RAAHEN KIINTEISTÖKANAVA Oy
RAAHEN KIINTEISTÖKANAVA Oy

Omakotitalo | 5-6h, k, s, kph, khh, pukuh / vh, 2xwc, 2xvh

Tuomiojantie 172, Pattijoki, Raahe

Hinta

215 000 €

Koko

155 m²

Vuosi

1990

Tässä on tilaisuus sinulle, joka etsit valmista kohdetta maaseutu miljööstä kohtuullisen matkan päästä kaikista palveluista. Tämä upea tila on nähtävä paikan päällä, ja kohteen kuvat kertovatkin enemmän kuin tuhat sanaa, joten niihin kannattaa tutustua huolella. Kiinteistöä on uudistettu paljon ja mm. päärakennus on remontoitu kattavasti vuosina 2016-2018. Talousrakennuksessa on 36 m2 autotalli kahdelle autolle sekä 36 m2 yksiö. Tilan 4170 m2 pihapiiri on huolella suunniteltu ja kauniisti toteutettu. Tilalla on lisäksi 24 m2 varasto, pihasauna, palju, grillikatos sekä leikkimökki. Soita p. 040 4403110 tai laita sähköpostia markku@kiinteistokanava.fi ja sovitaan kohteen esittelystä.

Tulosta PDF
Tilaa esite
EsittelyaikaKohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Kohdenumero
21480343
Sijainti
Tyyppi
Omakotitalo (kiinteistö)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
5-6h, k, s, kph, khh, pukuh / vh, 2xwc, 2xvh
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
155
Kokonaispinta-ala
155
Lisätietoja pinta-alasta
Talon kerrosala on 191 m2. Talousrakennuksen kerrosala on 80 m2 ja huoneistoala 72 m2. Lisäksi erillinen kylmävarasto 24 m2
Asuinkerrosten määrä
2
Rakennusvuosi
1990
Käyttöönottovuosi
1990
Vapautuminen
Sopimuksen mukaan
Velaton hinta
  • 215 000 €
Myyntihinta
  • 215 000 €
Kiinteistövero
366,22 € / vuosi
Vesi- ja jätevesimaksu
27,00 € / kk
Puhtaanapito
47,50 € / kk
Lisätiedot maksuista
Sähkön kulutus sisältää kaikki lämmitys ja myös käyttösähkön on ollut n. 27000 kwh/vuosi eli 283 €/kk. Autotallissa ja yksiössä on ollut aina vähintään peruslämmöt päällä. Puhtaanapito 47,50 €/kk pitää sisällään jätesäiliön tyhjennyksen (4 x vuosi), roska-astian tyhjennykset ja pihatien auraukset. Vesimaksut ovat olleet keskimäärin 27 €/kk. Vesimaksu on edullinen koska ei mene jätevesimaksua.
Sauna
  • Asunnossa on sauna
Tulisija
  • Takka
Tilojen kuvaus
Alakerrassa on takkahuone, jota voi käyttää myös työhuoneena. Talon yhteydessä ulkovarasto. Yläkerran parveke
Asuntoon kuuluu
antenni
Muuta kauppaan kuuluvaa
Talousrakennus, missä autotalli 36 m2 ja yksiö 36 m2. Varastorakennus 24 m2, pihasauna ja palju, grillikatos, puuliiteri ja leikkimökki
Tehdyt remontit
Kaikki pinnat uusittu 2016-2018, keittiö ja yläkerran wc 2018, koko alakerta takkaa myöten on remontoitu 2018. Alakerran sähköt uusittu 2018 ja osin myös yläkerran. Kaikki vesijohdot, vesikalusteet ja viemärit lukuunottamatta keittiön ja wc välinen viemäri uusittu 2018. lämminvesivaraaja (rosteria) 2018, ilmanvaihtojärjestelmä 2018. Molempien rakennusten peltikatteet on uusittu 12/2017 (Ruukin Tiilikainen), alakerran laajennusosa 2017. Rakennuksen vierustat sorastettu, salaojat, sadevesijärjestelmät sekä patolevyt uusittu 2018. Jätevesijärjestelmän osittainen uudistaminen 2018-2020. Pihakiveykset laitettu 2018, päärakennuksen puuosien ulkomaalaukset 2014, talousrakennuksen ulkomaalaukset 2019 ja talousrakennuksen yksiön tapetit sekä laminaatit uusittu 2021. Ulko-ovet uusittu, ulkovarasto 2012, jätekatos (naapurin kanssa yhteinen), 2002 sisäportaat.
Asunnon kunto
Hyvä
Lisätietoja kunnosta
Taloon on tehty kattavat remontit 2016-2020, laajennusosa on tehty 2017 ja remonttien yhteydessä on uusittu kattavasti myös talotekniikkaa.
Energialuokka
  • C (2018)
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Sähkölämmitys alakerrassa lattialämmitys. Yläkerrassa patterit ja keittiössä lattialämmitys. Varaava takka-uuni ja ilmalämpöpumppu
Vesihuollon kuvaus
kunnan vesijohto
Lisätietoja: raahe.fi, Raahen kaupunki p. 08 4393111
Viemäri
Viemäröinti uudistettu 2018 ja imeytyskenttä 2020
Sähköliittymä siirtyy
Kyllä
Siirtyvät liittymät
Vesiliittymä, valokuituliittymä
Rakennus- ja pintamateriaalit
Rakennusmateriaalit: kivi, puu, tiili
Lecaharkko
Rakennusmateriaali: Alakerta on tehty kokonaisuudessaan harkoista. Yläkerta on Makrotalo elementeistä ja julkisivu on muurattu sekä yläosiltaa lautaverhoiltu
Keittiön kuvaus
Keittiö uusittu 2018. Jääkaappi (Miele) ja pakastinkaappi (Miele), astianpesukone (Miele), induktio liesi (2016), liesituuletin, integroitu mikro. Keittiön lattia on laatoitettu ja siinä on lattialämmitys.
Kylpyhuoneen kuvaus
Kylpyhuone on uusittu 2018 ja siellä on 2 sadesuihkua, ikkuna sekä lattialämmitys
WC-tilojen kuvaus
Ylä- ja alakerrassa on omat wc:t, missä molemmissa on kaapistot, pesuallas, bidesuihku, wc-istuin, alakerrassa lattialämmitys ja molemmat on uusittu 2018
Saunan kuvaus
Sauna on uusittu 2018. Vastakkain istuttavat lauteet, harvia kiuas upotuskauluksella ja erillisellä ohjauksella, ledivalot, lattialämmitys
Kodinhoitohuoneen kuvaus
Kuvaus: Tilava kodinhoitohuone, jonka kautta kuljetaan pukeutumishuoneeseen, missä on hyvin tilaa vaatesäilytykselle. Kodinhoitohuoneessa on kaapistot, pesuallas, lattialämmitys, lattiakaivo ja pesukoneliitäntä
Olohuoneen kuvaus
Avara, valoisa ja korkea olohuone, johon nyt on sijoitettu iso ruokailupöytä. Tämän talon hyviin puoliin kuuluu tilojen muunneltavuus muuttuvien tarpeiden sekä mieltymysten mukaan. Olohuoneesta on käynti aurinkoiselle parvekkeelle
Makuuhuoneiden kuvaus
Yläkerran makuuhuoneiden yhteydessä on isot vaatehuoneet. Alakerrassa on kaksi makuuhuonetta
Säilytystilojen kuvaus
Talossa on 3 isoa vaatehuonetta, kaapistoja sekä ulkovarasto.
Kattotyyppi
Harjakatto
Kattomateriaali
Pelti
Kattomateriaalin kuvaus
Peltikate 2017
Tontin omistus
Oma
Kiinteistötunnus
678-415-30-132
Tontin tyyppi
Rinnetontti
Tontin pinta-ala
4 170
Tie perille
Kyllä
Lisätietoja tontista
raahe.fi, Raahen kaupunki p.08 4393111
Rakennusoikeuden pinta-ala
417
Tontin nimi
Koivuharju
Lisätietoja rakennusoikeudesta
Rakennusoikeus on 10 % tontin pinta-alasta eli 417 m2. Jäljellä oleva rakennusoikeus on 122 m2. raahe.fi, Raahen kaupunki p. 08 4393111
Kaavoitustiedot
Hummastinvaaran osayleiskaava. raahe.fi, Raahen kaupunki 08 4393111
Kaavoitustilanne
Käyttöönottotarkastus, Rakennuslupa, Lopputarkastus, Osayleiskaava
Rakennukset
Grillikatos. Talousrakennuksessa on autotalli ja yksiö
saunarakennus, leikkimökki, puuliiteri, talousrakennus, varasto
Palvelut
Koulut: Pattasten ylä- ja alakoulu 6,3 km, Merikadun lukio 10 km.
Koulukuljetukset tästä osoitteesta hoidetaan tämän esitteen tekohetkellä taxi-kyydityksenä. Lisätietoja raahe.fi ja Raahen kaupunki p. 08 4393111
Palvelut: Raahen keskustan palvelut 9,7 km, K-market Pattijoki sekä apteekki 5,3 km, S-market Pattijoki 5,7 km
Muut palvelut: raahe.fi ja Raahen kaupunki p. 08 4393111
Päiväkodit: raahe.fi ja Raahen kaupunki p. 08 4393111
Liikenneyhteydet
raahe.fi ja Raahen kaupunki p. 08 4393111
Pihan kuvaus
Kaunis pihapiiri istutuksineen luo viihtyisän tunnelman oleskeluun ja puuhasteluun omalla rauhallisella tilalla. Pihasauna ja palju antavat paljon lisäarvoa luonnosta nauttivalle. Ylhäällä oleva pihaterassi grillikatoksineen tuo mahtavan lisän kesäiltojen kokkailuihin ja taas pihan tasossa olevalla aurinkoisella etuterassilla on mukava paistatella päivää ja tuumailla maailman menoa. Tähän kohteeseen kannattaa tutustua.

Kyllönen Markku

Kiinteistönvälittäjä, LKV, kaupanvahvistaja

RAAHEN KIINTEISTÖKANAVA Oy

RAAHEN KIINTEISTÖKANAVA Oy
Sähköpostikopion lähettäminen vaatii sähköpostin

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

RAAHEN KIINTEISTÖKANAVA Oy
SKVL jäsenyritys

Sovionkatu 12-14,
92100 Raahe

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.