RE/MAX Room | Kymen Asunto LKV Oy

Kerrostalo | 3h, k, wc, ph, vh, et, lasitettu parveke ja autohallipaikka

Keskuskatu 1, KOTKANSAARI, Kotka

Hinta

114 000 €

Koko

74 / 86,5 m²

Vuosi

1965

Myydään ostajalle asunto-osake 3h+k, 74 m² / Vh. 114.000 € ja autohallipaikka osake 12,5 m² / Vh. 4000 €. Velaton hinta on yhteensä asunto ja ap-paikka: 118.000 € Valoisa, läpitalon huoneisto ja toimivalla pohjaratkaisulla. Pesuhuone ja wc ovat erilliset tilat. Keittiö saneerattu 2016. Parkettilattia eteisessä ja olohuoneessa, josta käynti lasitetulle parvekkeelle. Portaaton kulku hissille ja hissillä huoneistoon joka on 5-kerros. Käynti autohalliin suoraan B-rappua vastapäätä. Taloyhtiö omalla tontilla, jonka yhtiö lunastanut vuonna 2020. Viemärit sukitettu 2016. Heti vapaana, joten muuttamaan pääset kaupanteosta. Hyvä hinta-laatusuhde kokonaisuutena, sopii hyvin ensiasunnonostajille. Helppoa keskustan asumista ja muutaman minuutin kävelymatka Kotkan torille ja Pasaatin palveluihin. Varaa aika yksityisesittelyyn: Anne Vastamäki 050 3176 100, anne.vastamaki@remax.fi "Haluamme ehkäistä omalta osaltamme koronaviruksen leviämistä. Otathan huomioon seuraavat asiat, kun olet osallistumassa asuntoesittelyyn. Suosimme kaikissa kohteissamme yksityisesittelyitä - varaa välittäjältä oma esittelyaikasi ennakkoon. Saavuthan esittelyyn vain terveenä ja käyttäen kasvomaskia. Varotoimina vältämme kättelemistä ja noudatamme turvavälejä." Onko huoneisto, kiinteistö, loma-asunto, liiketila vielä myymättä tai vuokraamatta? Autan sinua mielelläni kaikissa asunnonvaihtoon liittyvissä asioissa ja tilaa ilmainen asunnon hinta-arvio. #https://www.remax.fi/kiinteistonvalitys-kotka/ #remax #ainavähänenemmän

Tulosta PDF
Tilaa esite
EsittelyaikaKohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Kohdenumero
21555656
Sijainti
Tyyppi
Kerrostalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
3h, k, wc, ph, vh, et, lasitettu parveke ja autohallipaikka
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
74 m²
Muiden tilojen pinta-ala
12,5 m²
Kokonaispinta-ala
86,5 m²
Lisätietoja pinta-alasta
Huoneiston 3h+k pinta-ala on 74 m² ja autohallipaikka on 12,50 m². Pinta-alatiedot ovat ohjeelliset, pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu.
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerrokset
4/6
Rakennusvuosi
1965
Käyttöönottovuosi
1965
Vapautuminen
Heti vapaa
Velaton hinta
  • 114 000 €
  • ( Myyntihinta 109 375,98 € + Velkaosuus 4 624,02 €)
Myyntihinta
  • 109 375,98 €
Velkaosuus
4 624,02 €
Neliöhinta
1 540,54 € /
Yhtiövastike
  • 558,70 € / kk
  • (Hoitovastike 370 €/ kk + Rahoitusvastike 188,70 €/ kk)
Vesimaksu
25 € / hlö / kk
Saunamaksu
8 € / kk
Lisätiedot maksuista
Pääomavastike (yhteensä 188,70 euroa/kk) eriteltynä: RL 1=48,10 euroa/kk, RL6=44,40 euroa/kk, RL7=44,40 euroa/kk, RL9=44,40 euroa/kk. Hoitovastike autopaikkaosake 6,25 euroa/kk. Sähkönkulutus ostajan kulutuksen ja energialaitoksen taksan mukaisesti. Ostaja tekee oman sähkösopimuksen, Kymenlaakson Sähkö Oy. Kotivakuutus: Ostajan vakuutusyhtiö. Varainsiirtovero: 2 % ostaja. Ensiasunnonostajan edellytykset täyttävälle vapautus (0,-) ja lisätiedot välittäjältä.
Sauna
  • Taloyhtiössä on sauna
Tilojen kuvaus
Eteinen: Seinät maalattu ja parkettilattia.
Parveke
Asunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
Parveketyyppi: lasitettu
Hissi
  • Taloyhtiössä on hissi
Muuta kauppaan kuuluvaa
Verhotangot ja rullaverhot.
Asunnon kunto
Tyydyttävä
Asbestikartoitus
  • Ei
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö
vesikeskuslämmitys
Rakennus- ja pintamateriaalit
Betonielementti
Keittiön kuvaus
Saneerattu 2016. Liukuovessa keittiön puolella on liitutaulu.
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: maalattu
Varusteet: astianpesukone
Liesi: induktio
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus
Seinämateriaali: muovi
Lattiamateriaali: muovi
Suihku, suihkutanko, peili, pesuallas, pesukoneliitäntä, patteri.
WC-tilojen kuvaus
Kiinteä valaisinpistorasia (2021), peili, pesuallas, allaskaapisto, bideesuihku, kiinteä kaappi.
Seinämateriaalit: maali
Lattiamateriaalit: muovi
Olohuoneen kuvaus
Kiinteä kaapisto. Käynti lasitetulle parvekkeelle.
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu
Makuuhuoneiden kuvaus
MH1: Vaatekaapisto. Seinät maalattu ja laminaattilattia. MH2: Laatikosto. Seinät maalattu ja laminaattilattia.
Säilytystilojen kuvaus
Huoneistovarastot 2 kpl, taloyhtiön yhteistiloissa.
Kattotyyppi
Tasakatto
Kattotyypin kuvaus
Tasakatto.
Kattomateriaalin kuvaus
Huopakate.
Isännöitsijän yhteystiedot
Realia Services Oy, William Ruthin katu 9 A, 48600 KOTKA, Janne Huovinen 010 228 7800 janne.huovinen@realia.fi
Huolto
Kotkan Talohuolto Ky, Kurjentie 5, PL 284, 48230 KOTKA, 044 233 3333, kotkan.talohuolto@kymp.net
Taloyhtiöön kuuluu
Taloyhtiössä on sauna, Mankeli, Väestönsuoja, Hissi, Talopesula/itsepalvelupesula
Muuta taloyhtiöstä
Muuta: Taloyhtiön hallinnassa oleva saunaosasto (1 kpl, 74 m² ). Ilmanvaihto koneellinen poisto. Antennijärjestelmä: yhteisantennijärjestelmä DVB-T (digitaalinen maanpäällinen verkko).

Kuntotutkimukset: Yhtiöllä on käytettävissä seuraavat asiakirjat: LVIS-hankesuunnitelma Ins. tsto K. Metsärinne / Kaisu Metsärinne, 2015. LVI-tekninen hankesuunnitelma: Wise-group Oy / Heikki Nieminen. Sähkötekninen hankesuunnitelma: Sähkökuva Oy / Keijo Kuvaja. (Tutkimusraportti VV-järjestelmien kuntotutkimus Raksystems / J. Korhonen: tämä tutkimus on ollut taustatietona yllä oleville esityksille).
Tehdyt remontit
2020 porrashuoneiden maalaus rappukäytävien valaistus uusittu, porrasulko-ovet uusittu. 2017 sadevesiviemärien sukitus tehty kellarin lattiaan saakka. 2016 huonokuntoiset kylpy-/pesuhuoneet remontoitu, viemärit sukitettu. 2015 LVIS-hankesuunnittelu käynnistetty. 2014 runkoviemärien uusimisen / sukituksen suunnittelu. 2013 jätekatoksen rakentaminen, lämmitysjärjestelmän alajakokeskuksen uusiminen ja verkoston tasapainotus, lukituksen uusiminen (ei asuntojen lukkoja), katteen pinnoite, runkoviemärin pesu ja kuvaus. 2009 lisälasit ikkunoihin (ulkopuoli), julkisivut kunnostettu ja parvekelasit asennettu. 2008 asuntoparvekeovet uusittu.
Tulevat remontit
5-10 vuoden kuluttua mahdollisia korjauksia: jätekatoksen maalaus, julkisivukorjaus, latauspaikat sähköautoille, lämpöverkosto ja viemäriverkosto, autotalli. Ylimääräinen yhtiökokous 17.2.2021: käyttövesiverkoston uusimisen suunnittelu tilataan Sitowise Oy:ltä, toteutus v. 2021 aikana. Käyttövesiverkoston uusimishanketta ei ole vielä aikataulutettu yhtiön PTS-suunnitelmaan. Rahoitus: kaksi ylimääräistä hoitovastiketta 5 €/jm² (maksukuukaudet 5 ja 9/2021, kertymä 23.600 €). Loppuosa n. 4.000 € katetaan vuosikorjausbudjetista 2021. Hallitus selvittää porraskäytävien tuuletusparvekkeiden ja samalla tasolla olevien ikkunoiden uusimiskustannukset kevään 2021 aikana. Toimintakertomus 2020: maksuvalmius on ollut koko tilikaudella hyvä.
Energialuokka
F (2013), E-luku 200. Viimeinen voimassaolopäivä 1.3.2025.
Tontin koko
2 532 m²
Tontin omistus
Oma

Asunto Oy Kotkan Satamakulma

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »
Palvelut
Muut palvelut: www.kotka.fi
Auton säilytys
Autohallipaikka on oma osakekirja.
Autohallipaikat 38 kpl osakkeina.

UUTTA! Haluatko nähdä kartalla sinulle tärkeät sijainnit ja etäisyydet niihin? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola. Tutustu tuleviin kartan kehityssuunnitelmiin, anna palautetta ja käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit täältä »

Vastamäki Anne

Yrittäjä LEAT, YAT, LKV, LVV, YKV Kaupanvahvistaja

RE/MAX Room | Kymen Asunto LKV Oy

RE/MAX Room | Kymen Asunto LKV Oy
Sähköpostikopion lähettäminen vaatii sähköpostin

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.