IN LKV Oy
IN LKV Oy

Kerrostalo | 2mh + oh / rh / k + wc + wc / ph / s + khh + 3 parveketta

Michailowinkatu 4, Kakola, Turku

Hinta

558 000 €

Koko

91 m²

Vuosi

2015

OSTOTARJOUS HYVÄKSYTTY, KAIKKI NÄYTÖT PERUTTU! Otathan yhteyttä mikäli voin myydä myös sinun kotisi. Olen myynyt lähes kaikki kohteet pois, joten kotisi saa uskomattoman paljon huomiota ja huippuammattilaisen työpanosta onnistuneen lopputuloksen saavuttamiseksi. Ota yhteyttä Sari Kuusisto 050-2556, tai sari@inlkv.fi. Upea penthouse kolmella parvekkeella Kakolanrinteestä! Tästä kodista ei asumisen upeita elementtejä puutu ja tätä kokonaisuutta voidaan sanoa rehellisesti harvinaiseksi helmeksi. Pohjaratkaisu on kerrassaan loistava, sillä oleskelutiloihin on jätetty reilusti neliöitä, sekä ainutlaatuisen huikeat parvekkeet jatkavat oleskelutilat varsinkin kesäaikaan parvekkeiden puolelle. Parvekkeita kodista löytyy 3, joista 2 on lasitettua ja 1 avoin terassi/parveketila. Oleskelutilojen jatkeena on sekä avo- että lasitettu parveke ja päämakuuhuoneen yhteydessä on myös oma tilava lasitettu parveke. Oleskelutila muodostuu ruokailutilasta, olohuoneesta sekä avoimesta keittiöstä. Tämä yhtenäinen tila puolestaan täyttyy valosta sitä kiertävien isojen ikkunoiden ansiosta. Kodin toiminnallisuuden maksimoi 2 wc:tä (joista toinen on pesuhuoneen yhteydessä), täysin erillinen kodinhoitohuone, toimiva saunaosasto pesutiloineen, mukavan kokoinen pienempi makuuhuone sekä tilava päämakuuhuone, joka nauttii myös omasta isosta lasitetusta parvekkeesta. Kotia ympäröivä alue on jo valmiiksi rakennettua, joten rakennusaikaiset haitat eivät koske tätä kotia. Koti nauttii kauniista näkymistä, jotka vain paikan päällä pystyy täysin ymmärtämään. Vaikka talossa on vain 4 kerrosta, niin korkealla oleva rakennuspaikka takaa aitiopaikan seurata kaupungin kehittymistä ympäristössä. Kakolan alueen taloksi tämä rakennus on myös siitä harvinainen, että sillä on käytössä vieraspaikkoja autoileville, sekä tämän asuntokaupan yhteydessä on mahdollista ostaa jopa 2 autohallipaikkaa, joista toisessa on valmiina jo sähkölatauspistokkeen valmius. Sokerina pohjalla on valmiiksi lunastettu oma tontti, joten korkea tonttivuokravastike ei rasita kuukausikuluja tämän asunnon kohdalla. Tämänkaltaisia huoneistoja vapautuu markkinoille aivan liian harvoin, joten tulethan katsomaan kodin valloittavat elementit itse, jotta pääset mahdollisesti itse nauttimaan kodin upeista antimista. Lisätiedot ja esittelyt sinulle tästäkin aidosti uniikista kodista antaa IN LKV Oy |   Sari Kuusisto 050-2556, tai sari@inlkv.fi. Tutustu meihin sekä koko välitysalan parhaimpiin palveluihin www.inlkv.fi. Meillä kaikki palvelumme kuuluvat välityspalkkioon ja ovat käytössäsi koko myyntiprosessin ajan. Kotisivuillamme voit ilmaiseksi suunnitella myös tämän kodin pohjapiirrokseen oman sisustuksesi!

Tulosta PDF
Tilaa esite
Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.


Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Kohdenumero
21533788
Sijainti
Tyyppi
Kerrostalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
2mh + oh / rh / k + wc + wc / ph / s + khh + 3 parveketta
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
91 m²
Kokonaispinta-ala
91 m²
Lisätietoja pinta-alasta
Asuintilojen lisäksi huoneistossa on poikkeuksellisen paljon parveketilaa. 2 isoa lasitettua parveketta (länteen) ja 1 avoparveke (etelään). Huoneiston käytössä myös tilava lämmin varastotila (n. 8 m2).
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerrokset
4/4
Rakennusvuosi
2015
Käyttöönottovuosi
2015
Vapautuminen
Muu ehto, 2 kk, tai sopimuksen mukaan.
Velaton hinta
  • 558 000 €
Myyntihinta
  • 558 000 €
Neliöhinta
6 131,87 € /
Yhtiövastike
  • 279 € / kk
  • (Hoitovastike 279 €/ kk)
Vesimaksu
17 € / kk
Valinnainen vuokratontti
  • Onko osuus tontista lunastettu: Kyllä
Lisätiedot maksuista
Vesimaksu: oma mittari
Vesiennakko 17 e/kk, lopullinen maksu oman kulutuksen mukaan. Autohallipaikan vastike 27 e/kk. (Kaupan yhteydessä on mahdollista ostaa 2 autohallipaikkaa, joista toisessa on valmius sähkölatauspistokkeelle). Oma taloussähkö kulutuksen mukaan (lämmitys sisältyy vastikkeeseen). Mahdollinen varainsiirtovero 2 % hyväksytystä kauppahinnasta. Autohalliosakkeet isommat kuin muut paikat (normaalit paikat 9 m2 ja myytävät paikat 13,75 ja 14,25 m2). Autohallipaikkojen hinnat 24.000 ja 26.000 €. Huom! tämä huoneisto ei maksa enää osuutta tonttivuokrasta, koska tonttiosuus on lunastettu omaksi.
Sauna
  • Asunnossa on sauna
Tilojen kuvaus
Eteinen on oma toimiva kokonaisuutensa, josta avautuu heti kaunis näkymä huoneistoon. Tilassa on myös liukuovikaapisto. Ruokailutila on osa avonaista oleskelutilaa, jonka jatkeena on myös avokeittiö.
Parveke
Asunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
Parveketyyppi: sisäänvedetty
Hissi
  • Taloyhtiössä on hissi
Asuntoon kuuluu
kaapeli-tv, kaapeli-tv taloyhtiössä
Muuta kauppaan kuuluvaa
Sälekaihtimet ja huoneistoon asennetut isot peilit.
Asunnon kunto
Hyvä
Lisätietoja kunnosta
Huoneisto on kaikilta osin täysin muuttovalmiissa kunnossa ja ainoastaan pieniä asumisen jälkiä on havaittavissa.
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö
Koneellinen tulo- ja poistoilma
Rakennus- ja pintamateriaalit
Pääasiallinen rakennusmateriaali:
Betoni
Keittiön kuvaus
Valoisa ja ilmavan oloinen avokeittiö tarjoaa pienen sermin ansiosta suojaa sopivasti olohuoneen ja ruokatilan suuntaan. Niin säilytys- kuin laskutilaa riittää hyvin ja mikroaaltouuni on siististi integroituna yläkaappiin. Varusteena: isot kylmäsäilytystilat (täyskorkea jääkaappi ja pakastin), astianpesukone, induktioliesi, integroitu liesituuletin ja erillisuuni.
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu
Työtaso: laminaatti
Kylpyhuoneen kuvaus
Seinämateriaali: kaakeli
Lattiamateriaali: laatta
Varusteet: lattialämmitys, peilikaappi, suihku, suihkuseinä, wc
Pesutila on mukavan tilava ja kodinhoitohuone on täysin erillisenä, joten pesutila on aina valmiina käyttöön.
WC-tilojen kuvaus
Erillinen wc sijaitsee heti sisäänkäynnin yhteydessä ja sinne on asennettu myös pieni lisäkaappi. Toinen wc on pesutilan yhteydessä ja myös siinä on oma allaskaapisto ja bidee-suihku.
Seinämateriaalit: kaakeli
Lattiamateriaalit: laatta
Varusteet: lattialämmitys, peilikaappi
Saunan kuvaus
Sauna on myös todella siistissä kunnossa ja lasinen käyntiovi avartaa mukavasti tunnelmaa. Hyvät löylyt puolestaan takaa lauteisiin upotettu Harvian kivipatsaskiuas.
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: puu
Sähkökiuas
Kodinhoitohuoneen kuvaus
Kuvaus: Arjen ylellisyytenä on täysin erillinen kodinhoitohuone, jossa on myös pesuallas ja mahdollisuus kuivata pyykkejä.
Seinämateriaali: kaakeli
Lattiamateriaali: laatta
Varusteet: lattialämmitys, pesuallas, pesukoneliitäntä, pyykkikaapit
Olohuoneen kuvaus
Olohuone on avoimessa yhteydessä ruokailutilaan, joten oleskelutilat muodostavat avaran ja erittäin valoisan kokonaisuuden. Isot ikkunat kiertävät tiloja ja niiden takana tilojen jatkumona toimivat huikeat parveketilat. Yksi parveke on ns. avoparveke ja kaksi muuta ovat tilavia lasitettuja parvekkeita. Olohuoneen lattia parkettia, seinät maalattuja pintoja.
Makuuhuoneiden kuvaus
Päämakuuhuone on niin tilava, että siellä on koko seinämän mittainen kaapisto ja silti tilaan mahtuu vielä esim. työpiste. Päämakuuhuoneen yhdessä on myös iso oma lasitettu parveke, joka toimii tilan olohuoneena varsinkin kesäaikaan. Pienemmässä makuuhuoneessa on myös omat kaapistot ja huoneeseen mahtuu hyvin sekä työpiste että sänky. Makuuhuoneiden lattiat parkettia, seinät maalattuja pintoja.
Säilytystilojen kuvaus
Käytössä huoneistokohtaiset irtaimistovarastot kellarissa (n. 8 m2), kuivaushuone ja ulkoiluvälinevarasto.
Kattotyypin kuvaus
Auma
Kattomateriaalin kuvaus
Bitumi

Remonttien hinnat

Tutustu alueen Turku toteutuneiden remonttien hintoihin ja kilpailuta hinta remontillesi.

Kylpyhuoneremontti
Katso hinnat
Urakkamaailma.fi
Isännöitsijän yhteystiedot
Isännöitsijätoimisto Varsinais-Suomen isännöintitalo Oy Maariankatu 4 C 6. krs / PL 257,20100 Turku Isännöitsijä Terho Hietanen 0207229961
Huolto
Kiinteistöhoito Juhala
Taloyhtiöön kuuluu
Hissi, Urheiluvälinevarasto, Väestönsuoja, Kuivaushuone
Muuta taloyhtiöstä
Rajoitukset: Autotallien, autohallipaikkojen, autokatospaikkojen, pihapaikkojen tai moottoripyöräpaikkojen osakkeissa lunastusoikeus on yhtiön osakkailla, mikäli hallintaan oikeuttava osake siirtyy taloyhtön ulkopuoliselle uudelle omistajlle.

Taloyhtiön autopaikat
  • Autokatospaikkoja: 12
  • Autotalleja: 4
  • Parkkipaikkoja: 11
  • Autohallipaikkoja: 19
Tehdyt remontit
2021 Suoritettiin kaikkien yhtiön parvekelasitusten huoltotyö. 2020 Rappukäytävien pääoville (2 kpl) asennettiin automaattiset ovenavaajat. 2019 Michailowinlinnan- ja portin yhteisen perkolan, pihakalusteiden sekä leikkivälineiden kyllästys (Tikkurila 5063). Porrasnäyttöjen asennus molempiin rappukäytäviin. 2017 1- vuotis takuukorjauksia suoritettu yhtiössä.
Tulevat remontit
Ei tulevia laajempia korjauksia. Odotetut korjaustyöt ovat kiinteistön ylläpitoon liittyviä ylläpito- ja huoltotöitä. Mm. huoneistokohtaisten ilmanvaihtokoneiden suodattimet vaihdetaan 2 kertaa vuodessa ja autohallien nosto-ovet sekä autokatosten mekaaniset osat huolletaan 5 vuoden välein.
Energialuokka
B (2007), Energiatodistus on laadittu 28.09.2015 ja se on ns. rakennuslupamenettelyn yhteydessä annettu energiatodistus, ei virallinen energiatodistus.
Tontin koko
3 355 m²
Tontin omistus
  • Valinnainen vuokratontti
  • Onko osuus tontista lunastettu: Kyllä
Kaavoitustiedot
Turun Rakennusvalvonta/kaavoitus
Tontin vuokra
40 159 € / vuosi
Tontin vuokraaja
Suomen Osatontti Ky
Tontin vuokra-aika päättyy
12.10.2060

Asunto Oy Turun Michailowinlinna

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »
Palvelut
Koulut: Topeliuksen alakoulu vieressä, yläkoulut ja lukiot keskustassa.
Palvelut: Varvintorille ja jokirantaan noin 500 m. Turun Linna ja satama noin 1,5 km. Kauppatorille noin 2 km.
Päiväkodit: Uusi päiväkoti vieressä.
Liikenneyhteydet
Hyvät linja-autoyhteydet rautatieasemalle, lentokentälle, satamaan sekä keskustaan.
Auton säilytys
Lisäksi myynnissä on kaksi autohallipaikkaa, joissa toisessa on valmius sähkölatauspaikalle. Autohallipaikkojen hinnat 1). 24.000 € ja 2). 26.000 € (valmius sähkölatauspistokkeelle).
Lisäksi yhtiössä on moottoripyöräpaikkoja 2 kpl.
Auto- ja moottoripyöräpaikkojen osalta ei peritä tonttivuokravastiketta, vaan ainoastaan 3,00 per neliö, eli tämän asunnon yhteydessä on mahdollista ostaa 2 erillistä autohallipaikkaa, joista molemmat ovat kooltaan isompia kuin muut paikat. Myytävät paikat ovat 13,75 ja 14,25 m2, kun taloyhtiön muut paikat ovat 9 m2 (vastike 27 € /kpl/kk).

UUTTA! Haluatko nähdä kartalla sinulle tärkeät sijainnit ja etäisyydet niihin? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola. Tutustu tuleviin kartan kehityssuunnitelmiin, anna palautetta ja käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit täältä »

Kuusisto Sari

Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, Yrittäjä

IN LKV Oy

IN LKV Oy
Sähköpostikopion lähettäminen vaatii sähköpostin

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

IN LKV Oy
SKVL jäsenyritys

Korkeavuorenkatu 2 C 48,
20100 Turku

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.