Savon Asuntomarkkinat Oy

Omakotitalo | Tupak + 2mh + kph + s + wc + pukuh + 2kuistia

Pellonpääntie 21, Timola, Varkaus

Hinta

39 400 €

Koko

98

Vuosi

1968

Ihanassa maalaisidyllissä sijaitseva sympaattinen koti! Tämä koti sijaitsee juuri Varkauden ja Leppävirran rajan toisella puolella, mutta on kuitenkin vain muutaman minuutin päässä Varkauden palveluista. Ammattikoululle matkaa tulee alle 5km ja uuteen Prismaankin pääset kotipihasta vain 6km matkan jälkeen. Nopeammin siis kuin esimerkiksi Könönpellosta, vaikka virallisesti ollaankin Leppävirran puolella! Vaikka olemmekin näin lähellä palveluita on kuitenkin tunnelma mitä ihaninta maalaismiljöötä. Kaupungin vilske ei enää kuulu ja rauhallista luontoa riittää ympärillä varmasti. Täällä kyllä sydän lepää! Itse taloa on remontoitu todella reilulla kädellä! Remontti listaus on pitkä ja etenkin kaikki tärkeimmät ja kalleimmat remontit on tehty. Asumiskulut eivät päätä huimaa ja järkevän pohjaratkaisun ansiosta lämmityskuluissa voi säästää reilusti omalla aktiivisella puun poltolla. Eteisaulassa on oma tulisija, millä saadaan nopea lämpö ja keittiön varaavalla leivinuuni-puuhellalla taas saadaan pehmeä lämpö pidemmäksikin aikaan. Keittiöön yhdistyy kätevä tupa, mistä on kulkuyhteys myös suoraan eteiseen. Keittiön toiselle puolelle jää kylpytilat omaan siipeensä ja niiden yhteydessä on myös hyvin varastotilaa tavaran säilytystä varten. Talon lisäksi tontilta löytyy myös erillinen talousrakennus ja lasivaja. Talon ympärille on myös tehty lähivuosina salaojitus, mikä hoitaa tontin kuivatusta. Tämän kodin vesi tulee tällä hetkellä omasta kaivosta, joten käyttömaksuina on vain pumpun sähkö ja huollot. Itse kaivon vieressä noin 5 metrin päässä kulkee kuitenkin kunnallistekniikan vesijohto, joten myös vesiverkostoon liittymisen saa tehtyä hyvinkin helposti. Tähän kotiin on tehty kuntotarkastus ja sen jälkeen myös lisätutkimuksia, mistä välittäjä kertoo mielellään lisää! Nyt olisi erittäin hyvä tilaisuus hankkia koti läheltä kaupunkia, mutta kuitenkin maalaistunnelman äärestä! Katso kuvat ja ota meihin yhteyttä, niin lähdetään tutustumaan kohteeseen turvallisesti yksityisnäytön muodossa!

Tulosta PDF
print
EsittelyaikaKohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Ota yhteyttä ja kysy lisätietoja kohteesta.

Kohdenumero
21582953
Sijainti
  • Varkaus  Timola
  • Pellonpääntie 21, 78480 Timola/Leppävirta
Tyyppi
Omakotitalo (kiinteistö)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
Tupak + 2mh + kph + s + wc + pukuh + 2kuistia
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
98
Muiden tilojen pinta-ala
13
Kokonaispinta-ala
111
Asuinkerrosten määrä
1
Rakennusvuosi
1968
Käyttöönottovuosi
1968
Vapautuminen
Sopimuksen mukaan
Velaton hinta
  • 39 400 €
Myyntihinta
  • 39 400 €
Kiinteistövero
117,48 € / vuosi
Tiemaksu
83,50 € / vuosi
Sähkölämmityskulut
116,00 € / kk
Lisätiedot maksuista
Likakaivon tyhjennys 138,74€/kerta, tyhjennetty kerran vuoteen.
Sauna
  • Asunnossa on sauna
Tulisija
  • Takka
Tilojen kuvaus
Eteisessä ja tuulikaapissa paneeliseinä ja puuponttilattia
Asuntoon kuuluu
antenni
Tehdyt remontit
2020: Puukiuas 2019: Takkakamiina, kph lattian maalaus, keittiön kaappien siirto ja uusien vesiputkien vetäminen. 2018: Pesuhuoneen laatoitus uusittu seiniin, ison mh lattialaminaatit asennettu ja seinät paneloitu+sähkötyöt. 2017: Ikkunoiden puuosat maalattu. 2016: Lasimajan rakennus. 2015: Sisälattiapinnat uusittu kauttaaltaan, takakuistin rakentaminen, piiput muurattu katon harjasta ylöspäin uusiksi ja pellitetty, KATTOREMONTTI uusittu katon pelit ja osat rimoituksista uusittu. 2011: Tuulikaapin ja eteisen lattia uusittu ponttilautalattiaksi ja osa puruista poistettu, lisätty purujen päälle puhallusvillaa. 2010: Seinät ja ikkunat rakennettu etukuistille. 2009: Etukuistia nostettu ja korotettu sekä pohjat tehty harkoilla, ulko-ovi ja takaovi vaihdettu 2005: Lämminvesivaraaja uusittu. 2004: SALAOJITUKSET uusittu talon ympärille ja kivijalan alta likakaivolle uusittu viemäriputki. 2002: PUTKIREMONTTI: uusittu vesi ja viemäriputket (keittiö uusittu vielä 2019 kaappien siirron yhteydessä), sähköpääkeskus uusittu ja sähköt muutettu maakaapeliksi.
Asunnon kunto
Ei luokiteltu
Energialuokka
  • Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Sähkö/Puu, patterit, kph lattialämpö, tulisijoja keittiössä ja aulassa.
Vesihuollon kuvaus
oma vesijohto
Viemäri
2 osainen saoskaivo
Sähköliittymä siirtyy
Kyllä
Rakennus- ja pintamateriaalit
Pääasiallinen rakennusmateriaali:
Puu
Keittiön kuvaus
Lattiamateriaalit: muovi
Seinämateriaalit: puu
Varusteet: astianpesukone, liesituuletin
Liesi: sähköliesi
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi
Kylpyhuoneen kuvaus
Seinämateriaali: kaakeli
Lattiamateriaali: laatta
Varusteet: lattialämmitys
WC-tilojen kuvaus
Seinämateriaalit: kaakeli, puu
Lattiamateriaalit: laatta
Varusteet: lattiakaivo
Saunan kuvaus
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: puu
Puukiuas
Olohuoneen kuvaus
Lattiamateriaalit: muovi
Seinämateriaalit: puu
Makuuhuoneiden kuvaus
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: puolipaneeli, puu
Kattotyyppi
Harjakatto
Kattomateriaali
Pelti
Kattomateriaalin kuvaus
Pelti
Tontin omistus
Oma
Kiinteistötunnus
420-437-8-131
Tontin pinta-ala
3 680
Tie perille
Kyllä
Rasitteet
Tierasite: tontin reunassa menee tie, mikä ei ole tällä hetkellä käytössä. Toiselle tontille kulku on toteutettu tontin ulkopuolella olevan tien kautta. Kysy lisää välittäjältä.
Lisätietoja rakennusoikeudesta
Alueella ei ole voimassa olevaa yleis tai asemakaavaa. Kunnan rakennusjärjestyksen mukaan rakennusoikeutta on enintään 420 k-m2, josta varattava enintään 30% erillisen talousrakennusten rakentamista varten, Rakennusoikeus 200k-m2 ja lisäksi 6% tontin pinta-alasta.
Rakennukset
Kevytrakenteinen puuliiteri ja lasivaja/huvimaja.
puuliiteri

Savon Asuntomarkkinat Oy

Savon Asuntomarkkinat Oy
local_offer

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Savon Asuntomarkkinat Oy

placePirnankatu 4,
78200 VARKAUS

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.