Hämeen Laatu LKV
Hämeen Laatu LKV

Omakotitalo | 3h, th, k, s, khh, parvi, wc, vh

Innalantie 5, Poransaari, Hattula

Hinta

474 000 €

Koko

121 / 143 m²

Vuosi

1989

Kauniilla ja rauhallisella paikalla Poransaaressa Vanajaveden rannalla 121-neliöinen hyvin pidetty omakotitalo. Istutuksin ja pihakiveyksin viimeistellyllä rinnetontilta on upeat näkymät järvelle, jossa on noin 28 metriä rantaviivaa. Kokonaisuuden täydentää saunarakennus ja autotalli. Kauniilla 1998 neliön omalla tontilla on rantaviivaa noin 28 metriä ja kauppaan kuuluu myös soutuvene sekä laituri. Suojaisalta rinnetontilta löytyy paljon puita ja istutuksia, jotka antavat näkösuojaa. Tässä kohteessa toteutuu samalla unelma kesämökistä läheltä rantaa löytyvän saunarakennuksen ansiosta, jossa on saunan lisäksi tupa ja kivan kokoinen terassi. Autotalli sijoittuu heti tontin kadun puoleiseen laitaan ja sen takana on varastotilaa. Sisäänkäynti taloon tapahtuu kivetetyn pihan ja katetun etukuistin kautta tuulikaappiin ja edelleen eteisaulaan. Aulasta löytyy kiinteät kaapistot ja sen varrelle sijoittuu vaatehuone, kaksi makuuhuonetta sekä erillinen wc. Molemmissa makuuhuoneissa on myös kiinteät kaapistot. Aulasta kuljetaan rappusia pitkin parvelle, joka toimii korkeutensa vuoksi hyvin kolmantena makuuhuoneena tai loistavasti esimerkiksi vierashuoneena. Seuraavana näkymä avautuu avoimena olohuoneeseen, joka on porrastettu muutamalla askelmalla alaspäin ja lattiassa on upea valkoinen laatta. Valoisasta olohuoneesta pääsee noin lännen suuntaan olevalle terassille, johon mahtuu niin grilli kuin ruokailuryhmäkin. Mukavana oleskelualueena toimivalla terassilla viihtyy mielellään pidempäänkin järvimaisemista nauttien. Avointa tilaa olevaan ruokailutilaan saa mahtumaan suuremmankin ruokailuryhmän ja halutessaan toisen pöytäryhmän voi sijoittaa ruokailutilan vieressä olevaan vaaleansävyiseen keittiöön, joka on käytännöllinen kaapistoineen ja työskentelytasoineen sekä erillisten jääkaapin ja pakastimen ansiosta. Keraamisen lieden lisäksi keittiöstä löytyy puuhella. Seuraavana keittiöstä kuljetaan kodinhoitohuoneeseen, kylpyhuoneeseen ja saunaan. Tilavassa kodinhoitohuoneessa on tilavaraus pyykinpesukoneelle ja kaappitilaakin löytyy kivasti. Siistikuntoisessa kylpyhuoneessa on amme ja saunaan tulee valoa kapeiden ikkunoiden kautta. Suihkuseinämä estää vesiroiskeet ja toinen wc-istuin on arjessa kätevä. Takkahuoneessa mukavaa tunnelmaa luo vuonna 2020 uusittu takka ja tilasta kuljetaan myös sivuterassille, jossa on mukava vilvoitella saunan jälkeen. Tämä koti Poransaaren ihastuttavalla luonnonläheisellä alueella sijaitsee noin kuuden kilometrin päässä Parolan palveluista. Sijainti on myös golffarille ihanteellinen, koska Aulangon golfkentille on matkaa noin kuusi kilometriä. Varaa oma esittelyaikasi puh. 050 4525 254 / piia@laatulkv.fi ja tule tutustumaan tähän ainutlaatuiseen kohteeseen upealla sijainnilla!

Tulosta PDF
EsittelyaikaKohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Ota yhteyttä ja kysy lisätietoja kohteesta.

Kohdenumero
21531599
Sijainti
Tyyppi
Omakotitalo (kiinteistö)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
3h, th, k, s, khh, parvi, wc, vh
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
121 m²
Muiden tilojen pinta-ala
22 m²
Kokonaispinta-ala
143 m²
Lisätietoja pinta-alasta
Huoneistoala 121m2 ja kerrosala 143m2 piirustusten mukaan. Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu ja ne saattavat poiketa nykyisten standardien mukaan mitattavista pinta-aloista.
Asuinkerrosten määrä
1.5
Rakennusvuosi
1989
Käyttöönottovuosi
1989
Vapautuminen
Muu ehto, sop.muk./2kk
Velaton hinta
  • 474 000 €
Myyntihinta
  • 474 000 €
Kiinteistövero
385,62 € / vuosi
Lisätiedot maksuista
Sähkön kulutus yhteensä n. 11000-14000 kWh/v. Puhtaanapito sopimuksen mukaan (oma astia). Vesi ja jätevesi kulutuksen mukaan. Kiinteistövero 385,62€ (v. 2020)
Sauna
  • Asunnossa on sauna
Tulisija
  • Takka
Tilojen kuvaus
Parvi: Laminaattilattia, seinät tapetoitu Takkahuone: laattalattia, seinät tapetoitu Ruokailutila: Laminaattilattia, seinät tapetoitu
Asuntoon kuuluu
kaapeli-tv
Muuta kauppaan kuuluvaa
Sälekaihtimet, rullaverhot, verhotangot, matontamppausteline, jätesäiliö, soutuvene.
Tehdyt remontit
Sisäsaunan sähkökiuas uusittu 2021, takka uusittu 2020, katto maalattu 2017, piharemonttia (kivilaatoitus, sadevesiohjaukset) 2015, laminaattilattiat ja lämminvesivaraaja uusittu 2000-luvun alkupuolella
Asunnon kunto
Hyvä
Energialuokka
  • Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Asbestikartoitus
  • Ei
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Sähkö. Sähköinen kattolämmitys: kaikki paitsi. kph,khh,wc,parvi. Sähköinen lattialämmitys: oh,th,khh,kph,wc.
Vesihuollon kuvaus
kunnan vesijohto
Lisätietoja: Lisäksi saunalla käytössä järvivettä pumpattuna.
Viemäri
kunnan
Sähköliittymä siirtyy
Kyllä
Siirtyvät liittymät
kaapeli-tv
Rakennus- ja pintamateriaalit
Rakennusmateriaalit: puu, tiili
Rakennusmateriaali: Puurunko, tiiliverhous ja osittainen puuverhous
Keittiön kuvaus
Laminaattilattia/laattaa kaapistojen edessä, seinät paneloitu/tapetti. Valkoiset kaapinovet, vaalea laminaattitaso, Jääkaappi, pakastin, keraaminen liesi, puuhella, 2x liesituuletin (molemmat ilmanvaihtoon yhdistettynä), astianpesukone.
Kylpyhuoneen kuvaus
Seinät ja lattia laattaa. Wc-istuin, suihku, amme.
WC-tilojen kuvaus
Seinät ja lattia laattaa. Allaskaapisto, wc-istuin, peili.
Saunan kuvaus
Lattia laattaa, seinät ja lauteet paneelia. Sähkökiuas uusittu 2021.
Kodinhoitohuoneen kuvaus
Kuvaus: Laattalattia, seinät laattaa/maalattu. Pesukoneliitäntä, kaapistoja.
Olohuoneen kuvaus
Laattalattia, seinät tapettia.
Makuuhuoneiden kuvaus
Mh 1 ja 2: Laminaattilattia, seinät tapetoitu.
Säilytystilojen kuvaus
Kaapistoja ja vaatehuone. Varasto autotallin yhteydessä
Kattotyyppi
Harjakatto
Kattomateriaali
Pelti
Kattomateriaalin kuvaus
Peltikate
Tontin omistus
Oma
Kiinteistötunnus
82-424-1-126
Tontin tyyppi
Rantatontti
Tontin pinta-ala
1 998 m²
Tie perille
Kyllä
Tehokkuusluku
0.15
Kaavoitustiedot
Hattulan kunta
Kaavoitustilanne
Asemakaava
Rakennukset
Saunarakennus: rakennusala piirustusten mukaan 25m2, rakennuslupa 1995, rakentamisvuodet 1995-1997, lopputarkastus 1997. Puurakenteinen, harjakatto ja peltikate. Tupa, jossa kamiina ja sauna, jossa puukiuas ja vedet vedetty letkulla järvestä sekä talolta kylpyhuoneen ikkunan kautta. Autotalli: valmistunut n. 1989, rakennuksen pinta-ala 31,5m2. Puurakenteinen, harjakatto ja peltikate.
saunarakennus, autotalli
Palvelut
Koulut: Pekolan koulu noin 3km, Juteinikeskus noin 6,5km
Palvelut: K-Supermarket Hattula ja S-Market Parola noin 6,5km.
Ajo-ohjeet
Aulangontie-Poransaarentie-Innalantie
Ranta
  • Oma ranta
  • Rannan tyyppi: Järvi
  • Rantaviivaa n. 28m
  • Vanajavesi

Heikkilä Piia

Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV

Hämeen Laatu LKV

Hämeen Laatu LKV
Sähköpostikopion lähettäminen vaatii sähköpostin

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Hämeen Laatu LKV
SKVL jäsenyritys

Arvi Kariston katu 13 lh 4,
13100 Hämeenlinna

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.