Bo LKV Kuopio
Bo LKV Kuopio

Omakotitalo | 5h, k, s, aula

Kulleropolku 2, Toivala, Siilinjärvi

Hinta

239 000 €

Koko

179 / 211 m²

Vuosi

1989

Tilojen toimivuutta ja sävyjen harmoniaa ison perheen tarpeisiin. Tässä kodissa arki sujuu vaikka asujia olisi enemmänkin. Alakerran keskiössä on luonnollisesti suuri tupamainen olohuone-ruokailutila-keittiökokonaisuus, jossa viihdytään oman perheen ja vieraiden kesken. Tilan keskellä on kaunis kaakeliuuni, joka toimii sekä takkana että leivinuunina ja talvisin tuo lämmön lisäksi säästöä lämmityskuluihin. Tuvan keittiö on moderni ja se soveltuu kaapistojen sekä vesipisteen ansiosta erinomaisesti kestitsemiseen ja tarjoiluun; viereisestä huoneesta nimittäin löytyy kodin toinen keittiö, jossa sijaitsevat kodinkoneet ruuanlaittoa varten. Tuvan lisäksi alakerrassa sijaitsevat kodin saunaosasto, kodinhoitohuone, erillinen wc, yksi makuuhuone sekä erinomaiset varastotilat. Kaikkiaan kodisssa on neljä makuuhuonetta sekä suuri yläkerran aulatila, joten jokaiselle perheenjäsenelle löytyy varmasti ikioma soppi. Tässä kodissa arki on sujuvaa ja hyvää. Talo on rakennettu vuonna 1989 omalle 950 m2:n tontille. Teknisesti talo on hyvässä kunnossa ja siitä on pidetty vuosien varrella hyvää huolta, mm. arvokas tiilikatto on uusittu 2016. Talo on myös kuntokartoitettu vuonna 2020. Halutessaan tontille on mahdollista rakentaa vielä autokatos. Toivalan vehreä asuinalue on idyllinen paikka elää ja kasvaa; koulut, palvelut ja harrastusmahdollisuudet ovat erinomaiset eikä kaupunkiin ole kuin reilun 10 minuutin ajomatka. Voimme suositella lämmöllä. This is where the story begins. | Bo noudattaa asuntoesittelyissään pandemian vuoksi seuraavia varotoimia: Emme kättele asiakkaitamme, ja toivomme sinun noudattavan esittelyssä turvavälejä. Jos sinulla on flunssaoireita tai olet tullut Suomeen riskimaista 14 vrk sisällä, älä tule asuntoesittelyyn. Suosittelemme maskin käyttöä. Tarvittaessa saat maskin välittäjältä. Välitämme turvallisuudestasi! |

Tulosta PDF
EsittelyaikaKohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Ota yhteyttä ja kysy lisätietoja kohteesta.

Kohdenumero
21523983
Sijainti
Tyyppi
Omakotitalo (kiinteistö)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
5h, k, s, aula
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
179
Muiden tilojen pinta-ala
32
Kokonaispinta-ala
211
Asuinkerrosten määrä
2
Rakennusvuosi
1989
Käyttöönottovuosi
1989
Vapautuminen
Sopimuksen mukaan
Velaton hinta
  • 239 000 €
Myyntihinta
  • 239 000 €
Sähkölämmityskulut
197,00 € / kk
Lisätiedot maksuista
Vuosittainen sähkönkulutus ollut neljänä viimeisenä vuonna 18 700 - 22 300 kWh (ennen ilmalämpöpumpun asennusta). Vesimaksut vesihuoltolaitoksen hinnaston mukaisesti. Jätehuoltomaksut Jätekukko Oy:n hinnaston mukaisesti.
Sauna
  • Asunnossa on sauna
Asuntoon kuuluu
antenni
Tehdyt remontit
- vesikatto uusittu vuonna 2016 - keittiö remontoitu vuonna 2011 - alkuperäisen kodinhoitohuoneen muutos keittiötilaksi vuonna 2011 - nykyinen kodinhoitohuone muutettu varastotilasta vuonna 2011 - kylpyhuone, sauna ja wc-tilat remontoitu vuonna 2004 - ilmanvaihtokanavat puhdistettu 2015 - osa sähkölämmityspattereista uusittu 2011 - lämminvesivaraaja uusittu 2020 - ilmalämpöpumppu asennettu 2020 - uusi tulisija vuonna 2004 - autotalli muutettu varastoiksi 2001 - etuovi uusittu 2004 - keittiön ulko-ovi uusittu 2011 - antennijärjestelmä on huollettu 01/2020, jolloin uusittiin antennivahvistin, asennettiin häiriönpoistosuodattimet ja suunnattiin antenni.
Asunnon kunto
Hyvä
Energialuokka
  • E (2018)
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
suora sähkö ja varaava takka, ilmalämpöpumppu
Vesihuollon kuvaus
kunnan vesijohto
Viemäri
kunnan
Sähköliittymä siirtyy
Kyllä
Siirtyvät liittymät
vesi- ja viemäri
Rakennus- ja pintamateriaalit
Rakennusmateriaalit: puu, tiili
Keittiön kuvaus
Lattiamateriaalit: laatta, laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu
Työtaso: laminaatti
Varusteet: astianpesukone, liesituuletin
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi
Kylpyhuoneen kuvaus
Seinämateriaali: kaakeli
Lattiamateriaali: laatta
Varusteet: lattialämmitys, peili, suihku, suihkuseinä
Remontoitu 2004.
WC-tilojen kuvaus
Remontoitu 2004. Lattialämmitys alakerran wc:ssä.
Seinämateriaalit: kaakeli, maali
Lattiamateriaalit: laatta
Saunan kuvaus
Remontoitu 2004.
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: kaakeli, puu
Puukiuas
Kodinhoitohuoneen kuvaus
Kuvaus: Remontoitu vuonna 2011.
Seinämateriaali: maali
Lattiamateriaali: muovi
Varusteet: pesukoneliitäntä
Muuta: kulku suoraan ulos
Olohuoneen kuvaus
Olohuoneen pinnat + lattia uusittu 2011.
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: tapetti
Makuuhuoneiden kuvaus
Yläkerran pinnat on uusittu 2004.
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: tapetti
Säilytystilojen kuvaus
Lämmin varasto.
Kattotyyppi
Harjakatto
Kattomateriaali
Tiili
Kattomateriaalin kuvaus
tiili
Tontin omistus
Oma
Kiinteistötunnus
749-414-2-165
Tontin tyyppi
Tasamaatontti
Tontin pinta-ala
950
Tie perille
Kyllä
Rakennusoikeuden pinta-ala
190
Tehokkuusluku
0.2
Lisätietoja rakennusoikeudesta
Siilinjärven kunta/rakennusvalvonta. Tontille on mahdollista rakentaa autokatos, vaikka rakennusoikeus on käytetty.
Kaavoitustiedot
Siilinjärven kunta
Kaavoitustilanne
Asemakaava, Yleiskaava
Rakennukset
leikkimökki
Palvelut
Koulut: Toivala, Vuorela
Palvelut: Kaupat, apteekki ja posti Vuorelassa, jonne matkaa 3,5km
Muut palvelut: Päivärannan Citymarket 9km, Kuopion keskusta 14km, Siilinjärven keskusta 10km
Päiväkodit: Toivala, Vuorela
Liikenneyhteydet
Paikallisliikenteen pysäkki 50m
Pihan kuvaus
Nurmikkoa, istutuksia, patio

Seppälä Sanna

Kiinteistönvälittäjä, LKV, KiAT, Partner

Bo LKV Kuopio

Bo LKV Kuopio

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Bo LKV Kuopio
SKVL jäsenyritys

Minna Canthin katu 15,
70100 Kuopio

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.