Huoneistokeskus Kuopio

Omakotitalo | 4h, k, kph / wc, s, khh, wc, vh, varasto ja lämmin autotalli

Kukkanurmenkatu 18 A, Hiltulanlahti, Kuopio

Hinta

310 000 €

Koko

111 / 162 m²

Vuosi

2022

Hiltulanlahdessa, Kukkanurmenkadulla aloitetaan rakentaa toinen tyylikäs omakotitalo tontille. Ensimäinen talo valmistui ja on saanut uudet omistajat. Olohuone, keittiö ja ruokailutila on avara ja valoisa. Korkeampi huonekorkeus, vaaleat sisustus materiaalit, valkoiset keittiön kaapisot ja suuret ikkunat tuo mukavasti valoa ja avaruutta tähän tilaan. Olouoneesta on käynti katetulle terassille. Makuuhuoneita on kolme, joista yksi isompi ja sen yhteydessä vaatehuone. Sauna ja kylpyhuone jatkaa samaa tyylikästä linjaa. Kodinhoitohuoneessa on valkoiset kaapistot ja tomivat ratkaisut, sekä käynti terassille. Talo on Jukka-talo, jonka vakioratkaisua on muokattu toimivammaksi, kuten; korkeammat huoneet, suuremmat ikkunat, lämmin autotalli ja varasto. Maalämmön ansiosta talo on myös energiatehokas ja lämmityskustannukset edulliset. Talossa on toimiva pohja ja ripaus luksusta! Hiltulanlahden uusi koulu ja päiväkoti n. 300 m. Tontti jaetaan hallinnanjakosopimuksella toisen talon kanssa. Tervetuloa tutustumaan tähän valmistuvaan kauniiseen kotiin! Soita Päiville ja varaa oma esittelyaikasi 040 660 9939.

Tulosta PDF
Tilaa esite
Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.


Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Kohdenumero
21444192
Sijainti
Tyyppi
Omakotitalo (kiinteistö)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
4h, k, kph / wc, s, khh, wc, vh, varasto ja lämmin autotalli
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
111 m²
Muiden tilojen pinta-ala
51 m²
Kokonaispinta-ala
162 m²
Lisätietoja pinta-alasta
Iso lämmin autotalli ja varasto/tekninen tila.
Asuinkerrosten määrä
1
Rakennusvuosi
2022
Käyttöönottovuosi
2022
Vapautuminen
Muu ehto, kun käyttöönottotarkastus on tehty
Varaustilanne
Vapaa
Velaton hinta
  • 310 000 €
Myyntihinta
  • 310 000 €
Lisätiedot maksuista
Yhteisten alueiden ylläpidosta ja huollosta aiheutuvat kustannukset jaetaan sopijapuolten kesken puoliksi.
Sauna
  • Asunnossa on sauna
Tulisija
  • Takkavaraus
Tilojen kuvaus
Eteisessä on laattalattia ja valkoiseksi maalatut seinät. Ostaja voi valita eteiseen liukuovikaapiston. Talon yhteydessä lämmin tilava varasto ja autotalli. Vapaa korkeus näissä on 3,2 m. Varaston seinät maalatut ja lattiassa betoni ja epoxi-käsittely. Autotallissa maalatut seinät ja betonilattia. Öljynerottelukaivo.
Kohteen lisätiedot
Kaikissa tiloissa, myös autotallissa ja varasto/harrastetilassa on lattialämmitys. Autotallissa öljynerottelukaivo. Yläpohjassa on lisätty eristepaksuutta. Olohuoneessa, keittiössä ja pesuhuoneessa kattovaloissa on himmentimet. Oheiset kuvat ovat viitteelliset ja jo valmistuneesta talosta.
Asunnon kunto
Hyvä
Lisätietoja kunnosta
Laadukkaasti rakennettu ja sisustettu. Huolellisesti ja ammattitaidolla tehty.
Energialuokka
  • B (2018)
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Maalämpö
Hyvä, uusi
Vesihuollon kuvaus
kunnan vesijohto
Viemäri
kunnan
Sähköliittymä siirtyy
Kyllä
Siirtyvät liittymät
Vesi - ja viemäriliittymät
Rakennus- ja pintamateriaalit
Pääasiallinen rakennusmateriaali:
Puu, Rakennusmateriaali: Julkisivu vaakalaudoitus
Keittiön kuvaus
Tyylikäs ja toimiva keittiö. Valkoiset kaapistot ja integroidut kodinkoneet. Tasot on laminaattia. Välitilan laatan tai levyn voi asiakas valita.
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu
Työtaso: laminaatti, muu
Varusteet: astianpesukone, liesituuletin, mikroaaltouuni
Liesi: induktio
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi, pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus
Seinämateriaali: kaakeli
Lattiamateriaali: laatta
Varusteet: lattialämmitys, suihku, wc
Tyylikäs ja huolella tehty kylpyhuone. Kaksi lautassuihkua, joissa myös käsisuihkut. Seinät ja lattia laatoitettu. Sisäkatto lämpökäsiteltyä haapaa. Kylpyhuoneessa on myös ikkuna.
WC-tilojen kuvaus
Erillisessä wc:ssä on seinäpytty, iso allas ja allaskaapisto. Peili, jonka takaa epäsuoraa valoa. Tilava ja upea. Lattialämmitys ja lattiakaivo.
Seinämateriaalit: kaakeli
Lattiamateriaalit: laatta
Varusteet: lattiakaivo, lattialämmitys
Saunan kuvaus
Lauteet lämpökäsiteltyä haapaa ja kokolasiseinä. Seinät ja katto myös lämpökäsiteltyä haapaa. Harvia -sähkökiuas.
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: puu
Sähkökiuas
Kodinhoitohuoneen kuvaus
Kuvaus: Kodinhoitohuoneessa on valkoiset kaapistot. Paikka pyykinpesukoneelle ja kuivausrummulle. Tasot ovat laminaattia. Välitilan laatan tai levyn voi asiakas valita vielä itse. Käynti terassille.
Seinämateriaali: maali
Lattiamateriaali: laatta
Varusteet: lattiakaivo, lattialämmitys, pesuallas, pesukoneliitäntä, pöytätaso
Muuta: kulku suoraan ulos
Olohuoneen kuvaus
Olohuoneessa /ruokailutilassa/ keittiössä laminaatti ja eteisessä iso laatta lattiassa. Valkoiseksi maalatut seinät. Sisäkatot mdf-paneelia. Olohuoneessa on isot ikkunat ja käynti terassille. Kaikissa ikkunoissa on sälekaihtimet.
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu
Makuuhuoneiden kuvaus
Kaikissa makuuhuoneissa on laminaattilattia ja valkoiset maalatut seinät. Sisäkatot mdf-paneelia. Isoimmassa makuuhuoneessa on vaatehuone.
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu
Säilytystilojen kuvaus
Lämmin varasto, kaapistot ja vaatehuone.
Kattotyyppi
Harjakatto
Kattomateriaali
Pelti
Kattomateriaalin kuvaus
Peltikate

Remonttien hinnat

Tutustu alueen Kuopio toteutuneiden remonttien hintoihin ja kilpailuta hinta remontillesi.

Kylpyhuoneremontti
Katso hinnat
Urakkamaailma.fi
Tontin omistus
Vuokra
Kiinteistötunnus
297-36-25-9-L1
Tontin tyyppi
Tasamaatontti
Tontin pinta-ala
1 847 m²
Tie perille
Kyllä
Lisätietoja tontista
Kirvesvarsitontti. Tontille tulee kaksi taloa ja tontti jaetaan hallinnanjakosopimuksella. B-talo on jo valmis ja myyty. B-talolle jää piha-aluetta 497 m2, A-talolle 570 m2 ja yhteiseksi alueeksi jää 780 m2. Sopijapuolet vastaavat tontin vuokrasta hallitsemansa tontin osan pinta-alan suuruuden mukaisessa suhteessa. Yhteiseksi näille molemille tulee jäämään jätevesipumppaamo, yhteinen pihatie ja salaojien peruskaivo. Kaikista yhteisestä alueesta ja kuluista sopijapuolet maksavat puoliksi.
Rakennusoikeuden pinta-ala
646 m²
Tehokkuusluku
0.35
Lisätietoja rakennusoikeudesta
Tontilla oleva rakennusoikeus jakautuu puoliksi sopijapuolten kesken.
Kaavoitustiedot
Asemakaava, sitova tonttijako. AO Erillispientalojen korttelialue.
Kaavoitustilanne
Asemakaava
Rakennukset
Talo-B on jo valmis ja se on myyty. Tästä nyt rakennettavasta Talo-A:sta tulee samanlainen kuin talo-B on, hieman eri sisustusmateriaalit.
Tontin vuokraaja
Kuopion kaupunki
Vuokrasopimus päättyy
31.12.2065
Tontin vuokra
1 531,81 € / vuosi
Palvelut
Koulut: Hiltulanlahden uusi koulu 0,3 km.
Palvelut: Matkuksen kauppakeskus kaikkine palveluineen n. 3,5 km ja siinä myös K-Lähikauppa Matkus. Pitkänlahden ABC:llä on S-market auki 24 h/vrk. Posti ja matkaluolto on Kolmisopen kauppakeskuksessa. Keskustan ja Petosen kirjastot ja terveyskeskukset, sekä apteekit.
Muut palvelut: Keskustaan ajat moottoritietä n. 13 min. ja kaikki keskustan palvelut käytettävissä.
Päiväkodit: Hiltulanlahden Päiväkoti ja esikoulu 0,3 km, koulun yhteydessä.
Liikenneyhteydet
Julkiset, hyvät.
Pihan kuvaus
Myyjä laittaa pihan kuntoon ja kuuntelee ostajan toiveita tietyissä rajoissa.

UUTTA! Haluatko nähdä kartalla sinulle tärkeät sijainnit ja etäisyydet niihin? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola. Tutustu tuleviin kartan kehityssuunnitelmiin, anna palautetta ja käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit täältä »

Eskelinen Päivi

Kiinteistönvälittäjä, LKV

Huoneistokeskus Kuopio

Huoneistokeskus Kuopio
Sähköpostikopion lähettäminen vaatii sähköpostin

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Huoneistokeskus Kuopio

Puijonkatu 27, 2. krs,
70100 KUOPIO

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.