RE/MAX Elegance | Elegance Oy LKV

Kerrostalo | 4h + k + 2vh + kph + wc + p

Pekanraitti 4, Malmi, Helsinki

Hinta

205 000 €

Koko

90 m²

Vuosi

1980

Rauhallisella paikalla hyvin hoidetussa taloyhtiössä valoisa ja avara päätyhuoneisto suuremmallekin perheelle. Isoista ikkunoista tulvii runsaasti valoa ja olohuoneen yhteydessä olevalta lasitetulta parvekkeelta aukeaa kaunis vehreä näkymä taloyhtiön pihalle etelään. Kodikas keittiö on kokonaisuudessaan remontoitu v. 2004. Tänne mahtuu hyvin isompikin ruokapöytä. Tässä kodissa on kolme reilunkokoista makuuhuonetta omassa rauhassaan. Säilytystilaa on runsaasti, kaapistojen lisäksi asunnossa on kaksi erillistä vaatehuonetta. Tilava kylpyhuone on kokonaisuudessaan remontoitu v. 2009 ja arjen sujuvuutta lisää toinen wc. Sijainti on erinomainen päättyvän tien varrella, jossa ei ole läpikulkuliikennettä. Malmin monipuoliset palvelut löytyvät kaikki läheltä. Lyhyen kävelymatkan päässä sijaitsee Nova-kauppakeskus ja mm. Malmitalo sekä kirjasto. Bussipysäkeille ja juna-asemalle on lyhyt matka. Mahtavat ulkoilumahdollisuudet alkavat heti kotioveltasi. Uimahalli sijaitsee n. 300 metrin päässä ja samassa rakennuksessa on myös kattava kuntosali. Asunto on heti vapaa. 2. krs Lämpimästi tervetuloa tutustumaan! TERVETULOA ESITTELYYN 28.11.2021 klo 13-13.45. ILMOITTAUDUTHAN ESITTELYYN ETUKÄTEEN: nona.buchert@remax.fi tai 045 112 4706/Nona Buchert Tiedustelut ja näytölle ilmoittautumiset, puh. 045 112 4706/ nona.buchert@remax.fi. Asuntokaupan voi hoitaa kauttamme sähköisesti aina tarjousneuvotteluista kaupantekoon saakka. Myynti: Nona Buchert LKV, LVV 045 112 4706 tai nona.buchert@remax.fi RE/MAX Elegance Eiranranta 5, 00150 Helsinki Tavoitat minut joustavasti myös iltaisin ja viikonloppuisin.

Tulosta PDF
EsittelyaikaKohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Ota yhteyttä ja kysy lisätietoja kohteesta.

Kohdenumero
21546568
Sijainti
Tyyppi
Kerrostalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
4h + k + 2vh + kph + wc + p
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
90 m²
Kokonaispinta-ala
90 m²
Lisätietoja pinta-alasta
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerrokset
2/3
Rakennusvuosi
1980
Käyttöönottovuosi
1980
Vapautuminen
Sopimuksen mukaan
Velaton hinta
  • 205 000 €
  • ( Myyntihinta 192 172,54 € + Velkaosuus 12 827,46 €)
Myyntihinta
  • 192 172,54 €
Velkaosuus
12 827,46 €
Neliöhinta
2 277,78 € /
Yhtiövastike
  • 575,14 € / kk
  • (Hoitovastike 405 €/ kk + Rahoitusvastike 170,14 €/ kk)
Vesimaksu
12 € / hlö / kk
Autopaikkamaksu
20 € / kk
Saunamaksu
12 € / kk
Lisätiedot maksuista
Vesimaksu on vesimaksuennakko, tasaus kulutuksen mukaan.
Sauna
  • Taloyhtiössä on sauna
Parveke
Asunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
Parveketyyppi: lasitettu
Ilmansuunta: etelään
Asuntoon kuuluu
kaapeli-tv, kaapeli-tv taloyhtiössä
Muuta kauppaan kuuluvaa
Sälekaihtimet
Tehdyt remontit
Keittiö uusittu koneineen ja kaikki seinät maalattu v. 2004. Taloyhtiö kunnostanut kylpyhuoneiden lattiat v. 2009/2010. Samassa yhteydessä kunnostettu myös kylpyhuoneen seinät ja katto osakkaan kustannuksella.
Asunnon kunto
Hyvä
Asbestikartoitus
  • Kaikissa ennen vuotta 1994 rakennetuissa kiinteistöissä saattaa rakenteissa olla asbestia. Ennen remontin aloittamista osakkaan on ehdottomasti teetettävä asbestikartoitus, jonka raportti on toimitettava taloyhtiöön arkistoitavaksi.
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö
ilmanvaihtojärjestelmä: koneellinen poisto
Rakennus- ja pintamateriaalit
Pääasiallinen rakennusmateriaali:
Betoni
Keittiön kuvaus
Vuonna 2004 uusittu keittiö ja kaikki kodinkoneet.
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: kaakeli, maalattu
Varusteet: astianpesukone, liesituuletin
Liesi: keraaminen
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus
Seinämateriaali: kaakeli
Lattiamateriaali: laatta
Varusteet: peilikaappi, pesukoneliitäntä, suihku, suihkukaappi, wc
Koko kylpyhuone uusittu taloyhtiön kylpyhuoneiden lattioiden kunnostusurakan 2009/2010 yhteydessä.
WC-tilojen kuvaus
Erillinen wc Seinämateriaali pelti, lattiassa muovimatto.
Varusteet: peilikaappi
Saunan kuvaus
Taloyhtiössä 4 saunaa.
Olohuoneen kuvaus
Tilava olohuone, josta käynti lasitetulle parvekkeelle.
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu
Makuuhuoneiden kuvaus
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu
Säilytystilojen kuvaus
Kaksi vaatehuonetta, kaapistot, irtaimistovarasto
Kattotyyppi
Tasakatto
Kattomateriaalin kuvaus
huopa

Remonttien hinnat

Tutustu alueen Helsinki toteutuneiden remonttien hintoihin ja kilpailuta hinta remontillesi.

Kylpyhuoneremontti
Katso hinnat
Urakkamaailma.fi
Taloyhtiön nimi
Isännöitsijän yhteystiedot
Realia Isännöinti Oy Valimotie 17-19, 00380 Helsinki Tiina Pesonen 010 228 4000 tiina.pesonen@realia.fi
Huolto
Kiinteistöpalvelu Norppa Niittyläntie 1 (halli 16), 00620 Helsinki khnorppa@khnorppa.fi 050 499 4535
Taloyhtiöön kuuluu
Väestönsuoja, Kellarikomero, Taloyhtiössä on sauna
Muuta taloyhtiöstä
Muuta: Yhtiössä 4 saunaa, pesutupa kuivaushuoneineen, mankeli, pyörävarasto, lastenvaunuvarastoja porraskäytävien sisäänkäynnin yhteydessä, kerhohuone sekä hyvin varusteltu kuntosali.
Kaapeliyhtiö: TeliaSonera, Teliasonera 10M taloyhtiölaajakaista sis. vastikkeeseen, nostettavissa 100M asti hintaan 9,90 euroa/kk.
Kuntotutkimukset: Kiinteistön kuntoarvio 2008, Märkätilojen kuntoarvio 2008.
Vesikaton kartoitus 2020 (Pekanraitti E- ja D-talot).
Liiketilojen ja yleisten tilojenmuutoksen hankesuunnittelu 2020-2021
Tehdyt remontit
Etäluettavat vesimittarit 2021 Teerisuontie 12 parkkipaikan perusparannus, Vilppulantien puoleisen kerhohuoneen edustalla olevan kuivaustelineen alustan ja telineen uusinta, K-rapun edustan asfaltointi työ 2019-2020. Pekanraitti 4 ja Teerisuontie 12 piha-alueen perusparannus 2018-2019. Teerisuontie 12 jäteaseman Molok syväkeräyssäiliöiden asennus 2017, Vilppulantien jätekatoksen palosuojaus 2017, poistoilmapuhaltimien uusiminen ja ilmanvaihdon ajantasaistaminen 2015, lämmitysjärjestelmän perussäätö ja tasapainotus 2015, porrashuoneiden ulko-ovien uusiminen 2015, ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen 2015, lasten leikkivälineiden hankinta ja asennustyö 2014, B-portaan rikkoutuneen putkikanaalin uusiminen 2013, kuntosalin laitehankinnat 2012, kuntosalin kunnostus 2012, pihakalusteiden ja lasten leikkivälineiden uusiminen 2020, kylpyhuoneiden lattioiden kunnostusurakka 2009/2010, kiinteistön kuntoarvion ja PTS suunnitelman päivitys 2008, pysäköintialueen asfalttikorjaukset 2008, porrashuoneiden, ulko-ovien ja ulko-ovien katoslippojen maalausurakka 2008, parvekkeiden elementtisaumausurakka (osittain) 2007, neljän saunan paneloinnit, ovet ja lauteet uusittu 2006, pesutuvat uusittu 2 kpl pesukoneita 2006, vesikatteen uusiminen (AK) (DE) (FG) 2005, HTV liittymä 2003, antenniverkon saneeraus 2003, Vilppulantien alajakokeskus (toinen) 2002, vesikatteen uusiminen (BC) 2002, asfaltointi 2002, yhden liikehuoneiston lattian uusiminen 2001, pihan kunnostus 2000, alajakokeskus 2000, vesikatteen uusiminen (JH) 2000, piha-aitojen (5 huoneistoa uusiminen) 2000, lukkojen uusiminen(exec-kuorisuojaus) 2000, huippuimurien moottorien uusiminen 1999, porrasaskelmien uusiminen 1999, koodilukot 1999, talojen päätypaneleiden uusiminen 1999, saunojen lauteiden uusiminen 1999, piha-aitojen korjaus 1999, pesutupien uudelleen laatoitus 1998, patteriventtiilien vaihto ja lämmitysjärjestelmän tasapainotus 1997, B-rakennuksen alapohjan lisäeristys 1996, elementtisaumaukset 1995, parvekelaattojen vedeneristys 1995. Kts. liite
Tulevat remontit
Asunto-osakeyhtiön hallituksen kunnossapitotarveselvitys: Vilppulantien puoleisen pihan suunnittelu mukaan lukien piha-aitojen kunnostaminen. Yhtiön julkisivuelementtien korroosioituneiden raudoitusten puhdistus, suojaus ja betonipinnan paikkaus. Elementtisaumausten elastisiiden tarkastus. Pekanraitin puolen parvekkeiden elementtisaumausten korjaus. Pekanraitin parvekekattojen vesirännien ja syöksytorvien asennukset parvekekorjausten yhteydessä. Vilppulantien J- ja K-portaiden parvekekattojen vesirännien ja syöksytorvien asennus. Vesikatteiden tarkastus. Porrashuoneiden maalaus, valaistuksen parantaminen ja akustolevyjen vaihto. Yhtiön liikehuoneistojen sekä kahden saunan käyttötarkoituksen muutos. A-portan hissin peruskorjaus. Saunatilojen pesuhuoneiden korjaus. Lukituksen uusiminen. Kts. liite
Energialuokka
D (2018), E-luku: 141
Tontin koko
8 003,5 m²
Tontin omistus
Vuokra
Kaavoitustiedot
Helsingin kaupunki, kaavoitus
Tontin vuokra
56 497,60 € / vuosi
Tontin vuokraaja
Helsingin kaupunki
Tontin vuokra-aika päättyy
31.12.2045

Asunto-oy Teerisuontie 7

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »
Palvelut
Koulut: Hietakummun ala-asteen koulu (etäisyys n. 0.85 km),
Palvelut: Alepa (etäisyys n. 0.25 km), Malmin Nova, Citymarket (etäisyys n. 0.45 km), Uimahalli (etäisyys n. 0.25 km), Malmitalo (etäisyys n. 0.4 km), Fallkullan kotieläintila (etäisyys n. 1.4 km)
Päiväkodit: Helsingin kaupunki päiväkoti Vilppula
Pilke musiikkipäiväkoti Taikahelmi
Helsingin kaupunki päiväkoti Longinoja
Helsingin kaupunki päiväkoti Kotinummi
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki Bussipysäkki Teerisuontien. n. 120 m Bussipysäkki Bussipysäkki Teerisuontie n.130 m Bussipysäkki Bussipysäkki Lallintie n. 250m Bussipysäkki Bussipysäkki Lallintie n. 250 m Juna-asema n. 600 m
Auton säilytys
Taloyhtiöllä 70 autopaikkaa lämmitystolpalla, vuokra 20 euroa/kk. Autopaikat jaetaan jonotus- ja varausjärjestyksessä.

UUTTA! Haluatko nähdä kartalla sinulle tärkeät sijainnit ja etäisyydet niihin? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola. Tutustu tuleviin kartan kehityssuunnitelmiin, anna palautetta ja käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit täältä »

Buchert Nona

Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV

RE/MAX Elegance | Elegance Oy LKV

RE/MAX Elegance | Elegance Oy LKV
Sähköpostikopion lähettäminen vaatii sähköpostin

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.