Solid House Oy LKV | Turku
Solid House Oy LKV | Turku

Kerrostalo | 3h + k

Kirkkoväärtinkuja 5, Keskusta, Raisio

Hinta

196 000 €

Koko

90,5 m²

Vuosi

1964

HYVÄKUNTOINEN, TILAVA KOLMIO KAHDESSA KERROKSESSA! Astu omasta alaovesta sisään eteiseen ja edessäsi avautuu alakerran tilava isoilla ikkunoilla oleva olohuone. Portaat ylös ja toisen kerroksen harmoninen toinen olohuone / ruokailutila yllättää valoisuudella ja tilavuudella. Makuuhuoneessakin on tilaa parisängylle ja kaapistoille kuin myös muillekin tavaroille. Keittiössä kokkailut sujuvat mutkitta. Kaappi-ja laskutilaa on riittävästi ja kaikki on mukavasti melkein käden ulottuvilla. Tyylikäs kph/wc on uusittu LVIS saneerauksen yhteydessä v.2020. Teetkö etätöitä? Täällä on siihen hyvät puitteet. Alue on rauhallinen ja vain kivenheitto Raision keskusta. Lähellä hyvät ulkoilumaastot ja alppiruusupuisto. Yhtiö on hyvin hoidettu ja korjauksista sekä huolloista on ajallaan huolehdittu. Tervetuloa esittelyyn! Näitä ei ole monta. Varaa oma esittelyaika: Anneli Saario p. 0400 624928 tai anneli.saario@solidhouse.fi

Tulosta PDF
Tilaa esite
Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.


Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Kohdenumero
21445022
Sijainti
Tyyppi
Kerrostalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
3h + k
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
90,5 m²
Kokonaispinta-ala
90,5 m²
Lisätietoja pinta-alasta
Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu.
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen, toimeksiantajan ilmoittama
Kerrokset
1/5
Rakennusvuosi
1964
Käyttöönottovuosi
1964
Vapautuminen
Muu ehto: 2 kk kaupasta

Hinta

Myyntihinta

141 098,87 €

Velkaosuus

54 901,13 €

Velaton hinta

196 000,00 €

Neliöhinta

2 165,75 €/m²

Vastike

Hoitovastike

362 € / kk

Rahoitusvastike

401,82 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

763,82 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu

27 € / hlö / kk

Autopaikkamaksu

10 € / kk

Lisätietoa maksuista

Saunamaksu: 3 e/kerta.
talopesula 3,00 € / h

Sauna
  • Taloyhtiössä on sauna
Hissi
  • Taloyhtiössä on hissi
Tietoliikenne
kaapeli-tv, kaapeli-tv taloyhtiössä
Muuta kauppaan kuuluvaa
Kauppaan ei kuulu: irtaimisto
Tehdyt remontit
31.12. 2019 parketin hionta ja lakkaus. Seinien maalaus.
Asunnon kunto
Hyvä
Asbestikartoitus
  • Ei
  • ”1.1.2016 voimaan tulleen asbestilain mukaisesti ennen vuotta 1994 valmistuneessa huoneistossa tulee ennen remonttiin ryhtymistä varmistua, sisältääkö purettavat rakenteet asbestia tai muita haitta-aineita. Lain edellyttämää asbestikartoitus ei ole tehty vuoden 2016 jälkeen suoritettujen remonttien yhteydessä.”
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö

Asumisen muut palvelut

Vertaile sähkösopimuksia, nettiliittymiä ja kotivakuutuksia sekä tarkista saatavuus tälle kohteelle:

Rakennus- ja pintamateriaalit
Pääasiallinen rakennusmateriaali:
Betoni
Keittiön kuvaus
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: maalattu, muu
Työtaso: laminaatti
Varusteet: astianpesukone, mikroaaltouuni
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus
Seinämateriaali: kaakeli
Lattiamateriaali: laatta
Varusteet: suihku, suihkuseinä, wc
Olohuoneen kuvaus
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu
Makuuhuoneiden lukumäärä
2
Makuuhuoneiden kuvaus
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu, tapetti
Kattotyyppi
Tasakatto
Kattotyypin kuvaus
loiva tasakatto
Kattomateriaali
Pelti
Kattomateriaalin kuvaus
peltikate
Taloyhtiön nimi
Isännöitsijän yhteystiedot
Jussi Jalonen Turun Seudun Kiinteistöpiste Oy p. 0400 269514
Huolto
Turun Tehohuolto Siivous: Tmi Karhuherra
Taloyhtiöön kuuluu
Taloyhtiössä on sauna, Urheiluvälinevarasto, Hissi, Väestönsuoja, Kellarikomero, Mankeli, Talopesula/itsepalvelupesula
Muuta taloyhtiöstä
Muuta: Sauna ja talopesula ovat huoltorakennuksessa.
Taloyhtiössä DNA Taloyhtiölaajakaista (10/10 Mbit/s). Huoneiston aktivointi on dna.fi/tlk tai p. 044 144044.
Talot 7 D ja 9 C on perustettu kalliolle, 5 E on puupaaluilla.
Koneellinen ilmastointi.
Asunto-oy Nallinpuiston hallitus on tehnyt periaatepäätöksen, että osakas voi halutessaan asentaa ilmalämpöpumpun hallitsemaansa huoneistoon.



Kuntotutkimukset: 2012 Peruskuntoarvion päivitys (RTC Vahanen Turku Oy)
2016 Kuntoarvio (Lammet)
2020 Kiinteistön tekniset käyttöiät ja kunnossapitojaksot (KH90-00403)
Taloyhtiön autopaikat

Parkkipaikkoja: 32

Tehdyt remontit
2003 Ikkunoiden korjaus. Kuntoarvio. 2004 Talokohtaiset vesimittarit. KTV yhteys. 2005 Parveke- ja julkisivukorjaukset. 2009 Hissit uusittu. Pysty- ja vaakaviemärit pesty ja kuvattu. 2012 Kuntoarviopäivity. Talojen 7 ja 9 kattojen pinnoittaminen. 2013 Talon 5 katon vuotokohdan korjaus ja pinnoittaminen. 2014 Hissien ovet. Hankesuunnittelun aloitus. 2015 Ikkunoiden ja parvekeovien tiivistäminen ja kuntotarkastus. Huoneistojen lämpökuvaus. 2016 LVIS-hanekesuunnitelman valmistuminen. Vesikattojen korjaus (talot 5, 7 ja 9). Vesikattovuotojen aiheuttamien vesivuotovaurioiden korjaus (3 huoneistoa), Lämmitysverkoston perussäädön suunnittelu ja toteutus (venttiilien asennus ja säätö). 2017 Linjasaneerauksen suunnittelu. 2020 LVIS-peruskorjaus nk. perinteinen toteutus ml. kylpyhuoneiden peruskorjaus (KUMONI OY E-S). Lukituksen uusiminen ILOQ-järjestelmään (Turun Lukkopiste Oy). Lämmöntalteenottojärjestelmä (Hydrocell Oy) 2022 Autotallirakennuksen purku ja paikoitusalueen suurennus.
Tulevat remontit
Asunto-osakeyhtiölain 6 luvun 3 §:n tarkoittama hallituksen kunnossapitotarveselvitys. Laadinnassa on käytetty seuraavia asiakirjoja, raportteja, tiedostoja ja dokumentteja: 2012 Peruskuntoarvion päivitys (RTC Vahanen Turku Oy ), 2016 Kuntoarvio (Lammet Oy), 2020 Kiinteistön tekniset käyttöiät ja kunnossapitojaksot (KH0090-00403), Hallitus käsitellyt: 19.09.2022. Esitetty yhtiökokoukselle: 08.11.2022. PIHA: Ulkoalueiden kunnostustyöt JULKISIVUT: Julkisivulevyjen ja tiilipäätyjen kunnon seuranta. IKKUNAT JA ULKO-OVET: Kaikkien ikkunoiden uusiminen. LÄMMITYSJÄRJESTELMÄ: Suunnitelma lämmitysmuodon muuttamiseksi. SÄHKÖ- JA TIETOJÄRJESTELMÄ: Autopaikkojen sähköistäminen.
Energialuokka
F (2013), Laadittu 02.09.2014. Voimassaolo 02.09.2024.
Tontin koko
8 198 m²
Tontin omistus
Oma
Kaavoitustiedot
Raision Kaupunki / kaavoitus
https://www.raisio.fi/fi/martinkadun-katusuunnitelma
Kaavoitustilanne
Asemakaava

Asunto-oy Nallinpuisto

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »
Palvelut
Koulut: Friisilän koulu n. 2 km, Ihalan koulu n. 2,5 km, Vaisaaren koulu n. 3,5 km, Raision lukio n. 500 m
Palvelut: Ruokakauppa: Keskustassa n. 500 m, Myllyn kauppakeskus n. 2 km, Raisio Center n. 1 km, S-Market n. 600 m
Kirjasto n. 2 km
Terveyskeskus: n. 3 km
Päiväkodit: n. 2,5 km
Liikenneyhteydet
bussi, oma auto
Lisätietoa auton säilytyksestä
Autotallit vuokrataan Asunto-osakeyhtiöltä, pihapaikat vuokrataan Huoltoyhtiöltä.
Autopaikat jaetaan jonotuksen mukaan. Pihapaikat vuokraa Asunto-oy Nallinpuisto. Autotallit vuokraa Turun Tehohuolto Oy.
Tällä hetkellä kaikki paikat Nallinpuiston pihalla on kylmiä. Nallinpuiston yhtiökokous päätti tehdä sähkösuunnitelman autopaikkojen sähköistykseksi. Suunnitelman jälkeen kilpailutus.
Nallinpuiston puolella olisi yksi paikka vapaana.
Huolto-oy:n puolella 6 jonottaa sähköpaikalle, autotalliin jonottaa 3.

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola. Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit täältä »

Saario Anneli

Asuntomyyjä, partner

Solid House Oy LKV | Turku

Solid House Oy LKV | Turku

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Solid House Oy LKV | Turku
SKVL jäsenyritys

Eerikinkatu 13, 3 krs.,
20100 Turku

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.