VILLA LKV
VILLA LKV

Omakotitalo | 5h + k + s + ak

Kiramonkatu 4 B as 2, Niemi, Tampere

Hinta

508 000 €

Koko

140 / 175 m²

Vuosi

2022

Tarjolla viihtyisältä ja suositulta asuinalueelta näyttävä omakotitalo. Kyseessä on uudiskohde, jonka pohjatyöt on jo aloitettu. Arvioitu valmistuminen on syyskuussa 2022. Rakennusta suunnitellessa avainsanoina on toiminut laatu & tilantuntu. Talon ajaton arkkitehtuuri on kaunista katsottavaa ja se tulee kestämään katseita myös pitkälle tulevaan. Laadukkaasti rakennetussa ja varustellussa kodissa tulee olemaan kaikkea, mitä tänä päivänä vaaditaan: kestävät materiaalit ja laadukkaat koneet, avaruutta, tilantuntua sekä isojen ikkunoiden ansiosta luonnon omaa valoa. Asuinneliöitä tässä kodissa on riittävästi ja tämän ansiosta kodin pohjaratkaisusta on saatu luotua mitä onnistunein. Huomiota on erityisesti kiinnitetty olohuoneen ja keittiön yhtenäiseen ja avaraan fiilikseen. Tekniset ominaisuudet ovat tätä päivää. Talo lämpiää energiapihillä poistoilmalämpöpumpulla, jossa on mukana myös viilennystoiminto. Lämmönjako on toteutettu Suomen olosuhteita ajatellen parhaalla mahdollisella tavalla, vesikiertoisella lattialämmityksellä. Nykytekniikan ansiosta asuminen on helppoa sekä vaivatonta ja mikä tärkeintä, mm. lämmityskulut saadaan pysymään maltillisina nyt ja tulevaisuudessa. Talo rakennetaan omalle tontille suositulle Niemen asuinalueelle. Kyseessä on asuinpientalojen korttelialue, joka tunnetaan rauhallisena, etenkin lapsiperheiden suosimana omakotitaloalueena. Alue on vehreä ja sitä koristaa Näsijärven rantamaastot uimarantoineen. Rakenteilla oleva ratikkalinja mahdollistaa alueelta nopean julkisen kulkuyhteyden keskustaan, aina toiselle puolelle kaupunkia asti. Lielahden kattavat alati kasvavat palvelut löytyvät muutaman minuutin ajomatkan päästä ja kävelyetäisyydeltä löytyy muutama lähiruokakauppa. Rakentamisesta vastaa Santamäki Yhtiöt. Rakennusliike on tunnettu moderneista, selkeälinjaisista pientaloista, jotka erottuvat edukseen Pirkanmaan asuntomarkkinoilla. Vastaavia tilaisuuksia on tarjolla harvemmin, joten tutustu tarkemmin ja ihastu. Kohteen esittelystä vastaa: VILLA LKV - asuntounelmia | unelma-asuntoja Vierailu kohteessa: Esittelyajan varaat ottamalla yhteyttä suoraan kohteen välittäjään tai jättämällä yhteydenottopyynnön.

Tulosta PDF
EsittelyaikaKohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Ota yhteyttä ja kysy lisätietoja kohteesta.

Kohdenumero
21573618
Sijainti
Tyyppi
Omakotitalo (kiinteistö)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
5h + k + s + ak
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
140 m²
Muiden tilojen pinta-ala
35 m²
Kokonaispinta-ala
175 m²
Lisätietoja pinta-alasta
Asuintilojen huoneistoala: 115 m2. Lämpimän varaston huoneistoala 6 m2. Asuinosan kerrosala 140 m2 ja autokatos/varasto-osan 35 m2.
Asuinkerrosten määrä
2
Rakennusvuosi
2022 (Uudiskohde)
Vapautuminen
Muu ehto, kohteen muuttokatselmuksen jälkeen
Varaustilanne
Vapaa
Velaton hinta
  • 508 000 €
Myyntihinta
  • 508 000 €
Lisätiedot maksuista
Energiatodistuksessa laskennallinen arvio sähkönkulutus noin 11.752 kWh/v. Vesi- ja jätevesimaksut pohjautuvat kulutukseen ja niistä laskutetaan vesilaitoksen hinnaston mukaan. Jätemaksut jätesopimuksen mukaan. Kiinteistövero tullaan osoitamaan ensi vuonna. Kuituyhteydestä saatu tarjous 2021: Elisa Netti kotiin M 150M/50M 26,90 €/kk 12 kk (norm.39,90 €/kk).
Sauna
  • Asunnossa on sauna
Tilojen kuvaus
Rakentaja on laatinut tarkan asunnon tapaselostuksen, josta käy ilmi kiinteistön hintaan kuuluvat varusteet, materiaalit, laitteet sekä koneet. Tämän selosteen saa kiinteistönvälittäjältä sähköisesti.
Asunnon kunto
Hyvä
Energialuokka
  • B (2018)
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Poistoilmalämpöpumppu (PILP) jäähdytysominaisuudella
Vesihuollon kuvaus
kunnan vesijohto
Viemäri
kunnan
Sähköliittymä siirtyy
Kyllä
Siirtyvät liittymät
kuituliittymä, vesi- ja viemäriliittymä
Rakennus- ja pintamateriaalit
Pääasiallinen rakennusmateriaali:
Puu
Kylpyhuoneen kuvaus
Seinämateriaali: kaakeli
Lattiamateriaali: laatta
Varusteet: lattialämmitys, suihku, wc
WC-tilojen kuvaus
Lattiamateriaalit: laatta
Varusteet: lattialämmitys
Saunan kuvaus
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: puu
Sähkökiuas
Kodinhoitohuoneen kuvaus
Lattiamateriaali: laatta
Varusteet: lattialämmitys, pesukoneliitäntä
Olohuoneen kuvaus
Seinämateriaalit: maalattu
Makuuhuoneiden kuvaus
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu
Kattotyyppi
Harjakatto
Kattomateriaali
Pelti
Kattomateriaalin kuvaus
Pelti

Remonttien hinnat

Tutustu alueen Tampere toteutuneiden remonttien hintoihin ja kilpailuta hinta remontillesi.

Kylpyhuoneremontti
Katso hinnat
Urakkamaailma.fi
Tontin omistus
Oma
Kiinteistötunnus
837-260-2610-17
Tontin tyyppi
Tasamaatontti
Tontin pinta-ala
1 120 m²
Tie perille
Kyllä
Lisätietoja tontista
Tontti on jaettu 1/2 määräosiin hallinnanjakosopimuksella. Tarkemman karttaliitteen saa sähköisesti.
Rasitteet
Tontti on jaettu hallinnanjakosopimuksella, jolla on sovittu kiinteistön tontin alueen yhteisomistuksesta. Kyseinen sopimus kirjataan Maanmittauslaitoksella, kun asunnot on myyty. Hallinnanjakosopimuksen saa luonnoksena luettavaksi kinteistönvälittäjältä sähköisesti. Kulkuyhteys asemakaava-alueella (837-2020-K55). Johto (837-2020-K60).
Kaavoitustiedot
Esitteen liitteet sekä Tampereen kaupunki | tampereenpalvelupiste@tampere.fi |
puh. 041 730 8168
Kaavoitustilanne
Asemakaava

UUTTA! Haluatko nähdä kartalla sinulle tärkeät sijainnit ja etäisyydet niihin? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola. Tutustu tuleviin kartan kehityssuunnitelmiin, anna palautetta ja käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit täältä »

Puisto Jaakko

Myyntijohtaja | Ylempi kiinteistönvälittäjä YKV, LKV | kaupanvahvistaja

VILLA LKV

VILLA LKV
Sähköpostikopion lähettäminen vaatii sähköpostin

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

VILLA LKV
SKVL jäsenyritys

Mustanlahdenkatu 17,
33210 TAMPERE

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.