House Company LKV Oy
House Company LKV Oy

Omakotitalo | 4h + k + th / et + 2xkph + s + 2xwc + yksiö + varastot + AT (240 m2)

Jääskeläntie 20 b, Lintuvaara, Espoo

Hinta

449 000 €

Koko

120 / 240 m²

Vuosi

-

Iso omakotitalo ja kaunis tontti hyvällä sijainnilla Lintuvaarassa! Jykevä 60-luvulla valmistunut tiilitalo etsii uutta perhettä. Tässä talossa on monia mahdollisuuksia kahden kerroksen väelle... esimerkiksi kahdelle sukupolvelle, yrittäjälle tai teinille omaksi yksiöksi. Tämän tarjoaa alakerran erillinen huoneisto kylpyhuoneella, minikeittiöllä ja omalla sisäänkäynnillä. Talossa on myös paljon lämmintä varastotilaa ja kaunis piha-alue, jossa etupihan sisäänajo ja useamman auton parkkipaikka on asfaltoitu. Talossa on tehty paljon perusparannuksia mukaan lukien talon perustusten eristäminen, patolevyt ja salaojat sekä vesikatto. Asuinkerroksesta saa pintojen, kylpyhuoneen ja keittiön päivityksellä rakennettua omannäköisen ja tuntuisen kodin. Rakennusoikeuttakin on vielä jäljellä ja kaava mahdollistaa erillisen talousrakennuksen tai vaikka autotallin rakentamisen. Talo sijaitsee rauhallisella omakotialueella kuitenkin lähellä päivittäispalveluja kuten kouluja ja päiväkoteja ja lähikauppakin on kävelymatkan päässä. Lisäksi on tietenkin Leppävaaran monipuoliset palvelut ja liikenneyhteydet Helsinkiin ja eri puolille Espoota muutaman kilometrin päässä. Tervetuloa tutustumaan paikan päälle tähän monien mahdollisuuksien kotiin ja kauniiseen tonttiin. Varaa oma aika yksityisesittelyyn! Lisätiedot ja esittelyt / More information and showings, please contact: Kati Nuortie, 0500 828 456, kati.nuortie@housecompany.fi

Tulosta PDF
EsittelyaikaKohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Ota yhteyttä ja kysy lisätietoja kohteesta.

Kohdenumero
21448479
Sijainti
Tyyppi
Omakotitalo (kiinteistö)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
4h + k + th / et + 2xkph + s + 2xwc + yksiö + varastot + AT (240 m2)
Asuintilojen pinta-ala
120 m²
Muiden tilojen pinta-ala
120 m²
Kokonaispinta-ala
240 m²
Lisätietoja pinta-alasta
Espoon kaupungin Rakennus- ja huoneistorekisteriotteessa (RAHU) asuinkerroksen huoneistoala on 98 m2 ja kerrosala 125 m2. Alkuperäisissä rakennuslupapiirustuksissa asuinkerrokseen pinta-ala (ml. ulkoseinät) on arvioitu olevan n. 137 m2 ja sisätilojen n. 120 m2. Alkuperäinen lasikuisti on myöhemmin muutettu takkatilaksi n. 12 m2, joka on laskettu mukaan neliöihin. Alakerta/kellarikerros on arvioitu saman kokoiseksi yläkerran kanssa eli yhteispinta-ala 240 m2. Pinta-aloja ei ole tarkastusmitattu. Mainitut pinta-alat saattavat tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisesti nykyisten standardien mukaan laskettavasta asuinpinta-alasta. RAHU:ssa huoneiden lukumääräksi on ilmoitettu 4.
Asuinkerrosten määrä
2
Käyttöönottovuosi
1964
Vapautuminen
Sopimuksen mukaan
Velaton hinta
  • 449 000 €
  • 479 000 €
Myyntihinta
  • 449 000 €
Kiinteistövero
750 € / vuosi
Muut lämmityskulut
250 € / kk
Vesi- ja jätevesimaksu
13,44 € / kk
Puhtaanapito
26 € / kk
Lisätiedot maksuista
Talon lämmitys ja lämpimän käyttöveden kulutus 250,00 €/kk on keskiarvio, kun vaihteluväli on ollut 2000 - 4000 litran välillä vuosittain eli arviolta n. 167,00 €/kk - 333,00 €/kk välillä. Tähän vaikuttaa sääolosuhteet, sisätilojen lämpöasteet ja veden kulutuksen määrä. Vesimaksu on perusmaksu, johon lisätään käyttömaksu kulutuksen mukaan. Puhtaanapitomaksu: tyhjennys joka toinen viikko. Varainsiirtovero 4 %, lainhuutokulut ja kaupanvahvistajan palkkio.
Sauna
  • Asunnossa on sauna
Tulisija
  • Takka
Tilojen kuvaus
Kellarikerroksessa paljon varastotiloja ja erillinen yksiö omalla sisäänkäynnillä. Takkahuoneessa valkoiseksi maalatut tiiliseinät ja lautalattia.
Tehdyt remontit
Viemäriputken tukoksen avaus, huuhtelu ja kuvaus 8/2021 (putki kunnossa), öljypoltin huollettu 2020, sähköt ilmalinjasta maakaapeliksi 2019, takkahuoneen remontti ja uudet kaapit 2017, välikaton lisäeristys ja raja-aita uusittu (Jääskeläntie 20 a) 2014, talon pitkien sivujen maalaus (kalkkimaali) ja sokkelin pinnoitus (talon idän puoleisessa päädyssä sokkelin rappaus osittain irronnut vääränlaisen paikkamateriaalin takia) 2011, asuinkerroksen wc-tilan remontti 2010, talon sivustan pihaportaat/luiska ja terassin laatoitus sekä rännien ja syöksyjen uusiminen ml. katon otsalaudoituksen ja räystäiden aluslaudoituksen uusiminen 2009-2010, iso salaojaremontti, minkä yhteydessä asennettiin pato- ja eristyslevyt ja piha asfaltoitiin 2008-2009, asuinkerroksen olohuoneen ja takkahuoneen sekä kellarikerroksen ikkunoiden ja kahden ulko-oven uusiminen ja kellarikerroksen kylpyhuoneen (suihku +wc) ja minikeittiön remontti, samassa yhteydessä kellarikerroksen käyttövesiputkien uusiminen 2007, uusi peltikatto (tiilikuviointi) 2006, runkovesiputki uusittu 2001, keittiö uusittu 1999, olohuoneen lattian vahvistus ja valu sekä laminaatit asuinkerroksen lattioihin (ei keittiö) 1998
Asunnon kunto
Tyydyttävä
Lisätietoja kunnosta
Rakennukseen on tehty perusparannuksia vuosien varrella, mutta erityisesti asuinkerroksen sisätilat ovat pääosin lähes alkuperäiskuntoisia.
Energialuokka
  • E (2013)
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Öljylämmitys
öljypoltin uusittu (tarkka vuosiluku ei tiedossa) ja huollettu 2020
Vesihuollon kuvaus
kunnan vesijohto
Viemäri
kunnan
Sähköliittymä siirtyy
Kyllä
Rakennus- ja pintamateriaalit
Rakennusmateriaalit: betoni, tiili
Rakennusmateriaali: Asuinkerroksen rakennusmateriaalina kennotiiltä ja eristeenä vuorivillaa. Kellarikerroksen ulkoseinien rakennusmateriaalina betoni ja osittain lämpöeristeenä Toja-levyä (varaston, pannuhuoneen ja autotallin sisäseinät), joissa rappaus päällä.
Keittiön kuvaus
Keittiön (rempattu 1999) varustus: jenkkikaappi (vanha), liesituuletin, astianpesukone ja keraaminen liesi (n. 10v vanha). Kellarikerroksessa ns. minikeittiö (jääkaappi, sähköliesi ja tiskiallas).
Lattiamateriaalit: muovi
Seinämateriaalit: osalaatoitus, puolipaneeli, tapetti
Työtaso: laminaatti
Kylpyhuoneen kuvaus
Seinämateriaali: kaakeli
Lattiamateriaali: laatta
Asuinkerroksen kylpyhuone on lähes alkuperäiskuntoinen: suihku/kylpyamme, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, patteri ja ikkuna. Kellarikerroksen kylpyhuoneessa (remontoitu 2007) suihku, allas- ja peilikaappi, wc-istuin ja bidee (vesieristeet nykyisen standardin mukaiset).
WC-tilojen kuvaus
Asuinkerroksen wc-tila on remontoitu 2010: peili- ja allaskaappi, wc-istuin, bidee ja lattialämmitys. Kellarikerroksen kylpyhuoneessa myös wc-istuin ja lisäksi varaus kolmannelle wc-tilalle.
Seinämateriaalit: kaakeli, tapetti
Lattiamateriaalit: laatta
Saunan kuvaus
Sauna on alkuperäiskuntoinen.
Puukiuas
Olohuoneen kuvaus
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu
Makuuhuoneiden kuvaus
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu, tapetti
Säilytystilojen kuvaus
Kellarikerroksessa on paljon lämmintä säilytystilaa. Asuinkerroksen makuuhuoneissa ja takkahuoneessa/eteisessä on kaapistoja.
Kattotyyppi
Harjakatto
Kattomateriaali
Pelti
Kattomateriaalin kuvaus
Peltikatto, tiilikuviointi

Remonttien hinnat

Tutustu alueen Espoo toteutuneiden remonttien hintoihin ja kilpailuta hinta remontillesi.

Kylpyhuoneremontti
Katso hinnat
Urakkamaailma.fi
Tontin omistus
Oma
Kiinteistötunnus
49-50-142-2
Tontin tyyppi
Rinnetontti
Tontin pinta-ala
812 m²
Lisätietoja tontista
Kauniilla rinnetontilla kalliota ja nurmialueita, joita reunustaa kivetys. Pihan etuosa on asfaltoitu ja siihen mahtuu hyvin useampi auto parkkiin.
Rakennusoikeuden pinta-ala
162.4 m²
Tehokkuusluku
0.2
Lisätietoja rakennusoikeudesta
Espoon kaupungin Rakennus- ja huoneistorekisteriotteen (RAHU) mukaan rakennusoikeudesta on käytetty 125 m2. Kaava mahdollistaa enintään 30 m2 erillisen yksikerroksisen talousrakennuksen tai siipirakennuksen. Yli 800 m2 tontille saa pääasunnon lisäksi rakentaa sen yhteyteen sivuasunnon, jonka kerrosala on enintään 50 m2. Pyydä välittäjältä kaavamääräykset.
Kaavoitustiedot
Espoon kaupunki
Kaavoitustilanne
Asemakaava
Palvelut
Koulut: Lintuvaaran koulu (luokat 1-6) n. 400 m, Leppävaaran koulu (luokat 1-9) ja Alberga skola (åk 1-6) n. 800 m, Lintumetsän koulu (luokat 7-9) n. 800 m, Lintulaakson koulu (luokat 1-6) n. 1,5 km
Palvelut: Lähikauppa, Alepa Lintuvaara, on vajaan kilometrin päässä, K-Supermarket Leppävaara n. 2,8 km (Galleriassa) ja monipuoliset kaupunkipalvelut löytyvät kauppakeskus Sellosta n. 3,4 km päästä.
Muut palvelut: Hyvät ulkoilumaastot kotiovelta ja Leppävaaran urheilupuistossa paljon sisä- ulkoliikuntapaikkoja kaiken ikäisille.
Päiväkodit: Alueella paljon päiväkotitarjontaa, lähimmät ovat Lintumetsän päiväkoti n. 800 m ja Lintukulman päiväkoti n. 900 m
Liikenneyhteydet
Lähin bussipysäkki Hämeenkyläntiellä n. 150 m (linjat: 555 (Keilaniemi-Leppävaara-Martinlaakson asema, 231N (Järvenperä-Elielinaukio, Hki). Leppävaavan juna-asemalle noin kolme kilometriä.

UUTTA! Haluatko nähdä kartalla sinulle tärkeät sijainnit ja etäisyydet niihin? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola. Tutustu tuleviin kartan kehityssuunnitelmiin, anna palautetta ja käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit täältä »

Nuortie Kati

Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

House Company LKV Oy

House Company LKV Oy
Sähköpostikopion lähettäminen vaatii sähköpostin

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

House Company LKV Oy
SKVL jäsenyritys

Kuusiniementie 2,
02710 Espoo

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.