Kahdeksas päivä Oy
Kahdeksas päivä Oy

Erillistalo | 4-5h, k, sauna, kph, kph / wc, erill. wc, khh, vh, terassi, parveke (yj:n muk. 5h + k + aula + khh + s + varasto)

Nissinmäentie 10, Vanttila, Espoo

Hinta

479 000 €

Koko

134

Vuosi

2010

TILAA OMA YKSITYISESITTELY! Kaunis ja tyylikäs vuonna 2010 valmistunut tasokas erillistalo OMALLA TONTILLA, 14 asunnon yhtiössä ja loistavalla sijainnilla Vanttilassa. Modernin ja lähes uudenveroisen kodin huoneluku on muunneltavissa oman perheen koon ja elämäntilanteen mukaan, sillä tarvittaessa yläkertaan voi rakentaa jopa kaksi makuuhuonetta lisää! Nykyisellään tämä kahden makuuhuoneen ja ruhtinaallisten oleskelutilojen koti on juuri sopiva niin laatua ja toimivuutta arvostavalle pienelle perheelle kuin avaruutta ja tyyliä arvostavalle pariskunnallekin. Alakerrassa on tyylikäs keittiö ruokailutiloineen, kodinhoitohuone, valoisa olohuone, jossa varaava takka ja käynti terassille, saunaosasto, jonka pukuhuoneesta käynti ulos vilvoittelemaan sekä erillinen wc. Yläkerrassa on makuuhuoneiden lisäksi tilava oleskeluaula, josta käynti parvekkeelle, vaatehuone sekä kylpyhuone/wc. Ikkunoita on neljään ilmansuuntaan ja kaikki tilat ovat hyvässä, muuttovalmiissa kunnossa. Asumisen viihtyisyyttä ja avaruutta lisää iso terassialue, josta osa on lasitettu sekä yläkerran parveke. Luonnon ympäröimä piha on vehreän nurmikkoinen. Autoille on katospaikka ja ulkopaikka. Yhtiöllä on myös yhteinen leikkipaikka lapsille. Varainsiirtoveroa tästä kodista maksat ainoastaan 2 %. Vanttila on lapsiystävällinen ja rauhallinen alue Espoon Kauklahden läheisyydessä. Täällä päiväkodit, leikkipuisto, turvallinen lähikoulu ja ulkoilureitit ovat kävelymatkan päässä. Idyllisestä Kauklahdesta löydät lähimmät palvelut mm. ruokakaupat, Emil Halmeen leipomon ja legendaarisen Maxin kalakaupan. Kauklahti valittiin vuonna 2018 Suomen parhaaksi kaupunginosaksi. Sijainti on erinomainen, yhteydet ovat hyvät moneen suuntaan. Tule ja rakastu tähän upeaan kotiin! Tämä koti on ehdottomasti tutustumisen arvoinen! Mikäli oma asuntosi on vielä myymättä, on nyt paras aika myydä. Myyntiä hoitaa LKV Annette Ekström-Lindholm, 040 5500 565. Ota heti yhteyttä tai sovi yksityisesittely. Betjänar även på svenska! Interested? Call me. Tel 040 5500 565/ Mrs Annette Ekström-Lindholm

Tulosta PDF
print
EsittelyaikaKohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Ota yhteyttä ja kysy lisätietoja kohteesta.

Kohdenumero
21473675
Sijainti
Tyyppi
Erillistalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
4-5h, k, sauna, kph, kph / wc, erill. wc, khh, vh, terassi, parveke (yj:n muk. 5h + k + aula + khh + s + varasto)
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
134
Kokonaispinta-ala
134
Lisätietoja pinta-alasta
isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerrokset
1/2
Asuinkerrosten määrä
2
Rakennusvuosi
2010
Käyttöönottovuosi
2010
Vapautuminen
Muu ehto, 1 - 2 kk kaupanteosta tai sopimuksen mukaan
Velaton hinta
  • 479 000 €
  • ( Myyntihinta 374 039,55 € + Velkaosuus 104 960,45 €)
Myyntihinta
  • 374 039,55 €
Velkaosuus
104 960,45 €
Neliöhinta
3 574,63 € /
Yhtiövastike
  • 774,39 € / kk
  • (Hoitovastike 435,50 € / kk + Rahoitusvastike 338,89 € / kk)
Vesimaksu
11,00 € / hlö / kk
Sähkölämmityskulut
141,00 € / kk
Lisätiedot maksuista
Sähkönkulutus sisältäen lämmitys- ja taloussähkön on ollut vuosittain n. 14 840-16 684 kWh ja maksu keskimäärin n. 141 euroa/kk veroineen ja siirtomaksuineen. Vesimaksu on ennakkomaksu, joka tasataan kerran vuodessa. Hallituksella valtuus periä tai jättää perimättä yhden kuukauden hoitovastiketta vastaava määrä yhtiön taloudellisen tilanteen niin vaatiessa/salliessa.
Sauna
  • Asunnossa on sauna
Tulisija
  • Takka
Tilojen kuvaus
Lasitettu terassi. Tekninen tila.
Parveke
Asunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
Ilmansuunta: länteen
Muuta kauppaan kuuluvaa
Kiinteät valaisimet, verhotangot, sälekaihtimet. lämminvesivaraaja, naulakko.
Asunnon kunto
Hyvä
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Lämmitysjärjestelmä: NILAN VP, lämmöntalteenotto (LTO), joka ottaa talteen lämpimän ilman ja hyödyntää sitä käyttöveden lämmittämiseen, vesikiertoinen lattialämmitys alakerrassa,
Rakennus- ja pintamateriaalit
Pääasiallinen rakennusmateriaali:
Puu
Keittiön kuvaus
Moderni, valoisa keittiö, josta näköyhteys ruokailutilaan. Valkoiset kaapistot, jääkaappi, pakastekaappi, erillisuuni- ja induktioliesitaso, liesituuletin (suodatin), astianpesukone, kaapistot ja kiinteät valaisimet. Seinät maalattu, lattia parkettia.
Kylpyhuoneen kuvaus
Alakerran saunaosaston yhteydessä kylpyhuone, jossa kaksi suihkua. Seinät kaakelia, laattalattia. Yläkerrassa ikkunallinen kylpyhuone, jossa suihku, suihkuseinä, wc-istuin, allas ja allaslaatikosto sekä peili. Seinät kaakelia, laattalattia.
WC-tilojen kuvaus
Alakerrassa erillinen wc, yläkerran wc on kylpyhuoneen yhteydessä.
Saunan kuvaus
Ikkunallinen sauna, jossa sähkökiuas. Seinät paneelia, laattalattia,
Kodinhoitohuoneen kuvaus
Kuvaus: Ikkunallinen kodinhoitohuone, jonne käynti keittiöstä. Kaapistot, taso, vesipiste/allas ja pesukoneliitäntä. Käynti tekniseen tilaan.
Olohuoneen kuvaus
Molemmissa kerroksissa on tilaa yhteiseen oleskeluun. Alakerran olohuoneessa on varaava takka sekä käynti terassille ja saunaosastolle. Seinät maalattu ja lattia parkettia. Yläkerrassa on olohuonekäyttöön sopiva avara aulatila, josta käynti parvekkeelle ja joka on tarvittaessa muutettavissa jopa kahdeksi makuuhuoneeksi.
Makuuhuoneiden kuvaus
Kaksi makuuhuonetta yläkerrassa. Molemmissa kaapistot. Seinät maalattu, lattiat parkettia. Yläkerran tilavaan aulaan mahdollisuus rakentaa 1-2 makuuhuonetta lisää.
Säilytystilojen kuvaus
Makuuhuoneiden, eteisen ja kodinhoitohuoneen kaapistot, vaatehuone, kellarikomero ja ulkovarasto.
Kattotyyppi
Harjakatto
Kattomateriaali
Pelti
Kattomateriaalin kuvaus
Pelti

Remonttien hinnat

Tutustu alueen Espoo toteutuneiden remonttien hintoihin ja kilpailuta hinta remontillesi.

  • Kylpyhuoneremontti
  • Keittiöremontti
  • Ulkomaalaus
  • Sisämaalaus
  • Maanrakennus
  • Kattoremontti
  • Lattiaremontti
  • Sähköremontti
  • Putkiremontti
Katso hinnat
Urakkamaailma.fi
Isännöitsijän yhteystiedot
Braleva Kiinteistöpalvelut Oy Isännöitsijä Katja Eskonen Meriusva 5, 02320 Espoo asiakaspalvelu@braleva.fi, puh. 09 819 0550 katja.eskonen@braleva.fi, puh 010 3276 450
Huolto
Yhteiset piha-alueet on hoidettu osakkaiden kesken vuoroviikoin niin talvella kuin kesälläkin. Talkoita on pidetty keväisin ja syksyisin. Lumitöitä on tarvittaessa teetetty ulkopuolisella urakoitsijalla. Huoltopyynnöt ovat menneet puheenjohtajan tai hallituksen jäsenen kautta.
Muuta taloyhtiöstä
Muuta: Väestönsuoja, huoneistokohtaiset irtaimistovarastot.

Antenni: keskusantenni. Kaapeliyhtiö Elisa. Ilmanvaihto: koneellinen poisto.
Taloissa on koneellinen ilmanvaihto: lämmöntaltioiva ilmanvaihtolaite poistoilmalämpöpumppu viilennysominaisuudella, jonka ohjaavana laitteena toimii NILAN VP 18C/EK9. Nilanin avulla talteenotettu energia hyödynnetään käyttöveden lämmittämiseen.




Taloyhtiön autopaikat
  • Autokatospaikkoja: 14
  • Parkkipaikkoja: 19
Tehdyt remontit
2019 Yläpihan roskakatoksen, pihan portaiden ja keinujen huoltomaalaus 2019 Asunnon 2 vaatehuoneen ja vesikaton kosteuskartoitus ja raportointi 2019 Asuntojen 7 ja 11 suihkusekoittajien vaihtaminen 2019 Nilan-huoltoja ja -korjauksia (asunnot 2, 3, 4. 5, 6, 7, 8,12, 13 ja 14 2018 Huoneistojen 7 ja 11 vesivahinkokorjaukset ja kylpyhuoneiden uusiminen 2018 Nilan-huoltoja ja -korjauksia (huoneistot 2, 3, 4, 5, 6, 8, 10, 11 ja 12) 12) 2018 Huoneiston 6 autokatoksen katon korjaus ja huoltokorjaus muiden huoneistojen osalta 2018 Nilaneiden anodien vaihdot 2018 Meno- ja tuloilmanvaihtokanavien nuohous 2018 Huoneiston 4 salaojitus asunnon takaa 2017 Huoneiston 2 kylpyhuoneremontti 2017 Nilanin laitteita korjattu huoneistossa 14 (puhaltimen ja piirikortin vaihto) ja huoneistossa 8 (käyttövesisäiliön alalaipan ja lämmitysvastuksen vaihto) 2017 Huoneiston 7 vuodot 2017 Huoneiston puupylväiden huoltomaalaus 2016 Nilan-laitteiston korjaukset huoneistoissa 1, 4, 6, 7, 10 ja 13 Kahvilaitehuolto Suomi Oy:n toimesta 2016 Kahden talon puupylväiden huoltomaalaukset, suoritettu osakkaiden toimesta 2015 Nilan-laitteisiin vaihdettu suoja-anodit ja testattu laitteiden toiminnot, kaikissa huoneistoissa Kahvilaitehuolto Suomi Oy:n toimesta 2014 Huoneistossa 8 autokatoksen autonlämmityskotelon ajastinkellokytkimen vaihto suoritettu Sähkö-Antero Oy:n toimesta 2014 Huoneistoissa 2, 4, 5 ja 6 korjattu Nilan-laitteistoa 2013 Nilanin laitteita korjattu Kahvilaitehuolto Suomi Oy:n toimesta 2013 Yhtiön pihamaita on kunnostettu talkoilla. 2013 Huoneistossa H8 lievä vesivahinko 2012 Icopal Katto Oy korjasi myrskyn aiheuttamia kattovaurioita sekä suoritti rännien korjauksia ja uusi rännikoukkuja 2012 Lämminvesivaraajia on korjattu Nilan Suomi Oy:n, LVIS24:n ja Kahvilaitehuolto Suomi Oy:n toimesta.
Tulevat remontit
Hallituksen kunnossapitotarveselvityksen mukaan: Valmistaudutaan v. 2020 tarvittaviin huoltoihin. 2020 Talojen autokatosten sekä väestönsuojan huoltomaalaus ja kattojen sammaleen poisto. (Maalausurakka on valmistunut.) 2020 Savuhormien saumausten tiivistys polymeerimassalla. (Tiivistys on tehty.) Nilaneiden huoltoa ja korjausta tarpeen mukaan. 2020 Asunnon 8 Nilanin uusiminen ja teknisen tilan lattian korjaus. 2021 Nilan anodien vaihto. 2021 Leikkipaikan kunnostuksen jatkaminen talkootyönä. 2022 Sadevesikaivojen tyhjennys 2025 Kaikkien asuntojen Nilaneiden uusiminen (pois lukien asunto 8). 2025 Ilmanvaihtokanavien puhdistus Osakkaat vastaavat Nilanien ilmansuodattimien säännöllisestä hankkimisesta ja vaihtamisesta sekä kondenssivesiletkun toimivuuden varmistamisesta ja pesualtaiden hajulukkojen puhdistuksesta. On toivottavaa, että osakkaat hoitavat itse omaa asuntoansa kiertävän terassin huoltoöljyämisen.
Energialuokka
B (2007)
Tontin koko
11 346
Tontin omistus
Oma
Kaavoitustiedot
Lähistöllä kaavoitushanke: Vantinkulma, 522500 (Kaavoitustyö on pysähdyksissä).
Lisätiedot Espoon kaupunki, puh. 09 816 25000.

Asunto Oy Espoon Nissinmäki

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »
Palvelut
Koulut: Vanttilan koulu n. 300 m, Kungsgårdsskolan n. 1,7 km, Hansakallion koulu n. 2,2 km, Espoon yhteislyseon lukio n. 2,3 km.
Palvelut: K-market Lasihytti, Maxin kalakauppa, Pizza Hut. Lumenen tehtaanmyymälä.
Kauklahdessa monipuolisesti palveluja, mm. K-Market, S-market ja Lidl, ravintola Café Brunnsdal, Halmeen kahvila, , lihakauppa Ordén, kukkakauppa, kampaamo, apteekki ja R-kioski, sekä eläinlääkäri ja hammaslääkäri.
Päiväkodit: Vanttilan päiväkoti n. 300 m,päiväkoti Hansa n. 2,4 km, Riiantien päiväkoti n. 2,2 km ja Kauklahden päiväkoti n. 2,2 km ja Kungsgårds daghem och förskola n. 1,7 km.
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki n. 500 m, josta bussi 165 Matinkylä (metroasema) - Valhalla (Kauklahden kautta) ja yöbussi 165N. Kauklahden juna-asema n. 2 km.
Auton säilytys
Jokaisella erillistalolla käytössä autokatospaikka (sähköpistokkeellinen) ja pihapaikka
Asunnon vieressä on katospaikka ja pihapaikka.
Autosähkötolpan muuttaminen sähkö-/hybridiauton lataamiseen soveltuvaksi on mahdollista. Osakkaan tulee itse tilata ja kustantaa työ ja teetättää työ laillistetulla sähköalan ammattilaisella. Muutostyön lupahakemus tulee tehdä etukäteen yhtiölle, jolta saa tarkemmat ohjeet. Työ saattaa vaatia valvonnan tekniseltä isännöitsijältä. Osakas vastaa myös valvonnan kuluista. Ns. pikalatauspisteen asentaminen ei ole sallittua.

Ekström-Lindholm Annette

Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT,osakas

Kahdeksas päivä Oy

Kahdeksas päivä Oy
local_offer

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Kahdeksas päivä Oy
SKVL jäsenyritys

placeCygnaeuksenkatu 4,
00100 Helsinki

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.