Etta LKV | Kiinteistönvälitys Etta LKV Oy
Etta LKV | Kiinteistönvälitys Etta LKV Oy

Omakotitalo | 4h + k + r + 2wc + khh + s + ph + takkah + p + v + at

Urheilutie 25, Kuusisto Empo, Kaarina

Hinta

159 000 €

Koko

119 / 202 m²

Vuosi

1974

70-luvun viehättävä remonttia kaipaava omakotitalo Empossa. Meren ja luonnon syleilyssä sijaitseva Empon alue Kuusiston saarella on suosittu asuinpaikka erityisesti lapsiperheiden keskuudessa. Halusitpa lenkkeillä kävelyteitä pitkin tai lähteä seikkailemaan metsään, täällä kaikki on aivan kätesi ulottuvilla. Alle puolen kilometrin päästä löytyy niin päiväkoti, alakoulu kuin nuorisotilatkin. Kaarinan keskustan palveluihin puolestaan on noin viiden minuutin ajomatka. Turkuun ajat täältä reilussa vartissa ja lähimmälle bussipysäkille kävelet muutamassa minuutissa. Rinteeseen sijoittuva talo henkii rakennusaikakautensa autenttista tunnelmaa, ja piha-alueet jakautuvat rauhallisen metsäiseen yläpihaan ja kadunpuoleiseen nurmikkoalueeseen. Sisääntuloja löytyy kaksi, sekä alakerrasta että yläkerrasta. Yläkerran sisääntulo sijaitsee käytännöllisesti heti keittiön vieressä. Keittiöstä avautuu näkymät isoon ja valoisaan olohuoneeseen, jonne mahtuu loistavasti isompikin ruokailuryhmä keittiön jatkeeksi. Kaikissa huoneissa ikkunat ovat isoja, joten valo pääsee kulkemaan kauniisti sisälle ympäri kotia. Yläkerran wc on niin tilava, että remontin yhteydessä sinne on helppo saada mahtumaan myös suihku. Alhaalla kylpytilat puolestaan tarjoavat tilaa luoda täydellinen spa-osasto ja alhaalta löytyy tilaa myös kunnon kodinhoitohuoneelle. 70-luvun charmia ja tunnelmaa löytyy tässä kodissa koko talon täydeltä. Kokonaisuus vaatii remonttia, mutta upeita aikakaudelle tyypillisiä yksityiskohtia ja materiaaleja riittää säilytettäväksi. Linjakas takka, koristeelliset ikkunalasit, tyylikäs mosaiikkiparketti ja näyttävä tiiliseinä antavat kodille upeaa persoonallisuutta. Kun nämä yhdistää uuteen keittiöön ja seinäpintoihin, kokonaisuus on varmasti todella upea. Pohjaratkaisu on myös erittäin hyvin toimiva lapsiperheen arkea ajatellen ja varastotilaa riittää todella mukavasti kaikille perheen tavaroille. Tilaa koko perheelle ja mahdollisuus remontoida kodista juuri omien toiveiden mukainen. Rauhallinen oma tontti ja sijainti lähellä päiväkotia sekä alakoulua luonnonläheisessä ympäristössä. Avarat oleskelutilat ja kolme tilavaa makuuhuonetta. Onko tässä teidän perheenne uusi unelmakoti? Tervetuloa tutustumaan tarkemmin paikan päälle- tehdään yhdessä kodinvaihtoon liittyvistä haaveistasi totta. Lisätiedot: Johanna Willberg. OLET MEILLE TÄRKEÄ. Poikkeuksellisen tilanteen johdosta noudatamme erityistä tarkkuutta näytöillä. Välitämme kaikkien asiakkaidemme turvallisuudesta ja haluamme taata kaikille turvallisen näytön, joten tulethan näytölle terveenä ja noudatat suosituksia pitämällä turvavälit ja kasvomaskia. Meillä on myös mahdollisuus kohdata jokainen asiakas yksilöllisellä tavalla, joten voit varata itsellesi yksityisnäytön ja tutustua asuntoon rauhassa. Olen käytettävissä myös oman asuntosi myynnin suhteen. Kutsu minut maksuttomalle arviokäynnille ja kerron, miten voin auttaa sinua tekemään asuntohaaveistasi totta.

Tulosta PDF
Tilaa esite
Esittelyaika

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Kohdenumero
21431516
Sijainti
Tyyppi
Omakotitalo (kiinteistö)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
4h + k + r + 2wc + khh + s + ph + takkah + p + v + at
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
119 m²
Muiden tilojen pinta-ala
83 m²
Kokonaispinta-ala
202 m²
Lisätietoja pinta-alasta
Rakennuspiirustuksen mukaan huoneistoala on 119 m2 ja kerrosala 45 m2 ja erilliset aputilat 83 m2. Asuintilojen ja muiden tilojen eritellyt pinta-alat eivät ole tiedossa. Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu. Kohteen hinta ei määräydy pinta-alan perusteella, vaan kohde myydään kokonaisuutena.
Rakennusvuosi
1974
Käyttöönottovuosi
1974
Vapautuminen
Muu ehto, n. 1-2 kuukautta kaupanteosta
Velaton hinta
  • 159 000 €
Myyntihinta
  • 159 000 €
Lisätiedot maksuista
Nykyisen omistajan kulutustiedot: Öljyn kulutus n. 3000 l/v. Käyttösähkö, vesi, jätevesi ja puhtaanapito kulutuksen mukaan. Valokuitu n. 40 € (100 mega)/kk. Kiinteistövero 421 €.
Sauna
  • Asunnossa on sauna
Tulisija
  • Takka
Kohteen lisätiedot
Ämbodan yhteisranta C:n maksut tänä vuonna: - ei venepaikkaa, 10 € - vene yli 5 metriä pitkä 80 € - vene alle 5 metriä pitkä 40 €
Tehdyt remontit
Nykyisen omistajan aikana tehdyt kunnostukset: Poltin vaihdettu. Ikkunoita vaihdettu. Portaat uusittu. Sisäkatto maalattu. Tapetoitu.
Asunnon kunto
Tyydyttävä
Lisätietoja kunnosta
Kohde vaatii peruskorjauksen. Kodinhoitohuone purettu. Kylmiö ei toimi.
Kuntotarkastus
Tehty
Energialuokka
  • E (2018)
Asbestikartoitus
  • Ei
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Öljylämmitys
Vesihuollon kuvaus
kunnan vesijohto
Viemäri
kunnan
Sähköliittymä siirtyy
Kyllä
Siirtyvät liittymät
Valokuitu
Rakennus- ja pintamateriaalit
Rakennusmateriaalit: puu, tiili
Keittiön kuvaus
Kaapistot. Varustus: jääviileäkaappi, liesi, liesituuletin.
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu
Kylpyhuoneen kuvaus
Seinämateriaali: kaakeli
Lattiamateriaali: laatta
Varusteet: suihku
WC-tilojen kuvaus
Kaksi erillistä wc:tä.
Saunan kuvaus
Saunasta on lauteet purettu. Sähkökiuas.
Kodinhoitohuoneen kuvaus
Kuvaus: Osittain purettu.
Lattiamateriaali: muovi
Varusteet: pesukoneliitäntä
Olohuoneen kuvaus
Tiiliseinä, tapettia
Lattiamateriaalit: parketti
Makuuhuoneiden kuvaus
Lattiamateriaalit: korkki
Seinämateriaalit: maalattu, tapetti
Säilytystilojen kuvaus
Vaatehuone. Alakerrassa iso varastotila.
Kattotyyppi
Harjakatto
Kattomateriaali
Pelti
Kattomateriaalin kuvaus
Peltikate
Tontin omistus
Oma
Kiinteistötunnus
202-227-1-126
Tontin tyyppi
Rinnetontti
Tontin pinta-ala
1 200 m²
Tie perille
Kyllä
Tontin nimi
Merjala
Tehokkuusluku
0.2
Rasitteet
ei
Lisätietoja rakennusoikeudesta
Kaarinan kaupunki, puh. 02 588 4000
Kaavoitustiedot
Kaarinan kaupunki, puh. 02 588 4000
Kaavoitustilanne
Asemakaava
Rakennukset
vaja
Ranta
  • Rantaoikeus
  • Rannan tyyppi: Meri
  • Oikeus yhteiseen uimarantaan ja venevalkamaan, yhteiseen puistoon, yhteiseen vesialueeseen ja yhteiseen rauhoitusalueeseen (vesialue).
  • Kuusistonsalmi

UUTTA! Haluatko nähdä kartalla sinulle tärkeät sijainnit ja etäisyydet niihin? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola. Tutustu tuleviin kartan kehityssuunnitelmiin, anna palautetta ja käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit täältä »

Willberg Johanna

Kiinteistönvälittäjä YKV, LKV, Kaupanvahvistaja, Yrittäjä

Etta LKV | Kiinteistönvälitys Etta LKV Oy

Etta LKV | Kiinteistönvälitys Etta LKV Oy
Sähköpostikopion lähettäminen vaatii sähköpostin

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.