Omakotitalo | 3mh, oh, takkah, kirjastoh, eteisaula, 2xwc, vh, pkh, kph, s, tekninen tila / var, var

Väinönkuja 1, Kepola, Säkylä

Hinta

223 000 €

Koko

235 / 274 m²

Vuosi

1983

Arkkitehdin suunnittelema täystiilitalo upealla ja keskeisellä paikalla Kepolan keskustan tuntumassa omalla 2970 m² puutarhatontilla. Tässä kodissa huokuu lämminhenkisyys, avaruus ja tyylikkyys. Lämmitysjärjestelmänä on edullinen maalämpö. Wc-tiloissa ja kylpyhuoneessa on lattialämmitys sähköllä. Nykyisellä perheellä (2 henkilön talous) lämmitys- ja käyttösähkö on ollut n. 13 000 kWh/vuosi. Talon pääsisäänkäynnin yhteydessä on varastotila, kodinhoitohuone ja upea tiilipintainen eteisaulatila. Eteisaulasta pääsee kätevästi kaikkiin makuuhuoneisiin, olohuoneeseen, erilliseen vessaan, pukuhuoneeseen ja keittiöön. Makuuhuoneita on kolme, joissa on kaikissa kiinteät vaatekaapit. Päämakuuhuoneessa on lisäksi ikkunallinen wc ja vaatehuone. Keittiössä on runsaasti kaappi- ja laskutilaa ja ruokailutila on kolmen askelman alempana keittiöstä, korkean olohuoneen yhteydessä. Kirjastohuone sijaitsee lasitettujen pariovien takana ja kirjastohuoneen yhteydessä on varasto/tekninen tila, missä on tämän talon maalämpölaitteisto. Korkean olohuoneen yhteydessä on takkahuone, josta pääsee kolmella askelmalla ylöspäin pukuhuoneeseen ja saunaosastolle. Asuintilat on yhdessä tasossa, korkea olohuone, ruokailutila, kirjastohuone, takkahuone sekä tekninen tila/varasto on porrastettu kolmella askelmalla alemmalle tasolle. Olohuoneesta on kulku pihapatiolle. Talossa on tehty nykyisten omistajien aikana tärkeitä remontteja: mm. käyttövesiputket on uusittu 2009, lämpöputket, patterit ja lämmitysjärjestelmä on uusittu 2012, katto on uusittu tiilikatosta Kymppikaton peltikatoksi 2019. Etupihalla on ennen päärakennusta valmistunut 2 auton autotalli manuaalisilla nosto-ovilla, jonka yhteydessä on erillinen varastotila sekä erillinen 2000-luvun alussa rakennettu varastorakennus. Etupiha on asfaltoitu, taloa ympäröi nurmikko ja osittain pihaa kaunis valkoinen puuaita. Asuntokaupan kuntotarkastus on tehty 16.8.2021. Tarkastajana Suomen Rakennusasiantuntijoiden Oskari Ojanen. Energialuokka B2018. Upea, ainutlaatuinen kokonaisuus hyvien liikenneyhteyksien varrella. SUOSITTELEN! Lisätiedot ja yksityisesittelyt joko soittamalla numeroon 045 140 8343 tai sähköpostilla: mari@oklkv.fi. Autan mielelläni oman kotisi myynnissä ja uuden ostossa Säkylässä ja Turun talousalueella (Turku, Kaarina, Naantali, Rusko, Masku, Lieto ja Raisio). Muilla paikkakunnilla suosittelen hyväksi havaittua kollegaa toisesta välitysliikkeestä. Arviokäynti myyntiä varten on maksuton. Tutustu nettisivuihimme osoitteessa: www.onnellisetkoditlkv.fi.

Tulosta PDF
Tilaa esite
Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.


Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Kohdenumero
21565824
Sijainti
Tyyppi
Omakotitalo (kiinteistö)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
3mh, oh, takkah, kirjastoh, eteisaula, 2xwc, vh, pkh, kph, s, tekninen tila / var, var
Asuintilojen pinta-ala
235 m²
Muiden tilojen pinta-ala
39 m²
Kokonaispinta-ala
274 m²
Lisätietoja pinta-alasta
15.4.1982 hyväksytyn asuinrakennuksen rakennuspiirustuksen mukaan huoneistoala on n. 235 m2 ja kerrosala n. 274 m2.
Asuinkerrosten määrä
1
Rakennusvuosi
1983
Käyttöönottovuosi
1983
Vapautuminen
Muu ehto, Sopimuksen mukaan/n. 2-3 kk kaupasta
Velaton hinta
  • 223 000 €
Myyntihinta
  • 223 000 €
Lisätiedot maksuista
Sähkö kulutuksen mukaan (nykyisellä 2 henkilön perheellä n. 13 000 kWh/vuosi, n. 1600-1800 e/vuosi), vesi kulutuksen mukaan (nykyisellä perheellä n. 80 m3 = n. 400 e/vuosi, kiinteistövero v. 2021: 548,76 e/vuosi, varainsiirtovero 4 % kauppahinnasta, jätemaksut, lainhuudatuskulut, mahdollisten panttikirjojen hakumaksut, kaupanvahvistajan maksu. Esitetyt asumiskustannukset perustuvat nykykäyttöön ja voivat siten olla pienempiä tai suurempia, riippuen asukasmäärästä, asumistottumuksista ja palveluntarjoajasta.
Sauna
  • Asunnossa on sauna
Tulisija
  • Takka
Tilojen kuvaus
Ruokailutila: lattia puuta ja seinät maalattu. Kirjastohuone: lattia puuta ja seinät maalattu/tapetoitu. Tekninen tila/varasto: lattia muovimattoa ja seinät tapettia. Pukuhuone: lattia laatoitettu ja seinät paneelia. Takkahuone: lattia laatoitettu ja seinät tiiltä. Eteisaula ja eteinen: lattia laatoitettu ja seinät tiiltä. Tuulikaappi: lattia laatoitettu ja seinät tapetoitu. Tuulikaapin vieressä oleva varasto: lattia muovimattoa ja seinät tapetoitu, tilassa pesuallas. Päämakuuhuoneen vaatehuone: lattia laminaattia ja seinät tapetoitu.
Asuntoon kuuluu
antenni
Muuta kauppaan kuuluvaa
Verhotangot ja rullaverhot, jätesäiliö, istutukset, 2 ulkovesipostia (yksi otettu pois käytöstä), suihkulähdekoriste (pumppu pitää erikseen ostaa)
Kauppaan ei kuulu: Irtaimisto, pyykinpesukone ja pyykinkuivausrumpu. Huonekaluja erikseen ostettavissa.
Kohteen lisätiedot
Päärakennuksessa on ilmanvaihtona koneellinen poisto, kirjastohuoneessa painovoimainen ilmanvaihto.
Tehdyt remontit
Käyttövesiputket uusittu 2009, maalämpö, lämpöputket ja patterit 2012 (ollut aiemmin kattolämmitys), tontilta kaadettu puita nykyisten omistajien aikana, ilmalämpöpumppu 2005 (ei toimi/piirikortti todennäköisemmin rikki), katto uusittu 2019 (aiemmin ollut tiilikate), ulkovesipostin paikkaa takaseinällä vaihdettu 2021, erillinen wc remontoitu 2019, päämakuuhuoneen yhteydessä olevan wc:n suihku otettu pois käytöstä 2013, päämakuuhuoneen wc:n wc-istuin uusittu 2013, piha-aita uusittu n. 2016.
Asunnon kunto
Hyvä
Lisätietoja kunnosta
Keittiö, kph, khh, toinen erillinen wc ja lattiapinnat alkuperäisessä kunnossa.
Kuntotarkastus
Tehty
Energialuokka
  • B (2018)
  • Energiatodistus on laadittu 20.8.2021 ja se on voimassa 20.8.2031 asti.
Asbestikartoitus
  • Ei
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Maalämpö
Maalämpö 2012, aiemmin ollut kattolämmitys
Vesihuollon kuvaus
kunnan vesijohto
Viemäri
kunnan
Sähköliittymä siirtyy
Kyllä
Siirtyvät liittymät
Vesi- ja viemäriliittymä
Rakennus- ja pintamateriaalit
Pääosin täystiilitalo, osittain puulaudoitus
Keittiön kuvaus
Keittiössä on paljon säilytys- ja laskutilaa. Keittiössä on LG:n jääkaappi 2020, LG:n pakastin 2020, Siemensin astianpesukone 2017, Electroluxin keraaminen liesi 2019, liesituuletin, alkuperäiset kaapistot, allas, hana ja tasot. Keittiö yhdistyy kolmella askelmalla alempana olevaan ruokailutilaan, minne mahtuu isompikin ruokapöytä. Kodinkoneilla ei ole takuuta jäljellä, paitsi jääkaapilla ja pakastimella jotka ostettu 8.7.2020 (takuu 2 vuotta). Keittiön lattia on laatoitettu ja seinät tapetoitu/maalattua tapettia.
Kylpyhuoneen kuvaus
Laatoitettu kylpyhuone on alkuperäisessä kunnossa. Kylpyhuoneessa on ikkuna takkahuoneeseen, suihku ja lattialämmitys sähköllä.
WC-tilojen kuvaus
Erillinen laatoitettu wc on remontoitu 2019. Erillisessä wc:ssä on wc-istuin, bidesuihku, allas, hana allaslaatikostot, peili ja valo. Wc:ssä on lattialämmitys sähköllä. Päämakuuhuoneen yhteydessä oleva ikkunallinen laatoitettu wc on alkuperäisessä kunnossa muilta osin, paitsi wc-istuin on uusittu 2013 ja suihku poistettu käytöstä 2013. Wc:ssä on wc-istuimen lisäksi suihkuhana seinässä/bidesuihku, allas, hana, allaskaapit ja peili. Wc:ssä on lattialämmitys sähköllä.
Saunan kuvaus
Sauna on alkuperäisessä kunnossa. Nykyiset omistajat ovat uusineet sähkökiukaan 2 kertaa omistusaikansa (v. 2008 ->) jälkeen. Saunassa on ikkuna takkahuoneeseen.
Kodinhoitohuoneen kuvaus
Kuvaus: Kodinhoitohuone on alkuperäisessä kunnossa ja siellä on kaapit, allas, hana, pyykinpesukoneliitäntä. Kodinhoitohuoneen lattia on muovimattoa ja seinät on tapetoitu. Pesutorni ei kuulu kauppaan.
Olohuoneen kuvaus
Olohuoneen lattia on puuta ja seinät on tiiltä, tapettia ja puuta.
Makuuhuoneiden kuvaus
Makuuhuoneiden lattiat on puuta ja seinät on tapetoitu. Jokaisessa makuuhuoneessa on kiinteät vaatekaapit.
Säilytystilojen kuvaus
Teknisen tilan yhteydessä oleva varasto, tuulikaapin vieressä oleva varasto, päämakuuhuoneen vaatehuone, kiinteät vaatekaapit makuuhuoneissa, runsaasti kaappitilaa keittiössä ja kodinhoitohuoneessa, erillinen ulkovarasto ja varastotila autotallirakennuksessa.
Kattotyyppi
Harjakatto
Kattomateriaali
Pelti
Kattomateriaalin kuvaus
Peltikate
Tontin omistus
Oma
Kiinteistötunnus
319-405-1-431
Tontin tyyppi
Tasamaatontti
Tontin pinta-ala
2 970 m²
Tie perille
Kyllä
Tehokkuusluku
0.2
Rasitteet
Rasitteita ei ole 4.11.2021 päivätyn kiinteistörekisterin mukaan.
Lisätietoja rakennusoikeudesta
Rakennusoikeus on 20 % rakennuspaikan alasta. Kokonaisrakennusoikeus 2740 m2 x 0,2 = 548 m2 miinus olemassa olevat rakennukset. Tiealueella ei ole rakennusoikeutta. Rakennuspaikalle saa rakentaa enintään yhden asuinrakennuksen samalle rakennuspaikalle.
Kaavoitustiedot
Asemakaava (ohjeellinen tonttijako) hyväksytty 22.9.2003. Lisätiedot Säkylän kunta/rakennusvalvonta puh. 02 83281.
Rakennukset
2 autontalli + varasto n. 50 m2 ja erillinen kylmä varastorakennus (varastotilaa n. 22 m2, kerrosala n. 24 m2).

UUTTA! Haluatko nähdä kartalla sinulle tärkeät sijainnit ja etäisyydet niihin? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola. Tutustu tuleviin kartan kehityssuunnitelmiin, anna palautetta ja käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit täältä »

Hakala Mari

Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT

Onnelliset Kodit LKV

Onnelliset Kodit LKV
Sähköpostikopion lähettäminen vaatii sähköpostin

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Onnelliset Kodit LKV
SKVL jäsenyritys

Unioninkatu 14,
20810 Turku

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.