Kiinteistönvälitys LKV Saaga Oy
Kiinteistönvälitys LKV Saaga Oy

Lomahuoneisto | 2h, tupak, s, 2wc + parvi

Rytilammenmäki 4 A, Ruka Rukanriutta, Kuusamo

Hinta

39 500 €

Koko

75 / 79 m²

Vuosi

2008

1/8 osuus Rukanriutan alueella sijaitsevasta huoneistosta, osakkeet nrot 1-8. Tämä tyylikäs loma-asunto on sisustettu laadukkailla materiaaleilla ja varusteltu korkeatasoisesti. Huoneistossa mahtuu hyvin lomailemaan isompikin porukka. Alakerrassa 2 makuuhuonetta ja alakerran olohuone - tupakeittiö isoilla ikkunoilla ovat korkeaa valoisaa tilaa. Tilavassa keittiössä runsaasti kappitilaa ja se täyttää vaativammankin kokkailijan tarpeet. Parvikerroksessa kaksi erillistä, osittain matalaa huonetilaa olevaa makuutilaa sekä aula, jossa työskentelytila sekä lisäpetipaikkoja. Parvella myös erillinen wc. Huoneistossa 4G WiFi verkko, mahdollistaa viihtyisän etätyöskentelyn upeiden harrastusmahdollisuuksien äärellä. Myös osakkeenomistajien lemmikit ovat tervetulleita! Lomailu tässä huoneistossa on helppoa; SkiBussi kulkee muutaman sadan metrin päästä ja pihalta pääset suoraan laduille ja kelkkareiteille. Hallintaoikeusviikot vuonna 2021: Osake N:o 1 14, 22, 30, 38, 46 Osake N:o 2 15, 23, 31, 39, 47 Osake N:o 3 16, 24, 32, 40, 48 Osake N:o 4 17, 25, 33, 41, 49 Osake N:o 5 18, 26, 34, 42, 50 Osake N:o 6 19, 27, 35, 43, 51 Osake N:o 7 20, 28, 36, 44, 52 Osake N:o 8 21, 29, 37, 45, 1 Tervetuloa tutustumaan!

Tulosta PDF
Tilaa esite
EsittelyaikaKohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Kohdenumero
21543391
Sijainti
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
2h, tupak, s, 2wc + parvi
Huoneita
Ei tiedossa
Asuintilojen pinta-ala
75
Muiden tilojen pinta-ala
4
Kokonaispinta-ala
79
Lisätietoja pinta-alasta
67 htm²/ 75 k-m² ja varasto 3 htm²/4 k-m². Tontti jaettu hallinnanjakosopimuksella 15.9.2008.
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Asuinkerrosten määrä
1
Rakennusvuosi
2008
Käyttöönottovuosi
2008
Vapautuminen
Muu ehto, hallintaoikeusviikkolistan mukaan
Velaton hinta
  • 39 500 €
Myyntihinta
  • 39 500 €
Yhtiövastike
  • 35,00 € / kk
Lisätiedot maksuista
Vesimaksu: sisältyy vastikkeeseen Hoitovastike sisältää kaikki huoneistoon kohdistuvat kulut; sähkö, vesi, vakuutukset, kiinteistövero, polttopuut, huolinta jne., pois lukien käytön jälkeiset siivouskulut.
Sauna
  • Asunnossa on sauna
Tulisija
  • Takka
Tilojen kuvaus
Terassi. Kaksi makuuhuonetta alakerrassa, parvikerroksessa kaksi erillistä osittain matalaa huonetilaa olevaa makuutilaa sekä aula, jossa työskentelytila sekä lisäpetipaikkoja.
Asuntoon kuuluu
antenni
Muuta kauppaan kuuluvaa
Jätesäiliö, pihavarusteet. Myydään kalusteineen ja varusteineen.
Asunnon kunto
Hyvä
Kuntotarkastus
Tehty
Asbestikartoitus
  • Ei
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Sähkölämmitys, lämpöpumppu
sähköinen lattialämmitys, koneellinen poisto LTO, uuni/takka
Rakennus- ja pintamateriaalit
Rakennusmateriaalit: muu, puu
Hirsipaneeli 28 mm, kappaletavara
Keittiön kuvaus
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: muu, puu
Työtaso: laminaatti
Varusteet: astianpesukone, liesituuletin, mikroaaltouuni
Liesi: keraaminen
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus
Seinämateriaali: kaakeli
Lattiamateriaali: laatta
Varusteet: pesukone, pesukoneliitäntä
WC-tilojen kuvaus
Yläkerrassa toinen wc tila.
Seinämateriaalit: kaakeli, muu
Lattiamateriaalit: laatta
Varusteet: lattialämmitys
Saunan kuvaus
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: puu
Sähkökiuas
Olohuoneen kuvaus
Käynti katetulle terassille.
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: muu, puu
Makuuhuoneiden kuvaus
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: muu, puu
Säilytystilojen kuvaus
Jokaisella osuudella on oma lukollinen säilytyskaappi sekä 6 kappaletta suksikaappeja varastotiloissa. Osakkeen kaupan yhteydessä on mahdollisuus ostaa lisähintaan 200 euron suksikaappi. Kaappeja ei ole kaikille osuuksille.
Kattotyyppi
Harjakatto
Kattomateriaalin kuvaus
Huopakate
Taloyhtiön nimi
Keskinäinen Kiinteistöosakeyhtiö Blue Chalet
Isännöitsijän yhteystiedot
Osmo Kokko, Ylikoskentie 786, 68970 Överpurmo
Huolto
Rukan Taksi ja Huoltopalvelu Oy, Saapunki
Muuta taloyhtiöstä
Muuta: Keskinäisen kiinteistöosakeyhtiön omistaman huoneiston omistama tontti on jaettu hallinnanjakosopimuksella naapurihuoneiston kanssa.
Kuntotutkimukset: Kosteusmittaus 22.3.2021.
* 22.3.2021 Kosteusmittauksessa ei todettu kohonneita tai poikkeavia kosteusarvoja. Kosteusmittauksen yhteydessä suositellut korjaukset 1-3 on tehty 22.-23.3.2021:
1) tiskialtaan ylivuotoputken liitoksen korjaus
2) pesuhuoneen seinien laattasaumojen reikien täyttö sauma-aineella
3) pesuhuoneen suihkun roiskevesialueen seinälaatoituksen ja oven puulistan välien tiivistys
Taloyhtiön autopaikat
  • Autopistokepaikkoja: 4
Tehdyt remontit
2015 koko talon ulkomaalaus lukuun ottamatta räystäiden aluslautoja 2017 magneettiventtiilin uusiminen päävesijohtoon 2018 joulu, uusi Iskun sohva + rahi ja uudet matot olohuoneeseen + keittiöön + käytävään 2019 maaliskuu, uusi mikroaaltouuni 2019 kesä, Mitsubishi-ilmalämpöpumpun asennus (etäohjausmahdollisuus) 2019 kesä, etuterassi 2019 hormien läpiviennit massattu (Ruka 911) 2020 ulkomaalaus 2020 loppuvuosi, uusi telkkari 43’' 2021 etätyöpiste yläkertaan (pöytä + valaisin), suksikaappien (6 kpl) rakentaminen varastoon
Energialuokka
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Tontin koko
1 207
Tontin omistus
Oma
Kaavoitustiedot
Rukan asemakaava, RA I-II, loma-asuntojen korttelialue. Kortteli 256, tontti 2.
Palvelut
Palvelut: K-Market RukaValley (KM sivupiste) 4,8 km
K-Market Rukankylä 2,4 km
Sale Ruka 1,9 km
Kuusamon kaupunki, terveyskeskus 26,2 km
Rukan kylä 2 km
Hiihtolatu 100m, kelkkareitti 100m
Liikenneyhteydet
Lentoasema 27,2 km SkiBus-reitin varrella.
Auton säilytys
Huoneistolle 4 A kuuluu 2 autolämmityspaikkaa, joiden hallintaoikeus on osakkeella hallintaoikeuden aikana.
Pihan kuvaus
Kulkuväylät sorastettu, muuten luonnontilainen.

Kiinteistönvälitys LKV Saaga Oy

Kiinteistönvälitys LKV Saaga Oy
Sähköpostikopion lähettäminen vaatii sähköpostin

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.