Huoneistokeskus Helsinki Kallio

Kerrostalo | 2h, avok, kph, vh, p

Teollisuuskatu 30, Vallila, Helsinki

Hinta

350 000 €
Tarjouskauppa

Koko

40 m²

Vuosi

2018

HETI VAPAA ylimmän 5. kerroksen koti avarilla näkymillä Konepajanpuistoon ja makasiineille! Myynnissä olevan huoneiston tonttiosuus on lunastettu (arvo yli 30 000 euroa), ostaja on vapaa tonttivastikkeesta. Kodin tilat ovat erittäin tehokkaassa käytössä. Olohuoneessa on tilaa niin ruokapöydälle kuin sohvalla. Asunnossa on tilava kylpyhuone, jossa on paikka pesutornille. Huoneistossa on lisäksi valaistu vaatehuone. Lattiamateriaalina on käytetty tammiparkettia. Tämän rauhallisen sisäpihan kodin kruunaa upea huoneiston levyinen lasitettu parveke. Talo on valmistunut v. 2018, joten täällä ei tarvitse murehtia suuremmista remonteista pitkään aikaan. Taloyhtiö sijaitsee valinnaisella vuokratontilla. Sijainti on erinomainen. Kyseessä on arvostettu ja voimakkaasti kehittyvä Konepajan alue. Keskustaan pääsee kätevästi junalla tai raitiovaunulla 9. Pasilan asemalle ja Triplaan matkaa on noin 800 metriä. Tämä on yksi taloyhtiön parhaista asunnoista, heti vapaa. Tule paikan päälle ihastelemaan ylimmän kerroksen maisemia. Tiedustelut ja esittelyt: Jussi Järvinen, kiinteistönvälittäjä, LKV, DI | 0400 250 772| jussi.jarvinen@huoneistokeskus.fi Asunnonvaihto mielessä, onko oma asunto vielä myymättä? Kutsu minut kylään, autan sinua mielelläni. Sovitaan ilmainen arviokäynti.

Tulosta PDF
Tilaa esite
EsittelyaikaKohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Kohdenumero
21586852
Sijainti
Tyyppi
Kerrostalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
2h, avok, kph, vh, p
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
40
Kokonaispinta-ala
40
Lisätietoja pinta-alasta
yhtiöjärjestyksen mukainen
Kerrokset
5/5
Rakennusvuosi
2018
Käyttöönottovuosi
2018
Vapautuminen
Heti vapaa

Tarjouskauppa on vakiintunut kauppatapa, jossa tarjoukset tehdään lähtöhinnasta ylöspäin.

Velaton lähtöhinta
350 000 €
Viimeisin tarjous
Lähtöhinta ilman velkaosuutta
177 996,62 €
Velkaosuus
172 003,38 €
Neliöhinta
8 750 € /
Yhtiövastike
  • 283,00 € / kk
  • (Hoitovastike 160,00 € / kk + Rahoitusvastike 123,00 € / kk)
Vesimaksu
20,00 € / kk
Lisätiedot maksuista
Vesimaksu: oma mittari Vesivastike-ennakko 20,00 e/hlö/kk., tasataan kulutuksen mukaan. Yhtiön rakennusaikaisen lainan ensimmäinen lyhennys on tämän hetken lainanlyhennyssuunnitelman mukaisesti 30.11.2021. Siihen asti lainasta maksetaan vain korkoa. Viimeistään kuusi kuukautta ennen ensimmäistä lainan lyhennystä pääomavastikkeen taso nousee merkittävästi. Rahoitusvastike nousee 1.6.2021 alkaen 0,32e / velallinen jyvitetty osake / kk. Niin kauan kuin muulla kuin perustajaosakkaalla on huoneistoon kohdistuvaa yhtiölainaosuutta jäljellä enemmän kuin 50% huoneiston alkuperäisestä yhtiölainaosuudesta, tulee yhtiön hallussa olla ao. huoneiston osalta aina vähintään kolmen (3) kuukauden pääomavastikkeiden suuruinen pääomavastike-ennakko yhtiön pääomavastikesaatavan vakuudeksi (yj 5 pykälä). Tontti on osittain yhtiön omistuksessa, osakkailla on vuosittain lunastusmahdollisuus varsinaisen yhtiökokouksen yhteydessä. Tämän huoneiston osalta tonttiosuus on lunastettu. Hallituksella valtuus periä tai jättää perimättä enintään kahden kuukauden hoitovastikkeen määrä. Yhtiökokous 2.9.2020 päätti antaa hallitukselle valtuudet hankkia latausvalmius parkkihallin yhteishankkeena As. Oy Helsingin Wilhelm, Werner, Hjalmar, Rafael, Aleksander, Alfred, Ragnar, Valter ja Emil kanssa maksimissaan 20 350 euron budjetilla (ilman ARA:n 50% tukea, todellisten kustannusten on arvioitu jäävän tämän alle). Hankkeesta yhtiölle aiheutuvat kustannukset kohdistetaan autopaikkojen sekä moottoripyöräpaikkojen hallintaan oikeuttaville osakkeenomistajille yhtiövastikkeen kertoimien mukaisessa suhteessa.
Sauna
  • Taloyhtiössä on sauna
Parveke
Asunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
Parveketyyppi: lasitettu
Ilmansuunta: etelään
Hissi
  • Taloyhtiössä on hissi
Asuntoon kuuluu
kaapeli-tv
Asunnon kunto
Hyvä
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö
Rakennus- ja pintamateriaalit
Pääasiallinen rakennusmateriaali:
Betoni
Keittiön kuvaus
Varustus: jääkaappi pakastelokerolla, liesituuletin, yhdistelmäuuni (mikroaalto- ja kiertoilmauuni), keittiössä ei ole astianpesukonetta, tarvittaessa se on helposti laitettavissa.
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu
Liesi: induktio
Kylpyhuoneen kuvaus
Seinämateriaali: kaakeli
Lattiamateriaali: laatta
Varustus: wc-istuin, suihku suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, kaapisto.
Saunan kuvaus
Yhtiöllä on oikeus käyttää toisen kiinteistön rakennuksessa sijaitsevaa kerhohuone/yhtiösaunaa.
Olohuoneen kuvaus
taulukiskot, verhokiskot.
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu
Makuuhuoneiden kuvaus
taulukiskot, verhokiskot.
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu
Säilytystilojen kuvaus
valaistu vaatehuone, irtaimistovarasto.
Kattotyyppi
Tasakatto
Kattomateriaalin kuvaus
bitumikermi

Remonttien hinnat

Tutustu alueen Helsinki toteutuneiden remonttien hintoihin ja kilpailuta hinta remontillesi.

  • Kylpyhuoneremontti
  • Keittiöremontti
  • Ulkomaalaus
  • Sisämaalaus
  • Maanrakennus
  • Kattoremontti
  • Lattiaremontti
  • Sähköremontti
  • Putkiremontti
Katso hinnat
Urakkamaailma.fi
Isännöitsijän yhteystiedot
MTR-Isännöinti Oy, Neilikkatie 17, 01300 Vantaa, Tiina Laine, 09 838 7250
Huolto
Kiinteistöpalvelut JOP Oy
Taloyhtiöön kuuluu
Taloyhtiössä on sauna, Hissi
Muuta taloyhtiöstä
Rajoitukset: Lunastusoikeus osakkailla, koskee autohalli- ja moottoripyöräpaikkaosakkeita, pl. tilanteet, jossa samanaikaisesti ostetaan asuntoon oikeuttavat osakkeet, yht.järj. pykälä 17
Muuta: väestösuojat, irtaimistovarasto, ulkoiluvälinevarasto, pienpesula, lastenvaunuvarasto.
Tehdyt remontit
vuositarkastus, vuositarkastusten ennakkotarkastus (Erika Consulting Oy) 2019, ulkoilualueiden kasvuunlähtötarkastus (AsKl mukainen tarkastus, osa vuositarkastusta) 2018
Tulevat remontit
rakennuttajan vastuulle kuuluvat vuosikorjaukset, normaaleja vuosihuoltoja ja -korjauksia (yhtiö valmistunut vuonna 2018), ilmanvaihtokanavien nuohous ja ilmamäärien säätö, vuosikorjausten jälkitarkastus
Energialuokka
C (2013)
Tontin omistus
Oma

Asunto Oy Helsingin Valter

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »
Palvelut
Koulut: alueella
Palvelut: Tripla kauppakeskus, etäisyys n. 800m
Päiväkodit: alueella
Liikenneyhteydet
junat (Pasilan asema n. 800m), raitiovaunu 9 (n. 250m), linja-autot

Järvinen Jussi

Kiinteistönvälittäjä, LKV, DI

Huoneistokeskus Helsinki Kallio

Huoneistokeskus Helsinki Kallio
Sähköpostikopion lähettäminen vaatii sähköpostin

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Huoneistokeskus Helsinki Kallio

Säästöpankinranta 2,
00530 HELSINKI

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.