Pauliina välittää LKV Oy
Pauliina välittää LKV Oy

Omakotitalo | 4h, k, s, 2xwc

Pikosuonkatu 34, Kruununpuisto, Hyvinkää

Hinta

150 000 €

Koko

90 / 198 m²

Vuosi

1952

Halutulla Kruununpuiston asuinalueella osin jo remontoitu rintamamiestalo, tästä on hyvä jatkaa! Yläkerrassa kaksi tilavaa makuuhuonetta, erillinen wc ja lapekomeroita. Keskikerroksessa keittiö, kaksi huonetta ja erillinen wc sekä sisääntulokuisti. Kellarissa pukuhuone, pesuhuone ja sauna, lisäksi varastotilaa. Oma tontti, valokuitu, katto uusittu 12/2020, käyttövesiputket ja keittiö uusittu ynnä lukuisia muita remontteja tehty v. 2011-2012, sähkölämmitys, ilmalämpöpumput (2019) keskikerroksessa ja yläkerrassa, keskikerroksessa 2 tulisijaa, saunassa puukiuas. Pihan puut kaadettu ja piha tasoitettu, kylvetty ruohon- ja apilansiemeniä. Kuntotarkastettu 03/2021, kellarin puuvarastona toimineen tilan seinissä ja lattiassa havaittu kosteutta ja seinässä mikrobikasvustoa. Tilaa on kuivatettu hallipuhaltimella ja seiniä poltettu kaasutohottimella eläkkeellä olevan kuntotarkastajan ohjeiden mukaisesti, tällä hetkellä ei ole kosteutta aistinvaraisesti havaittavissa. Ulkoverhous kaipaa kunnostusta. Viertolan urheilukenttä n. 400 m, Tapainlinnan koulu n. 700 m, lähin päiväkoti n. 1 km, kirjasto n ja lähikauppa n. 1 km, keskustan palvelut ja rautatieasema kävellen n. 1,5 km. Esittelyt sopimuksen mukaan, ota yhteyttä! Tiedustelut Susanna Helminen Myyntineuvottelija KiLAT p. 050 558 7614 susanna@pauliinalkv.fi Pauliina Kirvesmäki Kiinteistönvälittäjä LKV LVV KiAT Kaupanvahvistaja p. 050 64274 pauliina@pauliinalkv.fi FB Pauliina välittää LKV IG @pauliinalkv Onko oma asuntosi myymättä? Ota yhteyttä, niin suunnitellaan yhdessä juuri sinulle sopiva aikataulu asunnon vaihtoon. Tavoitat meidät parhaiten puhelimitse klo 8.00-20.00 välisenä aikana, myös viikonloppuisin. Kuulemiin!

Tulosta PDF
Tilaa esite
EsittelyaikaKohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Kohdenumero
21463604
Sijainti
Tyyppi
Omakotitalo (kiinteistö)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
4h, k, s, 2xwc
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
90 m²
Muiden tilojen pinta-ala
108 m²
Kokonaispinta-ala
198 m²
Lisätietoja pinta-alasta
Huoneistoala 90 m2, kerrosala 133 m2, kellarin pinta-ala 65 m2, kokonaisala 198 m2. Pinta-alatiedot perustuvat Hyvinkään kaupungin epäviralliseen Rakennus- ja huoneistorekisteriotteeseen.
Asuinkerrosten määrä
3
Rakennusvuosi
1952
Käyttöönottovuosi
1952
Vapautuminen
Muu ehto, 2 kk kaupanteosta
Velaton hinta
  • 150 000 €
Myyntihinta
  • 150 000 €
Sähkölämmityskulut
125 € / kk
Lisätiedot maksuista
Kiinteistövero: 336.42 e/v
Kiinteistövero on vuodelta 2020. Sähkö ja vesi kulutuksen mukaan. Sähkölasku 2-henkisellä perheellä keskimäärin 125 euroa/kk. Jätehuollon kustannus tyhjennysvälistä riippuen, 140 l astia n. 6 e/kerta. Nuohous vuosittain. Valokuidun kustannus Telian kanssa tehtävän sopimuksen mukaan. Varainsiirtovero 4%, ei koske vsvl:n tarkoittamaa ensiasunnon ostajaa.
Sauna
  • Asunnossa on sauna
Tulisija
  • Takka
Tilojen kuvaus
Kellarissa peseytymistilojen lisäksi: pukuhuone, erillisessä syvennyksessä lämminvesivaraaja ja pesukoneliitäntä, varastotila ja puuvarasto.
Tehdyt remontit
2021 Puukellari tyhjennetty ja hallilämmitin puhaltanut siellä noin viikon. Seiniä on poltettu kaasutohottimella neljän ison kaasupullon verran eläkkeellä olevan kuntotarkastajan ohjeiden mukaisesti. Talon kahdet rännivedet on ohjattu hieman kauemmaksi talon kulmilta. Yläkerran seinä levytetty ja ovet asennettu paikoilleen. Piha on tasoitettu ja kylvetty ruohon- ja apilansiemeniä. Pihatie päällystetty sepelillä. 12/2020 Katto uusittu. 2019 ilmalämpöpumput (2 kpl) asennettu, 2018 hätäpoistumistikkaat asennettu ja yläkerran wc-istuin uusittu, 2012 käyttövesiputket uusittu vesimittarille asti, viemärit uusittu, sähköjä osittain uusittu, pesuhuone ja sauna uusittu, keittiö uusittu ja pintaremontteja tehty. Nuohous vuosittain, viimeksi 15.2.2021.
Asunnon kunto
Välttävä
Lisätietoja kunnosta
Kellarissa havaittu kosteutta ja mikrobikasvustoa keväällä 2021 tehdyssä kuntotarkastuksessa, korjattu. Julkisivuverhous kaipaa kipeästi maalausta ja osin uusimista.
Kuntotarkastus
Tehty
Energialuokka
  • E (2018)
  • E-luku 250. Energiatodistus on voimassa 07.02.2031 saakka.
Asbestikartoitus
  • Ei
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Sähkö, ilmalämpöpumppu, 2 tulisijaa keskikerroksessa
Vesihuollon kuvaus
kunnan vesijohto
Lisätietoja: Hyvinkään kaupungin vaihde p. 019 459 11
Viemäri
Hyvinkään kaupungin vaihde p. 019 459 11
Sähköliittymä siirtyy
Kyllä
Siirtyvät liittymät
Vesi- ja viemäriliittymä
Rakennus- ja pintamateriaalit
Pääasiallinen rakennusmateriaali:
Puu
Keittiön kuvaus
Keittiö uusittu kodinkoneineen edellisen omistajan aikana v. 2012. Keittiönsivuseinän kaapistoissa paikka pyykinpesukoneelle ja kuivausrummulle.
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu, osalaatoitus
Työtaso: laminaatti
Varusteet: astianpesukone, liesituuletin
Liesi: keraaminen
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus
Seinämateriaali: osalaatoitus
Lattiamateriaali: betoni
Varusteet: suihku
WC-tilojen kuvaus
Keskikerros: peilikaappi, allas, wc-istuin. Seinät: paneeli, maali. Lautalattia. Yläkerta: peili, allas, wc-istuin, bideesuihku. Seinät: maali. Lattia muovimattoa.
Lattiamateriaalit: laatta
Saunan kuvaus
Saunan seinä osin betonia.
Lattiamateriaalit: betoni
Seinämateriaalit: muu, puu
Puukiuas
Olohuoneen kuvaus
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu, tapetti
Makuuhuoneiden kuvaus
Kaksi makuuhuonetta yläkerrassa, yksi makuuhuone alakerrassa.
Lattiamateriaalit: laminaatti, lauta
Seinämateriaalit: maalattu, tapetti
Säilytystilojen kuvaus
Ylimmässä kerroksessa lapevarasto ja komeroita. Kellarissa kaksi erillistä varastotilaa, joista toisessa säilytetty polttopuita.
Kattotyyppi
Harjakatto
Kattomateriaali
Pelti
Kattomateriaalin kuvaus
Peltikate

Remonttien hinnat

Tutustu alueen Hyvinkää toteutuneiden remonttien hintoihin ja kilpailuta hinta remontillesi.

Kylpyhuoneremontti
Katso hinnat
Urakkamaailma.fi
Tontin omistus
Oma
Kiinteistötunnus
106-10-925-6
Tontin tyyppi
Tasamaatontti
Tontin pinta-ala
960 m²
Tie perille
Kyllä
Lisätietoja tontista
Pihalta kaadettu puut v. 2019.
Rakennusoikeuden pinta-ala
192 m²
Tehokkuusluku
0.2
Rasitteet
Sähköinen panttikirja luovutetaan ostajalle lainoittamattomana kaupanteossa.
Lisätietoja rakennusoikeudesta
Hyvinkään kaupunki p. 019 45911/keskus. Tontilla olevan päärakennuksen ullakolle saadaan sijoittaa alakerran huoneistoon kuuluvia huoneita. Kiinteistö kuuluu keskustaajaman kulttuuriympäristön hoitosuunnitelmaan. (Kohde 95)
Kaavoitustiedot
Sitova tonttijako. Lisätiedot Hyvinkään kaupungin vaihde p. 019 459 11.

Alueella on vireillä kaavamuutos, alla linkki aineistoon. Lisätietoja antaa kaavoituspäällikkö anitta.ojanen(a)hyvinkaa.fi

https://kartta.hyvinkaa.fi/Applications/sukka/dist/#/print-plan/https:%252F%252Fkartta.hyvinkaa.fi%252F/sukka_asemakaava_user/2344
Kaavoitustilanne
Asemakaava
Palvelut
Koulut: Tapainlinnan koulu n. 700 m.
Palvelut: Hakalan lähikauppa, kirjasto ja neuvola n. 1 km. Kävellen keskustan palveluihin n. 1,5 km.
Päiväkodit: Lähin päiväkoti Kruununpuiston päiväkoti n. 1 km.
Liikenneyhteydet
Juna-asemalle kävellen n. 1,5 km, lähin bussipysäkki n. 400 m. Hyvät kulkuyhteydet Hanko-Porvootielle ja Hämeenlinnan moottoritielle.

UUTTA! Haluatko nähdä kartalla sinulle tärkeät sijainnit ja etäisyydet niihin? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola. Tutustu tuleviin kartan kehityssuunnitelmiin, anna palautetta ja käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit täältä »

Helminen Susanna

Kiinteistönvälittäjä

Pauliina välittää LKV Oy

Pauliina välittää LKV Oy
Sähköpostikopion lähettäminen vaatii sähköpostin

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Pauliina välittää LKV Oy
SKVL jäsenyritys

Keskustie 10 LT 8A,
05400 JOKELA

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.