RE/MAX Casa Alto | Casa Alto Oy LKV

Omakotitalo | 3 mh, avokeittiö, oh, takkahuone, s, kph, khh, 2 x erill. wc

Skogbyntie 405, Skogby, Loviisa

Hinta

369 000 €

Koko

123 / 132 m²

Vuosi

1998

HEVOSTILA, n. 5 ha! Erittäin hyvin hoidettu kokonaisuus: tallissa tilat 3-5 hevoselle huoltotiloineen, hiekkapohjaisia ja niittytarhoja, joilla sääsuojat, oma heinäpelto, konevaja ja oikein sievä ja hyvin pidetty yksitasoinen omakotitalo jossa moderni keittiö ja kolme makuuhuonetta. Sijainti on rauhallinen, ympäristössä ratsastusmaastoja mielin määrin, aidat poistamalla mahdollisuus omalle ratsastuskentällekin nykyiselle valaistulle hiekkatarhalle. Saattaapa olla hyvin mahdollista myös ostaa tila ilman peltoa, jolloin pinta-ala on 2 ha! Esittelypyynnöt txt/wa Minnalle 0456727117 tai Tialle 0405328678.

Tulosta PDF
Tilaa esite
EsittelyaikaKohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Ota yhteyttä ja kysy lisätietoja kohteesta.

Kohdenumero
21463967
Sijainti
Tyyppi
Omakotitalo (kiinteistö)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
3 mh, avokeittiö, oh, takkahuone, s, kph, khh, 2 x erill. wc
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
123 m²
Muiden tilojen pinta-ala
9 m²
Kokonaispinta-ala
132 m²
Lisätietoja pinta-alasta
Pinta-alatiedot on saatu kaupungin rakennusvalvonnasta, eikä niitä ole tarkistusmitattu, joten ne saattavat poiketa olennaisestikin nykymääräysten mukaan mitattavista pinta-aloista.
Asuinkerrosten määrä
1
Rakennusvuosi
1998
Käyttöönottovuosi
1998
Vapautuminen
Sopimuksen mukaan
Velaton hinta
  • 369 000 €
  • 379 000 €
Myyntihinta
  • 369 000 €
Lisätiedot maksuista
Kiinteistövero: 305.56 v. 2021
Sisäveden suodatuskustannus: elvytyssuola 1pussi/kk n 20 € + suodatin patruuna n 3 €. Sakokaivojen tyhjennys 4 h. perheellä kerran vuodessa, n. 150€. Jatkossa umpisäiliö, jonka tyhjennyskustannusten arvioidaan vastaavan kunnallisen viemäriverkon jätevesikustannusta. Jätteet kierrätetty suurelta osin, roskasäiliön tyhjennys 1 x/kk.
Sauna
  • Asunnossa on sauna
Tulisija
  • Takka
Tilojen kuvaus
Lattiapintojen valinnassa on ajateltu koiraperheen tarpeita ja makuuhuoneissa lattian tuntua pajaan jalan alla.
Asuntoon kuuluu
antenni
Muuta kauppaan kuuluvaa
Palju terassin yhteydessä: puulämmitteinen Vekas. Hiekkatarhan/ratsastuskentän valaistus (valokatkaisija talon tuulikaapissa), sääsuojat tarhoissa, käytössä olevat aitausmateriaalit.
Kauppaan ei kuulu: Tilan koneista voidaan neuvotella erikseen.
Kohteen lisätiedot
Koneiden ostosta neuvotellaan erikseen.
Tehdyt remontit
Keittiön ja olohuoneen välinen seinä on avattu, olohuoneen ikkunoita suurennettu ja lisätty kulku pihalle. Keittiö uusittu samassa yhteydessä. Väliseiniä siirtämällä tehty kolmas makuuhuone. Taloon ei ole tehty muutoksia, jotka olisivat vaatineet rakennus- tai toimenpidelupia. Parhaillaan haetaan toimenpidelupaa umpisäiliön asentamista varten myyjän kustanuksella, vastaamaan jätevesiasetuksen vaatimuksia.
Asunnon kunto
Tyydyttävä
Energialuokka
  • Ei lain edellyttämää energiatodistusta
  • Energiatodistus voidaan haluttaessa teettää kuntotarkastuksen yhteydessä.
Asbestikartoitus
  • Ei
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Sähkölämmitys
Vesihuollon kuvaus
kaivo
Viemäri
sakokaivot 3kpl, laskevat imeytyskenttään. 4h perheellä tyhjennys 1 x/vuodessa. Toimenpidelupa haettu umpisäiliön asennusta varten.
Sähköliittymä siirtyy
Kyllä
Rakennus- ja pintamateriaalit
Pääasiallinen rakennusmateriaali:
Puu
Keittiön kuvaus
Domus -avokeittiö 2018, kvartsitaso, induktioliesi, erillisuuni, Festivon jääkaappi-pakastin 2020. Liesituuletin (suodatin) voidaan halutessa kytkeä hormiin.
Lattiamateriaalit: muovi
Seinämateriaalit: maalattu
Työtaso: muu
Varusteet: astianpesukone
Liesi: induktio
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus
Seinämateriaali: kaakeli
Lattiamateriaali: laatta
Varusteet: lattialämmitys, suihku, suihkuseinä, wc
Pesuhuone alkuperäinen, hyväkuntoinen, kaakeliseinät, laattalattiat, lattialämmitys. Kaksi erillistä wc:tä.
WC-tilojen kuvaus
Seinämateriaalit: kaakeli
Lattiamateriaalit: laatta
Varusteet: lattialämmitys
Saunan kuvaus
Kaunis tummasävyinen panelointi, Heti Valmis -sähkökiuas, laattalattia.
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: puu
Heti valmis -sähkökiuas
Kodinhoitohuoneen kuvaus
Kuvaus: Khh uusittu keittiön uusimisen yhteydessä 2018. Khh:ssa myös kaivoveden puhdistusjärjestelmä.
Seinämateriaali: kaakeli
Lattiamateriaali: laatta
Varusteet: lattialämmitys, pesukoneliitäntä, pöytätaso
Muuta: kulku suoraan ulos
Olohuoneen kuvaus
Valoisa olohuone, kulku pariovista ulos, seinät osin tapetoitu, osin maalattu. Lattia vinyyliä.
Lattiamateriaalit: vinyyli
Seinämateriaalit: maalattu, tapetti
Makuuhuoneiden kuvaus
Makuuhuoneet osin tapetoitu, osin maalattu, lattiat parkettia.
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu, tapetti
Säilytystilojen kuvaus
Konevajan yhteydessä, autotallissa.
Kattotyyppi
Harjakatto
Kattomateriaali
Pelti
Kattomateriaalin kuvaus
profiilipelti
Tontin omistus
Oma
Kiinteistötunnus
434-484-1-6
Tontin tyyppi
Tasamaatontti
Tontin pinta-ala
50 950 m²
Tie perille
Kyllä
Lisätietoja tontista
Oikeudet: Yhteinen vesialue 434-484-876-1 Yhteinen vesialue 434-484-876-12 Yhteinen maa-alue 434-484-878-13 Sandtägt
Tontin nimi
Ängsgård
Rasitteet
Voimansiirtolinja (Y2001-24613) Isoaho - Hagalund 110 kV, 26 m, Oikeutetut: Kymenlaakson Sähköverkko Oy Rasitettu: 434-484-1-6 ÄNGSGÅRD
Lisätietoja rakennusoikeudesta
Rakennusjärjestyksen mukaisesti: https://www.loviisa.fi/wp-content/uploads/2016/12/LOVIISAN-KAUPUNGIN-RAKENNUSJARJESTYS.pdf
Kaavoitustiedot
Loviisan kaupunki
Kaavoitustilanne
Kaavoittamaton
Rakennukset
Hyväkuntoinen talli, jossa nyt kolme karsinaa, mutta mahdollisuus myös viidelle. Tallissa on pesutilat, karsinat, hyvä lämmöneristys sekä lämmin valjashuone. Karsinoihin saa vesiautomaatit. Tallia ei ole tarvinnut erikseen lämmittää, ainoastaan pitkillä kovilla pakkaskausilla erillinen lämmitin. Rakennuksen päädyssä on suuri autotalli, johon kahdet korkeat pariovet ulkoa, ja sen yhteydessä on lämmin tila loimien kuivatusta varten. Tallilla ei ole omaa lantalaa, vaan lantahuolto on hoidettava muuten, kuivikelaadusta riippuen, esimerkiksi vuokraamalla siirtolava. Tilalla on lisäksi suurikokoinen konesuoja traktoreille, trailereille, heinien säilytykseen, varastoksi jne.
talli, autotalli, talousrakennus
Palvelut
Koulut: Sekä suomen- että ruotsinkieliset alakoulut Tesjoella, noin 4 km.
Palvelut: Loviisan keskusta, kirjasto ja posti: Tesjoki, noin 4 km.
Päiväkodit: Tesjoki, noin 4 km.
Liikenneyhteydet
7-tiellä bussit ainakin välillä Helsinki-Kotka, liityntäparkkiin noin 11 min. autolla.
Ajo-ohjeet
Tieltä 7/E18; käänny liittymästä 67 kohti Loviisaa Aja tietä 170 ja edelleen Skogbyntietä. 405 on oikealla puolella, rakennusten välistä noin 200 m. pihaan.
Pihan kuvaus
Hiekkatarhat, vihertarhat, kaikilla sääsuoja. Mahdollisuus valaistulle ratsastuskentälle, oma pieni metsikkö. Pelto noin 3 ha uudistettu 2 v sitten, heinät tehty kaksi vuotta itse. Ympäristössä löytyy apuja heinäntekoon, vihertarhat. Hyötypuutarha voimalinjan alla. Taloa ympäröivä piha rajoittuu Taasianjoen pieneen haaraan.
Ranta
  • Oikeus vesialueisiin

UUTTA! Haluatko nähdä kartalla sinulle tärkeät sijainnit ja etäisyydet niihin? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola. Tutustu tuleviin kartan kehityssuunnitelmiin, anna palautetta ja käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit täältä »

Lehesniemi Minna

Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV

RE/MAX Casa Alto | Casa Alto Oy LKV

RE/MAX Casa Alto | Casa Alto Oy LKV
Sähköpostikopion lähettäminen vaatii sähköpostin

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.