Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab
Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab

Rivitalo | 4h + k + s

Niittyvillantie 2, Tapanila, Helsinki

Hinta

238 000 €

Koko

92

Vuosi

1984

Ihastuttava lapsiperheen asunto loistavalta sijainnilta. Huoneisto Huoneistossa on valoisa olohuone, josta on kulku omalle takapihalle. Keittiössä on mukavasti säilytys- ja työskentelytilaa. Lisäksi alakerrassa on wc-tila, eteinen sekä portaiden alla hyvin säilytystilaa. Yläkerrassa on kolme tilavaa makuuhuonetta, kylpyhuone/sauna sekä parveke. + Hyvä pohjaratkaisu, joka sopii eri elämäntilanteisiin. + Takapiha on aidattu ja suojaisa. Taloyhtiö 21 huoneiston taloyhtiö. Tällä hetkellä asukkaat ovat hoitaneet kiinteistönhoidon talkootöinä. + Kaukolämpö + Oma tontti. Tuleva remontti Yhtiössä on käynnissä remontti, jossa korjataan muun muassa sokkelirakenne sekä uusitaan huoneistojen kylpyhuoneet. Huoneiston remontti suoritetaan 01.03.2021-28.05.2021 välillä, jolloin huoneistossa ei voi asua. Huoneistolle tuleva lainaosuus on 55 665,57 euroa, 231,94 euroa / kk, joka jyvitetään huoneistolle, kun urakka on valmis ja taloudellinen loppuselvitys on tehty. Lisäkorvausta vastaan on mahdollista tilata urakoitsijalta muitakin remontteja, esimerkiksi keittiö- tai saunaremontin. Sinulla on siis loistava tilaisuus päästä vaikuttamaan uuden kodin materiaaleihin. Alue + Alueella on loistavat sisä- ja ulkoliikuntamahdollisuudet. + Hyvä julkinen liikenne; bussit ja juna. + Helppo liikkua omalla autolla; kaikki palvelut ovat lähellä, liikutpa sitten itään tai länteen. Muun muassa Malmin, Jumbon sekä Tammiston palvelut automatkan päässä. Lapsiperheelle: + Lähistöllä useita päiväkoteja. + Ala-aste sekä yläaste lähistöllä. + Alueen lähistöllä on useita leikkipuistoja. Vapautuminen Huoneisto vapautuu sopimuksen mukaan / noin 2 kuukautta kaupanteosta. Myyntiä hoitaa: Riina Kalavaara 050 567 3465 riina@neliotliikkuu.fi

Tulosta PDF
print
Tilaa esite
EsittelyaikaKohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Kohdenumero
21531151
Sijainti
Tyyppi
Rivitalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
4h + k + s
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
92
Kokonaispinta-ala
92
Lisätietoja pinta-alasta
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerrokset
1/2
Rakennusvuosi
1984
Käyttöönottovuosi
1984
Vapautuminen
Muu ehto, 2 kk kaupanteosta / sopimuksen mukaan
Velaton hinta
  • 238 000 €
Myyntihinta
  • 238 000 €
Neliöhinta
2 586,96 € /
Yhtiövastike
  • 432,40 € / kk
  • (Hoitovastike 432,40 € / kk)
Autopaikkamaksu
10,00 € / kk
Lisätiedot maksuista
Vesimaksu: oma mittari Toinen autopaikka 15,00 € / kk.
Sauna
  • Asunnossa on sauna
Parveke
Asunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
Parveketyyppi: ulostyönnetty
Kohteen lisätiedot
- Varsinainen yhtiökokous 9.9.2020: Valtuutettiin hallitus tarvittaessa perimään tai jättämään perimättä kahden (2) kuukauden hoitovastikkeen määrä. - Yhtiön osoitteet: Moisiontie 8 ja Niittyvillantie 2. Rakennuksia 6 kpl. - Varsinainen yhtiökokous 9.9.2020: Hallitukselle myönnettiin valtuudet teettää vauriokorjaukset päätösesitys no 1 mukaisesti: asunnot 20 kpl ja 2 kerroksen kylpyhuoneet kunnostetaan samassa hankkeessa. Hallitukselle myönnettiin yksimielisesti valtuudet avata yhtiölle luotollinen remonttitili suuruudeltaan 1 100 000,00 €. Hankkeen valmistuttua ja lopullisten kustannusten varmistuttua limiitti muutetaan pääomavastikkeella katettavaksi lainaksi ja osakkailla on tuolloin mahdollisuus maksaa osuutensa hankkeesta. Hallitukselle myönnettiin valtuudet määrittää hankeosuuden summa, sen eräpäivä, pääomavastikkeen suuruus ja sen perimisen ajankohta. Hallitukselle myönnettiin valtuudet hakea ja pantata tarpeellinen määrä panttikirjoja lainan ja sen korkojen vakuudeksi edullisimmaksi osoittautuvalta rahoituslaitokselta. - Taloyhtiön hallitus on tilannut jokaiseen huoneistoon kesäkuussa 2015 huoneistoremontti -oppaan. - Opas tulle säilyttää huolellisesti ja siirtyä seuraavalle huoneiston haltijalle.
Tehdyt remontit
2017 WC kunnostus
Asunnon kunto
Tyydyttävä
Asbestikartoitus
  • Ei
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö
Rakennus- ja pintamateriaalit
Rakennusmateriaalit: puu, tiili
Keittiön kuvaus
Varustus: jääkaappi/pakastin, astianpesukone, liesi, liesituuletin, kaapistot. Lattia: parketti. Seinä: maali.
Kylpyhuoneen kuvaus
Varustus: suihku, suihkuseinä, allas, allaskaappi, peilikaappi, pesukoneliitäntä, wc-istuin. Lattia: laatta. Seinä: kaakeli.
WC-tilojen kuvaus
Varustus: wc-istuin, allas, allaskaappi, peilikaappi. Lattia: laatta.
Saunan kuvaus
Varustus: sähkökiuas. Lattia: laatta. Seinä: paneeli.
Olohuoneen kuvaus
Lattia: parketti. Seinä: maali.
Makuuhuoneiden kuvaus
Lattia: parketti. Seinä: maali.
Kattotyyppi
Harjakatto
Kattomateriaalin kuvaus
Bitumihuopa

Remonttien hinnat

Tutustu alueen Helsinki toteutuneiden remonttien hintoihin ja kilpailuta hinta remontillesi.

  • Kylpyhuoneremontti
  • Keittiöremontti
  • Ulkomaalaus
  • Sisämaalaus
  • Maanrakennus
  • Kattoremontti
  • Lattiaremontti
  • Sähköremontti
  • Putkiremontti
Katso hinnat
Urakkamaailma.fi
Taloyhtiön nimi
Isännöitsijän yhteystiedot
Asuma Isännöinti / Hakunilan Huolto Oy. Talokohtaisena isännöitsijänä on toiminut Eija Piironen eija.piironen@asumapalvelut.fi
Huolto
Yhtiön huoltotehtävät hoidetaan talkootyönä.
Muuta taloyhtiöstä
Muuta: Ilmanvaihtojärjestelmä: Painovoimainen
Kuntotutkimukset: 2008 Kuntoarvio (Suomen Talokeskus Oy)
2016 Kylpyhuoneiden kuntotarkastus (Raksystems Oy)
2017 Ulkoseinien ja huoneistojen välisten seinien kuntotutkimus (Kodin Terveys, RTA Ari Laamanen)
Tehdyt remontit
2019 Asunnon B 17 ulkoseinien ja huoneistojen välisten seinien mikrobivaurioiden korjaus. Alajuoksupuun korotuskorjaus. Kylpyhuoneen, saunan ja wc:n saneeraus. Ilmanvaihdon parantaminen. 2018 Korjaussuunnittelu, koskien ulkoseinien ja huoneistojen välisten seinien saneerausta 2017 Ulkoseinien ja huoneistojen välisten seinien kuntotutkimus (Kodin Terveys, RTA Ari Laamanen) 2017 D- ja F-kattojen takuutarkastus (lcopal Katto Oy) 2016 Märkätilojen kuntokartoitus (Raksystems) 2015 D- ja F- kattojen uusiminen (YP-Rakenne Oy) 2015 Asuntojen ulko-ovien uusiminen (Lammi) ja lukituksen uusiminen Abloy Sento 2014 Roskahuoneen (Niittyvillantie 2) kunnostus, aitojen kunnostusta, alapohjien kosteustilanteen selvitystä (Rakennuspalvelu Tauno Mäki Oy) 2013 Parvekkeiden saneeraus, asukasvarastojen ja osittain julkisivujen maalaus­kunnostus 2013 Roskahuoneen (Moisiontie 8) laajennus ja kunnostus 2011 B-A ja A-E -välisten alueputkien uusiminen, lämmitysverkoston tasapainotus ja käyttövesipattereiden venttiilien uusiminen, sulku- ja säätöventtiilien uusiminen 2010 E-F - talojen välinen alueputki uusittu, lämmönsiirrin uusittu 2009 Ikkunat, terassi- ja parvekeovet uusittu 2008 Rakennusten kuntoarvio, tekijä Suomen Talokeskus 2002 A-, B-, C- ja E-rakennusten bitumihuopakatteiden uusiminen 1999 Patterien termostaattiventtiilien uusiminen 1997 Huoneistojen pesuhuoneiden kunnostus
Tulevat remontit
Hallituksen käsitys tulevasta korjaustarpeesta 2020 - 2024: 1. Yhtiössä tehdään ylimääräisen yhtiökokouksen 3.8.2017 käsittelemän raportin ja konsultin määrittelemän rajauksen mukaiset sokkelin ja rungon virheellisen liitoksen aiheuttamien vaurioiden korjaukset ulkoseinän sisäpuolisten osien osalta yhtiön rakennusten 1. kerroksissa (ym. rajaus) - lisäksi korjataan ko rakenne esim. alajuoksupuun korotuskorjauksella ja mineraalivillojen uusimisella 1. kerroksen osalta. - vaurioalueella korjataan ulkoseinään rajoittuvat märkätilat (wc, kph ja sauna) 1. kerroksessa. - kylpyhuoneet uusitaan pinnoilta (ei sisällä vesikalusteita) sekä keittiön välitilalaatat uusitaan - huoneistokohtaiset väliseinät korjataan n. 60 cm:n korkeuteen lattiapinnasta. 2. Rakennusten alapohjien tuuletusta lisätään. 3. Lämpökuvauksia jatketaan. 4. D ja F- rakennusten tiilivuorauksen kunnostus yläkulmien osalta 5. Kiinteistön kuntoarvion päivittäminen
Energialuokka
D (2007)
Tontin koko
6 964,2
Tontin omistus
Oma

Asunto Oy Moisiontie 8

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »
Auton säilytys
Varsinainen yhtiökokous 9.9.2020 hyväksyi hallituksen esityksen, että sähköautojen ja lataushybridien latauslaitteiden asentaminen tehdään yhtiössä osakasmuutostyönä. Hallitus sai valtuudet käsitellä muutostyöluvat jatkossa. Osakkaan hankkeessa laitteen tilaaja ja maksaja on osakas.
Osakkaan on saatava yhtiön lupa muutostyölle ja yhtiö laatii sopimuksen osakkaan kanssa ennen luvan antamista.

Sähkönkulutuksesta ja latauslaitteen huoltokustannuksista, myös laitteen poistokustannuksista vastaa sähköautoa lataava osakas. Sähkön käyttö edellyttää erillistä sähkönkulutuksen mittauslaitetta, joka täyttää mittauslainsäädännön asettamat vaatimukset.

Lämmitystolppaa ei voi käyttää tilapäislataamiseen, koska lataamiseen liittyy ylikuumenemis- ja tulipaloriski ja sähkönkulutuksen erillismittaus puuttuu.

Kalavaara Riina

Ylempi kiinteistönvälittäjä, YKV, LKV, LVV, KiAT, KED, PVS, NHS, Kaupanvahvistaja

Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab

Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab
local_offer

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab
SKVL jäsenyritys

placeMuseokatu 7,
00100 HELSINKI

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.