Ab Åbolands Fastigheter AFM - Turunmaan Kiinteistöt Oy LKV
Ab Åbolands Fastigheter AFM - Turunmaan Kiinteistöt Oy LKV

Paritalo | 5h, k, khh, th, kph, s, allasos.

Kuusikko 24, Skråbbo, Parainen

Hinta

640 000 €

Koko

310

Vuosi

1974

Merelliselle näköalapaikalle rakennettu omakotitalomainen huoneisto kuuden asunnon paritaloyhtiössä. Tämä ihastuttava koti on laajalti peruskorjattu (mm. sähköt, putket ym.) ja erittäin hyvässä kunnossa. 70-luvun arkkitehtuuri kohtaa tämän päivän vaatimukset, korostaen asumisviihtyvyyttä! Kohteesta on esteetön merinäköala, vuodenajoista riippumatta. Sijainti erinomainen, vain 20 minuutin ajomatkan päässä Turun keskustasta. Korkealuokkaiset materiaalit, avarat ja valoisat asuintilat sekä spa-henkinen allasosasto tarjoavat arjen luksusta. Sisääntulokerroksessa avautuu heti upea merimaisema! Tilava n 60 m2 olohuoneen ja ruokailutilan yhdistelmä komealla kiertoilmatakalla, tyylikäs keittiö kattoikkunalla, erillinen khh ja eteinen jossa reilut säilytystilat sekä 3-4 makuuhuonetta. Koko olohuoneen levyiseltä parvekkeelta komeat näköalat kohti Hessundin salmea. Vakaat ja helppokulkuiset portaat johtavat alakertaan, jossa tunnelmallinen allasosasto. Moderni kph mikrosementtilattialla ja upealla lasisella saunalla. Monikäyttöinen n 50 m2 oleskelu/vapaa ajantila mini-keittiöllä. 24 m2 uima-altaassa hyödyllinen covrex-peite. Alakerran suojaisalla terassilla voi saunomisen jälkeen vilvoitella raikkaassa ilmassa, ja ihastella yhtiön luonnonmukaista tonttia ja merta. Yhtiön omistamalla 7 ha tontilla hyvät ulkoilumahdollisuudet. Kauniit rantakalliot ja oma laituri, osuudet yht. maa- ja vesialueisiin ym. Ekologinen ja taloudellinen maalämpö sekä UV-puhdistus kaivossa ovat nykyaikaa. Asuntoon kuuluu myös autokatos. Todella upea kokonaisuus, johon on helppo ihastua! Kuntokartoitettu. VARAA YKSITYISESITTELY SINULLE SOPIVAAN AJANKOHTAAN. Tiedustelut ja esittelyt: Peter Ekblad (Betjäning även på svenska) Puh. 040 581 1894 peter.ekblad@turunmaankiinteistot.fi

Tulosta PDF
EsittelyaikaKohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Ota yhteyttä ja kysy lisätietoja kohteesta.

Kohdenumero
21504991
Sijainti
  • Parainen  Skråbbo
  • Kuusikko 24, 21610 Kirjala
Tyyppi
Paritalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
5h, k, khh, th, kph, s, allasos.
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
310
Kokonaispinta-ala
310
Lisätietoja pinta-alasta
Huoneiston pinta-ala on yhtiöjärjestyksen ja isännöitsijäntodistuksen mukaan 4h + k + s, 310 m2. Huoneiston todellinen pinta-ala saattaa poiketa yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainitusta pinta-alasta, joko suurempi tai pienempi.
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerrokset
2/2
Rakennusvuosi
1974
Käyttöönottovuosi
1974
Vapautuminen
Sopimuksen mukaan
Velaton hinta
  • 640 000 €
  • ( Myyntihinta 638 336,74 € + Velkaosuus 1 663,26 €)
Myyntihinta
  • 638 336,74 €
Velkaosuus
1 663,26 €
Neliöhinta
2 064,52 € /
Yhtiövastike
  • 488,35 € / kk
  • (Hoitovastike 407,25 € / kk + Rahoitusvastike 81,10 € / kk)
Lisätiedot maksuista
Vesimaksu: sisältyy vastikkeeseen Lisäksi maksetaan taloussähköennakkoa 103 e/kk (tasaus 1krt/v) ja lämmityssähköennakkoa 210 e/kk (tasaus 1krt/v). Autokatossähkö kulutuksen mukaan. Mahdollinen varainsiirtovero 2% erääntyy maksettavaksi kaupanteossa.
Sauna
  • Asunnossa on sauna
Tulisija
  • Takka
Parveke
Asunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
Parveketyyppi: sisäänvedetty
Ilmansuunta: lounaaseen
Kohteen lisätiedot
Asunnon lisätiedot; - Uima-allas noin 9 x 2,7 = n 24 m2. Sähkötoiminen Covrex allaspeite. - Kylpyhuoneessa ns. amme-varaus. - Takkatilassa pienoiskeittiö jossa vesipiste, jääkaappi ja mikro. - Alakerran useat upotetut valaisinkiskot luovat hienon tunnelman. - Maalämpöön on liitetty tämän huoneiston osalta ns. maaviilennyslaite (yläkerrassa). - Yläkerrassa laadukkaat Screen-rullaverhot (läpinäkyviä, mutta suojaa lämpösäteilyltä)
Asunnon kunto
Hyvä
Lisätietoja kunnosta
Kettiö ja kodinhoito-tila uusittu 2011. Muun asunnon peruskorjaus 2017 (sähköistys, putkistot ym.). Kuntokartoitettu 11/2020.
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Maalämpö
Rakennus- ja pintamateriaalit
Rakennusmateriaalit: betoni, puu, tiili
Keittiön kuvaus
Jääkaappi/pakastin,induktioliesi sekä yhdistetty uuni/mikro, liesituuletin, astianpesukone. Keittiön työtasot kvartsiittia.
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: maalattu
Kylpyhuoneen kuvaus
2 suihkua, lattia betonia mikrobetonipinnoitteella (Designbetoni). Lattialämmitys. Laatoitetut seinät.
WC-tilojen kuvaus
Allaskaappi, bidee-suihku, peili, wc-istuin. Maalatut seinät ja laatoitettu lattia.
Saunan kuvaus
Sähkökiuas. Lattia betonia mikrobetonipinnoitteella (Designbetoni). Laatoitetut seinät.
Kodinhoitohuoneen kuvaus
Kuvaus: Pesukone, kuivausrumpu, kuivauskaappi. Pesukoneliitäntä. Pesuallas ja siistit pöytätasot. Lisäksi kaksi kuivatuspatteria. Laattalattia lattialämmityksellä ja -kaivolla. Maalatut seinät. Lähettyvillä myös toinen ulko-ovi.
Olohuoneen kuvaus
Parkettilattia (ns. kalaruoto-mallia). Maalatut seinät.
Makuuhuoneiden kuvaus
Parkettilattia (ns. kalaruoto-mallia). Maalatut/tapetoidut seinät. 3 mh + alkovi (katso pohjapiirros)
Säilytystilojen kuvaus
Vaatehuoneet (2kpl), kaappitilaa. Sekä autokatoksen varasto.
Kattotyyppi
Pulpettikatto
Kattomateriaalin kuvaus
Huopa
Isännöitsijän yhteystiedot
Jyri Levasma Isännöinti Levasma Oy Stålarminkatu 2a 20810 Turku puh. 02 478 1800 Jyri.levasma@levasma.fi
Huolto
Osakkaat vastaavat yhtiöjärjestyksen liitteenä olevan karttapiirroksesta ilmenevästä huoneistokohtaisen ulkoalueen kunnossapidosta (mm. lumityöt ja hiekotus) ja siisteydestä. Yhtiö puolestaan vastaa yhtiön omistamien alueiden ja teiden ylläpidosta, esim. pääkulkureitin lumen auraus. Poikkeusmääräykset asunto-osakeyhtiölaista, yhtiöjörjestyksen 8§ mukaisesti; Osittain siitä poiketen, mitä asunto-osakeyhtiölaissa säädetään asunto-osakeyhtiön ja osakkaan välisestä korjaus- ja kunnossapitovastuusta, on yhtiön osakkaalla erityinen kunnossapitovastuu (katso yhtiöjärjestys).
Tehdyt remontit
Porakaivo pudistettu, paisuntasäiliöt uusittu ja suodatinjärjestelmä asennettu 2019. Air-Way Oy on suorittanut IV-puhistuksen ja säädön B4, C5 ja C6 huoneistoihin 2018. Jätevesijärjestelmän uusiminen, pintavesien ohjausta ja salaojien parantamista suoritettu 2017. Teknisten tilojen sähköjärjestelmät uusittu, toinen porakaivo otettu käyttöön, viemäriviat tutkittu ja korjattu, katot uusittu ja lämmöneristystä lisätty, maalämpöjärjestelmät otettu käyttöön 2011.
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvityksen mukaan.
Energialuokka
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Tontin koko
73 080
Tontin omistus
Oma
Kaavoitustiedot
Kirjalansaaren osayleiskaavan mukaan alue kuuluu pientalovaltaisen asuntoalueen korttelialueeseen, AP-1. Lisätietoja kaavoituksesta Paraisten kaupungilta.

Asunto Oy Hessundin Kuusikko

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »
Palvelut
Koulut: Lielahdessa Nilsbyn koulu (suomenkielinen ala-aste, iltapäiväkerho) ja Ali-Kirjalassa kaksikielinen päiväkoti. Kårkullassa vastaavasti ruotsinkielinen ala-aste ja päiväkoti. Sijainnista riippuen, koulukyydillä n 5-10 min ajomatkan päässä.
Liikenneyhteydet
Linja-autopysäkki n 10 min kävelymatkan päässä.
Auton säilytys
Huoneistoon kuuluu alkuperäiskuntoinen autokatospaikka ja varasto. Kunto tyydyttävä. Yhtiö on selvittänyt poikkeusluvan anomista varastorakennusten laajentamiselle/uusimiselle. Autokatosten/tallien/varastojen korjauksesta, muuttamisesta ja kunnossapidosta vastaa huoneiston haltija.
Yhtiö on rakentanut jokaiseen huoneistoon kuuluvaksi autokatokset ja niiden yhteyteen kylmät ulkovarastot.
Ranta
  • Oikeus vesialueisiin
  • yhtiöllä on omaa rantaa + laituri, jossa hyvä syvyys Hessundin salmessa

Ekblad Peter

Kiinteistönvälittäjä / Fastighetsmäklare

Ab Åbolands Fastigheter AFM - Turunmaan Kiinteistöt Oy LKV

Ab Åbolands Fastigheter AFM - Turunmaan Kiinteistöt Oy LKV
local_offer

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.