Oulun Arvokiinteistöt Oy
Oulun Arvokiinteistöt Oy

Omakotitalo | A1:2h + k + wc + ph, A2:2h + k + s + ph + khh + wc, A3:2h + k + vinttih(n.20m2) + ph + wc

Karjakatu 11, Raksila, Oulu

Hinta

190 000 €
Tarjouskauppa

Koko

180 m²

Vuosi

1939

Tilaisuus. Hyvällä sijainnilla historiallisessa Puu-Raksilassa Karjakadulla nyt myynnissä talo, jossa on 3 huoneistoa sekä piharakennus, jossa myös asunto. Talo ja piharakennus vaativat peruskorjauksen. Tarjoa! Kohde myydään OIKEA-ARVO tarjouskaupalla jossa voit tarjota yli sekä alle ilmoitetun hinnan. Myynti ja lisätiedot: Jukka Ruskola 040 8459581

Tulosta PDF
Tilaa esite
EsittelyaikaKohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Kohdenumero
21490406
Sijainti
Tyyppi
Omakotitalo (kiinteistö)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
A1:2h + k + wc + ph, A2:2h + k + s + ph + khh + wc, A3:2h + k + vinttih(n.20m2) + ph + wc
Asuintilojen pinta-ala
180 m²
Kokonaispinta-ala
180 m²
Lisätietoja pinta-alasta
Huoneiston asuinpinta-ala on myyjän ilmoituksen mukaan n. 180m². Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisten mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Kohteen todellinen asuinpinta-ala voi siis olla esitteessä mainittua huomattavasti pienempi tai suurempi. Talossa on vinttihuoneita ja kellarikerros joissa paljon varastotilaa.
Rakennusvuosi
1939
Käyttöönottovuosi
1939
Vapautuminen
Sopimuksen mukaan

Tarjouskauppa on vakiintunut kauppatapa, jossa tarjoukset tehdään lähtöhinnasta ylöspäin.

Velaton lähtöhinta
190 000 €
Viimeisin tarjous
Lähtöhinta ilman velkaosuutta
190 000 €
Kiinteistövero
156,81 € / vuosi
Muut lämmityskulut
296 € / kk
Vesi- ja jätevesimaksu
84 € / kk
Lisätiedot maksuista
Lämmityskustannukset nykyisellä käyttäjällä.
Sauna
  • Asunnossa on sauna
Asuntoon kuuluu
antenni
Tehdyt remontit
2021 uusittu kiertovesipumppu lämmönvaihtimeen. 2014 uusittu peltikate 2010 liitetty kaukolämpöverkkoon 2010 maan alainen öljysäiliö tyhjennetty ja puhdistettu ja poistettu käytöstä.
Asunnon kunto
Ei luokiteltu
Kuntotarkastus
Tehty
Energialuokka
  • Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Asbestikartoitus
  • Ei
  • Tulee varautua siihen että putkistossa on asbestia, tutkimusta ei asbestin osalta ole tehty.
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö
Kaukolämpö laitteet asennettu 2010. Öljysäliö on maan alla, se on poistettu käytöstä ja tyhjennetty.
Vesihuollon kuvaus
kunnan vesijohto
Viemäri
Liitetty kaupungin viemäriverkostoon.
Sähköliittymä siirtyy
Kyllä
Siirtyvät liittymät
vesiliittymä ja kaukolämpö
Rakennus- ja pintamateriaalit
Rakennusmateriaalit: hirsi, puu
Rakennusmateriaali: Osittainen hirsirunko (alkuperäisellä osalla), muualla puurunko(myöhemmin rakennetussa "siipi" osassa.
Keittiön kuvaus
Huoneisto 1 keittiö: Lattiasssa muovimatto, seinät maalattu, liesi, liesituuletin, vaaleat kaapistot, apk, leivinuuni. Huoneisto 2 keittiö: liesi, liesituuletin, seinissä lastulevy, pinnat maalattu, lattiassa lautaparketti. Huoneisto 3 keittiö:liesi, kaapistot, "jenkki jääkaappi", seinät maalatut, lattiassa muovimatto.
Kylpyhuoneen kuvaus
Huoneisto 1: Seinissä ja lattiassa muovimatto, katossa paneeli maalattu. Huoneisto 2: Pesuhuoneen sinissä ja lattiassa laatta, löylyhuoneessa lattiassa laatta ja seinissä paneeli. Huoneisto 3: pesuhuoneen seinissä ja lattiassa muovimatto, pesuhuone on ullakko tilassa.
WC-tilojen kuvaus
Huoneisto 1: wc lattiassa ja seinissä muovimatto. Huoneisto 2: Seinä- ja lattiapinnoissa laatta. Asunto 3. seinissä ja lattiassa muovimatto.
Saunan kuvaus
asunnossa 2 on sauna. Piharakennuksessa on myös sauna. Asunnoissa 1 ja 3 ei ole omaa saunaa.
Kodinhoitohuoneen kuvaus
Kuvaus: Huoneisto 2: Lattia ja seinät laatoitettu. Muissa huoneistoissa ei ole kodinhoitohuonetta.
Olohuoneen kuvaus
Asunnoissa 1 ja 3 on lattioissa muovimatto, seinät maalattu. Asunnossa 2 on lautaparketti ja seinissä ässätex maalattu.
Makuuhuoneiden kuvaus
Asunnoissa 1 ja 3 on lattioissa muovimatto, seinät maalattu. Asunnossa 2 on lautaparketti ja seinissä ässätex maalattu.
Säilytystilojen kuvaus
Vintissä ja kellari kerroksessa on runsaasti säilytystilaa.
Kattotyyppi
Harjakatto
Kattomateriaali
Pelti
Kattomateriaalin kuvaus
pelti

Remonttien hinnat

Tutustu alueen Oulu toteutuneiden remonttien hintoihin ja kilpailuta hinta remontillesi.

Kylpyhuoneremontti
Katso hinnat
Urakkamaailma.fi
Tontin omistus
Vuokra
Kiinteistötunnus
564-12-33-255-L1
Tontin tyyppi
Tasamaatontti
Tontin pinta-ala
721 m²
Tie perille
Kyllä
Lisätietoja tontista
Vuokrasopimus on uusittu, päivätty 6.10.2020 ja on voimassa 31.12.2055 saakka. Vuokraa peritään ensimmäiseltä viideltä vuodelta 23% vuokran määrästä, kuudennelta, seitsemänneltä, kahdeksannelta ja yhdeksänneltä vuodelta 53% ja siitä eteenpäin vuokra peritään täysimääräisenä. Vuokran määrä vuonna 2021 on 991,94€. Alueella menossa kaavamuutos jonka avulla suojellaan arvokasta kulttuuri ympäristöä, Puu-Raksilan aluetta. Asemakaavan muutosehdotus tavoite on vuosi 2022. Rakentamistapa ohjeen valmistelu aloitetaan syksyllä 2021 ja se etenee kaavaluonnoksen yhteydessä. Asiasta enemmän Oulun kaupungin verkkosivuilla, ouka.fi.
Kaavoitustiedot
kts lisätietoja tontista.
Kaavoitustilanne
Asemakaava
Rakennukset
Pihalla on ns. piharakennus 2h+kk+wc ja päädyssä yhteiskäytössä oleva sauna. Rakennuksessa on myös ollut vuokrainen, nyt ollut tyhjillään jonkin aikaa.
asuinrakennus
Tontin vuokraaja
Oulun Kaupunki
Vuokrasopimus päättyy
31.12.2055
Tontin vuokra
4 312,80 € / vuosi

UUTTA! Haluatko nähdä kartalla sinulle tärkeät sijainnit ja etäisyydet niihin? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola. Tutustu tuleviin kartan kehityssuunnitelmiin, anna palautetta ja käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit täältä »

Ruskola Jukka

Kiinteistönvälittäjä,LKV

Oulun Arvokiinteistöt Oy

Oulun Arvokiinteistöt Oy
Sähköpostikopion lähettäminen vaatii sähköpostin

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Oulun Arvokiinteistöt Oy
SKVL jäsenyritys

Vanhantullinkatu 8,
90120 Oulu

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.