppaan kuuluvaa
Jokaisella asunnolla on oma maalämpöjärjestelmä. Rakennuksen viilennys maakylmän avulla. Asuntokohtaiset Aurinkopaneelijärjestelmät. Huoneistokohtaiset IV koneet. Omat vesimittarit
Asunnon kunto
Hyvä
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Maalämpö
Rakennus- ja pintamateriaalit
Pääasiallinen rakennusmateriaali:
Hirsi
Keittiön kuvaus
Tyylikäs avokeittiö, jossa paljon säilytystilaa.
Lattiamateriaalit: parketti, vinyyli
Seinämateriaalit: maalattu, puu
Varusteet: astianpesukone, liesituuletin
Liesi: induktio
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi, pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus
Seinämateriaali: kaakeli
Lattiamateriaali: laatta
Varusteet: lattialämmitys, peilikaappi, suihku, wc
Kph:ssa sadesuihku, kulku ulos, paneelikatot
WC-tilojen kuvaus
Molemmissa kerroksissa erillinen Wc, vesikiertoinen lattialämmitys
Seinämateriaalit: kaakeli
Lattiamateriaalit: laatta
Varusteet: lattialämmitys
Saunan kuvaus
Saunassa verkkokiuas.
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: puu
Sähkökiuas
Kodinhoitohuoneen kuvaus
Kuvaus: Tilava khh toisessa kerroksessa.
Seinämateriaali: maali
Lattiamateriaali: laatta
Varusteet: lattiakaivo, lattialämmitys, pesukoneliitäntä, pöytätaso
Olohuoneen kuvaus
Seinät osittain hirsipinnoilla, osittain levytettyjä, katot maalattu Lattiat joko parkettia tai vinyyliä. vesikiertoinen lattialämmitys
Lattiamateriaalit: parketti, vinyyli
Seinämateriaalit: maalattu
Makuuhuoneiden kuvaus
Seinät osittain hirispinnoilla, osittain levytettyjä, katot maalattuja Lattiat joko parkettia tai vinyyliä. Vesikiertoinen lattialämmitys
Lattiamateriaalit: parketti, vinyyli
Seinämateriaalit: maalattu
Kattotyyppi
Harjakatto
Taloyhtiön nimi
As Oy Haltijanmäen Saarni
Taloyhtiöön kuuluu
Väestönsuoja
Energialuokka
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Tontin omistus
Vuokra
Kaavoitustiedot
Kokonaan uusi asuinalue
Tontin vuokraaja
Kangasalan kaupunki
Auton säilytys
Taloyhtiöön tulee autokatokset ja viereen autohalli joista myydään autopaikkoja. Autopaikan hinta autohallissa on 17.500€ (sähköautovarustusksella 18.000€) Autokatospaikan hinta on 7500€ (sähköautonlatauslaitteilla 8000€)
Halliyhtiö hallinnoi autohalli ja katospaikkoja (osakepaikkoja)
Pihan kuvaus
Huoneistojen piha-alueet pääsääntöisesti etelään. Yhtiön yhteispiha ja leikkialueet jäävät yhtiön keskelle.

UUTTA! Haluatko nähdä kartalla sinulle tärkeät sijainnit ja etäisyydet niihin? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola. Tutustu tuleviin kartan kehityssuunnitelmiin, anna palautetta ja käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit täältä »

Ström Pekka

Kiinteistönvälittäjä, LKV

Sp-Koti | Aula Kodit Oy, Tampere

Sp-Koti | Aula Kodit Oy, Tampere
Sähköpostikopion lähettäminen vaatii sähköpostin

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.