Kerrostalo | 4h, k, 2x kph, s, 2x wc

Santalahdentie 16, Pyynikki, Tampere

Hinta

449 000 €

Koko

94,9 m²

Vuosi

1921

Myynnissä persoonallinen puutalo-asunto loistavalla sijainnilla Pyynikillä! Tässä ylemmän kerroksen asunnossa pääsee nauttimaan idyllisestä puutaloasumisesta Pyynikin luonnonläheisissä maisemissa. Lisäksi keskustan kaikki palvelut ja julkinen liikenne ovat aivan käden ulottuvilla. Asunnon pohjakerroksessa on keittiö, olohuone, päämakuuhuone sekä WC-tilat, joiden yhteydessä on sekä suihku että pesutorni. Asuinmukavuutta lisää erillinen tilava eteinen runsaine säilytystiloineen. Keittiö on remontoitu pintaremontin yhteydessä 15 vuotta sitten ja kodinkoneet on uusittu viime vuosina. Tasot ovat kaunista tummaa kiveä ja kaappitilaa on reilusti. Keittiön yhteydessä on toinen uloskäynti sisäpihan puolelle Palomäentielle päin. Alakerran päämakuuhuone on vaaleine pintoineen todella tyylikäs ja lisäksi kauniin kaapiston oheen on tehty käytännöllinen työtila. Olohuone on valoisa ja siellä on näyttävä vuolukivitakka. Järkevä pohjaratkaisu sekä iso huonekorkeus tuo tilantuntua koko asuntoon. Lämmitysmuotona asunnossa on edullinen kaukolämpö. Yläkerrassa on kaksi makuuhuonetta ja saunatilat. Yläkerran kattoikkunoista on upeat maisemat ja niistä tulvii valoa huoneisiin. Erityisesti saunan kattoikkuna tekee löylyhetkistä tunnelmallisia. Yläkerrassa on myös varastotila, jonne saa kätevästi tavarat säilytykseen. Talon päädyssä on taloyhtiön siistit saunatilat, jonne mahtuu kerralla isompikin porukka viettämään iltaa. Lisäksi aidatussa pihassa on pyörävarasto ja viihtyisää piha-aluetta omenapuineen. Kiinteistöön on tulossa kattoremontti kuluvan vuoden aikana. Tähän uniikkiin kohteeseen kannattaa ehdottomasti tulla paikan päälle tutustumaan! Kohteen seuraava esittely pidetään keskiviikkona 22.03 klo 16.30. Muistathan ilmoittautua esittelyyn etukäteen. Tervetuloa tutustumaan ja ihastumaan! Lisätiedot: Aino Kulmala, LKV 040 4842737 aino@kotialkv.fi

Tulosta PDF
Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.


Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Kohdenumero
21472468
Sijainti
Tyyppi
Kerrostalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
4h, k, 2x kph, s, 2x wc
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
94,9 m²
Kokonaispinta-ala
94,9 m²
Lisätietoja pinta-alasta
yhtiöjärjestyksen mukainen
Kerrokset
2/2
Rakennusvuosi
1921
Käyttöönottovuosi
1921
Vapautuminen
Sopimuksen mukaan

Hinta

Myyntihinta

447 183,80 €

Velkaosuus

1 816,20 €

Velaton hinta

449 000,00 €

Neliöhinta

4 731,30 €/m²

Vastike

Hoitovastike

496,37 € / kk

Rahoitusvastike

23,90 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

520,27 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu

22 € / hlö / kk

Saunamaksu

12 € / kk

Lisätietoa maksuista

Yhtiökokous 24.11.2022 päätti, että hallitus valtuutettiin keräämään tarvittaessa 1-2kk ylimääräinen hoitovastike vuoden 2023 aikana.

Sauna
  • Asunnossa on sauna
  • Taloyhtiössä on sauna
Tilojen kuvaus
Säilytystilat: ullakkokerroksessa kylmävintti. Parveke on seinänaapurin kanssa yhteinen.
Parveke
Asunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
Parveketyyppi: ulostyönnetty
Tietoliikenne
kaapeli-tv, kaapeli-tv taloyhtiössä
Asunnon kunto
Hyvä
Kuntotarkastus
Tehty
Kosteustarkastus
Tehty
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö
Tulisija
Takka

Asumisen muut palvelut

Vertaile sähkösopimuksia, nettiliittymiä ja kotivakuutuksia sekä tarkista saatavuus tälle kohteelle:

Rakennus- ja pintamateriaalit
Pääasiallinen rakennusmateriaali:
Puu
Keittiön kuvaus
Lattiamateriaalit: lauta
Seinämateriaalit: maalattu
Työtaso: kivi
Varusteet: astianpesukone, mikroaaltouuni
Liesi: induktio
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi, pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus
Seinämateriaali: kaakeli
Lattiamateriaali: laatta
Varusteet: lattialämmitys, peili, suihku, wc
WC-tilojen kuvaus
Seinämateriaalit: kaakeli
Lattiamateriaalit: laatta
Varusteet: lattialämmitys, suihku
Saunan kuvaus
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: puu
Sähkökiuas
Olohuoneen kuvaus
Lattiamateriaalit: lauta
Seinämateriaalit: maalattu
Makuuhuoneiden kuvaus
Lattiamateriaalit: lauta
Seinämateriaalit: maalattu, puu
Kattotyyppi
Harjakatto
Kattomateriaali
Pelti
Kattomateriaalin kuvaus
Pelti

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Tampere toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat
Urakkamaailma.fi logo.
Taloyhtiön nimi
Isännöitsijän yhteystiedot
Tampereen KV-Isännöinti Oy Susanna Lehtimäki 050 4483606
Huolto
Rappukäytävien siivous ulkoistettu, muilta osin kiinteistön hoidosta vastaa asukkaat.
Taloyhtiöön kuuluu
Urheiluvälinevarasto, Taloyhtiössä on sauna
Muuta taloyhtiöstä
Muuta: Ilmanvaihto: painovoimainen
Kuntotutkimukset: Pesuhuoneet, märkätilat
Tehdyt remontit
1994 Vesikatteen ja julkisivun maalaus 1994 Pippujen uudelleen muuraus 1997 Vesikaton korjauksia 1999 Sähköpääkeskuksen uusiminen 1999 Lämmityssaneeraus 1999 Putkistosaneeraus 2005 Katon maalaus 2008 B-portaan ulkoportaiden uusiminen, liuskan teko 2008 Lapeikkunan kunnostus 2009 Talosaunan kunnostus 2009 Kivijalan kunnostus 2009 Rappukäytävien maalaus ja tapetointi 2012 Pesu-ja wc-tilojen kuntokartoitus 2012-2013 Vajan ja aidan rakentaminen, julkisivun puuosien korjauksia, ulkoseinien korjaukset 2013 Vesikaton kunnostus ja maalaustyöt, vedenpoistojärjestelmän osittainen saneeraus 2013 Sadevesikourujen ja -syöksyjen sulanapitojärjestelmän osittainen saneeraus 2013 Julkisivun kunnostus- ja maalaustöità 2013 Porrashuoneiden sähköistyksien lisäyksiä 2014 Salaojituksien uusiminen 2019 Aidan huoltomaalaus talkoilla 2020 A-portaan Palomäentien puoleisen rännin usinta 2021-2022 A2 huoneiston sauna/kylpyhuoneen korjaus 2022-2023 C11 huoneiston vesivahinkokorjauksia
Tulevat remontit
2023 Lämmönjakokeskuksenkuntotarkastus 2023 A-Rapun katon mahdollisten vuotovaurioiden kartoitus 2023 Pyörävaraston lukituksen uusinta 2023 Palomäentien puoleisen aidan korjaus 2023 Rappukäytävien muovimattojen korjaus 2023 Hulevesien ohjaus/salaojat A-ja C-rappujen päätyihin 2023-2024 Kattoremontti 2023-2024 Alimman hirsikerran tarkistus 2025-2026 Lämmönjakokeskuksen uusiminen
Energialuokka
F (2013), E-luku: 224
Tontin koko
1 287 m²
Tontin omistus
Vuokra
Kaavoitustiedot
Kaavalla suojeltu (sr3) kohde. Kaupunkikuvan sailymisen kannalta tärkeä rakennus.
Rakennusta ei saa purkaa ilman pakottavaa syytä. Rakennuksessa suoritettavien korjaus- ja muutostoiden tule olla sellaisia, etta rakennuksen kaupunkikuvan kannalta merkittävä luonne säilyy.
Kaavoitustilanne
Asemakaava
Tontin vuokra
20 460 € / vuosi
Tontin vuokraaja
Tampereen kaupunki
Tontin vuokra-aika päättyy
29.4.2071

Asunto-Oy Itärinne

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »
Lisätietoa auton säilytyksestä
Katupysäköinti F-luvalla (25€ / kk).

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola. Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit täältä »

Kulmala Aino

Kiinteistönvälittäjä, LKV

Kotia LKV Pirkanmaa Oy

Kotia LKV Pirkanmaa Oy
Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Kotia LKV Pirkanmaa Oy

Siirtolapuutarhankatu 22 A 9,
33900 Tampere

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.