ROOF Group Oy
ROOF Group Oy

Luhtitalo | 2 h, avok, kph, lasitettu parveke, sauna

Ruohotie 1, Tapaninvainio, Helsinki

Hinta

200 000 €

Koko

50 m²

Vuosi

1987

Valoisa läpitalon huoneisto. Tässä kodissa pääset omasta saunasta vilvoittelemaan lasitetulle parvekkeelle, joka toimii pitkälle syksyyn ylimääräisenä huoneena. Parvekkeelle paistaa koko päivän aurinko. Olohuone ja keittiö ovat yhtä avointa tilaa, jossa voit kokkailla samaan aikaan seurustellessasi perheenjäsenten tai ystävien kanssa. Koulut ja päiväkodit löytyvät kävelymatkan päästä. Malmin keskus sijaitsee noin kilometrin päässä, josta löytyy hyvät päivittäistavarapalvelut sekä kattavat julkisen liikenteen käyttömahdollisuudet. Harraste- ja ulkoilumahdollisuudet ovat hyvät. Yhtiöjärjestyksen mukaan 2 h+kk+s. TIEDUSTELUT JA YKSITYISESITTELYVARAUKSET: Tytti Löppönen, 045, 859 9757 tai tytti.lopponen@roofgroup.fi www.tyttilopponen.fi OTATHAN YHTEYTTÄ JA VARAAT OMAN ESITTELYAJAN? I can provide services also in English ROOF Group - Asuminen on tunne. www.roofgroup.fi

Tulosta PDF
EsittelyaikaKohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Ota yhteyttä ja kysy lisätietoja kohteesta.

Kohdenumero
21473906
Sijainti
Tyyppi
Luhtitalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
2 h, avok, kph, lasitettu parveke, sauna
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
50 m²
Kokonaispinta-ala
50 m²
Lisätietoja pinta-alasta
Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu. Mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisesti nykyisten standardien mukaan laskettavasta asuinpinta-alasta. Todellinen asuinpinta-ala voi olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi.
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerrokset
2/2
Rakennusvuosi
1987
Käyttöönottovuosi
1987
Vapautuminen
Sopimuksen mukaan
Velaton hinta
  • 200 000 €
  • ( Myyntihinta 196 938,80 € + Velkaosuus 3 061,20 €)
Myyntihinta
  • 196 938,80 €
Velkaosuus
3 061,20 €
Neliöhinta
4 000 € /
Yhtiövastike
  • 332,29 € / kk
  • (Hoitovastike 245 €/ kk + Rahoitusvastike 87,29 €/ kk)
Vesimaksu
15 € / hlö / kk
Lisätiedot maksuista
Huoneiston yhtiövastike 332,29 €/kk muodostuu: Hoitovastike 245,00 €/kk. Rahoitusvastike 87,29 €/kk. Rahoitusvastike perustuu huoneiston kahteen lainaosuuteen: Ovi- ja lukitusurakka: per. 30.09.2021 1764,32 €. Viemärijärj.korjaushanke: per. 30.09.2021 1296,88 €. Varsinainen yhtiökokous 29.9.2021 antoi hallitukselle valtuudet kerätä tai jättää keräämättä enintään kahden kuukauden hoitovastiketta vastaava määrä yhtiön taloudellisesta tilanteesta riippuen.
Sauna
  • Asunnossa on sauna
Parveke
Asunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
Parveketyyppi: lasitettu
Asuntoon kuuluu
kaapeli-tv
Tehdyt remontit
2019: Keittiö remontoitu. 2018: Kylpyhuoneessa vaihdettu allas ja allaskaappi, maalattu sauna ja kph katto.
Asunnon kunto
Hyvä
Asbestikartoitus
  • Ei
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö
Rakennus- ja pintamateriaalit
Pääasiallinen rakennusmateriaali:
Betoni
Keittiön kuvaus
VARUSTUS: Kaapisto, tiskikone, allas, liesituuletin, induktioliesi, uuni, jääkaappi/pakastin. SEINÄT: Maalattu. LATTIAT: Paketti.
Kylpyhuoneen kuvaus
VARUSTUS: Peilikaappi, allas, käsisuihku, allaskaappi, wc-istuin, suihkuseinä, suihku. SEINÄT: Kaakeli. LATTIAT: Laatta.
Olohuoneen kuvaus
SEINÄT: Maalattu. LATTIAT: Parketti.
Kattotyyppi
Harjakatto
Kattomateriaali
Pelti
Kattomateriaalin kuvaus
Pelti

Remonttien hinnat

Tutustu alueen Helsinki toteutuneiden remonttien hintoihin ja kilpailuta hinta remontillesi.

Kylpyhuoneremontti
Katso hinnat
Urakkamaailma.fi
Taloyhtiön nimi
Isännöitsijän yhteystiedot
Asuma Palvelut Hakunila / Birgitta Vesa Lehtinen Kannuskuja 2, 01200 Vantaa Puh. 0207 792 300 / 020 779 2202 Birgitta.vesa-lehtinen@hakunilanhuolto.fi
Huolto
Kiinteistöhuolto MAK Oy Sompiontie 1, 00730 Helsinki Puh. 020 730 3300 asiakaspalvelu@mak.fi
Muuta taloyhtiöstä
Muuta: Ulkoiluvälinevarasto. Ilmanvaihto: koneellinen poisto.
Kuntotutkimukset: 2011: Kuntoarvio.

Taloyhtiön autopaikat
  • Parkkipaikkoja: 24
Tehdyt remontit
2020: Ovien ja lukkojen uusiminen. Paikoitusalueiden asfaltoinnin korjaukset. Parvekkeiden kattojen korjaukset. Kattojen läpivientien korjaukset. B-talon Vainiontien puoleisen päädyn verhoilun korjaus. B-talon välikatolle puhallusvillan lisäys. 2019: Varastojen huonokuntoisten vuorilautojen uusiminen. B 8 päädyn korjaus. 2018: Betoniportaiden kunnostus. 2017: Huonokuntoisten ikkunoiden kunnostus. 2015: Ulkovalojen uusiminen. Ilmastointikanavien nuohous. 2014: Salaojien kuvaus ja huuhtelu. Valurautaisten viemäriputkistojen sukitus. 2013: Viemäriputkiston kuvaus. Sadevesikourujen korjaus ja lumiesteiden lisääminen katoille. 2011: Kuntoarvion päivittäminen. 2009: Julkisivujen puuosien ja ikkunapuitteiden maalaus sekä huonokuntoisten puuosien vaihto. 2007: Lämmönvaihtimen uusiminen. 2004: Antenniverkon saneeraus digikelpoiseksi. Liittyminen kaapelitelevisioon. Peltikattojen maalaus. 2002: Peruskuntoarvio. 2001: D ja E -talojen välisen lämpöelementin uusiminen. 1999: Putkielementtien uusiminen. 1998: Kosteiden tilojen kunnostus, kylpyhuoneiden ja saunojen laatoitus.
Tulevat remontit
2021-2025: Patteriverkoston tasapainotus ja säätö. Julkisivujen puuosien tarkastus ja kunnostus. Loppujen parvekkeiden kunnostus (7 kpl). Ilmastoinnin nuohous ja säätö. Kattojen kunnostuksen suunnittelu (2025). Julkisivujen kuntokartoitus. Kunnossapitotarveselvityksessä mainitut toimenpiteet saattavat aikaistua tai myöhentyä. Myyjä ei vastaa taloyhtiön myöhemmin päättämistä kunnossapitotoimenpiteistä ja niistä aiheutuvista huoneistolle tulevista kustannuksista.
Energialuokka
F (2013)
Tontin koko
4 550 m²
Tontin omistus
Vuokra
Kaavoitustiedot
Tapanilan aseman eteläpuoliseen teollisuuskortteliin tutkitaan asuntovaltaista rakentamista. Viertolantien itälaidalle mahdollistetaan uuden jalkakäytävän sijoittaminen.

Asemakaavan muutos mahdollistaa Malmin uimahallin laajentamisen parempia uimahallitiloja ja –toimintoja varten. Lisäksi kaavassa parannetaan tontin pysäköintijärjestelyitä.

Pikitehtaankortteleiden alueelle suunnitellaan uutta asuntorakentamista sekä nykyisten asuin- ja pienteollisuustonttien täydennysrakentamista ja kehittämistä. Asemakaavassa ratkaistaan alueen läpi kulkevan Viikin-Malmin pikaraitiotien linjaus sekä raitiotiepysäkin sijoitus. Tavoitteena on monipuolinen asuntovaltainen nykyistä kaupunkirakennetta täydentävä alue palveluineen ja työpaikkoineen.

Sunnuntaikortteleiden alueelle suunnitellaan uutta asunto-, palvelu- ja puistorakentamista. Asemakaavassa ratkaistaan alueen läpi kulkevan Viikin-Malmin pikaraitiotien linjaus sekä pysäkin paikka. Lisäksi kaavassa ratkaistaan Lentokentänojan siirto. Tavoitteena on monipuolinen ja ekologinen asuinalue palveluineen ja työpaikkoineen, joka tukeutuu Malmin keskustaan ja Malmin entiseen lentokenttään. Suunnittelussa otetaan huomioon myös Sunnuntaipalstojen pientaloalue ja Longinojan vesistö.

Helsingin kaupunki asemakaavoitus
Kansakoulukatu 3 , 00100 Helsinki
p. (09) 310 1691
Tontin vuokra
11 994,95 € / vuosi
Tontin vuokraaja
Helsingin kaupunki
Tontin vuokra-aika päättyy
1.1.2045

Asunto Oy Malminruoho

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »
Palvelut
Koulut: Malmin peruskoulu n. 800 m.
Hiidenkiven peruskoulu n. 950 m.
Pukinmäenkaaren peruskoulu n. 1,4 km.
Palvelut: S-Market Malmi n. 750 m.
K-Citymarket Malmi n. 1,5 km.
Alepa Tapanila n. 1,5 km.
Päiväkodit: Päiväkoti Kotinummi n. 500 m.
Päiväkoti Ylä-Malmi n. 650 m.
Päiväkoti Aapiskukko n. 750 m.
Liikenneyhteydet
Malmin asema n. 1,1 km. Bussipysäkki Huhtapuisto n. 270 m.

UUTTA! Haluatko nähdä kartalla sinulle tärkeät sijainnit ja etäisyydet niihin? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola. Tutustu tuleviin kartan kehityssuunnitelmiin, anna palautetta ja käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit täältä »

Löppönen Tytti

Myyntineuvottelija

ROOF Group Oy

ROOF Group Oy
Sähköpostikopion lähettäminen vaatii sähköpostin

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

ROOF Group Oy
SKVL jäsenyritys

Metsäläntie 20,
00320 Helsinki

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.