Omakotitalo

Kortekuja 9, Söderkulla, Taasjärvi, Sipoo

Hinta

829 000 €

Koko

391 m²

Vuosi

2007

Tyylikäs omakotitalo Söderkullassa vehreällä pientaloalueella! Tarjolla upea 239/391-neliöinen (Kerrosala 239 m2 + kellari 152 m2 eli yht.391 m2. Huoneistoala yht. 188 m2, 1. krs 136 m2, 2. krs 52 m2) kolmikerroksinen omakotitalo, joka on valmistunut v. 2007 arvostetulle ja rauhalliselle Söderkullan Taasjärven pientaloalueelle, vain noin 30 km päässä Helsingin keskustasta. Kiinteistön sijainti on mitä parhain päättyvän tien päässä puistoalueen reunalla. Talo on laadukkaasti suunniteltu ja rakennettu yksityiskohdat huomioiden. Asunnossa on maalämpö ja vesikiertoinen lattialämmitys, joka antaa tasaisen lämmön ja helpottaa sisustamista. Keittiössä ovat ajattomat Puustellin kaapistot, integroidut kodinkoneet, jääpalakoneella varustettu jääkaappi-pakastin ja suuri niemeke, jossa on runsaasti säilytystilaa. Säilytystilaa on ruhtinaallisesti. Keittiön tummat kivitasot tuovat ylellisyyttä. Ruokailutila on keittiön välittömässä läheisyydessä ja olohuoneen vieressä. Asunnossa on neljä varsinaista makuuhuonetta, joista kolme on sijoitettu yläkertaan. Alakerran askarteluhuoneet/harrastetilat/varastot tuovat neljä ekstrahuonetta erilaisiin tarpeisiin. Tässä talossa sinulla on mahdollisuus toteuttaa esimerkiksi unelmaasi omasta joogastudiosta tai vaikkapa muusta liiketoiminnan harjoittamisesta kodin yhteydessä. Asunto on valoisa runsaiden korkeiden ikkunoidensa ansiosta. Olohuoneen hulppea huonekorkeus (lähes 6,5 m) antaa avaruuden tuntua entisestään. Ilmavasta olohuoneesta on käynti asunnon terassille. Katettu terassi on viihtyisä ja piha-alue on viimeistelty kauniisti kivetyksin, nurmialuein ja kukkaistutuksin. Aidattu piha-alue on myös lapsiystävällinen. Palju ja lasten tyylikäs leikkimökki tuovat viihtyvyyttä aikuisille sekä lapsille. Asunnon ehdottomana valttikorttina on huoneistohissi. Asunto sopii sen ansiosta myös liikuntarajoitteisille. 4 kylpyhuonetta, 5 wc:tä, kodinhoitotilat ja ruhtinaalliset säilytystilat tuovat arkeen helppoutta. Hissin vaatiman sulakekoon (pääsulake 4 x 50 A, 0,4 kV) johdosta, ostajalla on mahdollisuus asentaa sähköauton teholatauspiste pihalle. Talo on energiateknisesti hyvässä kunnossa ja sen energialuokka on B (2018). Liikenneyhteydet ovat sujuvat: pääset sujuvasti Itäväylälle. Omalla autolla hurautat Helsingin keskustaan noin puolessa tunnissa. Bussipysäkki on noin 1 km päässä ja Puotilan metroasemalle on noin 25 min. bussimatka, josta nopea, noin 15 min yhteys mm. Helsingin keskustaan. Suora bussiyhteys Helsinkiin kestää noin 40 min. Sijainti Sipoon Söderkullassa on palvelujen kannalta loistava, mm. S-market, K-supermarket, Lidl ja apteekki ovat noin kilometrin matkan päässä. Lähellä sijaitsee myös päiväkoteja ja kouluja. Söderkullassa on myös hyvät harrastusmahdollisuudet, mm. Taasjärven uimaranta on noin 200 m ja kiipeilypuisto noin 500 m päässä, frisbeegolfrata ja urheilukenttä noin puolen km päässä. Lisäksi aivan talon takaa alkavat runsaat luontopolut ja ulkoilureitit

Tulosta PDF
EsittelyaikaKohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Ota yhteyttä ja kysy lisätietoja kohteesta.

Kohdenumero
21509753
Sijainti
Tyyppi
Omakotitalo (kiinteistö)
Omistusmuoto
Asuintilojen pinta-ala
391 m²
Kokonaispinta-ala
391 m²
Lisätietoja pinta-alasta
Huom! Kerrosala 239 m2 (1. krs 154,5 m2 ja 2.krs 84,5 m2), kellari 152 m2, yht. 391 m2. Huoneistoala 188 m2 (1. krs 136m2, 2. krs 52m2)
Asuinkerrosten määrä
3
Rakennusvuosi
2007
Käyttöönottovuosi
2007
Vapautuminen
Sopimuksen mukaan
Velaton hinta
  • 829 000 €
Myyntihinta
  • 829 000 €
Lisätiedot maksuista
-Vesi ja sähkö mitataan sekä maksetaan käytön mukaan. Uusi omistaja tekee tarvittavat sopimukset palveluntarjoajan kanssa. Nelihenkisen perheen kustannukset nykykäyttötottumuksilla: -sähkölasku on ollut viimeiset 12 kk 325 euroa/kk, vuonna 2019 puolestaan 310 euroa/kk -sähkönkulutus 1.1.–31.12.2019, 24826,71kWh 1.1.–30.9.2020, 18542,7 kWh -veden keskikulutus on ollut 9/2019–8/2020 = 9,52 m3/kk ja 9/2018–8/2019 = 11,71 m3/kk -Asunnossa on hälytysjärjestelmä, joka on siirrettävissä uudelle omistajalle, järjestelmän kustannus noin 63 euroa/kk. Uusi omistaja tekee oman sopimuksensa palveluntarjoajan kanssa. -Kaapeli-TV (sisältää tietoliikenneyhteyden ja Elisa-viihdepaketin), 49,20 euroa/kk. Palveluntarjoaja Elisa. -Kiinteistövero: Vuonna 2020 1265,68€ euroa. -Nuohous: Noin 60 euroa vuodessa. -Postinjakelu talon eteen noin 200 euroa/vuosi. Uusi omistaja tekee oman sopimuksen palveluntarjoajan kanssa. Ilmaisjakelu yhteispaikkaan Kortekujalla (talojen 5 ja 7 välissä). -Jätemaksu: 240 litran sekajäteastia, tyhjennys 6,60 euroa/kerta + jäteastian vuokra 0,66 euroa/kk + kuukausimaksu 9,75 euroa/kk. Hinta yhteensä 23,61 euroa/kk, kun tyhjennys on ollut kahden viikon välein. Saatavilla myös monilokerokeräysastia, jolloin voi lajitella jätteet omiin astioihin. Hinta tarkistettava palveluntarjoajalta. -Uusi omistaja maksaa varainsiirtoveron (4 %) kauppahinnasta.
Sauna
  • Asunnossa on sauna
Tulisija
  • Takka
Tilojen kuvaus
Ruokailutila: Pergo-laminaattilattia ja maalatut seinät. Pukuhuone: Laattalattia, maalatut seinät, kiinteä penkki ja kaapisto. Käynti terassille. Halli ensimmäinen kerros: Laattalattia, maalatut seinät. Hissi. Halli toinen kerros: Pergo-laminaattilattia ja maalatut seinät. Hissi. Halli kellarikerros: Laattalattia, maalatut seinät. Hissi. Varastotila 1: Laattalattia, maalatut seinät. Oma sisäänkäynti ulkoa. Ikkunat. Varastotila 2: Laattalattia, maalatut seinät. Hyllysäilytysjärjestelmä. Kaapisto. Oma sisäänkäynti ulkoa. Kylpyhuone 4/wc 5: Laattalattia, laatoitetut seinät. Lavuaari, hana, peili, peilikaappi, allaskaappi, bidee-suihku, suihku, poreamme ja wc-istuin. Tekninen tila 1: Maalämpöpumppu, vesivaraaja. Tekninen tila 2: Hissin koneisto. Sähkökeskus. Säilytystilaa. Askarteluhuone 1: Pergo-laminaattilattia, maalatut seinät. Ikkunat. Askarteluhuone 2: Pergo-laminaattilattia, maalatut seinät. Ikkunat. Huoneen yhteydessä varasto. Varastotila 3: Laattalattia, maalatut seinät. Autokatos/autopaikat: Talon yhteydessä on autokatos (36 m2). Katoksen alle mahtuu kaksi autoa. Lämpöpistokkeet. Piha-alueet ja terassi: Aurinkoinen tontti, jossa nurmialue, istutukset, terassi, terassilaudoitukset, pihakivetys, osittain asfaltoitu ja aidattu piha. Terassi katettu, avautuu etelään ja itään. Pihalla ja terassilla ulkovalaisimet. Pihassa erillinen kylmä ulkovarasto autotallin yhteydessä. Palju ja leikkimökki. Postilaatikko: Postilaatikko talon edustalla. Postin jakelu talon edustalle erillissopimuksella. Postin jako lisäveloituksetta yhteisjakopisteeseen Kortekuja 5 ja 7 -talojen välissä. Jätekatos: Jätekatos talon edustalla.
Kohteen lisätiedot
Hissistä johtuen sulakekoko talossa on normaalia suurempi (talon pääsulake on 3 x 50 A, 0,4 kV). Mikäli uusi omistaja haluaa asentaa sähköautolle teholatauspisteen, on tämä mahdollista, koska talosulake sallii korkeamman kuorman.
Tehdyt remontit
Rakennuksessa tehdyt kunnossapitotoimet: 2014 Ilmanvaihtokanavien puhdistus 2014 Maalämpöpumpun termostaatin vaihto 2015 1. kerroksen wc:t (2 kpl) seinien laatoitus 2015 Hissin johteiden voitelu 2017 Makuuhuone 2: seinien maalaus ja tapetointi 2017 Makuuhuone 4: seinien maalaus ja tapetointi 2018 Makuuhuone 3: seinien maalaus ja tapetointi 2018 Eteisen, 1. kerroksen aulan ja keittiön seinien ja katon maalaus 2018 Takakuistin puukaiteen maalaus 2020 Piha-aidan huoltomaalaus 2020 Etukuistin laatoitus
Asunnon kunto
Hyvä
Energialuokka
  • B (2018)
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Maalämpö vesikiertoisella lattialämmitysjärjestelmällä.
Vesihuollon kuvaus
kunnan vesijohto
Viemäri
kunnan
Rakennus- ja pintamateriaalit
Rakennusmateriaalit: muu, puu
Betonielementti
Rakennusmateriaali: Puutalo, kellarikerros betonielementtiä.
Keittiön kuvaus
Keittiö: Laattalattia ja maalatut seinät. Puustellin kaapistot. Nero Assoluto -graniittitasot. Integroidut AEG:n, mikroaaltouuni, astianpesukone ja uuni, induktioliesi sekä liesituuletin. AEG:n side-by-side-jääkaappi-pakastin jääpalakonetoiminnolla (kytketty vesijohtoverkostoon). Keittiön yhteydessä ruokailutila.
Kylpyhuoneen kuvaus
Kylpyhuone 1/sauna: Laattalattia, laatoitetut seinät. Katossa puupaneeli. 2 suihkua. Lavuaari. Saunassa puulauteet, seinät ja katto paneelia. Laattalattia. Lasiovi, sähkökiuas. Kylpyhuone 2/wc 3: Laattalattia, laatoitetut seinät. Lavuaari, hana, peili, kaapisto, suihku, suihkukaappi, wc-istuin. Ikkuna. Suora käynti makuuhuoneesta kylpyhuoneeseen. Kylpyhuone 3/wc 4: Laattalattia, laatoitetut seinät. Lavuaari, hana, peili, kaapisto, suihku, suihkukaappi, wc-istuin. Ikkuna. Kylpyhuone 4/wc 5: Laattalattia, laatoitetut seinät. Lavuaari, hana, peili, peilikaappi, allaskaappi, bidee-suihku, suihku, poreamme ja wc-istuin.
WC-tilojen kuvaus
Erillinen wc 1: Laattalattia, laatoitetut seinät. Peili, lavuaari, hana, allaskaappi ja bidee-suihku. Wc-istuin. Seinävalaisimet. Erillinen wc 2: Laattalattia, laatoitetut seinät. Peili, lavuaari, hana, allaskaappi. Wc-istuin. Ikkuna ja seinävalaisimet.
Saunan kuvaus
Saunassa puulauteet, seinät ja katto paneelia. Laattalattia. Lasiovi, sähkökiuas.
Kodinhoitohuoneen kuvaus
Kuvaus: Laattalattia, seinät maalattu. Pesukoneliitäntä. Kuivauskaappi. Varaus pesukoneelle ja kuivausrummulle. Runsaasti säilytystilaa. Kurakaivo. Ikkuna.
Olohuoneen kuvaus
Pergo-laminaattilattia ja maalatut seinät. Takka. Olohuoneen yhteydestä käynti terassille.
Makuuhuoneiden kuvaus
Makuuhuone 1: Pergo-laminaattilattia ja osittain tapetoidut seinät. Makuuhuone 2/päämakuuhuone: Pergo-laminaattilattia ja osittain tapetoidut seinät. Makuuhuoneen yhteydessä vaatehuone ja oma kph/wc. Ranskalainen parveke. Makuuhuone 3: Pergo-laminaattilattia ja osittain tapetoidut seinät. Makuuhuone 4: Pergo-laminaattilattia ja osittain tapetoidut seinät. Käynti ullakolle.
Kattotyyppi
Harjakatto
Kattomateriaali
Pelti
Kattomateriaalin kuvaus
Pelti
Tontin omistus
Oma
Kiinteistötunnus
753-419-4-1507
Tontin tyyppi
Rinnetontti
Tontin pinta-ala
943 m²
Tie perille
Kyllä
Lisätietoja tontista
Valoisa loiva rinnetontti pientaloalueella.
Tontin nimi
K506T10
Rasitteet
Muu vallintarajoitus. Kauppakirjassa ollut rakentamisvelvoite.
Kaavoitustiedot
Sipoon kunta, asiakaspalvelut + 358 9 2353 6000


Kaavoitustilanne
Asemakaava
Rakennukset
roskakatos
autokatos, leikkimökki
Palvelut
Koulut: Sipoonlahden koulu, suomenkielinen ala- ja yläkoulu, noin kilometrin etäisyydellä. Söderkulla skola, ruotsinkielinen alakoulu, noin kilometrin etäisyydellä.
Palvelut: Sijainti Sipoon Söderkullassa on palvelujen kannalta loistava, muun muassa S-market, K-supermarket, Lidl ja apteekki ovat noin kilometrin matkan päässä. Lähellä sijaitsee myös päiväkoteja ja kouluja. Lähellä sijaitsee myös päiväkoteja ja kouluja. Söderkullassa on myös hyvät harrastusmahdollisuudet, mm. Taasjärven uimaranta on noin 200 metrin ja kiipeilypuisto noin 500 metrin päässä, frisbeegolfrata ja urheilukenttä noin puolen kilometrin päässä. Lisäksi aivan talon takaa alkavat runsaat luontopolut ja ulkoilureitit.
Liikenneyhteydet
Liikenneyhteydet ovat sujuvat: pääset sujuvasti Itäväylälle. Omalla autolla hurautat Helsingin keskustaan noin puolessa tunnissa. Bussipysäkki on noin 1 km päässä ja Puotilan metroasemalle on noin 25 minuutin bussimatka, josta nopea, noin 15 minuutin yhteys mm. Helsingin keskustaan. Suora bussiyhteys Helsinkiin kestää noin 40 minuuttia.
Pihan kuvaus
Lisätietoja: Takapihan alapuolen naapurin kanssa yhteisellä rajalla oleva aita on kokonaan tämän kiinteistön omistajan huoltovastuulla.

Lukkari-Nyman Maija

LKV, varatuomari, sisustussuunnittelija

Maijan Maailma LKV

Sähköpostikopion lähettäminen vaatii sähköpostin

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Mariankatu 15 I 4,
00170 Helsinki

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.