LKV SaimaaFinland Oy

Omakotitalo | 1,5hehtaarin pihapiiri Saimaan rannalla

Tolvanniementie 353, TOLVANNIEMI - SAIMAA, Savonlinna

Hinta

165 000 €

Koko

200 m²

Vuosi

-

Myytävänä vapaa-ajan käyttöön idyllinen n.1,5 hehtaarin pihapiiri rakennuksineen Savonlinnan Tolvanniemessä Saimaan rannalla vain n.16km päässä Savonlinnan kauppatorilta. Omaa Saimaan rantaviivaa n.185m. Kauppaan kuuluu puutarhapihapiirissä oleva historiallinen päärakennus(5mh + olohuone + ruokasali + keittiö + kylpyhuone/sauna + 2xWC + ullakko) 1800-luvun loppupuolelta, piha-aitta, jonka yhteydessä autokatos, iso navetta/varastorakennus, maakellari sekä erillinen rantasauna. Hyvä laituri. Päärakennuksen ulkomitat n.20,5m x 9,2m. Oma sähköliittymä; sulakekokona 3x25A. (Järvi-Suomen Energia Oy) Erinomaiset kalavedet äärellään. Luontopolku tilan välittömässä läheisyydessä. Osuus yhteiseen vesialueeseen kaupan kohteen pinta-alan mukaan(Tolvanniemen osakaskunta) kuuluu kauppaan. Etäisyyksiä/distances: Prisma Savonlinna n.12km. Savonlinna airport n.15km. Savonlinna Opera Festivals n.16km. Imatra n.132km Helsinki n.349km. HUOM! Mahdollisuus ostaa peltoja n.2ha & mahdollisuus ostaa lisää maata 34,4hehtaariin asti - katso ilmoitus; https://old.etuovi.com/kohde/21663260 Kohde vapautuu sopimuksen mukaan - Tervetuloa tutustumaan! Tee tarjous haluamastasi kokonaisuudesta. LUOTTAMUKSELLISET YHTEYDENOTOT: Niko Laamanen LKV, LVV, KED, VuT, VVT Julkinen kaupanvahvistaja, Tunnus: 402000/521 0400 718 672 / niko.laamanen@saimaafinland.com Oletko myymässä? Niko välittää varmasti! Soita 0400 718 672 tai lähetä sähköposti niko.laamanen@saimaafinland.com ja varaa ilmainen arviokäynti, jutellaan samalla miten Sinun koti, loma-asunto tai tontti myydään turvallisesti ja tehokkaasti! Tutustu referensseihimme tästä: https://goo.gl/SRjJp4 Myös kirjalliset arviokirjat sopimuksen mukaan. Liity yli 2000 tykkääjämme joukkoon Facebookissa ja näet ensimmäisenä uudet kohteet! www.facebook.com/SaimaaFin

Tulosta PDF
EsittelyaikaKohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Kohdenumero
21507882
Sijainti
Tyyppi
Omakotitalo (kiinteistö)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
1,5hehtaarin pihapiiri Saimaan rannalla
Asuintilojen pinta-ala
200
Kokonaispinta-ala
200
Lisätietoja pinta-alasta
Ilmoitettuja pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu.
Asuinkerrosten määrä
2
Vapautuminen
Sopimuksen mukaan
Velaton hinta
  • 165 000 €
Myyntihinta
  • 165 000 €
Lisätiedot maksuista
Tiemaksu: n.76e / Vuonna 2020 Kiinteistövero: 434.94e / vuonna 2020 Ostaja maksaa varainsiirtoveron 4% kauppahinnasta ja puolet kaupanvahvistajan palkkiosta = 60e
Sauna
  • Asunnossa on sauna
Tulisija
  • Takka
Asunnon kunto
Ei luokiteltu
Lisätietoja kunnosta
Huom! Ostajan tulee ymmärtää ja huomioida, että Kaupan Kohteen tilalla olevat rakennukset myydään purkukuntoisena siten, että kauppahinta määritetään koskemaan ainoastaan maapohjaa. Tilalla oleville rakennuksille ei lasketa arvoa. Ostajaa pyydetään tutustumaan tilalla oleviin rakennuksiin erityisellä huolellisuudella ennen tarjouksen ja ostopäätöksen tekemistä. Päärakennuksessa havaittu lattiasientä, joten kiinteistö vaatii kauttaaltaan lattioiden avaamisen/tutkimisen/alimpien hirsien uusimista.
Energialuokka
  • Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Sähkölämmitys
Sähköpatterit + uunit/takat
Vesihuollon kuvaus
kaivo
Lisätietoja: Vesijohtoja ei ole. Käyttöveden talotekniikka vaatii täydellisen uudistamisen ja kaivon pumppu/pohjaventtiili täytyy uusia.
Viemäri
Jätevesijärjestelmä ei täytä jätevesiasetuksen vaatimia ehtoja - vaatii saneerauksen.
Sähköliittymä siirtyy
Kyllä
Rakennus- ja pintamateriaalit
Rakennusmateriaalit: hirsi, puu
Keittiön kuvaus
Lattiamateriaalit: lauta
Seinämateriaalit: puu
Työtaso: puu
Varusteet: liesikupu, liesituuletin, mikroaaltouuni
Liesi: keraaminen
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus
Seinämateriaali: kaakeli
Lattiamateriaali: laatta
Varusteet: lattialämmitys, peili, suihkukaappi
WC-tilojen kuvaus
Seinämateriaalit: kaakeli
Lattiamateriaalit: laatta
Varusteet: lattiakaivo, peilikaappi
Saunan kuvaus
Seinämateriaalit: puu
Puukiuas
Kattotyyppi
Harjakatto
Kattotyypin kuvaus
Harja.
Kattomateriaali
Pelti
Kattomateriaalin kuvaus
Pelti.
Tontin omistus
Oma
Kiinteistötunnus
740-547-7-42
Tontin tyyppi
Rantatontti
Tontin pinta-ala
15 000
Tie perille
Kyllä
Lisätietoja tontista
n.1,5hehtaarin pihapiiri lohkotaan kantatilasta 740-547-7-42. Omaa rantaviivaa Saimaaseen.
Tontin nimi
SILTALAHTI
Lisätietoja rakennusoikeudesta
Jos mitään luvanvaraisia rakennustoimenpiteitä ei tehdä ja rakennusta käytetään jatkossa lomarakennuksena rakennusvalvontaviranomaisen luvitusta ei tarvita. Lisätietoja antaa; Juha Karvinen, rakennustarkastaja, puh. 044 417 4692, juha.karvinen@savonlinna.fi
Kaavoitustiedot
SR. Pyydä välittäjältä kaavaote. RM-alueen rakentaminen tulee ratkaista ranta-asemakaavalla. Lisätietoja antaa; Behm Päivi, kaavoituspäällikkö
Puh. 044 417 4655
paivi.behm@savonlinna.fi
Kaavoitustilanne
Yleiskaava, Haja-asutusalue
Rakennukset
Rantasaunan perustukset vaatii korjauksen/suoristamisen.
saunarakennus, aitta, navetta, puuliiteri, varasto
Ranta
  • Oma ranta
  • Rannan tyyppi: Järvi
  • Omaa rantaviivaa Saimaaseen n.185m.
  • SAIMAA.

Laamanen Niko

tj. Laillistettu kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KED, VuT, VVT, Julkinen kaupanvahvistaja

LKV SaimaaFinland Oy

LKV SaimaaFinland Oy
Sähköpostikopion lähettäminen vaatii sähköpostin

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

LKV SaimaaFinland Oy

Schaumanintie 24,
57230 Savonlinna

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.