Kiinteistönvälitys Johacon Oy LKV | Riihimäki
Kiinteistönvälitys Johacon Oy LKV | Riihimäki

Mökki tai huvila | 2h, k, kuisti + 1h, s, pkh + kesäh. + var

Kotakalliontie 104, Kaloisten kylä (Valajärvi), Hämeenlinna

Hinta

129 000 €

Koko

26 / 57 m²

Vuosi

-

Loppukesän hämärtyvät illat järven rannalla, omalla terassilla istuen ja maisemasta nauttien? Puusaunan lempeät löylyt, pulahdus raikkaaseen järviveteen? Lämpimässä paljussa puolestaan tarkenee viileämmälläkin säällä. Vielä ehdit. Tämä ihastuttava vapaa-ajanviettopaikka sijaitsee kirkasvetisen, kaloistaankin tunnetun Valajärven rannalla, vain reilun tunnin päässä pääkaupunkiseudulta. Nukkumatilaa löytyy isommallekin joukolle, päämökin lisäksi majoittua voi myös saunamökin tuvassa tai piharakennuksen kesähuoneessa. Päämökki ja saunamökki on remontoitu kauttaaltaan v. 1998 ja rakennuksista on pidetty hyvää huolta. Vuokratontti, vuokrasopimus on voimassa 31.8.2064 saakka. Tervetuloa ihastumaan paikan päälle! Pidämme kohteessa ainoastaan yksityisesittelyjä, sovi oma aikasi: Jenita Väkiparta 0400 363 053 jenita.vakiparta@johacon.fi

Tulosta PDF
EsittelyaikaKohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Kohdenumero
21558458
Sijainti
  • Hämeenlinna  Kaloisten kylä (Valajärvi)
  • Kotakalliontie 104, 14300 Renko
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
2h, k, kuisti + 1h, s, pkh + kesäh. + var
Huoneita
3 huonetta
Asuintilojen pinta-ala
26 m²
Muiden tilojen pinta-ala
31 m²
Kokonaispinta-ala
57 m²
Lisätietoja pinta-alasta
Kerrosalat: päämökki n. 26 m2, saunamökki n. 19 m2, piharakennus n. 12 m2. Pää- ja saunamökin pinta-alat perustuvat rakennuslupa-asiakirjoihin, piharakennuksen pinta-ala arvioitu ulkomitoista. Lisäksi pihassa sijaitsee puucee, puuliiteri, vaja ja puukatos, jotka eivät sisälly kokonaispinta-alaan. Pinta-aloja ei ole tarkastusmitattu.
Asuinkerrosten määrä
1
Käyttöönottovuosi
1985
Vapautuminen
Muu ehto, 1 kk kaupanteosta, tai sopimuksen mukaan.
Velaton hinta
  • 129 000 €
Myyntihinta
  • 129 000 €
Lisätiedot maksuista
Kiinteistövero: 234.71 €/v (2020)
Tonttivuokra (2021) 3036,96 € maksetaan erissä, 4 x 759,24 €. Vuokra on sidottu v.2013 keski-indeksiin (1951/100), lisätietoa vuokrasopimuksessa. Tienhoitomaksu n. 100 € (sis. aurauksen). Valajärven suojeluyhdistyksen maksu (sis. jätemaksun) n. 100 €/v. Sähkölasku nykyisellä omistajalla ollut n. 350-400 €/v, päämökin ollessa vähintään peruslämmöllä (+10c) ympäri vuoden.
Sauna
  • Asunnossa on sauna
Tulisija
  • Takka
Asuntoon kuuluu
antenni
Muuta kauppaan kuuluvaa
Palju, laituri, kiinteät valaisimet, verhotangot, jätesäiliö, istutukset.
Tehdyt remontit
Päämökki ja saunamökki on kunnostettu kauttaaltaan v. 1998. Rannan terassi rakennettu v. 2005, piharakennus (kesähuone+varasto) v. 2010. (Vuosiluvut ovat noin-lukuja ja perustuvat myyjältä saatuihin tietoihin.)
Asunnon kunto
Hyvä
Energialuokka
  • Kohteelle ei lain mukaan tarvita energiatodistusta.
Asbestikartoitus
  • Ei
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Päämökissä sähköpatterit, varaava takka sähkövastuksella. Saunamökissä irralliset patterit.
Vesihuollon kuvaus
Ei kaivoa. Kantovesi järvestä, juomavesi tuodaan. (N. 600 m päässä on lähdepohjainen kaivo, josta voi käsipumpulla pumpata vettä.)
Viemäri
imeytys maahan
Sähköliittymä siirtyy
Kyllä
Rakennus- ja pintamateriaalit
Pääasiallinen rakennusmateriaali:
Puu
Keittiön kuvaus
Jääkaappi, sähköliesi, vedenlämmitin, tiskiallas. Työtaso laminaattia.
WC-tilojen kuvaus
Erillinen puuceerakennus, jossa Biolanin kompostikäymälä.
Saunan kuvaus
Sauna erillisessä rakennuksessa. Puukiuas, jonka yhteydessä vesipata. Seinät puupaneelia, lautalattia. Saunan yhteydessä pieni pukuhuone. Saunamökin edessä suuri, rantaan laiturina jatkuva terassi. Terassilla palju.
Olohuoneen kuvaus
Päämökissä tupa, jossa on varaava Tulikiviuuni (käytettävissä myös sähkövastuksella).
Makuuhuoneiden kuvaus
Päämökissä erillinen makuuhuone. Lisäksi saunatupa sekä piharakennuksen kesähuone.
Säilytystilojen kuvaus
Piharakennuksessa n. 6 m2 varasto, puuliiteri, pikkuvaja ja puukatos.
Kattotyyppi
Harjakatto
Kattotyypin kuvaus
Harjakatto, peltikate

Remonttien hinnat

Tutustu alueen Hämeenlinna toteutuneiden remonttien hintoihin ja kilpailuta hinta remontillesi.

Kylpyhuoneremontti
Katso hinnat
Urakkamaailma.fi
Tontin omistus
Vuokra
Kiinteistötunnus
109-874-1-5
Tontin tyyppi
Rantatontti
Tontin pinta-ala
2 400 m²
Tie perille
Kyllä
Lisätietoja tontista
Ei lunastettavissa.
Kaavoitustiedot
Rantayleiskaava. Lisätietoja Hämeenlinnan kaupunki, p. 03 6211 / kaavoitus.
Rakennukset
Saunamökki, piharakennus, puucee, puuliiteri, vaja ja puukatos. Päämökissä ja saunamökissä on sähköt. Saunamökissä saunan lisäksi pieni pukuhuone, tupa sekä iso, rantaan laiturina jatkuva terassi. Terassilla palju. Erillisessä n. 12 m2 piharakennuksessa on kesähuone ja varasto.
Tontin vuokraaja
Rengon yhteismetsä
Vuokrasopimus päättyy
30.08.2064
Palvelut
Palvelut: Vähikkälän Suvipuoti n. 6 km, K-Market Launonen n. 12 km, Tervakosken palvelut n. 14 km. Hämeenlinnaan autolla n. 1/2 h, Helsingin keskustaan alle 1 1/2 h.
Pihan kuvaus
Tasainen piha on pääosin nurmikkoa. Lisäksi puita ja muita istutuksia. Pienempi terassi päämökin edessä, saunamökin edessä iso terassi, jolla myös palju.
Ranta
  • Rannan tyyppi: Järvi
  • Tontilla on mahdollisesti vesijättöä. Varmuutta vesijätöstä ei ole saatavilla.
  • Valajärvi (Lisätietoa: www.valajarvi.fi)

UUTTA! Haluatko nähdä kartalla sinulle tärkeät sijainnit ja etäisyydet niihin? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola. Tutustu tuleviin kartan kehityssuunnitelmiin, anna palautetta ja käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit täältä »

Väkiparta Jenita

Myyntineuvottelija, KiAT

Kiinteistönvälitys Johacon Oy LKV | Riihimäki

Kiinteistönvälitys Johacon Oy LKV | Riihimäki
Sähköpostikopion lähettäminen vaatii sähköpostin

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.