ROOF Group Oy
ROOF Group Oy

Paritalo | 6h, k, s, 3*kph, erill.wc, pkh, työh, vh, tv aula, kuraet, lämminv, 2 autonkatos, kattoterassi, patio sekä 35,5 m2 kellari

Vapaaherrankaari 16, Sundsberg, Kirkkonummi

Hinta

879 700 €

Koko

148 / 193 m²

Vuosi

2014

UPEA KIVITALO KATTOTERASSILLA. 148/193 m2 Sundsberginranta on suosittu merellinen arvoalue suuremmoisilla ulkoilu- ja harrastusmahdollisuuksilla, kattavilla lähipalveluilla ja hyvillä liikenneyhteyksillä. Nyt esittelyssä poikeuksellisen kaunis kivitalokoti, jonka kruunaa hulppean kokoinen yli 130 m2 avoterassi. Osittain luonnonmukainen piha löytyy koko seinän mittaisten lasiovien takaa. Avaran olohuoneen huonekorkeus on lähes kuusi metriä. Kaunis koti jakautuu kolmeen kerrokseen ja sen kokonaisala on 193 m². Neliöt mukautuvat loistavasti isonkin perheen tarpeisiin ja tilaa jää vielä harrasteluun sekä työskentelyyn. Yläkerrassa on kolme makuuhuonetta, joista kahdessa on vaatehuone. Masterbedroomin yhteydessä oma kylpyhuone sekä käynti upealle kattoterassille, josta voi ihailla puiden takana pilkistävää merta. Suurten maisemaikkunoiden äärelle avaraan tilaan sijoittuvat olohuone, ruokailutila ja keittiö. Tyylikäs ja moderni keittiö on varusteltu laadukkailla kodinkoneilla sekä vaalean harmaalla kimaltelevalla kvartsitasolla. Koti on täynnä hienoja yksityiskohtia ja näyttäviä materiaaleja, jotka ulottuvat asuintiloista saunaosastolle. Paikalleen muuratun läpiseinän takan loimuavaa tulta voi ihastella myös pukuhuoneen puolella. Kellarikerroksen 35,5 m2 oleskelutila on todellinen monitoimitila täynnä upeita mahdollisuuksia. Ikkunaton tila toimii mainiosti kotiteatterihuoneena, studiona, kuntosalina, työhuoneena tai vaikkapa bänditilana. Kellaritilan voi myös erottaa kahdeksi huoneeksi väliseinän avulla. Lämmitys toimii maalämmöllä ja viilennystä tuo maaviillennys. Tässä kahden asunnon yhtiössä omasta huoneistosta pidetään huolta itsenäisesti. Pihassa on iso kahden auton autokatos sekä erillinen autopaikka. Sundsberginrannan kylämäinen ja lämmin tunnelma saa asukkaat viihtymään! Päiväkodit sekä koulut löytyvät lähialueelta ja kaupat ovat kävelymatkan päässä. Merelliset ulkoilumaastot ovat mitä mahtavimmat. Julkisilla liikennevälineillä pääsee liikkumaan näppärästi ja autolla isoille teille ei montaa minuuttia aja. Tämä ainutlaatuinen kokonaisuus pitää nähdä ja kokea paikan päällä! Yhtiöjärjestyksen mukaan 6h+k+s+(Kellari). Huoneistoalan tarkistusmittaus on suoritettu ja mittaustuloksen mukaan huoneistoala on 148 m² ja muut tilat 45 m², josta kellaritilan osuus on 35,57 ja varasto/tekninen tila on 9,52 m2 . Kokonaisala on 193 m². Lisäksi vielä autokatos 41,50 m², pihaterassi 133,50 m² ja kattoterassi 57,00 m² TIEDUSTELUT JA YKSITYISESITTELYVARAUKSET: Ildiko Katona-Hiekkanen, 040 575 9990 tai ildiko.katona-hiekkanen@roofgroup.fi OTATHAN YHTEYTTÄ JA VARAAT OMAN ESITTELYAJAN? I can provide servic

Tulosta PDF
EsittelyaikaKohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Ota yhteyttä ja kysy lisätietoja kohteesta.

Kohdenumero
21535106
Sijainti
Tyyppi
Paritalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
6h, k, s, 3*kph, erill.wc, pkh, työh, vh, tv aula, kuraet, lämminv, 2 autonkatos, kattoterassi, patio sekä 35,5 m2 kellari
Asuintilojen pinta-ala
148 m²
Muiden tilojen pinta-ala
45 m²
Kokonaispinta-ala
193 m²
Lisätietoja pinta-alasta
Huoneistoalan tarkistusmittaus on suoritettu ja mittaustuloksen mukaan huoneistoala (asuintilat) ovat 148 m² ja muut tilat 45 m². Kokonaisala on näin ollen 193 m². 1. kerroksen tasossa autokatoksen vieressä erillisellä sisäänkäynnillä oleva varasto ja tekninen tila on luettu muiksi tuloiksi. Muut 1. kerroksen tasossa olevat sisätilat sekä 2. kerroksen sisätilat on luettu asuintiloiksi. Autokatos 41,50 m². Pihaterassi 133,50 m² ja kattoterassi 57,00 m². Raportti saatavilla välittäjältä.
tarkistusmitattu
Kerrokset
1/3
Rakennusvuosi
2014
Käyttöönottovuosi
2015
Vapautuminen
Heti vapaa
Velaton hinta
  • 879 700 €
Myyntihinta
  • 879 700 €
Neliöhinta
5 943,92 € /
Lisätiedot maksuista
Vesimaksu: oma mittari
Kumpikin paritalon huoneisto maksaa oman asunnon kulut. Veden päämittari on B asunnon teknisessä tilassa ja A talossa oma rinnakkaismittari. Maksu veden kulutuksesta on oman kulutuksen mukaan. Kiinteistövero maksetaan puoliksi, myytävän huoneiston osuus 707,67 €/vuosi. Kiinteistövakuutus jyvitetään huoneiston kuutio-osuuden mukaisesti, koko yhtiön lasku 2020 on ollut 749,26 €. Sähkön vuosikulutus vuonna 2020 oli noin 10600 kW, arviolta n. 435 €/vuosi. Keskimäärin veden ja jäteveden kulu noin 64,54 €/kk (4 hlön talous) ja jätehuolto 19,71 €/kk (sekajätteen tyhjennys joka toinen viikko). Asumiskustannukset kulutuksen mukaan. Edellä mainitut kustannukset voivat olla käytöstä riippuen enemmän tai vähemmän.
Sauna
  • Asunnossa on sauna
Tulisija
  • Takka
Tilojen kuvaus
Yläkerrassa 3 makuuhuonetta Masterbedroomin yhteydessä kylpyhuone-wc sekä pukeutumistila. Pieni aulatila, jossa avoin osa olohuoneeseen, tämä tila suunniteltu valaistuksen ja ilmanvaihdon osalta myöhemmin huoneeksi muutettavaksi. Kellarikerroksen 35,5 m2 oleskelutila on todellinen monitoimitila täynnä upeita mahdollisuuksia. Ikkunaton tila toimii mainiosti kotiteatterihuoneena, studiona, kuntosalina, työhuoneena tai vaikkapa bänditilana. Kellaritilan voi myös erottaa kahdeksi huoneeksi väliseinän avulla. Valetut ja laatoitetut portaat, portaikossa lasitiili-ikkuna ja Cariitin integroidut valaisimet. Eteisessä Keittiömaailmankaapistot peililiukuovilla, betoniseinä tehosteena. Lattia laattaa, seinät maalattu. Ulkoa toinen sisäänkäynti kuraeteiseen, jossa myös laattalattia sekä kurapiste, pesuallas, työtaso sekä kaapisto, kuraeteisessä on liiketunniste valaistus. Ulkona kahden auton +moottoripyörän katos (8,2m leveä) sekä lämmin varasto noin 8m2. Tämän lisäksi tekninen tila 3,5 m2. Yksi ulkoautopaikka, johon mahtuu mm. venetraileri. Tuulettuva alapohja, välipohjat ontelolaatta. Takapihalla (etelä) patio n. 140m2 (ulottuu sivupihalle). Laatoitettu osuus n. 40 m2. Master bedroomista käynti Schuco liukuoven kautta 54m2 laatoitetulle kattoterassille, josta voit ihailla auringonlaskua ja puiden takaa pilkistävää merta. Kattoterassille pääsee myös ulkokautta portaita sivupihalle (toimii hätäpoistumisreittinä). Yläterassi viemäröity, saattolämmitys (estämään putkien jäätymistä).
Asuntoon kuuluu
kaapeli-tv
Muuta kauppaan kuuluvaa
Screen kaihdin kauko-ohjattava, integroitu äänentoistokauittimet, takan grillivarustus.
Kauppaan ei kuulu: Akustiikkalevyt ja taulut, kuparinen perintöovi kiinnikkeineen. Sonos äänentoistojärjestelmäboksi.
Kohteen lisätiedot
Taloyhtiössä ei ole pidetty lain vaatimaa kirjanpitoa, joten tilinpäätösasiakirjoja ei ole saatavilla. Myöskään lain vaatimaa pitkän tähtäimen kunnossapitosuunnitelmaa ei ole laadittu.
Asunnon kunto
Hyvä
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Maalämpö
Maaviilennys.
Rakennus- ja pintamateriaalit
Pääasiallinen rakennusmateriaali:
Kivi
Keittiön kuvaus
Avonainen Keittiömaailman keittiö, jossa integroitu Electrolux jääkaappi ja pakastin, rosterinen erillisuuni sekä mikoraltouuni. Tiskikone on varaustettu tuloveden automaattisululla. Saarekkeella induktioliesi ja Elica rosterinen liesituuletin. Hillitysti kimaltava kvartsitaso on hopeanharmaa. Välitila uniikki alumiini. Lattia korkkivinyyli. Keittiön design-hana on irrotettavalla suihkulla. Vesikiertoinen lattialämmitys.
Kylpyhuoneen kuvaus
Asunnossa on 3 kylpyhuonetta, joista kaksi on yläkerrassa ja yksi alakerrassa saunan yhteydessä. Yläkerran toinen kylpyhuone on päämakuuhuoneen yhteydessä ja sen varusteluun kuuluu sadesuihku, wc-istuin, pesuallas, allaskaappi, led-peili sekä pukeutumistila. Kph lattia laattaa, seinät kaakelia. Pukeutumistilan seinä betonia, lattia laattaa. Yläkerran toisesta kylpyhuoneesta löytyy myös kodinhoitotilat. Varustelu: Sadesuihku, suihkuseinä, pesuallas, allaskaappi, led-peili, pesukoneliitäntä, kaapistoa. Lattia laattaa, seinät kaakelia, lattialämmitys. Molemmissa yläkerran kylpyhuoneissa on wc-istuin. Alakerran kylpyhuoneessa on lasiseinä, 2 sadesuihkua, lasiovi. Lattia: laatta, seinät kaakelia, vesikiertoinen lattialämmitys. Eteisessä on erillinen wc, allaskaappi, pesuallas, led-peili. Lattia laattaa, seinät kaakelia.
Saunan kuvaus
Kaunis sauna, jossa mittatilauksena puusepällä teetetty lasiovi, Harvia sähkökiuas ja Cariitin valaistus. Lattia laattaa, seinät puupanelia. Sauna on allekerran kylpyhuoneen yhtyedessä. Kylpyhuoneesta pääsy pukuhuoneeseen, josta pääsy terasille.
Kodinhoitohuoneen kuvaus
Kuvaus: Kodinhoitotilat ovat ylläkerran kylpyhuoneen yhtyedessä.
Olohuoneen kuvaus
Avonainen iso olohuone, jossa huonekorkeus on noin 5,76 metriä. Huoneeseen sijoituu myös ruokailutila. Huoneen etelä-päädyssä on ikkuna Schco liukuovella, integroidut led-valaisimet, integroitu äänentoistojärjestelmä. Takan tausta Aitokivi luonnonkiveä. Olohuoneessa arkkitehdin suunnittelema ja muurarin muuraama läpiseinän takka (pkh), joka on varustettu hissiluukulla. Takkaan kuuluu Ruegg takkasydän grillausalusta. Hormi. Olohuoneen lattia korkkivinyyli, seinät maalattu. Vesikiertoinen lattialämmitys.
Makuuhuoneiden kuvaus
Yläkerrassa 3 makuuhuonetta. Kolmannen makuuhuoneen yhtyedessä on vaatehuone ja masterbedroomin yhteydessä kylpyhuone-wc, pukeutumistila sekä pääsy aurinkoterasille. Liukuovessa peilikalvo, joka heikentää näkyvyyttä ulkopuolelta sisäänpäin.
Säilytystilojen kuvaus
Lämmin ulkovarasto on autokatoksen yhteydessä.
Kattotyyppi
Pulpettikatto
Kattotyypin kuvaus
Pulpettikatto.
Kattomateriaali
Pelti
Kattomateriaalin kuvaus
Konesaumattupeltikate.

Remonttien hinnat

Tutustu alueen Kirkkonummi toteutuneiden remonttien hintoihin ja kilpailuta hinta remontillesi.

Kylpyhuoneremontti
Katso hinnat
Urakkamaailma.fi
Isännöitsijän yhteystiedot
Huoneiston omistajat ovat vastanneet yhdessä yhtiön asioista ja kumpikin itsenäisesti oman huoneistonsa asioista, kunnossapidosta ja korjauksista.
Huolto
Huoneiston omistajat ovat vastanneet yhdessä yhtiön asioista ja kumpikin itsenäisesti oman huoneistonsa asioista, kunnossapidosta ja korjauksista.
Muuta taloyhtiöstä
Muuta: Taloyhtiössä on koneellinen ilmanvaihto lämmöntalteenotolla, kaapeli-tv, noin 8m2 lämmin varasto.

Myytävän huoneiston pihan hallinta-alue 591,76m2. Yhtiöjärjestys 6§ mukaan taloyhtiön
rakentamis-, kunnossapito ja korjausvastuu: sähköpääkeskus ja siihen tulea sähköpääjohto,
päävesimittari ja siihen tuleva vesijohto, vesi- ja viemäriputket huoneistojen ulkopuolella ja
yhteiskäytössä, huoneistojen yhteiskäytössä olevat sähköjohdot, hallinta-alueiden välinen
pensas- ja puuaita, huoneistojen yhteiskäytössä oleva jätekatos. Muilta osin vastuu kuuluu
osakkaille.

Taloyhtiön autopaikat
  • Autokatospaikkoja: 4
  • Parkkipaikkoja: 2
Tehdyt remontit
Yhtiö ei ole suorittanut huoneistossa olennaisia kunnossapito- ja muutostöitä.
Tulevat remontit
Normaalit vuosihuoltoon ja tarkistukseen liittyvät tehtävät. Kahden huoneiston yhtiössä molemmat vastaavat oman asuntonsa osalta kunnossapitotöistä.
Energialuokka
C (2013)
Tontin koko
1 184 m²
Tontin omistus
Oma
Kaavoitustiedot
Kirkkonummen kunta
p. (09) 29 671
kirjaamo@kirkkonummi.fi
kirkkonummi.fi/kaavoitus

Asemakaavahanke:
Itäinen Kirkkonummi, Suvimäki ja Majvik
Suunnittelualue sijaitsee Masalan junaseisakkeen välittömässä läheisyydessä ja Espoonlahden rantavyöhykkeellä. Alueelle tulee merkittävä määrä asuinrakennusoikeutta mahdollistaen kodit parille tuhannelle uudelle asukkaalle. Majvikin kongressi- ja kokoushotellin sekä sen pohjoispuoleisen alueen maankäyttö on päivitetty. Masalan junaseisakkeen ja bussiliikenteen runkolinjan pysäkkien läheisyyden ansiosta alueen joukkoliikennetarjonta on monipuolista, minkä johdosta alueen asuntotuotannon on perusteltua olla tehokasta.

Sundetin rantavyöhykkeen lähimaastoon osoitetaan täydentävää rakentamista ja aluevaraus uudelle päiväkodille. Muutoin Espoonlahden rantavyöhyke säilyy rakentamattomana ja hankkeessa on otettu huomioon luontoarvot sekä Natura 2000 -verkostoon kuuluva Espoonlahden lintuvesialue.

Asemakaavan hankekortti saatavilla välittäjältä.

Erillispientalojen korttelialue max 2 kerrosta, AO II.

Koska kyseessä on tila muotoinen kiinteistö asemakaava alueella, voi kiinteistön pinta-ala muuttua, jos kunta vaatii tonttimuotoon siirtymistä. Tonttia muodostettaessa pinta-ala ja rakennusoikeus tarkentuu. Tontin muodostamisesta mahdollisesti tulevista kuluista vastaa tilan omistama yhtiö.

Asunto Oy Kirkkonummen Vapaaherrankaari 16

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »
Palvelut
Koulut: Kartanonrannan koulu n. 1,6 km.
Nissnikun koulu n. 2,6 km.
Masalan koulu n. 3,4 km.
Palvelut: K-Market Kartanonranta n. 1,6 km.
K-market Masala n. 2,3 km.
S-market Masala 2,5 km.
Päiväkodit: Pilke tiedepäiväkoti Kaste n. 190 m.
Taapero-päiväkoti n. 1,6 km.
Hommas Daghem och Förskolan. 3,0 km.
Liikenneyhteydet
Linja-autopysäkki n. 1,7 km. Masalan juna-asema n. 2,3 km.
Auton säilytys
Huoneistoon kuuluu kahden auton katos ja erillinen autopaikka.
Kahden auton +moottoripyörän katos (8,2m leveä).
Yksi ulko autopaikka, johon mahtuu mm. asuntoauto.
Pihan kuvaus
Kaunis piha-alue on helppohoitoinen.

UUTTA! Haluatko nähdä kartalla sinulle tärkeät sijainnit ja etäisyydet niihin? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola. Tutustu tuleviin kartan kehityssuunnitelmiin, anna palautetta ja käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit täältä »

Katona-Hiekkanen Ildiko

Myyntineuvottelija

ROOF Group Oy

ROOF Group Oy
Sähköpostikopion lähettäminen vaatii sähköpostin

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

ROOF Group Oy
SKVL jäsenyritys

Metsäläntie 20,
00320 Helsinki

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.