ROOF Group Oy
ROOF Group Oy

Luhtitalo | 1h, avok, kph, et, ranskalainen parveke

Harava 5, Lepola, Järvenpää

Hinta

119 900 €

Koko

28,5

Vuosi

2017

Kaunis ja valoisa Luhtitalon toisen kerroksen asunto. Olohuoneesta käynti länteen suuntautuvalle ranskalaiselle parvekkeelle. Asunnossa on erinomainen pohjaratkaisu ilman hukkaneliöitä. Kompaktiin keittiöön on saatu mahdutettua kaikki tarvittavat kodinkoneet mm. astianpesukone, liesi ja uuni/mikro. Eteisessä on hyvin kaappitilaa. 2017 valmistuneessa yhtiössä on maksuvalmius ollut viime tilikaudella hyvä / Tilinpäätös ja toimintakertomus 2019. Järvenpää on monien suosima puistomainen kaupunki, jossa on keskustan lisäksi runsaasti rauhallisia, kasvavia asuinalueita. Järvenpäässä on hyvät peruspalvelut sekä julkiset palvelut, erinomaiset ja monipuoliset harrastusmahdollisuudet, sekä mahdollisuudet luonnossa liikkumiseen. Yhtiöjärjestyksen mukaan 1 h+kk. TIEDUSTELUT JA YKSITYISESITTELYVARAUKSET: Lauri Kuusela, LKV, 040 511 7101 tai lauri.kuusela@roofgroup.fi OTATHAN YHTEYTTÄ JA VARAAT OMAN ESITTELYAJAN? I can provide services also in English ROOF Group - Asuminen on tunne. www.roofgroup.fi

Tulosta PDF
print
EsittelyaikaKohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Ota yhteyttä ja kysy lisätietoja kohteesta.

Kohdenumero
21499539
Sijainti
Tyyppi
Luhtitalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
1h, avok, kph, et, ranskalainen parveke
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
28,5
Kokonaispinta-ala
28,5
Lisätietoja pinta-alasta
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerrokset
2/2
Rakennusvuosi
2017
Käyttöönottovuosi
2017
Vapautuminen
Sopimuksen mukaan
Velaton hinta
  • 119 900 €
  • ( Myyntihinta 44 744,16 € + Velkaosuus 75 155,84 €)
Myyntihinta
  • 44 744,16 €
Velkaosuus
75 155,84 €
Neliöhinta
4 207,02 € /
Yhtiövastike
  • 478,89 € / kk
  • (Hoitovastike 92,63 € / kk + Rahoitusvastike 333,25 € / kk)
Vesimaksu
20,00 € / hlö / kk
Lisätiedot maksuista
Autopaikka 20,00 €/paikka. Veden tasauslaskutuksessa perusteena on huoneistoihin asennettujen mittareiden osoittamat kulutusluvut. Vesimittarit luetaan yleensä kerran vuodessa marraskuussa / joulukuussa. Muuttojen yhteydessä tehdään myös tasaus, koska ennakkomaksun maksaja vaihtuu. Osakkaan tulee ilmoittaa itse loppulukemat tai pyytää huolto lukemaan mittarit ja ilmoittaa lukemat toimistoomme. Hallitukselle annettu valtuudet yhtiön taloudellisen tilanteen niin vaatiessa, kerätä kaksi kertaa ylimääräinen hoitovastike. Ensimmäinen rakennusaikaisen lainan lyhennys alkaa 30.11.2020. Pääomavastike (POV 1) sisältää vain rakentamislainan koron. Lainan voi lyhentää 100,00 euron pankin kululla koronvaihtumispäivinä eli 05.01. tai 05.07. Lasku on pyydettävä hyvissä ajoin edellisessä kuussa. Muuna aikana lyhennettäessä pankin kulut on 300,00 euroa. Aari isännöinti Oy veloittaa lainaosuuslaskelmasta ajankohdasta riippumatta 62,00 euroa / laina.
Sauna
  • Asunnossa ei ole saunaa
Tilojen kuvaus
Eteinen. VARUSTUS: Vaatekaapisto. SEINÄT: Maalattu. LATTIA: Laminaatti.
Parveke
Asunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
Parveketyyppi: ranskalainen
Ilmansuunta: länteen
Asuntoon kuuluu
kaapeli-tv
Asunnon kunto
Hyvä
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö
Rakennus- ja pintamateriaalit
Pääasiallinen rakennusmateriaali:
Puu
Keittiön kuvaus
Kaunis keittiö tummilla kaapinovilla. VARUSTUS: Kaapistot, integroitu jääkaappi/pakastin, 2-paikkainen induktio liesitaso, liesituuletin, yhdistelmä mikro/uuni, astianpesukone (45 cm). SEINÄT: Maalattu. TYÖTASOT: Laminaatti. LATTIA: Laminaatti.
Kylpyhuoneen kuvaus
Tilava kylpyhuone. VARUSTUS: Lattialämmitys, peili, allaskaappi, suihku, suihkuovet, wc-istuin, pesukoneliitäntä, kaapisto. SEINÄT: Laatta. LATTIA: Laatta.
Olohuoneen kuvaus
SEINÄT: Maalattu. LATTIA: Laminaatti.
Säilytystilojen kuvaus
Vaatekapisto ja ulkovarasto.
Kattotyyppi
Harjakatto
Kattomateriaali
Pelti
Kattomateriaalin kuvaus
Peltikate

Remonttien hinnat

Tutustu alueen Järvenpää toteutuneiden remonttien hintoihin ja kilpailuta hinta remontillesi.

  • Kylpyhuoneremontti
  • Keittiöremontti
  • Ulkomaalaus
  • Sisämaalaus
  • Maanrakennus
  • Kattoremontti
  • Lattiaremontti
  • Sähköremontti
  • Putkiremontti
Katso hinnat
Urakkamaailma.fi
Isännöitsijän yhteystiedot
Aari lsännöinti Oy, Sentnerikuja 5, 00440 Helsinki, p. 020 611 4000. Ullamaria Hall p. 020 734 0873, ullamaria.hall@aari.fi
Huolto
Kotikatu Oy
Muuta taloyhtiöstä
Muuta: Väestönsuoja, talokohtaiset polkypyöräkatokset, lastenvaunuvarastot, ulkoiluvälinevarasto, irtainvarasto. Kaapeli-tv.
Huoneistokohtainen lämmöntalteenotto. Yhtiöjärjestys 16. § mukaan yhtiö vastaa huoneistokohtaisten ilmanvaihtokoneiden huollosta ja niiden suodatinten vaihdosta.
Yhtiön huoneistojen ja osakashallinnassa olevien muiden tilojen alkuperäisiin rakennussuunnitelmiin kuulumattomien, joko rakennusvaiheen aikana huoneistokohtaisena muutos-/lisätyönä tai osakkeenomistajien jälkikäteen rakentamien tai asentamien/asennuttamien rakenteiden, rakennelmien ja laitteiden osalta on korjaus-, kunnossapito-, huolto-, vahinko- ja muu vastuu kyseisen huoneiston tai tilan hallintaan oikeuttavien osakkeiden omistajalla. Tällaisia rakenteita, rakennelmia ja laitteita ovat esimerkiksi takat hormeineen, parveke- ja terassilasitukset, ilmanvaihdon muutokset, lauhduttimet, hanat.

Tontin osan lunastus, yhtiöjärjestyksen 6. §, tontin loppuosan lunastus yhtiöjärjestyksen 7. §.



Kuntotutkimukset: Raksystems Oy vuositakuutarkastuksen jälkitarkastus.
Taloyhtiön autopaikat
  • Parkkipaikkoja: 41
Tehdyt remontit
2019 vesi- ja viemärijärjestelmien korjaukset, sadevesikaivojen tyhjennys ja pesu. Ulkoaluerakenteiden, -varusteiden ja -kalusteiden korjaukset. Ikkunoiden ja ovien korjaukset. Ulkopuolisten lukostojen, sulkijoiden, ym. korjaukset. Sähköjärjestelmien korjaukset.
Tulevat remontit
Koska yhtiössä on meneillään rakentamiseen liittyvä takuuaika ja yhtiön korjaustoiminta tällä hetkellä painottuu takuuaikaiseen korjaukseen sekä normaaliin vuosikorjaushuoltoon, tulee hallitus laatimaan tuleville vuosille kunnossapitotarveselvityksen takuukorjausten päätyttyä. Yhtiökokouksessa todettu, että rakennus Lehto on aloittanut takuukorjaustyöt sovitun mukaisesti. Päätettiin, että takuutöiden loppukatselmus tilataan Raksystemsiltä, koska Raksystems teki takuutöiden aloituskatselmuksen ennen töiden aloittamista.
Energialuokka
C (2013)
Tontin koko
6 538
Tontin omistus
Vuokra
Kaavoitustiedot
Järvenpään kaupunki p. 09 27 191.

Ainolan asema tulee siirtymään Poikkitien eteläpuolelle, jolloin se palvelee tehokkaammin uusia asuin- ja työpaikka-alueita. Sen läheisyyteen suunnitellaan uusi Ainolan keskus liike- ja palvelutoimintoineen sekä Pohjolanhovin uusi asuinalue.
Peltoalueelle Ainolan seisakkeen tuntumaan suunnitellaan monipuolista asuinrakentamista. Radan varteen suunnitellaan kerrostaloja ja niiden länsipuolelle matalampaa asuinrakentamista Lepola I:n aloituskortteleiden tapaan. Alueelle voidaan sijoittaa myös vuokra-asuntoja. Asemakaava kuulutettu lainvoimaan 12.08.2020.

Tontin vuokra
48 731,88 € / vuosi
Tontin vuokraaja
FIM tonttirahasto I ky
Tontin vuokra-aika päättyy
31.12.2067

Asunto Oy Järvenpään Sinfonia

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »
Palvelut
Koulut: Ainola n. 500 m.
Kyrölän koulu n. 1,6 km
Järvenpään yhteiskoulu n. 2,0 km.
Palvelut: K-market Puistotie n. 1,7 km.
Järvenpään keskustan palvelut n. 2,5 km.

Järvenpään uimahalli n. 4,0 km.
Päiväkodit: Päiväkoti Polle n. 750 m.
Kyrölän päiväkoti n. 1,7 km.
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki, Ratsastuskeskus L n. 240 m, linjat 24, 988. Ainola juna-asema n. 800 m.
Auton säilytys
Mahdollisuus ostaa AP 76 oikeuttavat osakkeet nrot. 82812-82840.

Kuusela Lauri

Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV

ROOF Group Oy

ROOF Group Oy
local_offer

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

ROOF Group Oy
SKVL jäsenyritys

placeMetsäläntie 20,
00320 Helsinki

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.