Hämeen Laatu LKV
Hämeen Laatu LKV

Rivitalo | 3h, k, s, wc, vh, piha

Myllymäenkatu 9, Myllymäki, Hämeenlinna

Hinta

134 000 €

Koko

62,5 m²

Vuosi

1990

Siistikuntoinen ja laajasti pintaremontoitu saunallinen ja pihallinen toisen kerroksen luhtitalokolmio kaukolämpötaloyhtiössä Myllymäessä. Tähän 1990 valmistuneeseen, mutta nykyaikaiseksi saneerattuun 62,5 m2 kotiin on vain yhdet portaat noustavana ja rinnetonttinsa ansiosta asunnolla on kiva pieni piha-alue. Huoneisto on muuttovalmis ja sijaitsee aivan keskustan, kauppakeskus Goodmanin sekä alakoulun ääressä. Sisäänkäynti tähän kauttaaltaan hyväkuntoiseen asuntoon tapahtuu pieneen tuulikaappiin, jossa on kaappi ulkovaatteille. Tuulikaapin jälkeisen eteiskäytävän varrella on lisää säilytystilaa peililiukuovikaapistoin. Eteisen jälkeen ensimmäisenä vasemmalla on vaalea keittiö, jossa on mukavasti kaappi- ja työskentelytilaa. Kaappien ovet sekä puinen taso on vaihdettu ja luhtikäytävän suuntaan olevan ikkunan alle mahtuu neljän hengen pöytäryhmä. Keittiötä vastapäätä eteiskäytävän oikealla puolella haitarioven takana on toinen asunnon vaaleansävyisistä makuuhuoneista. Tämän huoneen yhteydessä on käytännöllinen haitariovella erotettu vaatehuone. Toinen makuuhuone sijaitsee sisäänkäynnistä katsottuna asunnon vasemmassa päädyssä. Tässä helposti oman maun mukaan sisustettavassa huoneessa on runsaasti kiinteitä kaapistoja sekä liukuovikaapisto ja näkymät takapihalle päin. Toisen makuuhuoneen parketti on uusittu 2020. Ensimmäisen makuuhuoneen jälkeen eteiskäytävän oikealla seinustalla sijaitsee erillinen wc. Nätti ja yleisilmeeltään vaalea wc on remontoitu 2007 ja siellä on kauniiden ajattomien allaskalusteiden lisäksi poikkeuksellisen paljon kaappitilaa. Wc:tä vastapäätä käytävän toisella puolella oleva nykyaikainen kylpyhuone on remontoitu 2020. Tilassa on muun muassa syvennys pystykaapille ja pesutornille sekä näppärä pyyhepatteri. Kylpyhuoneen jatkona on siistikuntoinen sauna. Sisäänkäynnistä katsottuna asunnon päädyssä sijaitsee olohuone, jonka parkettilattia on uusittu 2020. Asunto sijaitsee rinnetontilla, joten olohuoneesta on käynti kivalle terassille sekä sen jatkona olevalle pienelle takapiha-alueelle. Helppohoitoinen takapiha on laatoitettu ja siellä on myös kukkapenkki sekä pieni hyötypuutarha pensasmustikoin ja viinimarjapensain. Huoneistolle kuuluu oma vinttikomero ja asukkaiden yhteiskäytössä on ulkoiluvälinevarasto. Aivan palvelujen äärellä sijaitseva Asunto Oy Sannantupa on vuonna 1990 valmistunut kolmessa kerroksessa oleva luhtitalo, jossa on yhteensä 16 asuntoa. Varaa oma esittelyaikasi puh. 050 4525 254 / piia@laatulkv.fi tähän muuttovalmiiseen luhtitalokotiin loistavalla sijainnilla!

Tulosta PDF
EsittelyaikaKohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Ota yhteyttä ja kysy lisätietoja kohteesta.

Kohdenumero
21539763
Sijainti
Tyyppi
Rivitalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
3h, k, s, wc, vh, piha
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
62,5
Kokonaispinta-ala
62,5
Lisätietoja pinta-alasta
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerrokset
2/3
Rakennusvuosi
1990
Käyttöönottovuosi
1990
Vapautuminen
Muu ehto, sop.muk/1kk
Velaton hinta
  • 134 000 €
  • ( Myyntihinta 133 792,86 € + Velkaosuus 207,14 €)
Myyntihinta
  • 133 792,86 €
Velkaosuus
207,14 €
Neliöhinta
2 144 € /
Yhtiövastike
  • 317,50 € / kk
  • (Hoitovastike 287,50 € / kk + Rahoitusvastike 30,00 € / kk)
Vesimaksu
24,00 € / hlö / kk
Autopaikkamaksu
10,00 € / kk
Lisätiedot maksuista
Yhtiökokouksessa 29.4.2021 päätetty kahden ylimääräisen vastikkeen keräämisestä heinä- ja lokakuussa 2021 neljän asunnon märkätilasaneerausta varten. Lisäksi tätä varten nostetaan n.33 000€ yhtiölainaa, josta tämän asunnon osuuden on arvioitu olevan n. 2 380,15€. Yhtiölainaosuus on maksettavissa pois kerralla lainan noston yhteydessä, jos sitä ei maksa pois niin rahoitusvastikkeen on arvioitu olevan n. 45,63€/kk 5 vuoden laina-ajalla. Remontin aloituksen ajankohta on vielä avoin.
Sauna
  • Asunnossa on sauna
Asuntoon kuuluu
kaapeli-tv
Tehdyt remontit
Tehty pintaremonttia 2007 (keittiön kaapin ovet ja taso vaihdettu, wc remontoitu, kaappien ovet vaihdettu), kylpyhuone remontoitu ja parketti uusittu eteiseen, olohuoneeseen ja toiseen makuuhuoneeseen 2020.
Asunnon kunto
Hyvä
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö
Rakennus- ja pintamateriaalit
Rakennusmateriaalit: betoni, elementti
Keittiön kuvaus
Laminaattilattia, seinät maalattu. Valkoiset kaapin ovet (vaihdettu 2007), puutaso (vaihdettu 2007), välitilassa vaalea laatta. Jääkaappi-pakastin, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone.
Kylpyhuoneen kuvaus
Kylpyhuone remontoitu 2020. Seinät ja lattia laattaa. Suihku, pyykkikaappi, varaus pesutornille.
WC-tilojen kuvaus
Wc remontoitu 2007. Seinät ja lattia laattaa/ maalattu. Kaksi peilikaappia, allaskaappi, wc-istuin.
Saunan kuvaus
Lattia laattaa, seinät paneloitu. Sähkökiuas ja lauteet.
Olohuoneen kuvaus
Parkettilattia (uusittu 2020), seinät maalattu/ tapetoitu.
Makuuhuoneiden kuvaus
Parkettilattia (uusittu 2020), seinät maalattu/ tapetoitu.
Säilytystilojen kuvaus
Vaatehuone ja kaapistoja. Huoneistokohtainen vinttikomero.
Kattotyyppi
Harjakatto
Kattomateriaali
Tiili
Kattomateriaalin kuvaus
Tiilikate

Remonttien hinnat

Tutustu alueen Hämeenlinna toteutuneiden remonttien hintoihin ja kilpailuta hinta remontillesi.

  • Kylpyhuoneremontti
  • Keittiöremontti
  • Ulkomaalaus
  • Sisämaalaus
  • Maanrakennus
  • Kattoremontti
  • Lattiaremontti
  • Sähköremontti
  • Putkiremontti
Katso hinnat
Urakkamaailma.fi
Taloyhtiön nimi
Isännöitsijän yhteystiedot
REIM Hämeenlinna Oy, Jarmo Sinkko, 020 7441 727, jarmo.sinkko@reim.fi
Huolto
Kiinteistöhoito Jorma Vilmunen Oy
Muuta taloyhtiöstä
Muuta: Huoneistokohtaiset vinttikomerot ja yhteinen ulkoiluvälinevarasto.
Kuntotutkimukset: Märkätilojen kuntotarkastus 2009, vesikaton PTS-kartoitus 2018, kuntoarvio ja märkätilakartoitukset 2019.
Taloyhtiön autopaikat
  • Autopistokepaikkoja: 9
  • Autotalleja: 6
Tehdyt remontit
Digivalmius ja takapihan portaiden valokate 2003, julkisivujen huoltomaalaus 2008, ikkunoiden maalaus 2009, lämmönvaihtimen uusiminen ja lämmityksen perussäätö 2011, lv-poistokone vaihdettu 2011 (oikeanpuoleiseen "siipeen"), IV-kanavien nuohous ja säätö 2012, lV-koneet huollettu ja tehoja lisätty 2013, autotallien ja julkisivujen betonikorjaus- ja maalaustöitä 2014, lV tarkastus ja säätö 2015, vesikaton kulkusillat ja lapetikkaat 2018, peruskuntoarvio, märkätilojen kartoitus ja jätekatoksen saneeraus 2019
Tulevat remontit
Yhtiökokouksessa 29.4.2021 päätetty teettää neljän asunnon (4, 5, 9 ja 13) märkätilasaneeraus. Remontin aloituksen ajankohta on vielä avoin. Kts. arvioidut kustannukset lisätietoja maksuista kohdasta. Kunnossapitotarveselvitys 2021-2025: ikkunoiden huoltomaalaus, ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus, julkisivun huoltomaalaus, julkisivusaumausten uusinta, parvekkeiden huoltokäsittely, ryömintätilojen tuuletuksen parantaminen, sadevesijärjestelmän parannus, salaojien painehuuhtelu ja kuvaus, viemärijärjestelmän puhdistus ja kuvaus, yleistilojen kunnostustyöt.
Energialuokka
F (2013)
Tontin koko
1 682
Tontin omistus
Oma

Asunto Oy Sannantupa

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »

Heikkilä Piia

Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV

Hämeen Laatu LKV

Hämeen Laatu LKV
Sähköpostikopion lähettäminen vaatii sähköpostin

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Hämeen Laatu LKV
SKVL jäsenyritys

Arvi Kariston katu 13 lh 4,
13100 Hämeenlinna

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.