Kerrostalo | 2h + k + kph + parveke

Kuikankatu 1, Järvensivu, Tampere

Hinta

177 000 €

Koko

55 m²

Vuosi

1962

Iidesjärven rantamaisemissa, Tampereen Järvensivussa on vapaana siistikuntoinen parvekkeellinen läpitalon 2h+k huoneisto suuremmat remontit (mm. julkisivu- ja putkiremontit) jo läpikäyneestä taloyhtiöstä. Viihtyisässä asunnossa on hyvin kaappitilaa eteisessä sekä tilava keittiö. Keittiön ikkunasta voi ihailla puistonäkymiä ja olohuoneesta pääsee sisäpihan puoleiselle lasitetulle parvekkeelle nauttimaan kesäpäivistä. Kylpyhuone on laatoitettu ja asunnon pinnat ovat käyttökunnossa. Taloyhtiö sijaitsee rauhallisella paikalla puiston ja omakotialueen vieressä, mutta keskustaan ei ole matkaa kuin pari kilometriä. Lähistöllä Iidesjärven ympärillä oleva luonto kutsuu lenkkipolkuineen ja vuodenaikojen mukaan vaihtuvia luontonäkymiä on mielenkiintoista seurata. Alueella on hyvät liikenneyhteydet. Talossa on hissi, joten asunto sopii kaiken ikäisille asukkaille. Saavuthan esittelyyn terveenä ja maski päällä. Lämpimästi tervetuloa. Tämän kodin myy: Maarit Lastumäki | 040 832 4706 | maarit.lastumaki@onnenasunnot.fi Oma koti vielä myymättä? Pyydä välittäjämme maksuttomalle kotikäynnille, saat arvion kotisi myyntihinnasta ja hyvän tarjouksen välityspalkkiosta. Hakusanat: heti vapaa

Tulosta PDF
Tilaa esite
Esittelyaika

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Kohdenumero
21552893
Sijainti
Tyyppi
Kerrostalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
2h + k + kph + parveke
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
55
Kokonaispinta-ala
55
Lisätietoja pinta-alasta
Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisten mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen asuinpinta-ala voi siis olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu, huoneiston hinta ei perustu pinta-alaan. Yhtiöjärjestyksessä huoneistoselitelmä on 2h+k.
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerrokset
3/5
Rakennusvuosi
1962
Käyttöönottovuosi
1962
Vapautuminen
Heti vapaa
Velaton hinta
  • 177 000 €
  • ( Myyntihinta 168 211,65 € + Velkaosuus 8 788,35 €)
Myyntihinta
  • 168 211,65 €
Velkaosuus
8 788,35 €
Neliöhinta
3 218,18 € /
Yhtiövastike
  • 261,33 € / kk
  • (Hoitovastike 167,54 € / kk + Rahoitusvastike 93,79 € / kk)
Vesimaksu
21,00 € / hlö / kk
Lisätiedot maksuista
Kaupungilta saatu karkea arvio uudesta tontin vuokratasosta on n. 223.000€ vuodessa. Isännöitsijältä 29.4.2021 saadun alustavan arvion mukaan tonttivuokran arvioidun korotuksen vaikutus hoitovastikkeen tämän kokoisella asunnolla on noin 100€/kk. Sauna- ja pesutupamaksut sekä autopaikkamaksut käytön mukaan. Sähkö oman kulutuksen mukaan, oma sähkösopimus. Huoneistokohtaisen velkaosuuden voi maksaa pois hallituksen määräämissä erissä ja ajankohtina. Kertamaksusta voidaan veloittaa kuluja (lainalaskelma ja pankkimaksut). Ostaja maksaa kaupantekotilaisuudessa varainsiirtoveron 2% velattomasta kauppahinnasta, jos ei ole varainsiirtoverolain tarkoittama ensiasunnon ostaja.
Sauna
  • Taloyhtiössä on sauna
Tilojen kuvaus
Eteisessä on liukuovikaapisto ja alkuperäiset kaapistot joiden ovet ovat puuta. Eteisen lattia on muovilattia.
Parveke
Asunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
Parveketyyppi: lasitettu
Ilmansuunta: länteen
Hissi
  • Taloyhtiössä on hissi
Tehdyt remontit
Keittiökaapistot uusittu noin vuonna 2000
Asunnon kunto
Tyydyttävä
Asbestikartoitus
  • Ei
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö
vesikeskuslämmitys
Rakennus- ja pintamateriaalit
Pääasiallinen rakennusmateriaali:
Betoni
Keittiön kuvaus
Lasiovellinen seinäkaappi keittiössä
Lattiamateriaalit: muovi
Seinämateriaalit: maalattu
Työtaso: laminaatti
Liesi: sähköliesi
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus
Seinämateriaali: kaakeli
Lattiamateriaali: laatta
Varusteet: lattialämmitys, peilikaappi, pesukoneliitäntä, suihku, suihkuseinä, wc
Saunan kuvaus
sähkökiuas
Olohuoneen kuvaus
Lattiamateriaalit: muovi
Seinämateriaalit: tapetti
Makuuhuoneiden kuvaus
Lattiamateriaalit: muovi
Seinämateriaalit: tapetti
Säilytystilojen kuvaus
Osakkeen omistajien käytössä: Ulkoiluvälinevarasto, väestönsuoja, mankeli, pesutupa ja askarteluhuone.
Kattotyyppi
Harjakatto
Kattomateriaali
Pelti
Kattomateriaalin kuvaus
Peltikate, tiilikate

Remonttien hinnat

Tutustu alueen Tampere toteutuneiden remonttien hintoihin ja kilpailuta hinta remontillesi.

  • Kylpyhuoneremontti
  • Keittiöremontti
  • Ulkomaalaus
  • Sisämaalaus
  • Maanrakennus
  • Kattoremontti
  • Lattiaremontti
  • Sähköremontti
  • Putkiremontti
Katso hinnat
Urakkamaailma.fi
Taloyhtiön nimi
Isännöitsijän yhteystiedot
Realia Isännöinti, Seppo Lustig puh. 010 228 4480
Huolto
Huoltoyhtiö: Kotikatu Oy, Sarankulmankatu 25, 33900 Tampere
Taloyhtiöön kuuluu
Vinttikomero, Taloyhtiössä on sauna, Hissi
Muuta taloyhtiöstä
Muuta: Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto.
Antennijärjestelmä: Yhteisantennijärjestelmä DVB-T (digitaalinen maanpäällinen verkko). Yhtiön rakennusten lukumäärä: 3 rakennusta
Tehdyt remontit
Tehdyt remontit: 1998 Lukkojen ja avainten uusiminen lukuunottamatta autotalleja ja tuuletusparvekkeita. 1999 Kolmen päädyn julkisivulevytys. 2000 Turjank.6-8 tiilikaton uusiminen. 2000-2001 Julkisivusaneeraus: Ikkunoiden uusiminen lukuunottamatta parvekkeiden ovia ja ikkunoita, julkisivujen lisälämmöneristys ja levytys päätyjä lukuunottamatta. 2003 Turjankatu 11 jätekatoksen rakentaminen. 2005 Kuikankatu 1 ja Turjankatu 11 peltikattojen maalaus. 2008 Kaukolämpösiirtimen sekä lämpöjohto- ja patteriventtiilien uusiminen. 2010 LVIS-saneeraus: Käyttövesi- ja viemäriputkistojen uusiminen, kylpyhuonepintojen uusiminen, sähkökeskusten ja sähkönousujohtojen uusiminen, sähköryhmäkeskusten uusiminen ja kylpyhuoneiden sähköistysten uusiminen, antennikaapelointi asuntokeskukselle saakka. 2011 Porraskäytävien ulko-ovien uusiminen (etu-ja takaovet). 2013 Antennimaston ja qam-laitteiston uusiminen. 2014 Antenniverkko tähtiverkoksi. 2018 Vesikattokorjaukset. 2019 Peltikattojen maalaus. 2019 Tiilikaton sammalpesu ja pinnoitus. 2019 Peltikattojen maalaus. 2020 Räystäskourujen saneeraus. 2020 Julkisivu- ja sokkelikorjaukset. Yhtiössä suoritetut kuntoarviot- ja tutkimukset: 2007 Putkistojen kuntotutkimus. 2004 Puhelinsisäverkon internet-valmiuksien ja antenniverkon digi-tv-kelpoisuuden selvitys. 2018 Julkisivujen ja parvekkeiden kuntotutkimus. 2018 Vesikattojen kuntokartoitus.
Tulevat remontit
Selvitys korjaustarpeesta seuraaville vuosille (2020-2025): Räystäskourujen saneeraus. Avainten uusinta / lukitusturvallisuuden parantaminen. Uuden tietoliikenneverkon teettäminen. Kylmäkellareiden koneistojen uusimisia tarvittaessa. Huoneisto- ja tuuletusparvekkeiden kunnon seuranta vuosittain. Todennäköisiä korjauksia noin 6-10 vuoden aikavälille: Hissien peruskorjaus on edessä, muttei niiden peruskorjausta ei kiirehditä. Mikäli hissien peruskorjaukseen tulee haettavaksi valtion avustus, pyritään se hyödyntämään. Yleiskaapelointipohjaisen tietoverkon teettäminen siinä vaiheessa kun nykyinen puhelinverkko ei enää riitä tavanomaiseen käyttöön (tietoliikenne). Käynnistettävien toimenpiteiden suunnittelusta, toteutuksesta ja rahoituksesta päätetään yhtiökokouksessa erikseen.
Energialuokka
F (2013)
Tontin koko
9 622
Tontin omistus
Vuokra
Kaavoitustiedot
Lisätietoja kaavoituksesta: Tampereen kaupunki, palvelupiste Frenckell, sähköposti: palvelupiste.frenckell@tampere.fi, puhelin 03 5656 4400.
Tontin vuokra
35 054,00 € / vuosi
Tontin vuokraaja
Tampereen kaupunki
Tontin vuokra-aika päättyy
15.2.2022

As Oy Järvensivu

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »
Auton säilytys
Toteutetut autopaikat: 68 kpl. Autopaikat vuokrataan yhtiön pitämän jonotuksen mukaisesti

Lastumäki Maarit

Laillistettu kiinteistönvälittäjä LKV, KED, LVV, KLT, yrittäjä

Onnen Asunnot LKV

Onnen Asunnot LKV
Sähköpostikopion lähettäminen vaatii sähköpostin

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Onnen Asunnot LKV
SKVL jäsenyritys

Itsenäisyydenkatu 3,
33100 TAMPERE

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.