VILLA LKV
VILLA LKV

Kerrostalo | 3h + k + s

Piettasenkatu 41, Linnainmaa, Tampere

Hinta

172 000 €

Koko

81 m²

Vuosi

1995

Suositulla Linnainmaan asuinalueella tilava kerrostalokoti. Tämän valoisan läpitalonasunnon pohjaratkaisu on kerrassaan onnistunut, eikä hukkaneliöille ole ollut sijaa. Kivaa lisätilaa asumiseen tuo tilava lasitettu parveke etelän suuntaan. Omistajat ovat pitäneet kotia hyvin ja tämän puolesta uusi asukas voi ilman remonttimurheita muuttaa sisään ja alkaa nauttimaan asumisesta. Asunto Oy Tampereen Linnainniitty on valmistunut vuonna 1995 ja sen kunnosta on huolehdittu mallikkaasti. Matkanvarrella on suoritettu tarvittavia rakennuksen hyvää kuntoa ylläpitäviä huoltoja ja korjauksia sekä mietitty fiksusti tulevaa. Linnainmaan kattavat palvelut löytyvät kävelymatkan päästä ja julkiset yhteydet toimivat mutkattomasti. Tutustu tarkemmin ja ihastu. Kohteen esittelystä vastaa: VILLA LKV - asuntounelmia | unelma-asuntoja Vierailu kohteessa: Esittelyajan varaat ottamalla yhteyttä suoraan kohteen välittäjään tai jättämällä yhteydenottopyynnön.

Tulosta PDF
Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.


Kiinnostaako kohde? Ota yhteyttä ja kysy lisätietoja kohteesta.

Kohdenumero
21421261
Sijainti
Tyyppi
Kerrostalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
3h + k + s
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
81 m²
Kokonaispinta-ala
81 m²
Lisätietoja pinta-alasta
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerrokset
4/5
Rakennusvuosi
1995
Käyttöönottovuosi
1995
Vapautuminen
Sopimuksen mukaan
Velaton hinta
  • 172 000 €
Myyntihinta
  • 172 000 €
Neliöhinta
2 123,46 € /
Yhtiövastike
  • 372,60 € / kk
  • (Hoitovastike 372,60 €/ kk)
Vesimaksu
18 € / hlö / kk
Lisätiedot maksuista
Vastike sis. Telia kaapeliTV+100M laajakaistan (VDSL2). Muita mahdollisia maksuja: autopaikkamaksu 15,00 euroa/kk, varastovuokrat 30 euroa/kk.
Sauna
  • Asunnossa on sauna
Parveke
Asunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
Parveketyyppi: lasitettu
Hissi
  • Taloyhtiössä on hissi
Asuntoon kuuluu
kaapeli-tv
Kohteen lisätiedot
Osakkaan käynnistämässä alkuperäisen kph:n remontissa yhtiö kustantaa: lattiakaivon vaihto, alkuperäisten hanojen uusinta, vesieristeet ja -työn tarvikkeineen, valvonnan (6.10.2017). Saunan sähköpatterin kulutus on osakkaan vastuulla (ylim yk 15.2.2012) Osakkeenomistajan ja yhtiön välinen kunnossapitovastuu jaetaan asunto-osakeyhtiölain ja Kiinteistöliiton vastuunjakotaulukon mukaisesti (yk 27.5.2011). Yhtiö edellyttää muutostöiden yhteydessä vesieristeiden tekijältä voimassaolevan vesieristesertifikaatin (yk 28.5.2012). Osassa huoneistoja on vielä alkuperäisasennuksena kiuas, jossa on lämmityspatteri tilan lämmitystä varten. Kun kiuas tai kiukaan lämmityspatteri rikkoutuu, taloyhtiö kustantaa erillisen sähköpatterin asennuksineen saunaan. Kiukaan uusiminen tai korjaaminen on osakkaan kunnossapitovastuulla. Näiden laitteiden sähkönkulutus on asukkaan huoneiston mittarista. 25.6.2020 yhtiökokous päätti muuttaa kylpyhuonepintojen perustasoa. Jatkossa perustaso on lattian osalta laatoitus massamaisella vesieristyksellä ja laatoitus.
Tehdyt remontit
Huoneistoa remontoitu 2014. Laminaatin asennus makuuhuoneisiin. Kylpyhuoneen ja wc:n kalusteiden asennus.
Asunnon kunto
Hyvä
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö
Rakennus- ja pintamateriaalit
Rakennusmateriaalit: betoni, muu
tiililaatta
Keittiön kuvaus
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: kaakeli, maalattu
Työtaso: laminaatti, muu
Varusteet: astianpesukone, liesituuletin
Liesi: keraaminen
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi, pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus
Seinämateriaali: kaakeli
Varusteet: peili, pesukoneliitäntä, suihku
WC-tilojen kuvaus
Seinämateriaalit: maali, tapetti
Saunan kuvaus
Seinämateriaalit: puu
Sähkökiuas
Olohuoneen kuvaus
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu, tapetti
Makuuhuoneiden kuvaus
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu
Kattotyyppi
Tasakatto
Kattomateriaalin kuvaus
bitumi

Remonttien hinnat

Tutustu alueen Tampere toteutuneiden remonttien hintoihin ja kilpailuta hinta remontillesi.

Kylpyhuoneremontti
Katso hinnat
Urakkamaailma.fi
Isännöitsijän yhteystiedot
Lännen Isännöintipalvelu Oy
Taloyhtiöön kuuluu
Väestönsuoja, Hissi, Kuivaushuone, Talopesula/itsepalvelupesula, Urheiluvälinevarasto
Muuta taloyhtiöstä
Muuta: kerhohuone
Kuntotutkimukset: julkisivujen ja parvekkeiden kuntotutkimus
Tehdyt remontit
Kuntoarvio 2.5.2017. Märkätilakartoitus 12.6.2017. 2004 kiinteistöautomaatioon liittyminen (Fidelix). 2006 parvekkeiden pinnoitus ja lasitus sekä maantasoasuntojen terassit. 2008 leikkipihan välineiden kunnossapitoa ja uudistusta+turvahiekka. 2009 ikkunoiden huoltomaalaus. 2010 pesulan 1.koneen uusinta. 2010 viemärilinjojen huuhtelu ja osittainen kuvaus. 2011 asfaltin korjausta. 2012 lukostosarjoitus Abloy Sento. 2012 huoltomaalauksia:julkisivuja (saumat uusittu maalausten alta), jätekatos ja huoltorakennus, porrassisäänkäynnit ja -ovet. 2012 lämpimän käyttövesiverkon tasapainotus ja säätö. 2012 IV puhdistus ja säätö. 2012 kuivaushuoneen ilmankuivaimet uusittu (B-porras). 2015 leikkialueen kunnostussuunnitelma, leikkialueen kunnostaminen. 2015 ulkopuolisten viemäreiden kuvaus ja huuhtelu. 2015 ilmanvaihtokoneiden huolto. 2015 huoneistojen A13,B26, B28 kylpyhuoneiden vesieristeet uusittu. 2016 maantasokerrosten julkisivuelementtisaumausten uusinta. 2016 huoneistojen A1, A4 kylpyhuoneiden vesieristeet uusittu. 2017 kuntoarvion laadinta. 2017 kiinteistöautomaation keskusyksikön uusinta. 2017 viemärien tuuletusputkien jäätymissuojien asennus. 2017 huoneiston A6 vesieristeiden uusinta. 2018 kulkuväylien pinnotteiden korjaus ja sadevesien ohjaus. 2018 pihan puurakenteiden kunnostuksia ja huoltomaalaukset. 2018 lämmönsiirrinpaketin, lämmitys ja käyttövesiverkon patteri-,sulku-,ja linjasäätöventtiilien uusinta, lämmityksen tasapainotus. 2018 huoneistojen A8, A16, B22, D43 kylpyhuoneiden vesieristeet uusittu. 2019 julkisivuelementtien halkeamien seuranta ja syyn selvittäminen. 2019 kerhohuonetilan käyttötarkoitusmuutoksen selvitys. 2019 sähköautojen latausselvitys. 2019 pohjaviemärin painumaseuranta. 2020 B19 kylpyhuoneen vesieristeet uusittu. 2020 pesulan 2.koneen uusinta. 2021 painuneen pohjaviemärin uusiminen (urheiluvälinevarastossa ja A-B portaikkojen välisellä alueella, rakennuksen alla). Toistuvat toimenpiteet: vesikatteen huoltotarkastus vuosittain Icopal, huippuimureiden puhdistus ja tarkastus.
Tulevat remontit
Hallituksen esittämän kunnossapitotarveselvityksen mukaisesti: 2021 IV puhdistus ja säätö. Tietoliikennejärjestelmän kuntokartoitus. 2024 vesikatesaneeraus.
Energialuokka
E (2007)
Tontin koko
5 800 m²
Tontin omistus
Vuokra
Kaavoitustiedot
Tampereen kaupunki
Tontin vuokra
16 689 € / vuosi
Tontin vuokraaja
Tampereen kaupunki
Tontin vuokra-aika päättyy
30.11.2053

Asunto Oy Tampereen Linnainniitty

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »
Palvelut
Muut palvelut: Ohjeita esittelyyn tulevalle: Muistathan ylläpitää hyvää käsihygieniaa ja vältät lähikontaktia muiden asiakkaiden kanssa. Mikäli koet, että teillä tai jollakin perheenjäsenellä on flunssan oireita, peruthan viipymättä varaamasi esittelyn. Kiitos :)
Auton säilytys
Toteutetut autopaikat 54+2. Autopaikat jonotusperiaatteella. 30.12.2021 isännöitsijältä saadun tiedon mukaan ei jonoa.

UUTTA! Haluatko nähdä kartalla sinulle tärkeät sijainnit ja etäisyydet niihin? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola. Tutustu tuleviin kartan kehityssuunnitelmiin, anna palautetta ja käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit täältä »

Puisto Jaakko

Myyntijohtaja | Ylempi kiinteistönvälittäjä YKV, LKV | kaupanvahvistaja

VILLA LKV

VILLA LKV
Sähköpostikopion lähettäminen vaatii sähköpostin

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

VILLA LKV
SKVL jäsenyritys

Mustanlahdenkatu 17,
33210 TAMPERE

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.