Huoneistokeskus Kokkola

Omakotitalo | 3h + k + khh + ph / wc + et + vh

Sammonkatu 23, Ykspihlaja, Kokkola

Hinta

105 000 €

Koko

93 m²

Vuosi

1956

Ykspihlajan tunnelmallisessa miljöössä vuonna 1956 rakennettu perinteinen rintamamiestalo omalla 1263 neliön kokoisella puutarhamaisella tontilla. Tämän kodin uudet asukkaat saavat toteuttaa aloitetun remontin loppuun omien mieltymyksien mukaisesti. Alakerran osalta alkaa olla lähes valmista viimeistelyjä myöden. Alakerrasta löytyy kuisti, eteinen, hyvän kokoinen kodinhoitotilaksi muunneltu huone, jonka yhteydessä on wc/ suihkuhuone. Olohuoneessa komeilee upea pönttöuuni, ja keittiöön on asennettu Kensapuun tyylikäs musta keittiö, joka kruunaa talon vanhaa henkeä. Yläkertaan johtavat portaat ovat saaneet uuden ilmeen, mutta yläkerta itsessään vaatii vielä työtä. Käyttövesiputket ja viemäröinnit sekä sähköistykset on uusittu viime vuosina alakerran osalta, katto sekä ikkunat on uusittu jo aiemmin vuosina 2000 ja 2009. Lisäksi myös paljon muuta rakennuksen kuntoa ylläpitäviä korjauksia tehtynä. Myyjä teettää alakerran osalta loppukatselmuksen kiinteistölle. Tontilla sijaitsee varastohuone, jonka yhteydessä on vanhan kasvihuoneen kattorakenteita sekä lisäksi erillinen piharakennus, josta löytyy sauna sekä varastotiloja. Soita ja sovi esittely, tämä on mahdollisuuksien koti!

Tulosta PDF
Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.


Kiinnostaako kohde? Ota yhteyttä ja kysy lisätietoja kohteesta.

Kohdenumero
21448649
Sijainti
Tyyppi
Omakotitalo (kiinteistö)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
3h + k + khh + ph / wc + et + vh
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
93 m²
Kokonaispinta-ala
93 m²
Lisätietoja pinta-alasta
Pinta-alatieto on saatu muutostyöt raportin pohjapiirustukselta (piirustusnumero ARK 02, 4.3.2020). Pinta-alatietoja ei ole tarkistusmitattu. Tämän vuoksi pinta-alat saattavat poiketa olennaisestikin nykystandardien mukaan laskettavasta huoneistoalasta. Rakennuksen todellinen asuinpinta-ala voi siten olla ilmoitettua suurempi tai pienempi.
Asuinkerrosten määrä
2
Rakennusvuosi
1956
Käyttöönottovuosi
1956
Vapautuminen
Heti vapaa
Velaton hinta
  • 105 000 €
Myyntihinta
  • 105 000 €
Lisätiedot maksuista
Kiinteistövero: 180.00e/v
Varainsiirtovero 4% ellei ensiasunto, kaupanvahvistajan palkkio 120e. Vesi- ja jätevesimaksu sekä sähkö kulutuksen mukaan.
Sauna
  • Asunnossa ei ole saunaa
Asuntoon kuuluu
kaapeli-tv
Muuta kauppaan kuuluvaa
Kauppaan ei kuulu: Irtaimisto.
Tehdyt remontit
2000 ikkunat uusittu 2009 kiinteistöllä sijaitsevien rakennusten katot uusittu/ peltikate 2014 keittiön ja olohuoneen lattioihin uusittu eristeet sekä puurakenteita, olohuoneeseen asennettu pönttöuuni (pönttöuunin liitos korjattu 2021 ja lisätty nuohousluukku keittiön puolelle) 2020 käyttövesiputket ja viemäröinnit uusittu, alakerran hirsirungon sisäpuolelle asennettu ilmansulkupaperit, koolaukset ja kipsilevyt. Pesuhuone-wc-kodinhoitotila rakennettu entisen keittiön tilalle. Ko. tilan lattiarakenne: vanhat koolaukset, mineraalivilla, kipsilevy, lattialämmityskaapelit, betonivalu, vesieriste, laatoitus. eteisen lattian eristeet uusittu, asennettu uusi puulattia. Alakertaan asennettu 3 kpl korvausilmaventtiilejä. Lisäksi: Yläpohjaan lisätty tuuletusaukot päätykolmioihin. Alapohja puhdistettu. Vanhan wc:n (nyk. varastohuoneen) vesi- ja viemäröinti poistettu käytöstä. Sähköt uusittu.
Lisätietoja kunnosta
Remontoitu/korjattu osin
Energialuokka
  • F (2018)
Asbestikartoitus
  • Rakennus on valmistunut ennen vuotta 1995, eikä asbestikartoitusta ole tehty.
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Sähkölämmitys
Vesihuollon kuvaus
kunnan vesijohto
Viemäri
1 kpl saostuskaivoja.
Siirtyvät liittymät
kunnallinen viemäri ja vesiliittymät siirtyy ostajalle ilman eri korvausta.
Rakennus- ja pintamateriaalit
Rakennusmateriaalit: hirsi, puu
Rakennusmateriaali: Alakerta: hirsirunko, tuulettuva alapohja, alapohjan eristeenä mineraalivilla. Yläkerta: puurunko, eristeenä puru.
Keittiön kuvaus
Keittiö/ Kensapuu
Lattiamateriaalit: lauta
Seinämateriaalit: maalattu
Työtaso: laminaatti
Varusteet: astianpesukone
Liesi: induktio
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus
Seinämateriaali: kaakeli
Lattiamateriaali: laatta
Varusteet: lattialämmitys, suihku, wc
Saunan kuvaus
Ulkosauna erillisessä rakennuksessa.
Kodinhoitohuoneen kuvaus
Seinämateriaali: maali
Lattiamateriaali: laatta
Varusteet: lattialämmitys, pesuallas, pesukone, pesukoneliitäntä, pöytätaso
Olohuoneen kuvaus
Lattiamateriaalit: lauta
Seinämateriaalit: maalattu
Kattotyyppi
Harjakatto
Kattomateriaali
Pelti
Kattomateriaalin kuvaus
peltikate, profiili
Tontin omistus
Oma
Kiinteistötunnus
272-51-1-7
Tontin tyyppi
Tasamaatontti
Tontin pinta-ala
1 263 m²
Tie perille
Kyllä
Lisätietoja tontista
Kaunis puutarhamainen tontti.
Tontin nimi
MYLLYMÄKI
Kaavoitustiedot
Sitova tonttijako(272-05100101)
Lisätietoja: Kokkolan kaupunki (06) 8289 111

Kaavoitustilanne
Asemakaava
Rakennukset
leikkimökki.
saunarakennus, vaja

UUTTA! Haluatko nähdä kartalla sinulle tärkeät sijainnit ja etäisyydet niihin? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola. Tutustu tuleviin kartan kehityssuunnitelmiin, anna palautetta ja käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit täältä »

Kauppinen Laura

Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, arvioija

Huoneistokeskus Kokkola

Huoneistokeskus Kokkola
Sähköpostikopion lähettäminen vaatii sähköpostin
Huoneistokeskus Kokkola

Rantakatu 14,
67100 Kokkola

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.