Omakotitalo | 5 h + k + 3 kph + wc + s + khh + th + aula + et + 2 vh

Tarpoilantie 43, Gesterby, Sipoo

Hinta

589 000 €

Koko

216,5 / 288,5 m²

Vuosi

2008

Uniikki, persoonallinen, rohkea, henkeä salpaava ja erikoinen jo ulkoa päin. Tämä iso talo on rakennettu rakkaudella kolmeen kerrokseen itselle ja vastaamaan omia tarpeita. Harrastatko moottoriurheilua? 100 m2:n lämpimässä autotallissa mahtuu säilyttämään silmäteräänsä talven yli tai rakentamaan menopelin itselleen. Jo astuessasi eteiseen hätkähdät erikoisia tuplaportaita takorautaisene upeine kaiteineen. Runsaasti valoa tulvii olohuoneen ja ruokailutilan isoista ikkunoista eteiseen saakka. Olohuoneesta pääset koko talon kiertävälle parvekkeelle. Keittiössäkään ei ole ihka tavalliset "puustellit" vaan tiilimuurauksin rakennetut kaapistojen rungot puuovineen. Kodinhoitohuone kelpaa tilansa puolesta hyvin myös harrastehuoneeksi, vaikkapa ompeluhommiin. Yläkertaan on sijoitettu fiksusti kolme makuuhuonetta ja niin epätavallisen suomalaiseen tapaan kaksi kylpyhuonetta, sekä vaatehuoneet. Aulatilaa ei voi ikkunapinta-alan puutteessa laskea olohuoneeksi, vaikka lattia-ala siihen riittää mainiosti. Talon alin kerros on jännittävän erilainen kiviseinineen, salaikkunoineen (tule katsomaan mitä takkahuoneen ikkunan takana on), kiinteine kassakaappeineen ja kerrassaan upeine spa tiloineen, joista ei edes poreamme jää puuttumaan. Uusi omistaja pääsee muokkaamaan pihaa toiveidensa mukaan, nykyinen on halunnut jättää koko tontin luonnon tilaan. Kauniit sinivuokot ja leskenlehdet kukkivat jo rinteessä. Voit halutessasi padota mäenrinnettä pitkin lorisevan puron omaksi lammeksi alapihalle. Pihasaunan kunnostusprojektin voi käynnistää vaikkapa jo tänä kesänä, siinä samalla kunnostella myös vajaa. Varaa aikaa reilusti ja tule esittelyyn, josko tämä olisi Sinun kotisi jo tänä kesänä. Vaihto pienempään asuntoon myös mahdollinen.

Tulosta PDF
EsittelyaikaKohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Ota yhteyttä ja kysy lisätietoja kohteesta.

Kohdenumero
21545804
Sijainti
Tyyppi
Omakotitalo (kiinteistö)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
5 h + k + 3 kph + wc + s + khh + th + aula + et + 2 vh
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
216,5 m²
Muiden tilojen pinta-ala
72 m²
Kokonaispinta-ala
288,5 m²
Lisätietoja pinta-alasta
1.krs: 121,0 m2 2.krs: 95,5 m2 kellari: 72,0 m2 Erillinen autotalli 100m2 Annetut pinta-alatiedot perustuvat rakennuslupa-asiakirjoihin.
Asuinkerrosten määrä
3
Rakennusvuosi
2008
Käyttöönottovuosi
2008
Vapautuminen
Sopimuksen mukaan
Velaton hinta
  • 589 000 €
Myyntihinta
  • 589 000 €
Kiinteistövero
947,13 € / vuosi
Tiemaksu
120,00 € / vuosi
Puhtaanapito
40,00 € / kk
Lisätiedot maksuista
3000 litran varaaja, vettä lämmitetty puilla pääsääntöisesti. Lämpiää myös sähköllä. Sähköä kulunut n. 12 000 - 14 000 k/Wh, joka sisältää myös 2-4 hengen käyttösähkön.
Sauna
  • Asunnossa on sauna
Tulisija
  • Hormi olemassa
Tilojen kuvaus
Kahdella pienemmällä makuuhuoneella on yhteinen parveke ja päämakuuhuoneella oma parveke.
Asuntoon kuuluu
antenni
Kohteen lisätiedot
Nykyinen omistaja suorittaa kustannuksellaan loppukatselmuksen suorittamisen hyväksytysti.
Tehdyt remontit
Meneillään talon viimeistely loppukatselmusta varten.
Asunnon kunto
Tyydyttävä
Lisätietoja kunnosta
Ennen kauppaa rakennetaan keskeneräisyydet valmiiksi ja suoritetaan loppukatselmus.
Energialuokka
  • Ei lain edellyttämää energiatodistusta
  • Energiatodistus tilataan kuntotarkastuksen yhteydessä.
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Puu, sähkölämmitys
Hyvä
Vesihuollon kuvaus
porakaivo
Viemäri
Wehoputs 5 pienpuhdistamo
Sähköliittymä siirtyy
Kyllä
Rakennus- ja pintamateriaalit
Rakennusmateriaalit: betoni, puu
Rakennusmateriaali: Kellarikerros: kiviseinät, muissa kerroksissa puurakenteiset seinät. Julkisivu: puuverhous.
Keittiön kuvaus
Keittiön välitila on muurattua jokikiveä, keittiön rungot muurattu tiiliskivi, kaapin ovet puuta. Seinäpinnat maalattu kipsilevy. Kylmälaite jossa jää- ja pakastinkaapit, sekä jääpalakone.
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: muu
Työtaso: puu
Varusteet: astianpesukone
Liesi: keraaminen
Kylpyhuoneen kuvaus
Seinämateriaali: kaakeli, kivi
Lattiamateriaali: laatta
Varusteet: lattialämmitys, suihku, wc
Yläkerran kylpyhuoneissa: Lattiat laattaa ja seinät kaakelia. Kaikkiaan 3 kylpyhuonetta. Alimman kerroksen kylpyhuoneessa kaksi suihkua ja poreamme.
WC-tilojen kuvaus
Kolmessa kylpyhuoneessa on wc-istuimet ja bidee suihkut. Kaksi kylpyhuonetta sijaitsevat ylimmässä kerroksessa ja yksi kellarikerroksessa.
Seinämateriaalit: kaakeli, puu
Lattiamateriaalit: laatta
Varusteet: lattiakaivo, lattialämmitys
Saunan kuvaus
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: puu
Sähkökiuas
Kodinhoitohuoneen kuvaus
Kuvaus: Pupaneelikatto.
Seinämateriaali: kaakeli
Lattiamateriaali: laatta
Varusteet: keskuspölynimuri, kurapiste, lastenhoitopöytä/taso, lattiakaivo, lattialämmitys, pesuallas, pesukoneliitäntä, pyykkikaapit, pöytätaso
Muuta: kulku suoraan ulos
Olohuoneen kuvaus
Katto vaaleaa puupaneelia. Kulku parvekkeelle ja pihalle. Seinät maalattua kipsilevyä.
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: maalattu
Makuuhuoneiden kuvaus
Keskikerroksen makuuhuone (toimistohuone) lattia laattaa, seinät maalattua kipsilevyä ja katto vaaleaa puupaneelia. Ylimmäisen kerroksen makuuhuoneiden lattiat merbau parkettia, seinät maalattua kipsilevyä ja katto vaaleaa puupaneelia. Yläkerran makuuhuoneissa kattolaskuja.
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu
Säilytystilojen kuvaus
Kaksi vaatehuonetta yläkerrassa. Kodinhoitohuoneen kaapistot.
Kattotyyppi
Harjakatto
Kattomateriaali
Pelti
Kattomateriaalin kuvaus
Konesaumapeltikate
Tontin omistus
Oma
Kiinteistötunnus
753-405-6-42
Tontin tyyppi
Rinnetontti
Tontin pinta-ala
6 900 m²
Tie perille
Kyllä
Lisätietoja tontista
Tontille saavuttaessa tasaista maata, jossa n.100 m2 autotalli. Pihat täysin luonnontilassa. Mahdollisuus padottaa lampi alapihalla.
Tontin nimi
Ojanperä
Käyttö- ja luovutusrajoitukset
Kiintesitörekisteriotteen mukaiset tieoikeudet.
Lisätietoja rakennusoikeudesta
Suunnitelutarveratkaisualueella, haettava poikkeuslupa rakentamiseen.
Kaavoitustiedot
Yleiskaava (753-2025)
Hyväksymis-/vahvistumispvm: 15.12.2008
Voimaantulopvm: 25.1.2012
Kaavoitustilanne
Yleiskaava
Rakennukset
Paksun betonilaatan päälle rakennettu varasto noin 20 m2. (huonokuntoinen vanha rakennus) Saunarakennus noin 32 m2. (huonokuntoinen vanha rakennus) Autotalli noin 100 m2. (hyvässä kunnossa, rakennettu samaan aikaan talon kanssa). Autotallissa vesikiertoinen lattialämmitys samasta varaajasta, kuin talon lämmitys. Autotallin osalta lattialämmityksen käyttö korvattu ilmalämpöpumpulla.
saunarakennus, autotalli, vaja, varasto
Palvelut
Muut palvelut: Nilsaksen yleinen uimaranta 400m.
Pihan kuvaus
Piha on luonnon tilassa kokonaan. Alapihalle on kaivettu monttu, johon virtaa lähdevettä. Mahdollista rakentaa lampi. Pihalla on huonokuntoinen pihasauna, jossa ollut keittiö ja jossa on kylpytilan lisäksi makuuparvi, sekä kuisti.

Mäkinen Pirjo

Vastaava LKV, LVV, KED

Saber LKV | Saber Consulting P.M Oy

Saber LKV | Saber Consulting P.M Oy
Sähköpostikopion lähettäminen vaatii sähköpostin

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.