Rivitalo | 4h, k, s, oma piha

Laitatuulenkaari 3, Jollas, Helsinki

Hinta

335 000 €

Koko

100 m²

Vuosi

1983

Merellisessä Jollaksessa odottaa heti vapaa koti isolla oleskelutilallaan ja kauniilla arkkitehtuurilla. Noin 20 min Helsingin keskustasta, nautit Jollaksen hienosta luonnosta ja mahtavista ulkoilureiteistä. Tässä kodissa on todella viihdytty, asunto on ollut vain yhden perheen omistuksessa alusta saakka. Täällä asutaan kolmessa kerroksessa. Sisääntulokerroksesta löytyy tilava keittiö, makuuhuone ja wc. Toisessa kerroksessa on todella avara oleskelutila/olohuone, mistä suora käynti asunnon omalle takapihalle. Ylimmässä kerroksessa on kaksi hyvän kokoista makuuhuonetta, tilava kylpyhuone ja sauna. Kylpyhuoneesta käynti myös ulos. Etsit sitten loistavaa sijaintia, kaunista arkkitehtuuria, kallioista pihaa metsänäkymin, tämä se on. Toteuta tästä perheellesi Se oikea koti. Tämän kodin teille myy, Christoffer Hintze 0456686737 christoffer.hintze@huoneistokeskus.fi

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

EsittelyaikaKohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

removeAsunnon perustiedot

Kohdenumero

21542400

Sijainti

Helsinki Jollas
Laitatuulenkaari 3, 00850 Helsinki

Tyyppi

Rivitalo (huoneisto)

Omistusmuoto

Omistusasunto

Huoneistoselitelmä

4h, k, s, oma piha

Huoneita

4 huonetta

Asuintilojen pinta-ala

100 m²

Kokonaispinta-ala

100 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Kohteen pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu.
isännöitsijäntodistuksen mukainen

Kerrokset

1/3

Asuinkerrosten määrä

Rakennusvuosi

1983

Käyttöönottovuosi

1983

Vapautuminen

Heti vapaa

removeHinta ja kustannukset

Velaton hinta

335 000 €
( Myyntihinta 318 066 € + Velkaosuus 16 934 €)

Myyntihinta

318 066 €

Velkaosuus

16 934 €

Neliöhinta

3 350 € / m²

Yhtiövastike

607,20 € / kk
(Hoitovastike 528,00 € / kk + Rahoitusvastike 79,20 € / kk)

Vesimaksu

20,00 € / hlö / kk

Autopaikkamaksu

15,00 € / kk

removeAsunnon lisätiedot

Sauna

Asunnossa on sauna

Tilojen kuvaus

Vaatekomero

Asuntoon kuuluu

antenni, Pistokepaikka

Kohteen lisätiedot

Rantaan n 200m.

Asunnon kunto

Tyydyttävä

Lisätietoja kunnosta

Huoneisto alkuperäisessä, hyvin pidetyssä kunnossa

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Kaukolämpö
Koneellinen poistoilmanvaihto

removeAsunnon tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit

Rakennusmateriaalit: betoni, puu

Keittiön kuvaus

Lattiamateriaalit: muovi
Seinämateriaalit: maalattu
Työtaso: metalli
Varusteet: liesituuletin
Liesi: keraaminen, sähköliesi
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi, pakastin

Kylpyhuoneen kuvaus

Seinämateriaali: kaakeli
Lattiamateriaali: laatta
Varusteet: peili, suihku, wc
16.12.2020 yhtiössä on päätetty kylpyhuoneiden uusimisesta. Uusista materiaaleista on suunnitelma olemassa. Asuinhuoneistojen kylpy- ja löylyhuoneet peruskorjataan ja ao. tilojen vesi- ja sähköjohdot sekä LVIS-kalusteet uusitaan. Peruskorjauksessa kaikki vedeneristeet ja muut pintarakenteet uusitaan nykymääräykset täyttäviksi. Tämän asunnon kohdalle märkätilaremontista kohdistuu lainaa arviolta n. 48000 euroa Kylpyhuoneesta kulku ulos

WC-tilojen kuvaus

Seinämateriaalit: kaakeli
Lattiamateriaalit: laatta

Saunan kuvaus

Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: puu
Sähkökiuas

Olohuoneen kuvaus

Lattiamateriaalit: muovi
Seinämateriaalit: maalattu

Makuuhuoneiden kuvaus

Lattiamateriaalit: muovi
Seinämateriaalit: maalattu

Kattotyyppi

Harjakatto

Kattomateriaali

Pelti

Kattomateriaalin kuvaus

Pelti

Remonttien hinnat

Tutustu alueen Helsinki toteutuneiden remonttien hintoihin ja kilpailuta hinta remontillesi.

Kylpyhuoneremontti
Keittiöremontti
Ulkomaalaus
Sisämaalaus
Maanrakennus
Kattoremontti
Lattiaremontti
Sähköremontti
Putkiremontti

Katso hinnat

removeTaloyhtiö

Taloyhtiön nimi

Asunto Oy Laitatuulenkaari

Isännöitsijän yhteystiedot

Helsingin seudun isännöitsijät Toni Finell toni.finell@hsi.fi 0509118847

Huolto

Herttoniemen Talopalvelu ky HTP

Tehdyt remontit

Yhteisantennin laajennus 1987. Julkisivujen maalaus 1987. Kylpyhuoneiden vesieristykset 1999. Vesikattojen peruskorjaukset 2001. lämminvesivaraajat 2002. Julkisivut 2005. Parkkipaikan 1 korjaustyöt 2006. Parkkipaikan 2 korjaustyöt 2007. Parkkipaikan 3 korjaustyöt 2008. Lasten leikkipaikkojen korjaus 2009. Korvausilmaventtiilit 2010. Pihasuunnitelma 2010 ( Pihasuunnitelma tehty ja hyväksytty yhtiökokouksessa 2.12.2010). Kattovaurioiden korjaus. kourujen ja syöksytorvien korjaus 2011. Jätekatoksen rakentaminen tulipalon jäljiltä 2011. Pihasuunnitelman 1. vaiheen toteutus 2012. Pihavesijärjestelmän kunnostuksen 2.vaiheen suunnittelu 2013. Vesikattojen kuntotarkastus 2013. Vesikaton uusiminen 2015. Antennijärjestelmän kunnostus 2015. LVI-järjestelmien korjaukset 2016. Ulkoalueiden rakenteiden korjaukset 2016. LVI-korjauksia huioneistoissa 2017. IV kanvavien nuohous 2020. Huoneistojen vanhoja patteriventtiileitä on uusittu elektronisiksi vuodesta 2017 alkaen ja 2020 loppuun mennessä tullaan uusimaan loputkin.

Tulevat remontit

Märkätilahankkeen hankesuunnitelma on tehty 2017, Märkätilahankkeen toteutussuunnitelma on tehty 2018. Märkätilahanke on kilpailutettu uudestaan 2020 ja hanke viedään ylimääräisen yhtiökokouksen päätettäväksi 17.12.2020. Yhtiössä päätetään märkätilahankkeen toteuttamisesta. Asuinhuoneistojen kylpy- ja löylyhuoneet peruskorjataan ja ao. tilojen vesi- ja sähköjohdot sekä LVIS-kalusteet uusitaan. Peruskorjauksessa kaikki vedeneristeet ja muut pintarakenteet uusitaan nykymääräykset täyttäviksi. Pintavesien johtamis ja kuivatussuunnitelma. Hankesuunnitelma tehty 2018. Toteutusssuunitelma tekemättä. 2020 Kuivatuskorjaushankkeen toteutussuunnitelu ( salaojat, hulevedet ). Huippuimureiden uusiminen EC-typpisiksi, huonoimmat ensin. Ilmanvaihtokanavien nuohous. Jatketaan patteriventtiilien uusimista 2021. Märkätilahankkeen toteutus Kuivatuskorjaus urakan 1 vaiheen kilpailutus ja toteutus. Keittiön viemärien huuhtelu. Kosteusilmaisimien asennus keittiöihin 2022 Kuivatuskorjausurakan 2. vaiheen kilpailutus 2023 kuivatuskorjausurakan 2.vaiheen toteutus Julkisivukorjauksen suunnittelu ja kustannusarvio Julkisivujen kunnostus ja maalaus ( koko hanke arvioitu päättyvän 2026 )

Energialuokka

E (2007)

Tontin koko

29 083 m²

Tontin omistus

Vuokra

Kaavoitustiedot

Helsingin kaupunki

Tontin vuokraaja

Helsingin kaupunki

Tontin vuokra-aika päättyy

31.12.2045