Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab
Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab

Omakotitalo | 4-5h + avokeittiö + aula + 2xkph + s + khh + 3xwc + 2xvh + 2xparveke + at + ak / var + terassit

Katri Valan Kuja 3, Johannesberg, Porvoo

Hinta

675 000 €

Koko

194 / 316 m²

Vuosi

2012

Uniikki kivitalo Johannesbergissa on yhdistelmä ylellisyyttä ja toimivuutta! Upea kansainväliseen tyyliin toteutettu Arkkitehti Matti Valkeavirran suunnittelema kivitalo on mielenkiintoinen sekoitus Porvoon Wanhan kaupungin ranta-aittojen figuuria ja modernia arkkitehtuuria parhaimmillaan. Toimiva pohjaratkaisu yhdistettynä laadukkaisiin materiaaleihin ja harmoniseen värimaailmaan tekee tästä hienon kodin niin pariskunnalle kuin perheelle joka haluaa asumiseltaan muutakin kuin pelkkiä neliöitä. Helppohoitoiset pinnat, tyylikäs koneellistettu avokeittiö, ruokailutila ja olohuone suurilla maisemaikkunoilla ja parvekkeella 3 kerroksessa, upeat näkymät Vanhaan kaupunkiin aina tuomiokirkolle saakka, hienot pesutilat ja sauna, erillinen suuri kodinhoitohuone, erilliset wc:t kahdessa eri kerroksessa, 3 makuuhuonetta ja työhuone, runsaasti säilytystilaa, 2 suurta vaatehuonetta, kaksi parveketta, ihanat terassit talon molemmin puolin, lämmin suuri autotalli josta kulku suoraan sisätiloihin, erillinen lämmin talousrakennus vaikka kotitoimistoksi ja alapuolella tilava autokatos. Helppohoitoinen kauniisti istutettu rinnetontti ja kivetetty etupiha terasseilla. Kaukolämpö vesikiertoisena lattialämmityksenä, 2 ilmalämpöpumppua viilentää lämpiminä kesäpäivinä, kunnallisteknikkaa, koneellinen ilmanvaihto+Lto, LPo-netin valokuituliittymä, hälytysjärjestelmä, keskuspölynimuri. Rauhallinen asuinalue, kaikki kaupungin palvelut kävelyetäisyydellä, loistavat liikenneyhteydet moneen suuntaan. Tervetuloa tutustumaan, sovi oma yksityisesittelyaikasi. Noudatamme COVID-19 ohjeita esittelyssä. MYYNTI&TIEDUSTELUT&ESITTELYT: Maija Hurmalainen LKV 040 852 4395 maija.hurmalainen@neliotliikkuu.fi - Asennetta ja ammattitaitoa-

Tulosta PDF
Tilaa esite
EsittelyaikaKohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Kohdenumero
21584661
Sijainti
Tyyppi
Omakotitalo (kiinteistö)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
4-5h + avokeittiö + aula + 2xkph + s + khh + 3xwc + 2xvh + 2xparveke + at + ak / var + terassit
Asuintilojen pinta-ala
194
Kokonaispinta-ala
316
Lisätietoja pinta-alasta
Asuinrakennus: Asuinpinta-ala 194 m2, kerrosala 219 m2, kokonaisala 316 m2. Autokatos/talousrakennus 25,5m2, kokonaisala 49,5 m2.
Asuinkerrosten määrä
2
Rakennusvuosi
2012
Käyttöönottovuosi
2012
Vapautuminen
Muu ehto, viimeistään 15.6.2021
Velaton hinta
  • 675 000 €
Myyntihinta
  • 675 000 €
Lisätiedot maksuista
Kiinteistövero: 869.80€ / 2020 Sähkö 14 440 kWh v. 2020=1738,- / n. 144,83€ kuukaudessa. Kaukolämpö 22,63 mWh v. 2020= 2367,-/ n. 197,25 € kuukaudessa. Vesimaksu kulutuksen mukaan Porvoon vesi. Jätesäiliön 240L tyhjennys 1x viikossa= n. 8,-
Sauna
  • Asunnossa on sauna
Tilojen kuvaus
2 kpl katettuja parvekkeita
Asuntoon kuuluu
kaapeli-tv
Muuta kauppaan kuuluvaa
Hälytysjärjestelmä, keskuspölynimuri malli Beam SC 398, irrallinen kasvihuone. Autotallin nosto-ovi toimii kaukosäädöllä, malli Crawford ja koneisto Magic 1000.
Tehdyt remontit
2014 pääsisäänkäynti laatoitettu isolla kivilaatalla ja samalla asennettu sähköinen sulanapitokaapeli, pensasaitoja istutettu ja pihaa parannettu kivetyksin, runsain istutuksin, 2019 uusittu käyttövesipumppu ja asennettu 2 kpl ilmalämpöpumppuja viilennystä varten, 2021 uusittu kiertovesipumppu.
Asunnon kunto
Hyvä
Energialuokka
  • A (2013)
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö, lämpöpumppu
Hyvä
Vesihuollon kuvaus
kunnan vesijohto
Viemäri
kunnan
Sähköliittymä siirtyy
Kyllä
Rakennus- ja pintamateriaalit
Pääasiallinen rakennusmateriaali:
Betoni, Rakennusmateriaali: Runko: teräsbetoni, ulkopinnassa rappaus ja Diessner pinnoite, sisäpuolella tasoiterappaus Alapohja: teräsbetonilaatta, tuulettuva alapohja. Välipohja: teräsbetonilaatta, ontelolaatta
Keittiön kuvaus
Tyylikkäät HTH-keittiön valkoiset ja mustat kaapistot korkeakiiltoisilla sileillä ovilla, välitila on maalattu ja siinä on myös kapea ikkuna joka tuo luonnonvaloa kauniisti sisään, kivityötasot sekä hyvin tilaa suuremmallakin ruokapöydälle perheen yhteisiin ruokahetkiin kuin vieraiden kestityksille. Keittiöstä avautuu kauniit maisemat suurien ikkunoiden kautta aina kirkolle ja Porvoon Wanhaan kaupunkiin asti.
Lattiamateriaalit: kivi
Seinämateriaalit: maalattu
Työtaso: kivi
Varusteet: astianpesukone, mikroaaltouuni
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi
Kylpyhuoneen kuvaus
Seinämateriaali: kaakeli
Lattiamateriaali: kivi
Varusteet: lattialämmitys, peili, peilikaappi, suihku, suihkuseinä, wc
Ikkunallinen kaakeloitu kylpyhuone suihkuseinällä ja kaksoissuihkuilla saunan yhteydessä. Alakerran makuuhuoneiden vieressä erillinen kaakeloitu kylpyhuone/wc jossa höyrysuihkukaappi, malli on Eago Barbados II.
WC-tilojen kuvaus
1 krs:ssa kaakeloitu erillinen wc, 2 krs:ssa erillinen kaakeloitu kylpyhuone/wc, 3 krs:ssa erillinen kaakeloitu wc.
Seinämateriaalit: kaakeli
Lattiamateriaalit: kivi
Varusteet: lattiakaivo, lattialämmitys, peilikaappi, suihku, suihkukaappi
Saunan kuvaus
Tyylikäs tilava ikkunallinen sauna, katto ja seinäpanelit lämpökäsitelty Thermo Magnolia 15x145 ja lauteet lämpökäsitelty Thermo Magnolia 30x185. Paneelit ja lauteet käsitelty parafiiniöljyllä, alalauteessa upotettu löylyvesiastia, korkea pilarisähkökiuas takaa hyvät löylyt.
Lattiamateriaalit: kivi
Seinämateriaalit: puu
Sähkökiuas
Kodinhoitohuoneen kuvaus
Kuvaus: Kaakeloitu ikkunallinen valoisa kodinhoitohuone pesualtaalla runsain säilytyskaapistoin ja laskutasoin, pk-liitäntä mahtuen pesutorni. Kodinhoitohuoneesta käynti vaatehuoneen kautta master makuuhuoneeseen sekä kylpyhuoneeseen ja saunatiloihin.
Seinämateriaali: kaakeli
Lattiamateriaali: kivi
Varusteet: keskuspölynimuri, lattiakaivo, lattialämmitys, pesuallas, pyykkikaapit, pöytätaso
Olohuoneen kuvaus
Seinät maalattu, lattia kivilaattaa
Lattiamateriaalit: kivi
Seinämateriaalit: maalattu
Makuuhuoneiden kuvaus
Seinät maalattu, lattia massiivitammilankkuparkettia
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: kivi, maalattu
Säilytystilojen kuvaus
Kaksi suurta vaatehuonetta, kaapistot, lämmin iso 25 m2 varasto, kylmä varasto yms.
Kattotyyppi
Harjakatto
Kattomateriaali
Pelti
Kattomateriaalin kuvaus
Saumattu peltikate

Remonttien hinnat

Tutustu alueen Porvoo toteutuneiden remonttien hintoihin ja kilpailuta hinta remontillesi.

  • Kylpyhuoneremontti
  • Keittiöremontti
  • Ulkomaalaus
  • Sisämaalaus
  • Maanrakennus
  • Kattoremontti
  • Lattiaremontti
  • Sähköremontti
  • Putkiremontti
Katso hinnat
Urakkamaailma.fi
Tontin omistus
Oma
Kiinteistötunnus
638-23-300-18
Tontin tyyppi
Rinnetontti
Tontin pinta-ala
585
Tie perille
Kyllä
Tontin nimi
23
Lisätietoja rakennusoikeudesta
220 m2+ 40 m2
Kaavoitustilanne
Lopputarkastus, Käyttöönottotarkastus, Asemakaava, Rakennuslupa
Rakennukset
Erillinen autokatos/talousrakennus 25,5m2/49,5 m2.
talousrakennus
Pihan kuvaus
Kivetty sisäänajopiha, sisääntulo etuovelle laatoitettu suurella kivilaatalla ja asennettu sähköinen sulanapitokaapeli, oleskeluun etu- ja takaterassit ja talon ympärillä istutuksia sekä talon takana pieni vehreä pihaosuus jossa kivetykset ja istutusaltaat, nurmikkoa ja erilaisia hedelmäpuita mm. omenapuu, tumma luumupuu, 2 kpl päärynäpuita ja 2 kpl kirsikkapuita, ikivihreitä tuijia sekä monivuotisia perennoja mm. pioneja, alppiruusuja, jaloruusuja yms.

Maija Hurmalainen

Kiinteistönvälittäjä LKV,LVV,KED

Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab

Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.