Ab Åbolands Fastigheter AFM - Turunmaan Kiinteistöt Oy LKV

Paritalo | 5h, k, khh, th, kph, s, allasos.

Kuusikko 24, Skråbbo, Parainen

Hinta

640 000 €

Koko

310 m²

Vuosi

1974

Merelliselle näköalapaikalle rakennettu omakotitalomainen huoneisto kuuden asunnon paritaloyhtiössä. Tämä ihastuttava koti on laajalti peruskorjattu (mm. sähköt, putket ym.) ja erittäin hyvässä kunnossa. 70-luvun arkkitehtuuri kohtaa tämän päivän vaatimukset, korostaen asumisviihtyvyyttä! Kohteesta on esteetön merinäköala, vuodenajoista riippumatta. Sijainti erinomainen, vain 20 minuutin ajomatkan päässä Turun keskustasta. Korkealuokkaiset materiaalit, avarat ja valoisat asuintilat sekä spa-henkinen allasosasto tarjoavat arjen luksusta. Sisääntulokerroksessa avautuu heti upea merimaisema! Tilava n 60 m2 olohuoneen ja ruokailutilan yhdistelmä komealla kiertoilmatakalla, tyylikäs keittiö kattoikkunalla, erillinen khh ja eteinen jossa reilut säilytystilat sekä 3-4 makuuhuonetta. Koko olohuoneen levyiseltä parvekkeelta komeat näköalat kohti Hessundin salmea. Vakaat ja helppokulkuiset portaat johtavat alakertaan, jossa tunnelmallinen allasosasto. Moderni kph mikrosementtilattialla ja upealla lasisella saunalla. Monikäyttöinen n 50 m2 oleskelu/vapaa ajantila mini-keittiöllä. 24 m2 uima-altaassa hyödyllinen covrex-peite. Alakerran suojaisalla terassilla voi saunomisen jälkeen vilvoitella raikkaassa ilmassa, ja ihastella yhtiön luonnonmukaista tonttia ja merta. Yhtiön omistamalla 7 ha tontilla hyvät ulkoilumahdollisuudet. Kauniit rantakalliot ja oma laituri, osuudet yht. maa- ja vesialueisiin ym. Ekologinen ja taloudellinen maalämpö sekä UV-puhdistus kaivossa ovat nykyaikaa. Asuntoon kuuluu myös autokatos. Todella upea kokonaisuus, johon on helppo ihastua! Kuntokartoitettu. VARAA YKSITYISESITTELY SINULLE SOPIVAAN AJANKOHTAAN. Tiedustelut ja esittelyt: Peter Ekblad (Betjäning även på svenska) Puh. 040 581 1894 peter.ekblad@turunmaankiinteistot.fi

Jaa kohde

Tulosta PDF

EsittelyaikaKohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Ota yhteyttä ja kysy lisätietoja kohteesta.

removeAsunnon perustiedot

Kohdenumero

21504991

Sijainti

Parainen Skråbbo
Kuusikko 24, 21610 Kirjala

Tyyppi

Paritalo (huoneisto)

Omistusmuoto

Omistusasunto

Huoneistoselitelmä

5h, k, khh, th, kph, s, allasos.

Huoneita

5 huonetta

Asuintilojen pinta-ala

310 m²

Kokonaispinta-ala

310 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Huoneiston pinta-ala on yhtiöjärjestyksen ja isännöitsijäntodistuksen mukaan 4h + k + s, 310 m2. Huoneiston todellinen pinta-ala saattaa poiketa yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainitusta pinta-alasta, joko suurempi tai pienempi.
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen

Kerrokset

2/2

Rakennusvuosi

1974

Käyttöönottovuosi

1974

Vapautuminen

Sopimuksen mukaan

removeHinta ja kustannukset

Velaton hinta

640 000 €
( Myyntihinta 638 336,74 € + Velkaosuus 1 663,26 €)

Myyntihinta

638 336,74 €

Velkaosuus

1 663,26 €

Neliöhinta

2 064,52 € / m²

Yhtiövastike

488,35 € / kk
(Hoitovastike 407,25 € / kk + Rahoitusvastike 81,10 € / kk)

Lisätiedot maksuista

Vesimaksu: sisältyy vastikkeeseen Lisäksi maksetaan taloussähköennakkoa 103 e/kk (tasaus 1krt/v) ja lämmityssähköennakkoa 210 e/kk (tasaus 1krt/v). Autokatossähkö kulutuksen mukaan. Mahdollinen varainsiirtovero 2% erääntyy maksettavaksi kaupanteossa.

removeAsunnon lisätiedot

Sauna

Asunnossa on sauna

Tulisija

Takka

Parveke

Asunnossa on parveke

Parvekkeen kuvaus

Parveketyyppi: sisäänvedetty
Ilmansuunta: lounaaseen

Kohteen lisätiedot

Asunnon lisätiedot; - Uima-allas noin 9 x 2,7 = n 24 m2. Sähkötoiminen Covrex allaspeite. - Kylpyhuoneessa ns. amme-varaus. - Takkatilassa pienoiskeittiö jossa vesipiste, jääkaappi ja mikro. - Alakerran useat upotetut valaisinkiskot luovat hienon tunnelman. - Maalämpöön on liitetty tämän huoneiston osalta ns. maaviilennyslaite (yläkerrassa). - Yläkerrassa laadukkaat Screen-rullaverhot (läpinäkyviä, mutta suojaa lämpösäteilyltä)

Asunnon kunto

Hyvä

Lisätietoja kunnosta

Kettiö ja kodinhoito-tila uusittu 2011. Muun asunnon peruskorjaus 2017 (sähköistys, putkistot ym.). Kuntokartoitettu 11/2020.

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Maalämpö

removeAsunnon tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit

Rakennusmateriaalit: betoni, puu, tiili

Keittiön kuvaus

Jääkaappi/pakastin,induktioliesi sekä yhdistetty uuni/mikro, liesituuletin, astianpesukone. Keittiön työtasot kvartsiittia.
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: maalattu

Kylpyhuoneen kuvaus

2 suihkua, lattia betonia mikrobetonipinnoitteella (Designbetoni). Lattialämmitys. Laatoitetut seinät.

WC-tilojen kuvaus

Allaskaappi, bidee-suihku, peili, wc-istuin. Maalatut seinät ja laatoitettu lattia.

Saunan kuvaus

Sähkökiuas. Lattia betonia mikrobetonipinnoitteella (Designbetoni). Laatoitetut seinät.

Kodinhoitohuoneen kuvaus

Kuvaus: Pesukone, kuivausrumpu, kuivauskaappi. Pesukoneliitäntä. Pesuallas ja siistit pöytätasot. Lisäksi kaksi kuivatuspatteria. Laattalattia lattialämmityksellä ja -kaivolla. Maalatut seinät. Lähettyvillä myös toinen ulko-ovi.

Olohuoneen kuvaus

Parkettilattia (ns. kalaruoto-mallia). Maalatut seinät.

Makuuhuoneiden kuvaus

Parkettilattia (ns. kalaruoto-mallia). Maalatut/tapetoidut seinät. 3 mh + alkovi (katso pohjapiirros)

Säilytystilojen kuvaus

Vaatehuoneet (2kpl), kaappitilaa. Sekä autokatoksen varasto.

Kattotyyppi

Pulpettikatto

Kattomateriaalin kuvaus

Huopa

removeTaloyhtiö

Taloyhtiön nimi

Asunto Oy Hessundin Kuusikko

Isännöitsijän yhteystiedot

Jyri Levasma Isännöinti Levasma Oy Stålarminkatu 2a 20810 Turku puh. 02 478 1800 Jyri.levasma@levasma.fi

Huolto

Osakkaat vastaavat yhtiöjärjestyksen liitteenä olevan karttapiirroksesta ilmenevästä huoneistokohtaisen ulkoalueen kunnossapidosta (mm. lumityöt ja hiekotus) ja siisteydestä. Yhtiö puolestaan vastaa yhtiön omistamien alueiden ja teiden ylläpidosta, esim. pääkulkureitin lumen auraus. Poikkeusmääräykset asunto-osakeyhtiölaista, yhtiöjörjestyksen 8§ mukaisesti; Osittain siitä poiketen, mitä asunto-osakeyhtiölaissa säädetään asunto-osakeyhtiön ja osakkaan välisestä korjaus- ja kunnossapitovastuusta, on yhtiön osakkaalla erityinen kunnossapitovastuu (katso yhtiöjärjestys).

Tehdyt remontit

Porakaivo pudistettu, paisuntasäiliöt uusittu ja suodatinjärjestelmä asennettu 2019. Air-Way Oy on suorittanut IV-puhistuksen ja säädön B4, C5 ja C6 huoneistoihin 2018. Jätevesijärjestelmän uusiminen, pintavesien ohjausta ja salaojien parantamista suoritettu 2017. Teknisten tilojen sähköjärjestelmät uusittu, toinen porakaivo otettu käyttöön, viemäriviat tutkittu ja korjattu, katot uusittu ja lämmöneristystä lisätty, maalämpöjärjestelmät otettu käyttöön 2011.

Tulevat remontit

Kunnossapitotarveselvityksen mukaan.

Energialuokka

Ei lain edellyttämää energiatodistusta

Tontin koko

73 080 m²

Tontin omistus

Oma

Kaavoitustiedot

Kirjalansaaren osayleiskaavan mukaan alue kuuluu pientalovaltaisen asuntoalueen korttelialueeseen, AP-1. Lisätietoja kaavoituksesta Paraisten kaupungilta.

Asunto Oy Hessundin Kuusikko

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »

removePalvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut

Koulut: Lielahdessa Nilsbyn koulu (suomenkielinen ala-aste, iltapäiväkerho) ja Ali-Kirjalassa kaksikielinen päiväkoti. Kårkullassa vastaavasti ruotsinkielinen ala-aste ja päiväkoti. Sijainnista riippuen, koulukyydillä n 5-10 min ajomatkan päässä.

Liikenneyhteydet

Linja-autopysäkki n 10 min kävelymatkan päässä.

Muuttopalvelu uuteen kotiin

Hinta-arvio

1905 - 3163 €

Avaa muuttolaskuri

removeMuut lisätiedot

Auton säilytys

Huoneistoon kuuluu alkuperäiskuntoinen autokatospaikka ja varasto. Kunto tyydyttävä. Yhtiö on selvittänyt poikkeusluvan anomista varastorakennusten laajentamiselle/uusimiselle. Autokatosten/tallien/varastojen korjauksesta, muuttamisesta ja kunnossapidosta vastaa huoneiston haltija.
Yhtiö on rakentanut jokaiseen huoneistoon kuuluvaksi autokatokset ja niiden yhteyteen kylmät ulkovarastot.

Ranta