Bo LKV Turku
Bo LKV Turku

Omakotitalo | Oh, avok / rt, takkah, 3 mh, saunaos, khh, wc, ullakkoh, talousrak. / at. terassit

Sirkunkuja 4, Kallanen, Raisio

Hinta

418 000 €

Koko

217 / 265 m²

Vuosi

1996

Viihtyisällä pientaloalueella omalla aurinkoisella puutarhatontillaan ihastuttavat arkkitehtuurinen 217/265 m2:n kokoinen kivitalo ja talon edustalla oleva tilava talousrakennus (kok.ala 41 m2) pitäen sisällään lämpimän autotallin/säilytystilan ja autokatoksen. Vuonna 1996 valmistunut aikakautensa edelläkävijä lämpiää kaukolämmöllä ja vastaa tämän päivän ostajien tarpeisiin täydellisesti. Varaa pian aika yksityisesittelyyn ja tulkaa yhdessä tutustumaan perheenne uuteen upeaan kotiin. Tässä kodissa on runsaasti asuintilaa isommallekin perheelle ja tilat ovat pääosin yhdessä tasossa. Monikäyttöinen parvikerros kohoaa korkeimpana harjakaton tuntumassa. Ylhäältä avautuvat näkymät olohuoneen ja takkahuoneen puolelle. Olohuone sijaitsee sopivasti muutaman portaan verran ruokailutilaa alempana. Varaava kaksipuolinen takka luo tunnelmaa niin korkeaan olohuoneeseen kuin erilliseen takkahuoneeseenkin, josta on kulku liukuvan lasioven kautta katetulle terassille. Kodinhoitohuoneesta pääsee myös kätevästi suoraan terassille. Takkahuone ja kaareutuva lasitiiliseinämä antavat viitteitä kodin loisteliaan kylpyhuoneen läheisyydestä, joka onkin oikea spa-osasto porealtaineen, marmoripintoineen ja tuplasuihkuineen. Saunassa on kaksi pyöreää ikkunaa takapihan puolelle ja talon sisäänkäynnin vieressä oleva kolmas pyöreä ikkuna tuo valoa erilliseen wc-tilaan. Kiinteällä valokuituvalaistuksella ja erilaisilla ikkunoilla on saatu kestävään Siporex-rakenteiseen taloon mukavasti keveyttä sekä tuotu luonto ihastuttavaksi osaksi sisätiloja. Ympäröivä vehreys on käsinkosketeltavissa erityisesti yhteisissä oleskelutiloissa ja päämakuuhuoneessa. Avokeittiössä on runsaasti tilaa kokkailuun ja viereiseen ruokailutilaan saa katettua pöydän jopa 14 hengelle. Kodissa on yhteensä kolme makuuhuonetta. Päämakuuhuoneesta pääsee omalle katetulle terassille ja kylpyhuoneeseen, jota edeltää kahdella pesualtaalla varustettu wc-tila. Hulppea vaatehuone sijaitsee parvelle johtavien portaiden takana aivan eteisen edustalla, jonka lisäksi kiinteitä liukuovikaapistoja on jokaisessa makuuhuoneessa ja eteisessä. Tikanmaan koululle ja Hakinmäen päiväkotiin kävelee täältä vartissa ja lähimpään K-Marketiin lähes saman verran. Puistoalueita leikkipaikkoineen on lapsiperheiden asuttamalla alueella useita. Laaja metsikkö lenkkimaastoineen ja hiihtoreitistöineen tarjoaa mahtavat puitteet aktiiviseen elämään. Lämpimästi tervetuloa esittelyyn! Tiedustelut ja esittelyt: Arne Hyvärinen LKV 040 354 4884 | arne@bo.fi Bo noudattaa asuntoesittelyissään pandemian vuoksi seuraavia varotoimia: Emme kättele asiakkaitamme, ja toivomme sinun noudattavan esittelyssä turvavälejä sekä käyttävän kasvomaskia. Jos sinulla on flunssaoireita, olet tullut Suomeen korkean koronailmaantuvuuden maasta 10 vrk sisällä tai olet altistunut koronatartunnalle, älä tule asuntoesittelyyn. Esittelyiden kävijämääriä voidaan asiakkaidemme turvallisuuden takaamiseksi joutua rajaamaan. Välitämme turvallisuudestasi!

Tulosta PDF
Tilaa esite
EsittelyaikaKohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Kohdenumero
21484212
Sijainti
Tyyppi
Omakotitalo (kiinteistö)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
Oh, avok / rt, takkah, 3 mh, saunaos, khh, wc, ullakkoh, talousrak. / at. terassit
Asuintilojen pinta-ala
217 m²
Kokonaispinta-ala
265 m²
Lisätietoja pinta-alasta
ilmoitettu asuintilojen pinta-ala 217 m2 (alakerta 185 m2 + parvi 32 m2) on huoneistoala. Hyväksytyn asemapiirustuksen mukaan talon kok.ala on 265 m2 ja tal.rakennuksen kok.ala on 41 m2, kok.ala yhteensä 306 m2. Lisäksi pyöräsuoja 15,5 m2.
tarkistusmitattu
Asuinkerrosten määrä
1
Rakennusvuosi
1996
Käyttöönottovuosi
1996
Vapautuminen
Sopimuksen mukaan
Velaton hinta
  • 418 000 €
Myyntihinta
  • 418 000 €
Lisätiedot maksuista
Kiinteistövero: 743 e
kaukolämpö ollut n. 270 e/kk (v. 2020), sähkö kul.mukaan (ollut v. 2020 n. 79 e/kk), jätehuolto kul.mukaan (ollut v. 2020 n. 23 e/kk), vesi kulutuksen mukaan, vakuutukset. Varainsiirtoveron 4 % maksaa ostaja.
Sauna
  • Asunnossa on sauna
Tulisija
  • Takka
Tilojen kuvaus
erittäin tilava ja korkea takkahuone, jossa mm. suuret ja koko seinän leveydeltä ikkunapinta-alaa (avattava liukuikkuna, josta kulku omalle, katetulle ja suojaisalle terassille), lattia laattaa./vesikiert. lattialämmitys. Suuri ja tyylikäs ruokailutila (mahtuu 14 hengen pöytä), jonka lattia laattaa/vesikiert. lattialämmitys. 2 katettua terassia. Lisäksi talossa on moneen käyttöön soveltuva tilava ja tyylikäs ullakkohuone/parvi, josta on osittaiset näkymät alas oh:een, ruok.tilaan ja takkahuoneeseen. Parven lattia on parkettia ja parven katonrajassa on ikkuna. Erillinen talousrakennus, jossa lämmin varastohuone, tilava autotalli ja autokatos. Autotallissa mm. ilma vesilämpöpumppu ja sähköpatterit.
Asuntoon kuuluu
kaapeli-tv
Tehdyt remontit
tehty pyöräkatos, jonka loppukatselmus 15.9.2009. Talousrakennuksen uusi pinnoite noin v. 2016. Huoltoa ajan saatossa.
Asunnon kunto
Hyvä
Lisätietoja kunnosta
Kts talon kuntotarkastusraportti 10.9.2021/Suomen Rakennusasiantuntijat Oy (SUORAA)
Kuntotarkastus
Tehty
Energialuokka
  • C (2018)
  • todistuksen laatimispäivä 17.9.2021 ja viimeinen voimassaolopäivä 17.9.2021.
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
vesikiertoinen lattialämmitys / kaukolämpö, ullakkoh/parvella vesikiert.patteri.
Vesihuollon kuvaus
kunnan vesijohto
Viemäri
kunnan
Sähköliittymä siirtyy
Kyllä
Siirtyvät liittymät
vesiliittymä.
Rakennus- ja pintamateriaalit
Pääasiallinen rakennusmateriaali:
Muut, Siporex harkko, siporex elementti, betoni.
Rakennusmateriaali: asuinrakennuksen ja talousrakennuksen julkisivut Siporex harkkoa/vaalea rappaus. Talon ikkunat erikoislasia.
Keittiön kuvaus
suuri, ikkunallinen avokeittiö, jossa mm. vaaleat kaapistot (ovet ja niiden mekanismi uusittu n. -17), sokkelilaatikot ja kulmissa pystykaapit, työtasot mustaa graniittia, keraaminen liesi (vanhempi), uuni (vanhempi), liesituuletin (rosteri/vanhempi), astianpesukone n. -17 (integroitu), jk/pk. yhdistelmä (jääpalakone) n. -16. Lattia laattaa/vesikiert.lattialämm.
Kylpyhuoneen kuvaus
erittäin suuri kph, jossa mm. allastaso ja sen kaapistot vaaleaa puuta, 2 pyöreää allasta, peili ja vaaleat seinäkaapit, laajalti upotettua valaistusta, 2 suihkua, wc-istuin, tummat lasiseinät ja lasiovi (erottaa saunan), poreallas, kaareva lasitiiliseinä, katossa väriä vaihtavat valokuituvalot (lisäksi kylpyhuoneessa on muuta valaistusta). Kylpyhuoneen seinät ovat marmoria ja lattia laattaa/vesikiert. lattialämm. Kylpyhuoneesta on kulku takkahuoneeseen, mh:een ja khh:een.
WC-tilojen kuvaus
Erillinen tilava wc, jossa mm. pyöreä ulkoikkuna, lavuaarin taso ja sen kaapin ovet ovat vaaleaa puuta, valkoinen allas, peili ja sen valkoinen kaappi, wc-istuin. Seinät ja lattia ovat marmoria. Lattiassa vesikiert. lattialämmitys.
Saunan kuvaus
Tyylikäs, tilava sauna, jossa tummat puuseinät ja vaaleat lauteet (lauteissa valokuituvalot), hetivalmis sähkökiuas (vanhempi), 2 pyöreää ulkoikkunaa. Tumma lasiseinä/lasiovi erottaa saunan ja kylpyhuoneen. Lattia laattaa.
Kodinhoitohuoneen kuvaus
Kuvaus: ikkunallisessa kodinhoitohuoneessa on mm. vaaleat kaapit, työtaso, lavuaari, hana, pesukoneliitäntä, tila kuivausrummulle, lattiakaivo. Vaalea laattalattia / vesikiert.lattialämmitys. Kodinhoitohuoneesta on kulku suoraan ulos.
Olohuoneen kuvaus
korkea ja tilava olohuone, jossa mm. suuret, tummennetut ulkoikkunat kahteen suuntaan (n. länsi ja pohjoinen), lattia marmoria / vesikiertoinen lattialämmitys. Oh:een ja avaran takkahuoneen jakaa kaksipuolinen, vaalea takka. Olohuone avautuu suureen ruokailutilaan (14 hengen pöytä).
Makuuhuoneiden kuvaus
talossa on 3 makuuhuonetta, joissa kaikissa tyylikkäät ja erikokoiset/muotoiset ikkunat. Huoneiden Ikkunalasit ovat tummennettuja erikoislasia. Makuuhuoneiden lattiat ovat laminaattia. Suurimmassa makuuhuoneessa on avattava liukuikkuna, josta kulku omalle ja laajalti katetulle terassille.
Säilytystilojen kuvaus
makuuhuoneiden vieressä pitkä vaatehuone. Lisäksi autotallissa säilytystilaa ja sen vieressä erillinen, lämmin varastotila, sekä lukollinen/kylmä pyöräsuoja (n. 15 m2)
Kattotyyppi
Harjakatto
Kattotyypin kuvaus
pulpettikatto ja harjakatto.
Kattomateriaali
Pelti
Kattomateriaalin kuvaus
peltikatto.
Tontin omistus
Oma
Kiinteistötunnus
680-12-1296-2
Tontin tyyppi
Tasamaatontti
Tontin pinta-ala
1 081 m²
Tie perille
Kyllä
Lisätietoja tontista
aurinkoinen (n. länsi) puutarhatontti, jossa nurmikkoa, kivetystä ja hieman istutuksia.
Käyttö- ja luovutusrajoitukset
asuinrakennus ja talousrakennus.
Lisätietoja rakennusoikeudesta
Raision kaupunki.
Kaavoitustiedot
Raision kaupunki.
Kaavoitustilanne
Asemakaava
Rakennukset
Tyylikäs siporex rakenteinen ja peltikattoinen talousrakennus (lämmin autotalli/varastotila, sekä autokatos). Autotallissa lämmin-/kylmävesi/lavuaari, 2 sähköpatteria, ilmalämpöpumppu, voimapistorasia, lattiakaivo. Rakennuksen kok.ala on 41 m2. Loppukatselmus v. 1999.
talousrakennus

UUTTA! Haluatko nähdä kartalla sinulle tärkeät sijainnit ja etäisyydet niihin? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola. Tutustu tuleviin kartan kehityssuunnitelmiin, anna palautetta ja käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit täältä »

Hyvärinen Arne

Kiinteistönvälittäjä, LKV, Partner

Bo LKV Turku

Bo LKV Turku
Sähköpostikopion lähettäminen vaatii sähköpostin

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Bo LKV Turku
SKVL jäsenyritys

Läntinen Rantakatu 53,
20100 Turku

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.