ROOF Group Oy
ROOF Group Oy

Omakotitalo | 4 mh, oh, k, aula, 2 wc, khh, ph, s, las. parveke ja terassi + AT

Pyssysepänkaari 10, Masala, Kirkkonummi

Hinta

549 000 €

Koko

144,5 / 216 m²

Vuosi

2021

Uusi valossa kylpevä autotallillinen omakotitalo Masalan palveluiden kupeesta. Tässä kaksikerroksisessa talossa on toimiva pohjaratkaisu ja kohtuulliset asumiskustannukset. Alakerran keittiö, ruokailutila ja korkea olohuone muodostavat oleskelutilan, jonka kruunaa upea varaava takka. Oleskelutilojen korkeat ikkunat ovat kolmeen ilmansuuntaan. Olohuoneesta on käynti suurelle terassille josta osa on lasitettu. Asunnossa on neljä tilavaa makuuhuonetta joista yhdestä on käynti tilavalle lasitetulle parvekkeelle. Perustuksista viimeistelyyn saakka talo tullaan rakentamaan laadukkaasti ja tyylistä tinkimättä, mm. Noblessan keittiö ja tarkkaan mietityt materiaalivalinnat takaavat viihtymisen. Pihalle tulee istutuksia, siirtonurmi sekä kivetys. Talon lämmitysmuotona on energiatehokas maalämpö. Koko talossa on vesikiertoinen lattialämmitys sekä koneellinen ilmanvaihto lämmön talteenotolla. Näiden ansiosta asumiskustannukset ovat vähintäänkin kohtuulliset. Tontti rajoittuu lähivirkistysalueeseen. Talo sijaitsee vuokratontilla (vuosivuokra 3 640 €/v), tontti on mahdollista lunastaa hintaan 91 000 €. Sijainti on mieletön. Masalan juna-asemalle ja palveluille on noin 600 metrin matka. Päiväkodit ja koulu löytyvät kivenheiton päästä. Alueella on paljon urheilu- ja ulkoilumahdollisuuksia mm. Espoonlahden ja viereisen lähivirkistysalueen maisemissa. Arvioitu valmistuminen 11/2021. Huom! Mahdolliset muutokset kohteen materiaalivalintoihin tulee tehdä viikkoon 20 mennessä. Ilmoituksen kuvat ovat suuntaa-antavat ja otettu rakennuttajan toisesta jo valmiista kohteesta. Visualisointikuvat ovat suuntaa antava taiteilijan näkemys kohteesta. Todelliset maisemat, materiaalit ja varusteet voivat poiketa kuvien mukaisista materiaaleista. Lisätietoja välittäjältä. Rakentaja: Talorak Oy MYYNTIÄ HOITAA: Ira Siekkinen 044 588 8810 ira.siekkinen@roofgroup.fi www.irasiekkinen.com Kati Kämäräinen LKV 044 010 1416 kati.kamarainen@roofgroup.fi www.katikämäräinen.fi OTA YHTEYTTÄ JA PYYDÄ LISÄTIETOJA KOHTEESTA! ROOF Group - www.roofgroup.fi

Tulosta PDF
EsittelyaikaKohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Ota yhteyttä ja kysy lisätietoja kohteesta.

Kohdenumero
21508662
Sijainti
Tyyppi
Omakotitalo (kiinteistö)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
4 mh, oh, k, aula, 2 wc, khh, ph, s, las. parveke ja terassi + AT
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
144,5
Muiden tilojen pinta-ala
71,5
Kokonaispinta-ala
216
Lisätietoja pinta-alasta
Rakennuspiirustuksien mukaan huoneistoala on 144,5m2, kokonaisala on 216 m2 ja kerrosala (us 250 mm) 208 m2.
Asuinkerrosten määrä
2
Rakennusvuosi
2021
Käyttöönottovuosi
2021
Vapautuminen
Muu ehto, kohteen valmistuessa arviolta marraskuun loppu 2021
Varaustilanne
Vapaa
Velaton hinta
  • 549 000 €
Myyntihinta
  • 549 000 €
Puhtaanapito
20,00 € / kk
Lisätiedot maksuista
Kiinteistövero määräytyy vuodelle 2022, rakennusten, tontin omistuksen sekä tontin pinta-alojen mukaisesti. Puhtaanapito voi vaihdella riippuen tehdystä jätehuoltosopimuksesta. Vesimaksu kulutuksen mukaan, oma mittari. Energiatodistuksen mukainen arvio sähkönkulutuksesta on noin 11 284 kWh/vuodessa. Kustannus 0,12€/kWh sähkön hinnalla on 1 354,08 €/vuosi, noin 115 €/kk. Asumiskustannukset saattavat rakennuksen valmistuttua ja kulutustottumuksista riippuen olla enemmän tai vähemmän.
Sauna
  • Asunnossa on sauna
Tulisija
  • Takka
Tilojen kuvaus
Eteinen, jossa on peililiukuovikaapisto. Laattalattia ja maalatut seinät. Iso terassi, josta osa lasitettu, painekyllästettyä puuta (ruskea).
Asuntoon kuuluu
antenni
Muuta kauppaan kuuluvaa
Ulko- ovien lukot, Abloy Sento, 3 avainta + avainkortti. Sälekaihtimet.
Asunnon kunto
Hyvä
Energialuokka
  • B (2018)
  • Rakennusaikainen energiatodistus, kulutustiedot perustuvat arvioihin.
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Maalämpö
Vesihuollon kuvaus
kunnan vesijohto
Viemäri
kunnan
Sähköliittymä siirtyy
Kyllä
Rakennus- ja pintamateriaalit
Rakennusmateriaalit: elementti, puu
Keittiön kuvaus
Noblessan keittiön varusteisiin kuuluu: komposiittiallas (Franke), hana (Gustavsberg Nautic), integroitu astianpesukone (AEG), liesituuletin (AEG), kalusteuuni (AEG), induktiotaso (AEG), integroitu jääkaappi (AEG) ja integroitu pakastekaappi (AEG). Työtaso kiveä. Välitila Luja maalia. Lattia laminaattia. Seinät maalattu.
Kylpyhuoneen kuvaus
Kylpyhuoneessa on kaksi sadevesisuihkua. Kylpyhuoneesta on näppärä käynti terassille. Laattalattia ja kaakeloidut seinät (lattia 60x60cm, seinä 60x60 tai 60x120cm).
WC-tilojen kuvaus
Yläkerran erillisessä wc:ssä on WC-istuin (Gustavsber Nautic), tupla-allaskaappi ja peili. Alakerran erillisessä wc:ssä on WC-istuin (Gustavsber Nautic), allaskaappi ja peili. Laattalattiat ja maalatut seinät.
Saunan kuvaus
Ikkunallisessa saunassa on Harvian pilarikiuas (erillinen ohjauskeskus). Lauteet on tervaleppää. Laattalattia, seinäpaneelit ja katto tervaleppää.
Kodinhoitohuoneen kuvaus
Kuvaus: Kodinhoitohuoneessa on runsaasti kaappitilaa sekä varaus pesutornille. Varustus: pesukoneliitäntä ja pesuallas. Laattalattia ja maalatut seinät. Kodinhoitohuoneesta on käynti kylpyhuoneeseen.
Olohuoneen kuvaus
Laminaattilattia ja maalatut seinät.
Makuuhuoneiden kuvaus
Neljä makuuhuonetta. Yläkerran makuuhuoneissa on kaapistot. Kaikissa makuuhuoneissa on laminaattilattia ja maalatut seinät.
Kattotyyppi
Harjakatto
Kattomateriaali
Pelti
Kattomateriaalin kuvaus
Peltikate

Remonttien hinnat

Tutustu alueen Kirkkonummi toteutuneiden remonttien hintoihin ja kilpailuta hinta remontillesi.

  • Kylpyhuoneremontti
  • Keittiöremontti
  • Ulkomaalaus
  • Sisämaalaus
  • Maanrakennus
  • Kattoremontti
  • Lattiaremontti
  • Sähköremontti
  • Putkiremontti
Katso hinnat
Urakkamaailma.fi
Tontin omistus
Vuokra
Kiinteistötunnus
257-460-2-126 / 257-460-2-126-L1
Tontin tyyppi
Tasamaatontti
Tontin pinta-ala
601
Tie perille
Kyllä
Lisätietoja tontista
Tontti mahdollista lunastaa. Lunastushinta 91 000€. Vuokra sidottu elinkustannusindeksiin.
Lisätietoja rakennusoikeudesta
Tontin rakennusoikeus on enintään 180 k-m2 ja tontille saa rakentaa yhden asunnon. Asuinrakennus on toteutettava kaksikerroksisena. Tontille saa rakentaa edellä mainitun rakennusoikeuden lisäksi autosuojan ja ulkovaraston kuitenkin niin, että niiden rakennusoikeus saa olla enintään 30 k-m2.
Kaavoitustiedot
Talo sijaitsee erillispientalojen korttelialueella (AO). Autopaikkojen vähimmäismäärä 2 ap. /asunto. AO-alueella rakennuksen julkisivukäsittelyn on oltava kaupunki-kuvallisesti ja arkkitehtuuriltaan korkeatasoinen.
Tien toisella puolella alkaa asuinpientalojen korttelialue (AP).
Kaavoitustilanne
Asemakaava
Rakennukset
autotalli
Tontin vuokraaja
Kirkkonummen kunta
Vuokrasopimus päättyy
31.12.2072
Tontin vuokra
3 640,00 € / vuosi
Palvelut
Palvelut: Masalan S-Market, K-market ja apteekki noin 500 m.
Masalan juna-asema noin 500 m.
Useita päiväkoteja lähellä, lähin Liinaharjan päiväkoti noin 250 m ja Hommas Daghem och Förskola noin 300m.
Masalan koulu noin 600 m.
Koirapuisto ja liikuntapuisto reilun kilometrin päässä.
Masalan Kirjasto ja Terveysasema noin 1,2 km.
Pihan kuvaus
Pihalle tulee istutuksia, siirtonurmi sekä kivetys (ks. asemapiirros). Käyttöpiha on etelän suuntaan.

Siekkinen Ira

Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, kaupanvahvistaja

ROOF Group Oy

ROOF Group Oy

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

ROOF Group Oy
SKVL jäsenyritys

Metsäläntie 20,
00320 Helsinki

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.