Kuuru LKV
Kuuru LKV

Lomahuoneisto

Voimapolku 9A1, Rukatunturi, Kuusamo

Hinta

378 000 €

Koko

86

Vuosi

2021

Nyt sinulla on erittäin harvinainen mahdollisuus hankkia korkeatasoisista materiaaleista rakennettu ja maalämmöllä varustettu uudiskohde Rukan ydinalueelta. Tämä korkealuokkainen paritalo kohde valmistuu upealle rinnetontille keväällä 2021. Kohde on ennakkomarkkinoinnissa ja sinulla on mahdollisuus varata itsellesi tästä oma unelmiesi loman vietto paikka. Huoneiston alakerrassa on avara olohuone ja avokeittiö ruokailutiloineen. Olohuoneesta avautuvat isot ikkunat ja upeat maisemat lounaaseen Kalliolammen suuntaan. Olohuoneen yhteydessä on myös terassi, jossa varaus ulkoporealtaalle. Avaran oleskelutilan lisäksi alakerrasta löytyvät makuuhuone, tilava alkovi, eteinen, wc, kylpyhuone ja sauna. Tilavan eteisen yhteydessä on arkieteinen, josta löytyy tilat ulkoiluvaatteiden kuivatukseen ja pyykin pesuun. Yläkerrasta löytyy mukavan kokoinen aulatila, josta upeat maisemat Kalliolammen ja Rukariutan suuntaan. Lasikaiteen ansiosta yläkerran tilat avautuvat valoa ja tilantuntua korostaen upeasti alakerran olohuoneeseen. Lisäksi yläkerrassa on liukuovella varustettu erillinen tila esimerkiksi makuuhuoneeksi. Kokonaisuudessaan huoneiston ylä- ja alakerrassa on asuintiloja 86 neliötä ja sisäänkäynnin vieressä 2 neliön kokoinen ulkovarasto. Pohja on suunniteltu hyvin palvelemaan monenlaisia lomailu tottumuksia. Rauhalliselle Voimapolun alueelle jyrkälle rinnetontille valmistuva puurunkoinen paritalo sijaitsee vain reilu kilometrin päässä Rukan kävelykylältä ja rinteistä. Kaikki Rukan kattavat aktiviteetit ja palvelut löytyvät kävelymatkan päästä. Hiihtolatu ja pyöräilyreitti vain noin 100 metrin päässä, moottorikelkkareitti noin 300 metrin päässä ja skibussille matkaa noin 300 metriä. Rakennus valmistuu keväällä 2021. Rakennusmateriaaleina on käytetty laadukkaita materiaaleja. Lämmitysjärjestelmänä on maalämpö ja lämmönjako tapahtuu vesikiertoisen lattialämmityksen avulla. Sisustusmateriaaleiksi on valikoitunut korkealuokkaisia luonnon läheisiä materiaaleja ja sisustusratkaisut ovat osin yksilöllisiä puusepällä teetettyjä. Tämä loma-asunto huokuu laadukkuutta ja lämminhenkistä tunnelmaa. Tervetuloa tutustumaan rakennuspaikalle kohteeseen. Sovitaan yhdessä sopiva hetki ja lähdetään katsomaan. Tämä kohde on mahdollista varata itselleen valmistumista odotellessa. Antti Suhonen LKV, Partner 040 753 5050 antti@kuurulkv.fi

Tulosta PDF
print
Tilaa esite
EsittelyaikaKohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Kohdenumero
21432076
Sijainti
Omistusmuoto
Huoneita
4 huonetta
Asuintilojen pinta-ala
86
Muiden tilojen pinta-ala
2
Kokonaispinta-ala
88
Lisätietoja pinta-alasta
Rakennuslupa piirustusten mukainen, ei tarkistusmitattu.
Asuinkerrosten määrä
2
Rakennusvuosi
2021
Käyttöönottovuosi
2021
Vapautuminen
Muu ehto, keväällä 2021 rakennuksen valmistuttua
Varaustilanne
Vapaa
Velaton hinta
  • 378 000 €
Myyntihinta
  • 378 000 €
Sauna
  • Asunnossa on sauna
Tulisija
  • Takka
Tilojen kuvaus
Tilava eteinen, jonka yhteydessä arkieteinen/kodinhoitohuone. Terassit talon molemmin puolin. Olohuoneen yhteydessä olevalla lounaaseen avautuvalla terassilla varaus ulkoporealtaalle.
Asunnon kunto
Hyvä
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Maalämpö
Vesihuollon kuvaus
kunnan vesijohto
Viemäri
kunnan
Sähköliittymä siirtyy
Kyllä
Kohde on talviasuttava
Kohde on talviasuttava
Rakennus- ja pintamateriaalit
Rakennusmateriaalit: betoni, puu
Rakennusmateriaali: Betoni perustus ja puurunkoinen rakennus.
Keittiön kuvaus
Hyvin varusteltu upea musta keittiö
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: puu
Varusteet: astianpesukone, liesituuletin
Liesi: induktio
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus
Seinämateriaali: kaakeli
Lattiamateriaali: laatta
Varusteet: lattialämmitys, peili, wc
Tunnelmallinen tummilla sävyillä sisutettu pesutila, jossa yksilöllisiä kalusteratkaisuja. Pesutiloista löytyy myös laadukas seinä-wc.
WC-tilojen kuvaus
Tässä kohteessa jopa wc tilat on suunniteltu laadukkaiksi. Erilisessä wc:ssä myös seinälle nostettu seinä-wc istuin.
Lattiamateriaalit: laatta
Varusteet: lattialämmitys
Saunan kuvaus
Avara lasiseinällä kylpyhuoneesta erotettu sauna. Lauteet ja seinät lämpökäsiteltyä haapaa.
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: puu
Sähkökiuas
Kodinhoitohuoneen kuvaus
Kuvaus: Eteisen yhteydessä liukuovella erotettu arkieteinen, josta löytyy kuivauskaappi ja pesukoneliitäntä.
Seinämateriaali: puu
Lattiamateriaali: laatta
Varusteet: kuivauskaappi, pesukoneliitäntä
Olohuoneen kuvaus
Avara, valoisa ja tunnelmallinen olohuone, jonka isoista ikkunoista avautuu upeat maisemat Kalliolammen suuntaan.
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: puu
Makuuhuoneiden kuvaus
Tilavat makuuhuoneet
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: puu
Säilytystilojen kuvaus
Erillinen ulko-varasto sisäänkäynnin vieressä.
Kattotyypin kuvaus
Harjajakatto
Kattomateriaalin kuvaus
Hitsattu huopakate
Tontin omistus
Oma
Kiinteistötunnus
305-416-7-5
Tontin tyyppi
Rinnetontti
Tontin pinta-ala
929
Tie perille
Kyllä
Lisätietoja tontista
Tontti on osa Törkyharjunimistä (305-416-7-5) 7395 neliön kokoista kiinteistöä, joka on jaettu kiinteistörekisteriin kirjatulla hallinnanjakosopimuksella 8 rakennuspaikaksi. Tämä paritalo käsittää yhden kahdeksasta rakennuspaikasta.
Tontin nimi
Törkyharju
Tehokkuusluku
0.15
Lisätietoja rakennusoikeudesta
Koko kiinteistön rakennusoikeus 1109,25 kem2 ja kullekkin kahdeksalle rakennuspaikalle on osoitettu hallinnanjakosopimuksella yhtä suuri rakennusoikeus.
Kaavoitustiedot
Lisätietoja kaavoituksesta Kuusamon kaupungilta. https://www.kuusamo.fi/asuminen-ja-ymparisto/kaavoitus/
Kaavoitustilanne
Asemakaava
Palvelut
Palvelut: Rukan kylän kattavat palvelut noin 1,3 km, Rukanriutan palvelut noin 2 km. Rukan kattavat aktiviteetit kuten hiihtoladut, kävely- ja pyöräilyreitit sekä laskettelurinteet kävelymatkan päässä.
Liikenneyhteydet
Rukalle hyvät julkisenliikenteen ja lentoyhteydet. Skibussi pysäkki noin 200m ja omalla autolla ulko-ovelle.

Suhonen Antti

Kiinteistönvälittäjä, LKV

Kuuru LKV

Kuuru LKV
local_offer

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Kuuru LKV
SKVL jäsenyritys

placeRukatunturintie 9,
93830 OULU

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.